Acheter un appartement dans les Ardennes (08)

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174 annonces
Marina VILLEMINOT - SAFTI
Annonce publiée le 27/10/2025
Proposée par Marina VILLEMINOT - SAFTI 27/10/2025
8
Appartement, 60 m²

81 000 € 1 350 €/m²
Appartement • 60 m² • 4 pièces

Rethel (08300)

Situé dans la charmante ville de Rethel (08300), cet immeuble offre un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commodités essentielles. À l'intérieur, ce bien de 67 m² au rez-de-chaussée se présente comme un espace polyvalent pouvant être utilisé à des fins résidentielles ou professionnelles. Composé de trois pièces, d'une kitchenette et d'un WC, il offre une configuration pratique pour différentes activités. Les trois entrées distinctes ajoutent une flexibilité supplémentaire à l'utilisation de l'espace. De plus, la présence de la fibre et la proximité des commodités offrent un confort de vie optimal. Enfin, la cave de 11,69m² complète cet ensemble fonctionnel ainsi que ses deux places de parking, idéal pour ceux à la recherche d'un bien offrant à la fois praticité et potentiel. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 98 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 81 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marina VILLEMINOT, Tél. : 0629306324, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 977753243 - SAFTI – VILLEMINOT Marina, Conseiller indépendant

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Cabinet Descroix
Annonce publiée le 08/11/2025
Proposée par Cabinet Descroix 08/11/2025
7
Appartement, 64,48 m²

65 400 € 1 014 €/m²
Appartement • 64,48 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nouzonville (08700)

Au coeur de Nouzonville, à proximité immédiate des commerces et des transports, à seulement dix minutes en voiture de Charleville-Mézières, cet appartement de type 3 offre une belle opportunité d'achat, que ce soit pour un premier investissement ou pour y vivre confortablement. Situé au premier étage d'une copropriété bien entretenue, il se compose d'une entrée fonctionnelle, d'un salon lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. L'ensemble bénéficie d'un agencement pratique et d'un bon potentiel après quelques rafraîchissements. En complément, vous disposerez d'une cave, d'un grenier offrant un espace de stockage appréciable, ainsi que d'une place de stationnement dans un garage fermé. Fenêtres en bois ? Chauffage individuel au gaz. Pour plus d'informations, contactez Mathieu DENAENE au 06.68.58.56.59. Copropriété de 29 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 433.92 euros.

Claire Lesgent - iad
Annonce publiée le 13/11/2025 - mise à jour 14/11/2025
Proposée par Claire Lesgent - iad 13/11/2025 - mise à jour 14/11/2025
9
Appartement, 87 m²

137 000 € 1 575 €/m²
Appartement • 87 m² • 4 pièces • 2 chambres

Charleville-Mézières (08000)

iad France - Claire Lesgent vous propose: Découvrez cet appartement 'clé en main' proche de l'hôtel de ville de Charleville Mézières (08), idéalement situé dans une résidence calme, à proximité de toutes commodités. Cet appartement en DUPLEX de 87m2 est composé de: - Entrée avec placards - Cuisine séparée et toute équipée - Séjour lumineux de 30m2 avec accès à une terrasse offrant une vue dégagée sur un parc - WC indépendant - A l'étage: un palier desservant deux chambres (11 et 12m2), chacune avec accès à un petit balcon et une salle d'eau (douche et WC) Informations supplémentaires: - Construction de l'immeuble: 1975 - Appartement au 2ème étage - sans ascenseur - DPE C/ GES C - Mode de chauffage: gaz - DV PVC - Tout à l'égout - Taxe foncière: 2151 euros/an - Charges de copropriété: 150 euros/mois (comprend l'entretien des parties communes, les ordures ménagères, eau et entretien de la chaudière à gaz une fois par an) - Syndicat professionnel - Confort: fibre, VMC, interphone - Garage pour stationnement un véhicule Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien de qualité dans un environnement paisible & recherché! Contactez moi pour plus d'informations et/ou organiser une visite! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 94 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Lesgent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 933604324, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

JUSTIMMO08
Annonce publiée le 25/11/2025
Proposée par JUSTIMMO08 25/11/2025
16
Appartement, 83 m²

94 000 € 1 133 €/m²
Appartement • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres

Charleville-Mézières (08000)

AU 1 étage : 1 entrée et couloir, 1 salon et salle à manger de 23 m2, 1 cuisine aménagée de 10 m2, 1 salle de douche et WC de 5,5 m2, 3 chambres de 11 m2, 11 m2 et 16 m2 avec placards. 1 cave de 22 m2. 1 jardin privatif de 284 m2. Chauffage gaz individuel (consommation électrique et Gaz de 110 euros / mois). Double vitrage. Volets manuels et électriques. Interphone. Charges de copro de 106 euros / mois. Taxe foncière de 1145 euros. DPE : D 221 / D 47. VOIR LA VIDÉO : PRIX : 94 000 euros (soit 90 000 euros Net vendeur. Honoraires de 4 000 euros à la charge de l'acquéreur). Mandat N° 1506. AGENCE IMMOBILIERE JUSTIMMO08 1 rue Dubois Crancé à Charleville MURIELLE TOMBOIS 0662003356 (4.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 16 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1272 euros.

Foncia Transaction Charleville-Mezières
Annonce publiée le 25/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Foncia Transaction Charleville-Mezières 25/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
3
Appartement, 88 m²

139 000 € 1 580 €/m²
Appartement • 88 m² • 4 pièces

Charleville-Mézières (08000)

Appartement desservi par ascenseur, balcon, entrée, cuisine, wc , dégagement, salle de bains, salle d'eau, salon, séjour (donnant sur balcon) Parking en sous-sol Cave en sous-sol Nécessité de remplacement de l'ensemble des baies vitrées: devis du 24/11/2025: 9415 euros Didier. COOLS Agent commercial +33685422451 - RSAC n°389045550 00032 à RCS SEDAN FONCIA Charleville-Mézières 17 Boulevard Gambetta - 08000 Charleville-Mézières - CPI74012016000012160

SOCIETE NOUVELLE ILL-ILL IMMOBILIER
Annonce publiée le 26/11/2025
Proposée par SOCIETE NOUVELLE ILL-ILL IMMOBILIER 26/11/2025
9
Appartement, 52,1 m²

104 000 € 1 996 €/m²
Appartement • 52,1 m² • 2 pièces • 1 chambre

Charleville-Mézières (08000)

À saisir ! A quelques centaines de mètres de la Place Ducale, venez découvrir ce bel appartement dans une résidence sécurisée. Il comprend : Une entrée, un séjour très lumineux avec accès direct au balcon filant exposé sud, une cuisine très bien équipée, une salle d'eau, une chambre avec accès direct au balcon et un WC indépendant. L'appartement dispose de nombreux rangements très pratiques, d'une cave de plus de 12m2 très saine et d'un grenier de 7m2. Une place de parking est également vendue avec l'appartement. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 70 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 913 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150.00 € et 1610.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

SANDRINE LECOEUCHE - BSK Immobilier
Annonce publiée le 18/05/2025 - mise à jour 17/11/2025
Proposée par SANDRINE LECOEUCHE - BSK Immobilier 18/05/2025 - mise à jour 17/11/2025
16
Appartement, 90 m²

135 000 € 1 500 €/m²
Appartement • 90 m² • 4 pièces • 2 chambres

Charleville-Mézières (08000)

Appartement 90 m² refait à neuf – Vue Meuse – Très bien situé Quartier Mézières, à proximité de l'hôtel de ville Situé au 1er étage d'un petit immeuble de 11 appartements, ce spacieux appartement de 90 m², entièrement refait à neuf, offre un cadre de vie confortable, lumineux et bien agencé. Points forts : • 2 grandes chambres, dont une avec vue sur la Meuse • Parquet dans toutes les pièces • Nombreux placards et rangements intégrés • Salle à manger très lumineuse • Petite cuisine indépendante équipée • Chauffage au gaz individuel • Taxe foncière : 1 334 €/an • Charges de copropriété : 136 € / trimestre • Très bien situé, à proximité immédiate de toutes commodités (commerces, transports, écoles…) Exposition idéale, belle luminosité toute la journée. Cette annonce référence 288213 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE LECOEUCHE (EI) immatriculé au RSAC de SEDAN (08200) sous le numéro 40922793100022. Prix du bien : 135 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/05/2025 Score DPE : 198 kWhEP/m²/an Score GES : 43 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610.00 € et 2240.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SOCIETE NOUVELLE ILL-ILL IMMOBILIER
Annonce publiée le 10/09/2025
Proposée par SOCIETE NOUVELLE ILL-ILL IMMOBILIER 10/09/2025
9
Appartement, 87,15 m²

135 000 € 1 549 €/m²
Appartement • 87,15 m² • 4 pièces • 2 chambres

Charleville-Mézières (08000)

Proche du centre ville, venez découvrir ce bel appartement en RDC surélevé. Il se compose : D'une entrée, d'un grand séjour lumineux, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau avec douche et coin machine à laver, d'un WC indépendant et de deux chambres. L'appartement dispose d'un accès direct sur le jardin de la copropriété, vous permettant de profiter d'un bel espace extérieur au calme. Une place de parking et deux grandes caves complètent ce bien. Chauffage individuel au gaz Double vitrage PVC avec volets roulants Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 300 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1420.00 et 1990.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

JUSTIMMO08
Annonce publiée le 10/10/2025 - mise à jour 29/11/2025
Proposée par JUSTIMMO08 10/10/2025 - mise à jour 29/11/2025
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Appartement, 71,44 m²

135 000 € 1 890 €/m²
Appartement • 71,44 m² • 3 pièces • 2 chambres

Charleville-Mézières (08000)

Au 1 er étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée : 1 entrée de 4 m2 , 1 salon et salle à manger de 23 m2 donnant sur le balcon, 1 cuisine aménagée de 10 m2, 1 cellier, 1 couloir avec placards, 1 WC, 1 salle de douche de 5 m2, 1 chambre de 10 m2 et 1 chambre 14 m2 . 1 grenier de 8,5 m2. 1 cave de 9 m2. Double vitrage PVC. Volets électriques manuels. 2 store banne .Visiophone. 1 local vélos. Charges de copro de 231,17 euros / mois (chauffage, eau, ascenseur, entretien des communs et espace vert, syndic et assurance) . Taxe foncière de 1411 euros. DPE : D 223 / C 25. VOIR LA VIDÉO : PRIX : 135 000 euros (soit 130 000 euros net vendeur. Honoraires de 5 000 euros à la charge de l'acquéreur). Mandat N° 1473. AGENCE IMMOBILIERE JUSTIMMO08 1 rue Dubois Crancé à Charleville MURIELLE TOMBOIS TEL 0662003356 (3.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 271 lots - dont 69 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 27740.04 euros.

Alicia ROUTA - iad
Annonce publiée le 15/10/2025 - mise à jour 17/10/2025
Proposée par Alicia ROUTA - iad 15/10/2025 - mise à jour 17/10/2025
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Appartement, 115 m²

223 000 € 1 939 €/m²
Appartement • 115 m² • 5 pièces • 4 chambres

Charleville-Mézières (08000)

iad France - Alicia Routa vous propose: *** NOUVEAUTÉ *** À Charleville-Mézières, au sein de la résidence Arduinna, à quelques pas du centre ville et de la gare, venez découvrir ce grand appartement de 115 m2 habitables. Il se compose d'une entrée, d'une grande pièce de vie séjour/salle à manger, de 3 chambres, d'une cuisine, de deux salle de bain et de 2 WC séparés. Cet appartement dispose en plus d'une place de parking privative en sous sol et d'un box de stockage. L'atout majeur est la terrasse traversante, exposée sud-ouest. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour augmenter le potentiel de ce bien, qui présente toutes les caractéristiques d'une habitation confortable, sécurisée et de bon standing. Saisissez cette opportunité rare sur le marché... La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 270 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alicia Routa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 828362509, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Matthieu EME - iad
Annonce publiée le 22/10/2025
Proposée par Matthieu EME - iad 22/10/2025
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Appartement, 106 m²

59 000 € 557 €/m²
Appartement • 106 m² • 4 pièces

Sedan (08200)

iad France - Matthieu EME vous propose: À vendre – Appartement T3 de 106 m² – Avenue de la Marck, Sedan Au 4ᵉ étage d’un bel immeuble haussmannien, dans un secteur calme et recherché proche du centre-ville, cet appartement de 106 m² offre un beau potentiel. Il se compose d’un vaste espace de vie de 44 m² (salon, séjour et cuisine ouverte), de deux grandes chambres, d’une salle de bain et d’un WC séparé. Le secteur connaît une forte demande locative, renforcée par le classement du château fort de Sedan comme monument préféré des Français en 2023, et l’ouverture d’un casino prévue fin 2027 / début 2028. Des travaux sont à prévoir : l’appartement était auparavant relié à une chaudière collective. Il faudra donc prévoir l’installation d’un système de chauffage individuel (chaudière gaz, radiateurs électriques ou pompe à chaleur). Informations complémentaires – Surface Carrez : 106 m² (hors grenier) – Charges de copropriété : 56,65 € / mois – Taxe foncière estimée : 1 200 € La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 56.65€ par mois (soit 679.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu EME mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 891812737, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Amazigh TOUAHRI - VendezVotreBien.com
Annonce publiée le 31/10/2025 - mise à jour 04/11/2025
Proposée par Amazigh TOUAHRI - VendezVotreBien.com 31/10/2025 - mise à jour 04/11/2025
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Appartement, 76 m²

47 500 € 625 €/m²
Appartement • 76 m² • 3 pièces • 2 chambres

Charleville-Mézières (08000)

Localisation & Environnement Situé au cœur d’un quartier en pleine redynamisation, cet appartement de 76 m2 habitables représente une excellente opportunité pour un projet d’investissement ou pour une résidence principale à personnaliser selon vos envies. L’environnement offre une qualité de vie recherchée, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports et services du quotidien. Description du bien Dès l’entrée, vous découvrirez un séjour spacieux et lumineux, offrant de belles possibilités d’aménagement. L’appartement se compose de : Un salon-séjour généreux Deux chambres confortables Une cuisine indépendante Une salle de bain Des toilettes séparées Le chauffage collectif au gaz assure un confort thermique constant et une gestion simplifiée au quotidien. Travaux & Potentiel Quelques rafraîchissements intérieurs permettront de moderniser le bien à votre goût et d’en faire un logement agréable et fonctionnel. Une base saine, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif à fort potentiel. Les atouts • Secteur calme et pratique, en pleine redynamisation • Belle luminosité et volumes généreux • Chauffage collectif au gaz, pratique et économique • Proximité immédiate des commodités • Excellent rapport qualité / prix Un bien à fort potentiel Que vous soyez investisseur à la recherche d’un placement rentable ou acquéreur souhaitant créer un intérieur à votre image, cet appartement combine surface, localisation et potentiel de valorisation à un prix attractif. Informations légales Prix de vente : 47 500 € (honoraires à la charge du vendeur) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

PERGENT IMMOBILIER
Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par PERGENT IMMOBILIER 08/10/2025 - mise à jour 04/12/2025
9
Appartement, 138 m²

169 000 € 1 225 €/m²
Appartement • 138 m² • 5 pièces • 3 chambres

Charleville-Mézières (08000)

Référence 261 : En face de l'hôtel de ville, ce T5 de 138 m² coup de coeur situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur dans un bel immeuble géré par syndic professionnel. Ce dernier se compose d'une grande entrée desservant d'une part la salle à manger, et d'autre part l'espace salon. Un long couloir vous mènera ensuite à la cuisine équipée, la salle de bain avec baignoire et douche puis aux 3 grandes chambres. L'appartement s'accompagne également d'une buanderie, d'un cellier et de nombreux placards de rangement. Un garage de 11 m² et une grande cave s'offrent également à vous. Fenêtres en double vitrage sur l'arrière et double fenêtre donnant sur la place. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 120 €/mois comprenant : l'eau, la minuterie, l'assurance de l'immeuble et le syndic. Taxe foncière : 1880 €/an. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 69 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2680.00 et 3670.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Mathieu Immobilier & Conseils
Annonce publiée le 30/04/2025 - mise à jour 03/10/2025
Proposée par Mathieu Immobilier & Conseils 30/04/2025 - mise à jour 03/10/2025
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Appartement, 45 m²

95 000 € 2 111 €/m²
Appartement • 45 m² • 4 pièces • 2 chambres

Charleville-Mézières (08000)

APPARTEMENT 45M² loi carrez (67m² au sol) TYPE LOFT HYPERCENTRE Votre conseillère Shana WURMSER, Mathieu immobilier & conseils vous propose cet appartement type loft situé à Charleville-Mézières dans un immeuble en copropriété. Au 5ème et dernier étage avec ascenseur, entrée, vaste salon/salle à manger ouvert sur la cuisine équipée (four, plaque, hotte, lave vaisselle), une chambre, un bureau et une salle de bain/wc. Nombreux rangements dans les espaces en sous pente. Travaux réalisés; électricité, isolation, menuiseries, VMC, plomberie, remise en peinture. Charges de copropriété; 1 300¤/an Foncier: 1 031¤/an Libre de toute occupation. IDEAL projet location courte durée. Date de réalisation des diagnostics : 27/03/2025 Performance énergétique : classe F (382kWh/m²/an) Révision du DPE possible au 1er Janvier 2026, le bien passera alors en Classe E. (réforme dpe chauffage électrique) Emissions de gaz à effet de serre : classe C( 12kgCO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 350 ¤ et 1 870 ¤ par an. Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Honoraires à la charge du vendeur Contactez votre conseillère MATHIEU IMMOBILIER & CONSEILS : WURMSER SHANA 0675971732 Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 75075272700024

Patrice GARNIER - iad
Annonce publiée le 23/05/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Patrice GARNIER - iad 23/05/2025 - mise à jour 25/11/2025
8
Appartement, 88 m²

Prix en baisse 132 500 € 1 506 €/m²
Appartement • 88 m² • 4 pièces • 2 chambres

Charleville-Mézières (08000)

iad France - Patrice Garnier vous propose: Superbe Appartement 4 pièces à Charleville-Mézières - Découvrez ce magnifique appartement situé au cOEur de Charleville-Mézières, offrant un cadre de vie moderne et confortable. Idéalement situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 niveaux, cet appartement de 88m² rénové saura vous séduire par ses prestations de qualité et son ambiance chaleureuse. et sa vue extraordinaire. En entrant dans l'appartement, vous serez immédiatement conquis par l'espace de vie lumineux et spacieux. La cuisine équipée, véritable joyau de l'appartement, est fonctionnelle et moderne. Les 2 chambres offrent une atmosphère apaisante et reposante, idéales pour se ressourcer après une longue journée. La configuration de l'appartement, avec sa salle de bain et ses toilettes séparées, est parfaitement adaptée à un mode de vie familial ou en colocation. L'appartement bénéficie de tout le confort moderne avec la fibre optique, la télévision par câble, un interphone, et un chauffage individuel au gaz assurant une chaleur agréable en toutes saisons. L'isolation thermique renforcée et les radiateurs permettent de réaliser des économies d'énergie tout en conservant une température optimale. Avec sa situation centrale, vous êtes à proximité immédiate des commerces, des écoles, et des transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien. De plus, la rénovation de cet appartement offre une atmosphère moderne et agréable, prête à accueillir ses nouveaux occupants. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement rénové avec soin dans un quartier recherché de Charleville-Mézières. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 65 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice Garnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 529056996, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.