Acheter un appartement 4 pièces dans les Ardennes (08)

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JUSTIMMO08
Annonce publiée le 27/09/2025 - mise à jour 11/11/2025
Proposée par JUSTIMMO08 27/09/2025 - mise à jour 11/11/2025
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Appartement, 110,86 m²

Prix en baisse 155 000 € 1 398 €/m²
Appartement • 110,86 m² • 4 pièces • 3 chambres

Charleville-Mézières (08000)

AU 5 étage avec ascenseur résidence sécurisée : 1 entrée et placards de 10 m2, 1 salon et salle à manger de 37 m2, 1 cuisine de 9,5 m2 avec 1 cellier, 1 WC, 1 salle de bain de 5 m2, 1 couloir et placards, 3 chambres de 10 m2, 10,5 m2 et 18 m2. 1 grenier de 11 m2. 1 cave de 13 m2 . 1 garage de 15,5 m2 fermé et sécurisé. Interphone. Résidence sécurisée. Double vitrage. Volets roulants manuels. Charges de copro de 322 euros/mois (Eau, Chauffage, entretien des communs et espaces vert, ascenseur, syndic et concierge) Chauffage collectif Urbain pour 2026. Taxe foncière de 2626 euros. DPE : D 190 : A 4. VOIR LA VIDÉO : PRIX : 155 000 euros (soit 150 000 euros Net vendeur. Honoraires de 5 000 euros à la charge de l'acquéreur) Mandat N 1462. AGENCE IMMOBILIERE JUSTIMMO08 1 rue Dubois Crancé à Charleville MURIELLE TOMBOIS 0662003356. (3.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 271 lots - dont 69 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3872 euros.

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Decamps Immobilier
Annonce publiée le 11/11/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Decamps Immobilier 11/11/2025 - mise à jour 25/11/2025
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Appartement, 84 m²

58 500 € 696 €/m²
Appartement • 84 m² • 4 pièces • 3 chambres

Charleville-Mézières (08000)

CHARLEVILLE-MEZIERES Secteur Bois Fortant. Environnement verdoyant. DPE: D. Appartement de 84 m² avec entrée, cagibi, grand séjour sur balcon, cuisine aménagée spacieuse, 3 chambres, dégagement, salle de bains et WC. Double vitrage. et volets roulants. Très lumineux. Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2640 euros.

PHILIPPOTEAUX Jean-Dominique - Côté France Immobilier
Annonce publiée le 27/02/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par PHILIPPOTEAUX Jean-Dominique - Côté France Immobilier 27/02/2025 - mise à jour 25/11/2025
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Appartement, 73 m²

Prix en baisse 39 000 € 534 €/m²
Appartement • 73 m² • 4 pièces • 3 chambres

Givet (08600)

Dans la commune de Givet, proche de la frontière belge, COTE FRANCE IMMOBILIER vous propose cet appartement T4 situé dans une résidence fermée. L'appartement, situé au 3e étage, comprend un hall d'entrée, un séjour, une cuisine meublée, 3 chambres, une salle de bains, un wc et deux débarras. cave privative, garage. Double vitrage, volets, chauffage collectif au fioul. Le bien se compose de trois lots (numéros 94, 84 et 85) sur un total de 86 lots. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 2000EUR / an. Le syndicat des propriétaires ne fait pas l'objet de procédures menées sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi no 65-557 du 10 Juillet 1965 précitée et de l'article L. 615-6 du présent code. Classe Energie: E 329 KWh.ep/m2.an Classe Climat: E 64 kgéqCO2/m2, an. Estimation des couts annuels d'énergie du logement : entre 1750 et 2430 euros par an sur base des prix moyens de l'énergie au 01/01/2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo-risques : http://www.georisques.gouv.fr Prix: 39.000 euros honoraires charge vendeur. Contactez moi au 06 46 84 10 14 pour une visite (ou par mail: ) La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Dominique Philippoteaux, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 790 906 002, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Réseau immobilier Franco-Belge. Achat - vente - à vendre - acheter - location - estimation - vacances - investir - investissement locatif Cette annonce vous est proposée par M. Jean-Dominique PHILIPPOTEAUX - EI - NoRSAC: 790906002, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Sedan Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service

Cyrielle Charlot - iad
Annonce publiée le 06/06/2025 - mise à jour 30/09/2025
Proposée par Cyrielle Charlot - iad 06/06/2025 - mise à jour 30/09/2025
16
Appartement, 82 m²

Prix en baisse 40 000 € 488 €/m²
Appartement • 82 m² • 4 pièces • 2 chambres

Nouzonville (08700)

iad France - Cyrielle Charlot vous propose: Appartement T4 avec Balcon à Nouzonville – 82 m² à Rénover À découvrir sans tarder : un appartement lumineux et plein de potentiel situé au 1er étage d’un petit immeuble de 3 niveaux à Nouzonville. Avec une surface de 82 m², cet appartement de type T4 comprend : - 2 grandes chambres, - une salle de bain, - un WC séparé, - une cuisine, - un salon lumineux, - une salle à manger, - un balcon. Ce bien dispose également d’une cave, d’un garage, d’un jardin commun, ainsi que de places de stationnement à proximité. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais offrent la possibilité de créer un intérieur à votre image, dans un cadre calme et proche de toutes les commodités : commerces, écoles et transports. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour en faire votre futur chez-vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 389 et classe CLIMAT G indice 106. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cyrielle Charlot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 938270253, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Marina VILLEMINOT - SAFTI
Annonce publiée le 27/10/2025
Proposée par Marina VILLEMINOT - SAFTI 27/10/2025
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Appartement, 60 m²

81 000 € 1 350 €/m²
Appartement • 60 m² • 4 pièces

Rethel (08300)

Situé dans la charmante ville de Rethel (08300), cet immeuble offre un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commodités essentielles. À l'intérieur, ce bien de 67 m² au rez-de-chaussée se présente comme un espace polyvalent pouvant être utilisé à des fins résidentielles ou professionnelles. Composé de trois pièces, d'une kitchenette et d'un WC, il offre une configuration pratique pour différentes activités. Les trois entrées distinctes ajoutent une flexibilité supplémentaire à l'utilisation de l'espace. De plus, la présence de la fibre et la proximité des commodités offrent un confort de vie optimal. Enfin, la cave de 11,69m² complète cet ensemble fonctionnel ainsi que ses deux places de parking, idéal pour ceux à la recherche d'un bien offrant à la fois praticité et potentiel. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 98 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 81 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marina VILLEMINOT, Tél. : 0629306324, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 977753243 - SAFTI – VILLEMINOT Marina, Conseiller indépendant

Foncia Transaction Charleville-Mezières
Annonce publiée le 25/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Foncia Transaction Charleville-Mezières 25/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
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Appartement, 88 m²

139 000 € 1 580 €/m²
Appartement • 88 m² • 4 pièces

Charleville-Mézières (08000)

Appartement desservi par ascenseur, balcon, entrée, cuisine, wc , dégagement, salle de bains, salle d'eau, salon, séjour (donnant sur balcon) Parking en sous-sol Cave en sous-sol Nécessité de remplacement de l'ensemble des baies vitrées: devis du 24/11/2025: 9415 euros Didier. COOLS Agent commercial +33685422451 - RSAC n°389045550 00032 à RCS SEDAN FONCIA Charleville-Mézières 17 Boulevard Gambetta - 08000 Charleville-Mézières - CPI74012016000012160

SANDRINE LECOEUCHE - BSK Immobilier
Annonce publiée le 18/05/2025 - mise à jour 17/11/2025
Proposée par SANDRINE LECOEUCHE - BSK Immobilier 18/05/2025 - mise à jour 17/11/2025
16
Appartement, 90 m²

135 000 € 1 500 €/m²
Appartement • 90 m² • 4 pièces • 2 chambres

Charleville-Mézières (08000)

Appartement 90 m² refait à neuf – Vue Meuse – Très bien situé Quartier Mézières, à proximité de l'hôtel de ville Situé au 1er étage d'un petit immeuble de 11 appartements, ce spacieux appartement de 90 m², entièrement refait à neuf, offre un cadre de vie confortable, lumineux et bien agencé. Points forts : • 2 grandes chambres, dont une avec vue sur la Meuse • Parquet dans toutes les pièces • Nombreux placards et rangements intégrés • Salle à manger très lumineuse • Petite cuisine indépendante équipée • Chauffage au gaz individuel • Taxe foncière : 1 334 €/an • Charges de copropriété : 136 € / trimestre • Très bien situé, à proximité immédiate de toutes commodités (commerces, transports, écoles…) Exposition idéale, belle luminosité toute la journée. Cette annonce référence 288213 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE LECOEUCHE (EI) immatriculé au RSAC de SEDAN (08200) sous le numéro 40922793100022. Prix du bien : 135 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/05/2025 Score DPE : 198 kWhEP/m²/an Score GES : 43 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610.00 € et 2240.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SOCIETE NOUVELLE ILL-ILL IMMOBILIER
Annonce publiée le 10/09/2025
Proposée par SOCIETE NOUVELLE ILL-ILL IMMOBILIER 10/09/2025
9
Appartement, 87,15 m²

135 000 € 1 549 €/m²
Appartement • 87,15 m² • 4 pièces • 2 chambres

Charleville-Mézières (08000)

Proche du centre ville, venez découvrir ce bel appartement en RDC surélevé. Il se compose : D'une entrée, d'un grand séjour lumineux, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau avec douche et coin machine à laver, d'un WC indépendant et de deux chambres. L'appartement dispose d'un accès direct sur le jardin de la copropriété, vous permettant de profiter d'un bel espace extérieur au calme. Une place de parking et deux grandes caves complètent ce bien. Chauffage individuel au gaz Double vitrage PVC avec volets roulants Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 300 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1420.00 et 1990.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Matthieu EME - iad
Annonce publiée le 22/10/2025
Proposée par Matthieu EME - iad 22/10/2025
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Appartement, 106 m²

59 000 € 557 €/m²
Appartement • 106 m² • 4 pièces

Sedan (08200)

iad France - Matthieu EME vous propose: À vendre – Appartement T3 de 106 m² – Avenue de la Marck, Sedan Au 4ᵉ étage d’un bel immeuble haussmannien, dans un secteur calme et recherché proche du centre-ville, cet appartement de 106 m² offre un beau potentiel. Il se compose d’un vaste espace de vie de 44 m² (salon, séjour et cuisine ouverte), de deux grandes chambres, d’une salle de bain et d’un WC séparé. Le secteur connaît une forte demande locative, renforcée par le classement du château fort de Sedan comme monument préféré des Français en 2023, et l’ouverture d’un casino prévue fin 2027 / début 2028. Des travaux sont à prévoir : l’appartement était auparavant relié à une chaudière collective. Il faudra donc prévoir l’installation d’un système de chauffage individuel (chaudière gaz, radiateurs électriques ou pompe à chaleur). Informations complémentaires – Surface Carrez : 106 m² (hors grenier) – Charges de copropriété : 56,65 € / mois – Taxe foncière estimée : 1 200 € La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 56.65€ par mois (soit 679.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu EME mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 891812737, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Claire Lesgent - iad
Annonce publiée le 13/11/2025 - mise à jour 14/11/2025
Proposée par Claire Lesgent - iad 13/11/2025 - mise à jour 14/11/2025
9
Appartement, 87 m²

137 000 € 1 575 €/m²
Appartement • 87 m² • 4 pièces • 2 chambres

Charleville-Mézières (08000)

iad France - Claire Lesgent vous propose: Découvrez cet appartement 'clé en main' proche de l'hôtel de ville de Charleville Mézières (08), idéalement situé dans une résidence calme, à proximité de toutes commodités. Cet appartement en DUPLEX de 87m2 est composé de: - Entrée avec placards - Cuisine séparée et toute équipée - Séjour lumineux de 30m2 avec accès à une terrasse offrant une vue dégagée sur un parc - WC indépendant - A l'étage: un palier desservant deux chambres (11 et 12m2), chacune avec accès à un petit balcon et une salle d'eau (douche et WC) Informations supplémentaires: - Construction de l'immeuble: 1975 - Appartement au 2ème étage - sans ascenseur - DPE C/ GES C - Mode de chauffage: gaz - DV PVC - Tout à l'égout - Taxe foncière: 2151 euros/an - Charges de copropriété: 150 euros/mois (comprend l'entretien des parties communes, les ordures ménagères, eau et entretien de la chaudière à gaz une fois par an) - Syndicat professionnel - Confort: fibre, VMC, interphone - Garage pour stationnement un véhicule Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien de qualité dans un environnement paisible & recherché! Contactez moi pour plus d'informations et/ou organiser une visite! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 94 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Lesgent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 933604324, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mathieu Immobilier & Conseils
Annonce publiée le 30/04/2025 - mise à jour 03/10/2025
Proposée par Mathieu Immobilier & Conseils 30/04/2025 - mise à jour 03/10/2025
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Appartement, 45 m²

95 000 € 2 111 €/m²
Appartement • 45 m² • 4 pièces • 2 chambres

Charleville-Mézières (08000)

APPARTEMENT 45M² loi carrez (67m² au sol) TYPE LOFT HYPERCENTRE Votre conseillère Shana WURMSER, Mathieu immobilier & conseils vous propose cet appartement type loft situé à Charleville-Mézières dans un immeuble en copropriété. Au 5ème et dernier étage avec ascenseur, entrée, vaste salon/salle à manger ouvert sur la cuisine équipée (four, plaque, hotte, lave vaisselle), une chambre, un bureau et une salle de bain/wc. Nombreux rangements dans les espaces en sous pente. Travaux réalisés; électricité, isolation, menuiseries, VMC, plomberie, remise en peinture. Charges de copropriété; 1 300¤/an Foncier: 1 031¤/an Libre de toute occupation. IDEAL projet location courte durée. Date de réalisation des diagnostics : 27/03/2025 Performance énergétique : classe F (382kWh/m²/an) Révision du DPE possible au 1er Janvier 2026, le bien passera alors en Classe E. (réforme dpe chauffage électrique) Emissions de gaz à effet de serre : classe C( 12kgCO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 350 ¤ et 1 870 ¤ par an. Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Honoraires à la charge du vendeur Contactez votre conseillère MATHIEU IMMOBILIER & CONSEILS : WURMSER SHANA 0675971732 Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 75075272700024

Patrice GARNIER - iad
Annonce publiée le 23/05/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Patrice GARNIER - iad 23/05/2025 - mise à jour 25/11/2025
8
Appartement, 88 m²

Prix en baisse 132 500 € 1 506 €/m²
Appartement • 88 m² • 4 pièces • 2 chambres

Charleville-Mézières (08000)

iad France - Patrice Garnier vous propose: Superbe Appartement 4 pièces à Charleville-Mézières - Découvrez ce magnifique appartement situé au cOEur de Charleville-Mézières, offrant un cadre de vie moderne et confortable. Idéalement situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 niveaux, cet appartement de 88m² rénové saura vous séduire par ses prestations de qualité et son ambiance chaleureuse. et sa vue extraordinaire. En entrant dans l'appartement, vous serez immédiatement conquis par l'espace de vie lumineux et spacieux. La cuisine équipée, véritable joyau de l'appartement, est fonctionnelle et moderne. Les 2 chambres offrent une atmosphère apaisante et reposante, idéales pour se ressourcer après une longue journée. La configuration de l'appartement, avec sa salle de bain et ses toilettes séparées, est parfaitement adaptée à un mode de vie familial ou en colocation. L'appartement bénéficie de tout le confort moderne avec la fibre optique, la télévision par câble, un interphone, et un chauffage individuel au gaz assurant une chaleur agréable en toutes saisons. L'isolation thermique renforcée et les radiateurs permettent de réaliser des économies d'énergie tout en conservant une température optimale. Avec sa situation centrale, vous êtes à proximité immédiate des commerces, des écoles, et des transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien. De plus, la rénovation de cet appartement offre une atmosphère moderne et agréable, prête à accueillir ses nouveaux occupants. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement rénové avec soin dans un quartier recherché de Charleville-Mézières. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 65 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice Garnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 529056996, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

JUSTIMMO08
Annonce publiée le 25/11/2025
Proposée par JUSTIMMO08 25/11/2025
16
Appartement, 83 m²

94 000 € 1 133 €/m²
Appartement • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres

Charleville-Mézières (08000)

AU 1 étage : 1 entrée et couloir, 1 salon et salle à manger de 23 m2, 1 cuisine aménagée de 10 m2, 1 salle de douche et WC de 5,5 m2, 3 chambres de 11 m2, 11 m2 et 16 m2 avec placards. 1 cave de 22 m2. 1 jardin privatif de 284 m2. Chauffage gaz individuel (consommation électrique et Gaz de 110 euros / mois). Double vitrage. Volets manuels et électriques. Interphone. Charges de copro de 106 euros / mois. Taxe foncière de 1145 euros. DPE : D 221 / D 47. VOIR LA VIDÉO : PRIX : 94 000 euros (soit 90 000 euros Net vendeur. Honoraires de 4 000 euros à la charge de l'acquéreur). Mandat N° 1506. AGENCE IMMOBILIERE JUSTIMMO08 1 rue Dubois Crancé à Charleville MURIELLE TOMBOIS 0662003356 (4.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 16 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1272 euros.

Morgane Hodister - iad
Annonce publiée le 20/08/2025 - mise à jour 13/11/2025
Proposée par Morgane Hodister - iad 20/08/2025 - mise à jour 13/11/2025
12
Appartement, 93 m²

Prix en baisse 104 000 € 1 118 €/m²
Appartement • 93 m² • 4 pièces • 1 chambre

Sedan (08200)

iad France - Morgane Hodister vous propose: Superbe duplex, au cOEur de Sedan Vous cherchez un appartement qui a du caractère, du style… Bienvenue dans ce superbe duplex de 93 m² (loi Carrez), niché au dernier étage d’un immeuble emblématique de Sedan, à deux pas du Château-Fort et de la salle Marcillet. Les + qui font la différence : - Une grande pièce à vivre de plus de 35 m² - Une cuisine ouverte et une hauteur sous plafond exceptionnelle – l’endroit parfait pour vos soirées entre amis . - Une immense chambre de 18 m² - Un bureau et une autre pièce modulable (chambre, dressing XXL…). - Deux salles de bain – plus besoin de se battre le matin ! - Entièrement rénové, prêt à poser vos valises. Infos pratiques : - DPE : C - Chauffage électrique individuel. - Taxe foncière : 1 438 €/an - Charges de copropriété : 844 €/an - Commerces, bars, restaurants, salles de concert… tout est accessible à pied. On aime : La localisation ultra-pratique, le charme de l’ancien revisité, et l’esprit « perchée dans la ville » qui en fait un petit cocon unique. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70.33€ par mois (soit 844 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Hodister mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 883774382, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Claire Lesgent - iad
Annonce publiée le 16/10/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par Claire Lesgent - iad 16/10/2025 - mise à jour 03/12/2025
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Appartement, 85 m²

130 000 € 1 529 €/m²
Appartement • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres

Montcy-Notre-Dame (08090)

iad France - Claire Lesgent vous propose: Un charmant appartement de 85 m2 à Montcy-Notre-Dame (08), au sein d'une petite copropriété paisible et verdoyante sur les hauteurs du Waridon. Situé au 1er étage, cet appartement de 4 pièces comprend: - Une entrée menant à une première chambre avec placards intégrés - Un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis - Deux autres chambres et une salle de bain avec WC complètent ce bien. L'emplacement est un atout majeur: proche de la célèbre Place Ducale de Charleville Mézières et de la voie verte, vous pourrez profiter d'un cadre de vie agréable et de nombreuses activités à proximité. De plus, une place de parking privée est incluse, ajoutant une commodité supplémentaire à cet ensemble déjà attrayant. Informations complémentaires: - Lot n° 14 - Syndic bénévole - Fenêtres PVC double vitrage - Chauffage au gaz individuel (chaudière neuve) - DPE C/GES C - Charge de copropriété: 55 euros/mois - Taxe foncière: 900 euros/ an (à confirmer) - Assainissement: tout à l'égout - Confort: fibre, VMC, interphone - Accès à un local à vélo commun Pour toutes informations supplémentaires et/ou organiser une visite, contactez moi! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 14 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 55€ par mois (soit 660 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 70 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Lesgent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 933604324, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.