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Hanches Immobilier

(123 avis)

Annonce mise à jour le 01/10/2025

Proposée par Hanches Immobilier 01/10/2025

(123 avis)

160 000 € 2 942 €/m²
Appartement • 54,39 m² • 2 pièces • 1 chambre

Epernon (28230)

EPERNON. EXCLUSIVITÉ LES AGENCES UNIES, situé au deuxième et dernier étage d' une petite copropriété à faibles charges, ce charmant appartement de 62.16 m² au sol, à deux pas de la forêt et des commerces et 5' à pied de la gare d'EPERNON. Il dispose d'une grande entrée indépendante, un salon avec poutres apparentes, salle d'eau, W-C, une belle cuisine neuve aménagée et équipée, un dégagement avec placard, une grande chambre de 16 m² avec possibilité de créer un espace bureau ou dressing ... Chauffage individuelle au gaz de ville chaudière neuve, fibre optique. Deux belles et grandes caves complètent cet appartement. Ce bien est un coup de coeur de par l'ambiance cosy qui s'en dégage. Idéal pour un premier achat ou investisseur. DPE en C Barème d'honoraires consultable sur demande (6.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 364 euros.

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Sabrina DESHAYES - SAFTI

Annonce publiée le 11/09/2025 - mise à jour 21/11/2025

Proposée par Sabrina DESHAYES - SAFTI 11/09/2025 - mise à jour 21/11/2025

179 500 € 3 590 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Savonnières (37510)

Laissez-vous séduire par ce bien de caractère situé au sein d'un château du 18e siècle, entouré d'un magnifique parc, ayant appartenu à un personnage illustre. Sa proximité avec la nature et les sites touristiques renommés permet de profiter pleinement des joyaux de la Touraine tout en accédant à Tours en 15 minutes. A la lisière de Savonnières et Ballan-Miré, cet appartement aux finitions soignées, associe une pièce élégante et chaleureuse baignée de lumière avec une cuisine aménagée au design épuré et fonctionnel, une chambre cosy offrant un dressing sur-mesure et une salle d'eau. Situé au 2ème et dernier étage, il offre un cadre de vie paisible, raffiné et authentique, parfait pour les amateurs d'histoire et de charme ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 17 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 864 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 179 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina DESHAYES, Tél. : 0786205376, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 828 799 387 - SAFTI – DESHAYES Sabrina, Conseiller indépendant

Benjamin POUX - iad

(58 avis)

Annonce publiée le 14/10/2025 - mise à jour 15/11/2025

Proposée par Benjamin POUX - iad 14/10/2025 - mise à jour 15/11/2025

(58 avis)

144 500 € 3 211 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Olivet (45160)

iad France - Benjamin Poux (06 66 47 21 62) vous propose : Rare sur Olivet ! Dans une résidence récente et au calme, beau T2 lumineux au 2? étage avec ascenseur. L’appartement a été entièrement repeint, il offre une jolie pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur un balcon agréable. Chambre confortable avec salle d’eau attenante, propre et fonctionnelle, équipée d’une douche et d’un lavabo. Toilettes séparées. Place de parking privative en sous-sol. Idéalement situé à deux pas du parc et de la piscine du Poutyl, proche des bords du Loiret, des commerces et des transports. Appartement impeccable, parfait pour un premier achat ou un investissement sans travaux ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 34 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 80 € par mois (soit 960 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benjamin Poux EI (ID 55235), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de orleans sous le numéro 809998495, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Nestenn Epernon

(172 avis)

Annonce publiée le 15/10/2025 - mise à jour 31/10/2025

Proposée par Nestenn Epernon 15/10/2025 - mise à jour 31/10/2025

(172 avis)

114 200 € 3 635 €/m²
Appartement • 31,42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Epernon (28230)

EPERNON secteur gare. Dans un immeuble avec ascenseur, appartement F2 très lumineux, comprenant une entrée, séjour avec vue sur le parc, coin cuisine, chambre avec balcon, salle de bains et WC séparé. Un place de parking ainsi qu'une cave complètent ce bien Le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide sont compris dans les charges. Idéal investisseur ou 1er achat ! Copropriété de 450 lots - dont 150 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000 euros.

Lola BRECHAT - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 28/10/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par Lola BRECHAT - Propriétés-privées.com 28/10/2025 - mise à jour 07/12/2025

234 900 € 3 981 €/m²
Appartement • 59 m² • 2 pièces • 1 chambre

Tours (37000)

Lola BRECHAT vous propose cet appartement type 2 de 59 m2 à proximité immédiate des commerces, transports et services médicaux, dans une résidence calme et sécurisée. Ce bien en excellent état comprend une cuisine aménagée et équipée, un séjour lumineux de 20 m2 exposé Est, une chambre de 13 m2, une salle de bain (douche + baignoire) ainsi qu'un cellier. L'appartement est doté d'un balcon filant de 8 m2 d'où vous pourrez profiter d'une vue dégagée sur les toits de la ville, depuis le 6e étage de cette résidence construite en 1995. Accessible en ascenseur, l'appartement offre un cadre de vie pratique. Les fenêtres sont en PVC double vitrage, équipées de volets roulants électriques. Le système de chauffage fonctionne au gaz de ville. Les peintures et les sols ont été refaits en 2020 : du travertin pour la cuisine et la salle de bain, du parquet en chêne pour le reste de l'appartement. Une cave complète le bien. Place de stationnement dans la résidence en sus. DPE : C (153 kWh/m2/an) GES : C (29 kg CO2/m2/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 793 et 1073 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Prix de vente : 234900 Euros HAI (honoraires inclus de 11823 Euros TTC à charge de l'acquéreur soit 5,3% soit 223077 Euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lola BRECHAT, au 0665268253 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lola BRECHAT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 2025AC00099 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 426398. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 198 lots - dont 98 lots habitation. (). Charges annuelles : 1459.55 euros. Lola BRECHAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2025AC00099 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

SQUARE HABITAT

(140 avis)

Annonce publiée le 07/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par SQUARE HABITAT 07/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

(140 avis)

114 000 € 2 538 €/m²
Appartement • 44,91 m² • 2 pièces • 1 chambre

Fleury-les-Aubrais (45400)

FLEURY LES AUBRAIS, joli T2 d'environ 44.91m² dans une résidence séniors récente avec ascenseur, composé d'une pièce à vivre avec loggia et coin cuisine, une chambre, une salle d'eau avec WC. Ce bien possède également une place de parking privative en sous-sol. La résidence est située dans un quartier calme proche des transports et des commerces. (quartier bustière) Le chauffage et l'eau sont compris dans les charges.

Cabinet Jocondien

(299 avis)

Annonce publiée le 08/11/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par Cabinet Jocondien 08/11/2025 - mise à jour 13/11/2025

(299 avis)

130 500 € 2 289 €/m²
Appartement • 57 m² • 2 pièces • 1 chambre

Joué-lès-Tours (37300)

HYPERCENTRE. A deux pas du tramway et des commerces, écoles, superbe type 2 avec grand balcon, appartement entièrement refait à neuf, avec GARAGE, dans résidence avec ascenseur, et gardien. Référence agence : 0000

Lamy Tours

Annonce publiée le 13/11/2025

Proposée par Lamy Tours 13/11/2025

110 000 € 2 936 €/m²
Appartement • 37,46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Tours (37100)

Tours Coty -Tram et Commerces Appartement T2 environ 38m² composé d’une Entrée, un séjour avec placard, balcon expo EST, une cuisine meublée, salle de bains avec WC, une chambre avec placard. Bien occupé: loué 400 euros + 90 euros de charges.

Bien Serein immobilier

(72 avis)

Annonce publiée le 02/12/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Bien Serein immobilier 02/12/2025 - mise à jour 08/12/2025

(72 avis)

128 900 € 2 438 €/m²
Appartement • 52,87 m² • 2 pièces • 1 chambre

Mainvilliers (28300)

SPÉCIAL INVESTISSEUR – T2 AVEC TERRASSE ET JARDIN PRIVATIF Découvrez ce spacieux deux pièces idéal pour un investissement locatif sûr et attractif, situé dans une résidence appréciée pour son calme et sa localisation proche de la gare et du centre ville de Chartres. Fonctionnel et lumineux, ce bien offrira un cadre de vie confortable et pratique à vos locataires. En quelques chiffres : - Rendement brut : 4,6% - Valeur locative : 535€/mois - Taxe foncière : 1 031€/an - taxe d'enlèvement des ordures ménagères déduites - Charges de copropriétés : 45€/mois - quote-part investisseur - Effort de Trésorerie Requis : 283€/mois toutes charges déduites - avec apport des frais de notaire Découvrez un appartement composé comme suit : - Une spacieuse entrée - Un séjour - salle à manger de plus de 21 m² - Une cuisine indépendante (ouverture possible sur la pièce de vie) - Une chambre avec placard - Une salle d'eau - Un WC indépendant - Une buanderie Espaces extérieurs : - Une terrasse - Un jardin clos -Un abris de jardin Coté confort : - Situé en rez de chaussée - Proximité immédiate des commodités Copropriété : La copropriété date de 1975 et ne réserve aucun travaux onéreux. Les charges comprennent : l'eau froide l'entretien des espaces communs les honoraires de syndic L'emplacement : Toutes les commodités vous seront accessibles à pieds : vous trouverez un bus à 4 minutes, la gare de Chartres à 700 mètres, et le centre ville à 900 mètres. N'hésitez pas à contacter votre agent au Noeud Pap' pour obtenir plus d'informations et visiter cet appartement ! Dans une copropriété de 101 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 236 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240.00 € et 1710.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Square Habitat TOURS

Annonce publiée le 03/12/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Square Habitat TOURS 03/12/2025 - mise à jour 06/12/2025

150 000 € 3 503 €/m²
Appartement • 42,82 m² • 2 pièces • 1 chambre

Tours (37100)

SQUARE HABITAT vous propose en Exclusivité - Tours Nord, proche de l'IUT, appartement Type 2 d'environ 43m² situé au 2ème étage d'une résidence de 2015, composé de : Pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, balcon, chambre, salle d'eau avec WC. L'appartement est en très bon état et vendu avec une place de parking et une cave. Pour investisseur - Vendu loué 6 504 euros HC par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations, nous sommes joignables du lundi au samedi, de 8h à 19h. #SD

Steven NIVET - SAFTI

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par Steven NIVET - SAFTI 03/12/2025

129 000 € 2 481 €/m²
Appartement • 52 m² • 2 pièces • 1 chambre

Châteauroux (36000)

Idéalement situé en hypercentre de Châteauroux, venez découvrir ce bel appartement rénové de 52 m². Proche de toutes les commodités, infrastructures médicales et écoles. Le bien est au 4ème étage avec ascenseur, il dispose d'un séjour ouvert sur une cuisine équipée, une salle d'eau avec un bac à douche PMR, une chambre, un wc indépendant et un cellier. De plus, vous trouverez en sous-sol une cave privative et deux places de parkings attitrées au logement. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 121 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3893 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Steven NIVET, Tél. : 0626371557, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 977456904 - SAFTI – NIVET Steven, Conseiller indépendant

ERA MANTOUE

Annonce publiée le 06/12/2025

Proposée par ERA MANTOUE 06/12/2025

143 000 € 2 234 €/m²
Appartement • 64 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bourges (18000)

Votre agence ERA, à Bourges, a trouvé le bon coin pour se loger, Cet appartement de 64m², avec des plafonds hauts, situé au premier étage d'une résidence sécurisée, se compose de deux pièces dont une chambre. La cuisine, indépendante, est aménagée et équipée. L'espace de vie bénéficie d'une exposition sud et offre un petit balcon. La co-propriété est en bon état général et à faible coût 700 euros de charges par an comprenant l'eau froide. Idéalement situé, il est proche des commerces, des écoles et des transports en commun, facilitant ainsi la vie quotidienne. Ce quartier présente un bon standing et saura séduire par ses commodités et sa tranquillité. Ce bien offre un espace de vie moderne et fonctionnel. Une occasion unique d'investir dans une appartement plein de charme. Ne tardez plus et contactez nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 17 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 700 euros. Michel DOS SANTOS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 919757450 - Bourges.

CLEMENTINE LABROSSE - BSK Immobilier

Annonce publiée le 08/07/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par CLEMENTINE LABROSSE - BSK Immobilier 08/07/2025 - mise à jour 18/11/2025

269 000 € 4 270 €/m²
Appartement • 63 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Tours (37000)

Idéalement situé en hyper centre de Tours, à proximité immédiate de la place Plumereau dans un quartier très vivant avec commerces et restaurants, cet appartement loft de 63 m² allie parfaitement charme de l'ancien et confort moderne. Récemment rénové, il bénéficie d'une atmosphère unique grâce à son agencement contemporain tout en préservant son cachet d'origine. Son emplacement central, en arrière cour et donc à l'abri des nuisances, en fait un bien d'exception. L'appartement propose une très grande pièce de vie avec cuisine ouverte moderne très bien équipée et idéale pour cuisiner et recevoir en même temps. Il est également doté d'une chambre très spacieuse avec grand dressing et d'une salle de douche rénovée en travertin. L'appartement a été mis en location airbnb cette année et représente un investissement très intéressant, les commentaires sont extrêmement positifs. Les revenus, page airbnb et commentaires pourront être présentés. Cette annonce référence 263567 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLEMENTINE LABROSSE (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 53266725000023. Prix du bien : 269 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 26 Charges prévisionnelles annuelles : 595,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/07/2022 Score DPE : 175 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 729.00 € et 987.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nicolas LE DRET - 3G IMMO

(27 avis)

Annonce publiée le 23/09/2025 - mise à jour 29/10/2025

Proposée par Nicolas LE DRET - 3G IMMO 23/09/2025 - mise à jour 29/10/2025

(27 avis)

139 650 € 2 933 €/m²
Appartement • 47,62 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45100)

ORLEANS Mouillère! Dans une belle résidence calme et recherchée au pied du tramway arrêt 'Mouillère' avec toutes les commodités à pieds. Situé au 3 è étage avec ascenseur d'une petite résidence. Bel appartement type 2 comprenant: Entrée avec placard. Lumineuse pièce de vie donnant sur un grand balcon carrelé avec store banne. Cuisine ouverte équipée, avec table haute. Dégagement avec placard. Chambre donnant également sur le balcon. Salle de bains refaite avec sèche serviette. WC séparé avec placard. Baie coulissante, huisseries et volets changées, avec télécommande générale pour la fermeture. Parking privatif et cave. Local vélos communs. Les + : La situation. Les faibles charges de copropriétés. La pièce de vie donnant sur le balcon au soleil couchant. A voir rapidement! Nombre de lots de la Copropriété : 62 Honoraires de 5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (133 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nicolas LE DRET inscrit au RSAC d'ORLEANS n° 483 262 200 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nestenn Tours Saint Pierre Des Corps

(62 avis)

Annonce mise à jour le 11/11/2025

Proposée par Nestenn Tours Saint Pierre Des Corps 11/11/2025

(62 avis)

159 000 € 4 474 €/m²
Appartement • 35,54 m² • 2 pièces • 1 chambre

Tours (37000)

Au calme en plein coeur du quartier Cathédrale, venez découvrir ce charmant appartement situé au 1er étage. Si vous aimez la tranquillité tout en étant dans l'hyper centre et la luminosité vous serez séduit par cet appartement. Il se compose d'une pièce de vis avec cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant, d'une chambre donnant sur la cour intérieure. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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