Vente appartement 160 000 €

54,39 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Epernon (28230)

EPERNON. EXCLUSIVITÉ LES AGENCES UNIES, situé au deuxième et dernier étage d' une petite copropriété à faibles charges, ce charmant appartement de 62.16 m² au sol, à deux pas de la forêt et des commerces et 5' à pied de la gare d'EPERNON. Il dispose d'une grande entrée indépendante, un salon avec poutres apparentes, salle d'eau, W-C, une belle cuisine neuve aménagée et équipée, un dégagement avec placard, une grande chambre de 16 m² avec possibilité de créer un espace bureau ou dressing ... Chauffage individuelle au gaz de ville chaudière neuve, fibre optique. Deux belles et grandes caves complètent cet appartement. Ce bien est un coup de coeur de par l'ambiance cosy qui s'en dégage. Idéal pour un premier achat ou investisseur. DPE en C Barème d'honoraires consultable sur demande (6.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 364 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 138 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	27 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/11/2024.

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