Acheter un appartement terrasse avec terrasse dans le Loiret (45)

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197 annonces
Liza ETIENNE - iad
Annonce publiée le 10/06/2025
Proposée par Liza ETIENNE - iad 10/06/2025
15
Appartement, 115 m²

240 000 € 2 087 €/m²
Appartement • 115 m² • 6 pièces • 4 chambres

Orléans (45000)

iad France - Liza ETIENNE vous propose: * * En exclusivité ! Les Quais de Loire, 4 chambres au calme (possibilité 5), un jardinet privatif et une vue sur la Loire : que demander de plus ?! Situé Quai Saint-Laurent, ce charmant appartement lumineux de 115m² se trouve en rez-de-jardin dans une résidence verdoyante de 1990, intimiste et ayant bénéficié d'un ravalement récent. L'entrée avec placard dessert le séjour-salle à manger plein sud de 32m² ainsi que la cuisine de 15m² qui sera à rafraîchir. La cuisine est ouvrable sur le séjour : imaginez une grande pièce de réception de près d'une cinquantaine de mètres carrés, avec 4 baies vitrées ayant toutes vue sur la Loire ! Quoi de mieux pour un quotidien agréable qu'un espace aéré, fonctionnel et lumineux ! Le jardinet plein sud, accessible par le séjour et la cuisine, est entouré de haies et clos par des grilles. Il offre un très bel ensoleillement. Le dégagement, agrémenté de nombreux rangements, vous mènera vers 4 chambres, toutes situées sur l'arrière de la résidence, donc très au calme. Le coin nuit offre également 1 WC, 1 salle d'eau et 1 salle de bain avec emplacement pour le lave-linge et le sèche-linge. Aucun souci pour trouver où se garer puisque l'appartement est vendu avec un box de stationnement et un emplacement de parking extérieur. Il offre également une cave. Cet appartement saura révéler son potentiel après un rafraîchissement. Côté technique : interphone, fenêtres double vitrage, volets manuels, chauffage à inertie, chauffe-eau 300L, classe énergie D. Les charges de copropriété s'élèvent à 213€/mois et comprennent l'entretien de la résidence (parking, espaces verts...), la consommation d'eau froide, la gestion par le syndic... La taxe foncière est de 2493€/an. Pas de dépenses prévues dans la copropriété. Une visite s'impose, que ce soit pour loger votre famille ou pour investir dans une colocation à deux pas de la future université de La Madeleine ! La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 41 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 213.33€ par mois (soit 2560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Liza ETIENNE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 848977823, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

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Corinne VAUSSARD - iad
Annonce publiée le 20/06/2025 - mise à jour 25/07/2025
Proposée par Corinne VAUSSARD - iad 20/06/2025 - mise à jour 25/07/2025
14
Appartement, 100 m²

273 000 € 2 730 €/m²
Appartement • 100 m² • 5 pièces • 4 chambres

Orléans (45000)

iad France - Corinne Vaussard vous propose: Bords de Loire, dans une résidence sécurisée avec gardien, appartement T5 traversant, très lumineux, composé d'une entrée avec placard, séjour salon donnant sur un balcon, cuisine aménagée équipée, couloir avec grands placards desservant 4 chambres dont 2 donnant sur balcon, et une avec grand dressing, salle de bains, salle d'eau, WC. Aucun travaux à prévoir. Une cave. 2 places de parking en sous-sol. Garge à vélos. Double vitrage. Pas de vis à vis. Exposition est-ouest. Proches bus, tram et toutes commodités La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 475 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 375€ par mois (soit 4500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Vaussard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 831113204, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Penicaud Nathalie - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 24/06/2025
Proposée par Penicaud Nathalie - Dr HOUSE-IMMO 24/06/2025
20
Appartement, 73,28 m²

348 100 € 4 750 €/m²
Appartement • 73,28 m² • 4 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

Idéal investisseur, venez découvrir à Orléans ce lot de deux charmants appartements entièrement rénovés, un studio, un F2 avec terrasse décorés tous deux avec beaucoup de goût. Le F2 dispose d'une place de parking. Ce bien vous est présenté par Nathalie Penicaud, votre conseillère indépendante Dr House Immo. Afficher plus

Christophe PASTOR - BL Agents immobiliers
Annonce publiée le 15/07/2025 - mise à jour 22/07/2025
Proposée par Christophe PASTOR - BL Agents immobiliers 15/07/2025 - mise à jour 22/07/2025
12
Appartement, 90 m²

104 000 € 1 156 €/m²
Appartement • 90 m² • 4 pièces • 2 chambres

Montargis (45200)

Superbe Appartement Rénové avec Balcon, Box et Vue Forêt - Montargis ? Montargis - Dans une résidence calme, verdoyante et parfaitement entretenue, découvrez cet appartement entièrement rénové au 3ème étage, offrant une vue dégagée sur la forêt. ? Surface : 90 m² (environ) ? 2 Chambres ? Box + Parking Privatif + Cave Les atouts : Isolation par l'extérieur réalisée (performance énergétique améliorée) Charges de copropriété maîtrisées : 292,66¤/mois comprenant chauffage, eau chaude et froide, entretien des parties communes Double vitrage PVC : confort thermique et phonique Beau séjour lumineux de 33,15 m² avec accès direct au balcon Coin cuisine fonctionnel Cellier pratique pour le rangement Salle d'eau moderne et WC séparé Deux chambres agréables Vous profiterez également d'un box fermé, d'une cave et d'un parking f, idéal pour votre confort au quotidien. Ce que l'on aime : ? Vue imprenable sur la nature ? Aucun travaux à prévoir ? Résidence paisible et sécurisée ? Tous les services à proximité : écoles, commerces, transports ? Ne manquez pas cette opportunité rare sur Montargis ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite. ----------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr ------------------------------------------------------------------ Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. ------------------------------------------------------------------ Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur Contactez Christophe PASTOR au 06 31 81 53 94. N° RSAC : 903 544 237 ORLEANS Afficher plus

Century 21 Premium
Annonce publiée le 27/11/2024 - mise à jour 21/05/2025
Proposée par Century 21 Premium 27/11/2024 - mise à jour 21/05/2025
11
Appartement, 52 m²

Prix en baisse 144 900 € 2 787 €/m²
Appartement • 52 m² • 2 pièces

Orléans (45)

ORLÉANS -Venez découvrir cet appartement 2 pièces au dernier étage ! Il dispose d'une grande chambre, d'une salle de bain avec toilettes séparées, d'une cuisine aménagée et équipée et d'un agréable séjour. Vous pourrez profiter d'une terrasse offrant une vue panoramique. De plus l'appartement comprend deux places de parking couvertes. Afficher plus

Imhotep St Jean De Braye
Annonce publiée le 02/04/2025 - mise à jour 20/07/2025
Proposée par Imhotep St Jean De Braye 02/04/2025 - mise à jour 20/07/2025
9
Appartement, 77 m²

Prix en baisse 184 900 € 2 401 €/m²
Appartement • 77 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Jean-de-Braye (45800)

Découvrez ce duplex lumineux de 77 m², situé en plein centre de Saint-Jean-de-Braye, dans une résidence calme et bien entretenue. Ce bien en excellent état offre : Une pièce de vie spacieuse et lumineuse Une terrasse + un balcon pour profiter des beaux jours Deux grandes chambres à l'étage Une salle de bains fonctionnelle et de nombreux rangements Un parking privatif en sous-sol + un emplacement extérieur Résidence avec ascenseur Tout est accessible à pied : commerces, écoles, transports (tram à proximité), idéal pour un couple souhaitant s'installer sans travaux, dans un cadre de vie pratique et agréable. Prix : 184 900 € Une belle opportunité à saisir pour un premier achat ! Contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 10508 Afficher plus

Lamy Montargis
Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 14/05/2025
Proposée par Lamy Montargis 31/10/2024 - mise à jour 14/05/2025
9
Appartement, 133 m²

145 000 € 1 090 €/m²
Appartement • 133 m² • 4 pièces

Montargis (45200)

À vendre : Appartement spacieux avec potentiel d'investissement unique !**Découvrez cette opportunité rare d'acquérir un appartement proche de la gare , actuellement en cours de division pour créer deux unités distinctes. Idéal pour une famille à la recherche d'espace ou pour des investisseurs avisés souhaitant maximiser leur retour sur investissement.Caractéristiques de l'appartement - Superficie généreuse de 133m2- Configuration actuelle permettant une transformation facile en deux appartements- Lumineux et bien agencé-Belle terrasse de 30m2 - Proche des commodités : transports en commun, écoles, commercesAvantages :- Possibilité d'acheter deux appartements en un, parfait pour générer des revenus locatifs et limiter les frais de notaires - Emplacement prisé, idéal pour la revente ou la location- Projet de division d'eau déjà en cours, vous permettant de réaliser votre vision rapidement- 3 place de parking en sous terrain Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans l'immobilier. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! Afficher plus

Stéphane RIGUERA - AXO & ACTIFS
Annonce publiée le 25/11/2024 - mise à jour 28/06/2025
Proposée par Stéphane RIGUERA - AXO & ACTIFS 25/11/2024 - mise à jour 28/06/2025
6
Appartement, 48,62 m²

Prix en baisse 154 900 € 3 186 €/m²
Appartement • 48,62 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

Vivez l'instant présent dans ce charmant appartement de 2 pièces au cœur d'un quartier populaire et animé ! Au cœur d'une petite copropriété à faibles charges, cet appartement allie confort, praticité et convivialité. Son espace de vie lumineux, avec un séjour ouvert sur une cuisine moderne, invite à la détente et aux moments de partage. La véranda baignée de lumière est idéale pour vos petits déjeuners ensoleillés ou vos soirées cocooning. La chambre cosy, avec sa salle d'eau attenante, offre un véritable havre de paix, tandis que les WC séparés apportent une touche de praticité supplémentaire. À l'extérieur, profitez d'une terrasse privée pour vos apéritifs d'été ou vos moments de lecture en toute tranquillité. En plus, un garage privatif vous garantit un stationnement sécurisé en ville, un vrai luxe ! Idéalement situé à deux pas de toutes les commodités : commerces, écoles, transports et gares, cet appartement est parfait pour un premier achat de résidence principale ou un investissement locatif avec une belle rentabilité (Loyer pratiqué : 720 € hors charges). Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre ou d'investir dans un lieu qui a tout pour vous séduire ! Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 18 55 76 74, Stéphane RIGUERA (EI) Agent Commercial RSAC 843.313.016 Orléans. Plus d'informations sur (réf. 85002115457). Honoraires : 4,17 % TTC inclus charge acquéreur (148 700 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Afficher plus

Foncia Transaction Olivet
Annonce publiée le 24/01/2025 - mise à jour 15/07/2025
Proposée par Foncia Transaction Olivet 24/01/2025 - mise à jour 15/07/2025
8
Appartement, 46 m²

Prix en baisse 149 900 € 3 259 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45100)

Votre agence FONCIA OLIVET vous propose en exclusivité un appartement dans une résidence de standing de 2018 - VENDU LOUÉ. Se compose comme suit : entrée, séjour avec accès à une terrasse privative, cuisine aménagée, une chambre, salle de bains et WC indépendant. Idéalement situé à proximité des transports et écoles sur la commune d'Orléans La Source. Résidence sécurisée avec parking extérieur. Le logement est loué depuis novembre 2022. Loyer de 518€ + 40€ de charges. Contactez votre agence pour plus d'informations ! Afficher plus

Ricardo MONTEIRO TEIXEIRA - iad
Annonce publiée le 14/05/2025 - mise à jour 09/07/2025
Proposée par Ricardo MONTEIRO TEIXEIRA - iad 14/05/2025 - mise à jour 09/07/2025
11
Appartement, 111 m²

103 900 € 936 €/m²
Appartement • 111 m² • 5 pièces

Bucy-Saint-Liphard (45140)

iad France - Ricardo Monteiro Teixeira vous propose: Situé au cOEur du charmant bourg de Bucy-Saint-Liphard (45) à 5 mins de la commune d'Orme, dans une petite copropriété, venez découvrir cet appartement en plateau offrant un beau potentiel de rénovation. D'une superficie brute à aménager selon vos envies, ce bien est une page blanche idéale pour créer un lieu de vie sur mesure, à votre image. Une terrasse privative, 2 places de parking incluses Charges prévisionnelles annuelles : à déterminer lors de la première assemblée générale (eau froide, entretien parties communes et entretien de la fosse septique) Environnement paisible et authentique, à proximité des commodités du centre bourg Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ricardo Monteiro Teixeira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 842398661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Penicaud Nathalie - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 27/05/2025
Proposée par Penicaud Nathalie - Dr HOUSE-IMMO 27/05/2025
5
Appartement, 64,8 m²

273 000 € 4 213 €/m²
Appartement • 64,8 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Pryvé-Saint-Mesmin (45750)

proche ORLEANS et commodités Appartement de type T3 au second étage neuf livré équipé ,d' une surface de 64.8 m² ,livrable second trimestre 2025 ,composé d' une entrée ,un dégagement ,un séjour ,deux chambres ,une salle de bain ,un wc . terrasse ,garage et place de stationnement belle opportunité Ce bien vous est présenté par Nathalie Penicaud, votre conseillère indépendante Dr House Immo. Afficher plus

Anne GONZALEZ - Capifrance
Annonce publiée le 04/06/2025 - mise à jour 03/07/2025
Proposée par Anne GONZALEZ - Capifrance 04/06/2025 - mise à jour 03/07/2025
7
Appartement, 64 m²

207 800 € 3 247 €/m²
Appartement • 64 m² • 4 pièces • 2 chambres

Olivet (45160)

RARE Olivet bords du Loiret rue de la Reine Blanche, à vendre charmant appartement loué actuellement Situé au deuxième étage d'un immeuble de standing, ce beau bien de plus de 64m² comprend deux chambres, un vaste salon séjour cuisine US aménagée et équipée, ouvrant sur une terrasse confortable avec une vue imprenable sur la forêt et la rivière du Loiret. L'appartement dispose de 2 emplacements de parking, d'un espace de stationnement sous le bâtiment et le second en extérieur sécurisé, d'un ascenseur et d'un interphone. Le chauffage et l'eau chaude sanitaire sont au gaz, avec un chauffage individuel. Actuellement loué par de charmants locataires depuis Août 2023, pour un loyer de 752 euros et ce, sans aucune incidence de règlement. L'immeuble bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, parfait pour les amoureux de la nature, avec le château de la Fontaine à proximité. Olivet offre également de nombreuses commodités, comme des commerces, des écoles, et des équipements sportifs. Prenons rendez-vous dès aujourd'hui si vous souhaitez prévoir pour demain. Coup de coeur - produit rare à la vente emplacement très recherché !!! Nombre de lots de la copropriété : 129, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(charges propriétaire) : 771€ soit 64€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 641 504 - Greffe de ORLEANS) Anne GONZALEZ Entrepreneur Individuel 06 08 05 39 39 - Réf.909326 Afficher plus

IMMODREAM
Annonce publiée le 21/06/2025 - mise à jour 24/07/2025
Proposée par IMMODREAM 21/06/2025 - mise à jour 24/07/2025
6
Appartement, 52 m²

Prix en baisse 99 000 € 1 904 €/m²
Appartement • 52 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45100)

À Vendre – Grand T2 avec Vue Exceptionnelle sur la Loire et l'Hippodrome – Résidence de l'Hippodrome Emplacement prisé – 5e étage avec ascenseur | 54 m² | Balcon 12 m² | Cave & Parking Situé au sein de la résidence de l'Hippodrome (1994), ce spacieux T2 de 52 m² vous séduira par sa vue imprenable sur la Loire et l'hippodrome, son grand balcon de 12 m² et ses beaux volumes. L'appartement se compose de : Une entrée avec rangements (6,8 m²) Une cuisine indépendante (9 m²) Un séjour lumineux (17 m²) donnant accès au balcon Une chambre confortable (12 m²) Une salle d'eau, WC séparés Une cave privative en sous-sol (6 m²) Une place de stationnement privative et numérotée Les + : Vue dégagée sur la Loire et l'hippodrome Travaux de rénovation votés et payés en cours (ravalement de façade, isolations par l'extérieur, chaudière centrale) Quote-part travaux de 28 000 € déjà réglée par le précédent propriétaire Résidence bien entretenue avec ascenseur. Charges mensuelles : 220 € (comprenant chauffage, fond de travaux, assurance de la copropriété, entretien des parties communes, consommation d'eau, etc.) À découvrir rapidement ! Ce bien rare sur le secteur allie confort, luminosité, et une localisation exceptionnelle. Honoraires inclus de 6.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 93 000 €. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 874.00 et 1183.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMODREAM : Arnaud BERTRAND Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2025AT00013 RCP SEGAP Afficher plus

Durand-Montouché
Annonce publiée le 21/06/2025 - mise à jour 06/07/2025
Proposée par Durand-Montouché 21/06/2025 - mise à jour 06/07/2025
8
Appartement, 73,18 m²

245 000 € 3 348 €/m²
Appartement • 73,18 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45100)

Orléans SUD, Avenue Dauphine, Situé dans une résidence de standing, appartements F3 de 73m² avec sa terrasse et son jardin privatif. Deux chambres, salle de bains et WC. Un Garage fermé et une cave complètent ce bien. A deux pas des commerces et du tram. Chauffage individuel. DPE D Charges de copropriétés : 90 euros/mois Information Risques et pollution : https://www.georisques.gouv.fr Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 971 euros. Afficher plus

Foncia Transaction Orléans Bannier
Annonce publiée le 08/07/2025 - mise à jour 22/07/2025
Proposée par Foncia Transaction Orléans Bannier 08/07/2025 - mise à jour 22/07/2025
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Appartement, 63 m²

230 000 € 3 651 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

Dans une résidence de 2023 FONCIA ORLEANS vous propose de découvrir ce très bel appartement situé au dernier étage avec ascenseur. Se composant d'une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ouvrant sur une terrasse de presque 10 M² exposée plein sud, cet appartement comprend également deux chambres, dont une de plus de 13 m², une grande salle de bain et un WC séparé. L'ensemble aux nomes PMR. L'appartement dispose également de deux places de parking en sous-sol. Situé à proximité des commerces, des transports et du centre ville, venez le visiter sans tarder! Afficher plus

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