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Aurelie Durier Immobilier
Annonce publiée le 06/12/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par Aurelie Durier Immobilier 06/12/2025 - mise à jour 09/12/2025
4
Appartement, 96,63 m²

378 000 € 3 912 €/m²
Appartement • 96,63 m² • 4 pièces • 3 chambres

Tours (37000)

Aurélie Durier Immobilier vous propose cet appartement de caractère idéalement situé en plein cœur de Tours centre. Cet espace de standing offre de multiples possibilités d’aménagement.L’entrée s’ouvre sur deux ailes distinctes : La première dispose d’un séjour spacieux avec un accès sur une terrasse surplombant la ville. Deux grandes chambres dont l’une de 23m2 avec son propre petit salon complète cette première partie. La deuxième aile se compose d’un grand couloir agrémenté de placards intégrés de chaque côté et mène à un pallier où se trouvent une troisième chambre, une cuisine aménagée et équipée, une pièce de stockage ainsi que des WC. Le parquet et le charme de l’ancien apportent une touche d’élégance à cet appartement. Sa belle hauteur sous plafond contribue à son cachet unique. Cet emplacement privilégié est idéal pour des bureaux en plein centre de Tours ou pour un appartement à proximité immédiate des commodités.` DPE nouvelle version « CLASSE ENERGIE : D 164 CLASSE CLIMAT : D 39 ». Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 1 200 et 1 680 euros par an. Les charges annuelles s'élèvent à 1 380€. Cette appartement de charme est idéale pour ceux qui sont à la recherche d’un cadre de vie exceptionnel alliant charme, tranquillité tout en étant au coeur du centre ville de Tours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 378 000 euros Honoraires d’agence inclus soit 360 000 euros net vendeur et 5% d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur. Contactez Aurélie, SARL immatriculée sous le numéro 922 366 711 au RSAC de TOURS sur sa ligne directe au 07.78.41.35.95 afin de découvrir cette pépite. Coup de coeur garanti ! Venez découvrir les autres annonces sur le site de l'agence :

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GOLD'N PATRIMOINE
Annonce publiée le 26/11/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par GOLD'N PATRIMOINE 26/11/2025 - mise à jour 09/12/2025
6
Appartement, 75 m²

277 000 € 3 693 €/m²
Appartement • 75 m² • 4 pièces • 3 chambres

Tours (37100)

Bel appartement de 75m² Grand quatre pièces de 75m², disposant d'un séjour-cuisine de 29m² prolongé d'une grande terrasse de 31m². Le bien bénéficie également de trois grandes chambres et d'une salle de douche avec WC séparé dans une résidence de standing. Le bien est bien placé, connecté aux transports en commun (tramway et bus) et tout proche des commerces de Tours Nord. Pour toutes informations complémentaires, n'hésitez pas à nous contacter au 0620810090.

Sallot Rodolphe
Annonce publiée le 28/10/2025 - mise à jour 17/11/2025
Proposée par Sallot Rodolphe 28/10/2025 - mise à jour 17/11/2025
6
Appartement, 80 m²

227 900 € 2 849 €/m²
Appartement • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres

Châteauroux (36000)

Découvrez ce bel appartement entièrement rénové, situé au 1er étage de la résidence Mail Saint-Gildas à Châteauroux, dans un environnement calme et verdoyant à proximité de l’IUT. Ce bien offre une vue dégagée sur l’Indre, un accès facile au parc de Balsan, ainsi qu’un cadre de vie agréable à deux pas du centre-ville. - Caractéristiques principales : Surface Carrez : 80 m² Nombre de pièces : 3 (2 chambres) Terrasse couverte : spacieuse, avec vue dégagée sur la rivière Étage : 1 avec ascenseur Chauffage : individuel gaz Menuiseries : PVC double vitrage avec volets roulants motorisés État général : rénové à neuf Cave : privative Garage : fermé, d’environ 18 m², dans un parking souterrain sécurisé (accès par badge) - Détails : Entrée : fonctionnelle, avec rangements intégrés. Séjour : grande pièce lumineuse, double exposition et accès direct à la terrasse couverte. Cuisine : contemporaine, aménagée et équipée (meubles, hotte, plaque, four), ouverte sur la terrasse également. Chambres : deux chambres parquetées, calmes et lumineuses, avec rangements intégrés. Salle d’eau : moderne, avec double vasque et douche récente. WC : séparés, avec point d’eau. - Résidence et extérieurs : La résidence Mail Saint-Gildas bénéficie d’un bon niveau de confort et de sécurité : Entrée sécurisée avec interphone vidéo, Caméras de surveillance dans les communs, Espaces verts entretenus, Accès garage par badge électronique. Le balcon-terrasse couvert offre une belle vue sur la nature et un espace agréable pour profiter des extérieurs. - Localisation : L’appartement se trouve dans un secteur pratique et recherché, derrière l’IUT de Châteauroux, avec un accès direct au parc de Balsan et aux berges de l’Indre. Proximité immédiate : Commerces, supermarchés et restaurants, Transports et axes principaux, Établissements scolaires et universitaires, Espaces de promenade et nature. - Informations techniques et financières : Taxe foncière 2024 : 1 473 € Prix : 227 900 € HAI (charge acquéreur) Rodolphe Sallot & Suljo Kjazimi Conseillers immobiliers – Dr House Immo Rodolphe : 06 36 75 90 23 Suljo : 06 03 95 98 11 Mes autres annonces : Mes autres annonces : Ce bien vous est présenté par Rodolphe Sallot, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Elodie DANJOU - LGM Immobilier - LGM Immobilier
(74 avis)
Annonce publiée le 18/10/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par Elodie DANJOU - LGM Immobilier - LGM Immobilier 18/10/2025 - mise à jour 18/11/2025
(74 avis)
13
Appartement, 101 m²

67 000 € 663 €/m²
Appartement • 101 m² • 5 pièces • 4 chambres

Châteaudun (28200)

Uniquement chez LGM Immobilier - Appartement en vente interactive (système de vente aux enchères). Mise à prix : 67 000 € frais d'agence inclus Visites possibles jusqu'au samedi 13 décembre 2025 inclus Lancement des enchères en ligne le 14 décembre 2025 Aucuns frais supplémentaires à prévoir Idéalement située en plein centre-ville de Châteaudun, à proximité immédiate des commerces, écoles et services publics, cette maison de ville de 101 m² offre un cadre de vie fonctionnel et central, idéal pour un projet familial ou un investissement locatif. Agencement - Rez-de-chaussée : un hall d'entrée spacieux de 17 m², parfait pour un espace de rangement, un atelier ou une future pièce à vivre. - 1er étage : une pièce de vie lumineuse avec salon et cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau avec WC, et un espace buanderie/cellier. Depuis la cuisine ou la salle d'eau, vous accédez directement à une grande terrasse ensoleillée, idéale pour vos repas d'été. - 2e étage : un spacieux palier, trois chambres confortables et un WC indépendant. - Dernier étage : un palier dessert une salle de bain supplémentaire. Ses atouts - Emplacement privilégié : tout se fait à pied ! - Gare de Châteaudun à 15 minutes à pied, Paris accessible en moins de 2 heures. - Fibre optique disponible. - Raccordement au tout-à-l'égout conforme. - Idéal pour une résidence principal, un investissement locatif en 1 ou plusieurs logements. À savoir - Quelques travaux sont à prévoir, notamment au niveau de la salle d'eau, offrant un véritable potentiel de valorisation pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs. Bon à savoir : avec la Réforme DPE 2026, le bien bénéficiera d'une nouvelle étiquette D au 1er janvier 2026, avec un gain énergétique estimé à 17 %, soit 212 kWh/m²/an. Un atout majeur pour la valeur patrimoniale du bien et sa mise en location ! Côté rentabilité, le bien présente un excellent rendement brut estimé à 13% en location classique (loyer de 800€), et jusqu'à 20 % en créant deux logements distincts. Un bien rare sur le secteur, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif rentable ! -------------------------------------- Vidéo du bien sur demande Vous souhaitez organiser une visite ou obtenir plus d'informations ? Contactez-moi dès maintenant au 07.80.97.74.96 Je suis disponible tous les jours de 9h à 20h, même le dimanche sur rdv. Vous envisagez de vendre votre bien ? Je vous propose une estimation gratuite et personnalisée. -------------------------------------- Élodie Danjou – Conseillère indépendante, engagée à vos côtés à chaque étape de votre projet immobilier La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie DANJOU, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Chartres sous le numéro RSAC 890925670) Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par ENCHERES IMMO. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n'étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre. Référence agence : 10665

FRANCK JUTAN - BSK Immobilier
Annonce publiée le 05/05/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par FRANCK JUTAN - BSK Immobilier 05/05/2025 - mise à jour 27/11/2025
10
Appartement, 72 m²

Prix en baisse 167 000 € 2 319 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Avertin (37550)

Dans un immeuble calme et bien entretenu entouré d'espaces verts, vous serez séduit par la disposition de ses pièces et sa rénovation. Découvrez ce charmant appartement de type 3 situé au 5 ème étage, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d'une entrée donnant sur un salon, salle à manger baignés de lumière grâce à l'exposition traversante, et d'une cuisine encastrée et aménagée, de nombreux rangements et d'un cellier. Vous poursuivrez votre visite par un couloir qui vous conduira vers deux belles chambres, une salle d'eau moderne, et un wc indépendant. Un logement sans vis-à-vis avec un vaste balcon où vous pourrez déjeuner et dîner sans aucune contrainte avec vos amis. L'appartement offre un cadre de vie agréable, idéal pour un couple ou une petite famille. Proche de toutes commodités, pharmacie, cabinets médicaux, commerces, boulangerie, crèches, écoles primaires, collèges. Vous serez desservie par la ligne de bus Fil Bleu pour vous rendre à la gare de Saint-Pierre-des-Corps ou au centre ville de Tours. Un appartement sans travaux à prévoir, moderne et bien agencé. Ne manquez pas cette opportunité... N'attendez plus, un seul numéro à composer... Cette annonce référence 286105 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCK JUTAN (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 92803049300011. Prix du bien : 167 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 2 364,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/03/2024 Score DPE : 199 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910.00 € et 1260.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Aisling immobilier
(1 avis)
Annonce publiée le 28/11/2025
Proposée par Aisling immobilier 28/11/2025
(1 avis)
9
Appartement, 51,39 m²

224 700 € 4 372 €/m²
Appartement • 51,39 m² • 2 pièces • 1 chambre

Tours (37000)

Charmant T2 en Rez-de-Jardin – Tours Centre – Quartier Recherché Découvrez ce superbe appartement T2 en rez-de-jardin, idéalement situé en plein coeur de Tours, dans l'un des quartiers les plus recherché. En parfait état, il offre un cadre de vie alliant confort, élégance et praticité. Vous serez séduit par son agencement optimisé, ses volumes généreux et ses nombreux rangements qui facilitent le quotidien. La pièce de vie s'ouvre sur un jardin privatif de 36 m², un véritable atout rare en centre-ville, parfait pour profiter de moments de détente ou recevoir à l'extérieur. La cuisine aménagée et équipée, la chambre confortable avec son dressing et la salle d'eau moderne complètent ce bien prêt à vivre. L'appartement dispose en complément d'une place de parking privative ainsi qu'une cave, offrant un confort supplémentaire en centre-ville. Un bien idéal pour un premier achat, ou pour profiter du dynamisme du centre-ville tout en bénéficiant d'un extérieur agréable. Ne tardez pas à visiter ce bien rare! Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1037.00 € et 1405.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Aisling immobilier : Conseillère en Immobilier - Emily AUGIS Carte T CPI37012022000000026 RCP 62467478

La Centrale Immobilière
(236 avis)
Annonce publiée le 05/11/2025 - mise à jour 22/11/2025
Proposée par La Centrale Immobilière 05/11/2025 - mise à jour 22/11/2025
(236 avis)
13
Appartement, 57 m²

Prix en baisse 193 500 € 3 395 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Avertin (37550)

SAINT-AVERTIN "Placier" au calme avec vue sur espaces verts. Appartement de Type 3 au 2ème étage d'une résidence de 2009 avec ascenseur. Vous disposerez d'une entrée avec placards, pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, terrasse, 2 chambres, salle de bains avec WC, 2 places de parking (aérienne et en sous-sol). Chauffage individuel électrique. Référence agence : 12883

4% Immobilier
Annonce publiée le 19/10/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par 4% Immobilier 19/10/2025 - mise à jour 26/11/2025
10
Appartement, 78 m²

176 000 € 2 256 €/m²
Appartement • 78 m² • 4 pièces • 2 chambres

Olivet (45160)

Bel appartement lumineux de 78 m² à Olivet Val, Résidence Les Roses de l'Archer Idéalement situé à deux pas des bords du Loiret, cet appartement offre un cadre de vie privilégié. Vous disposerez d'une entrée avec rangements, d'une agréable pièce de vie donnant accès à une terrasse, une cuisine entièrement aménagée équipée, deux chambres et une salle de bain. Vous n'aurez aucun travaux dans cet appartement qui a été entretenu avec soin. 4% IMMOBILIER Olivet, l'agence qui facilite Vos projets.

Foncia Transaction Tours
(61 avis)
Annonce publiée le 20/11/2025
Proposée par Foncia Transaction Tours 20/11/2025
(61 avis)
6
Appartement, 51 m²

130 000 € 2 549 €/m²
Appartement • 51 m² • 2 pièces • 1 chambre

Joué-lès-Tours (37300)

Joué-lès-Tours – T2 en centre-ville avec terrasse et parkings Situé en plein cœur de Joué-lès-Tours, au rez-de-chaussée d'une résidence récente de 2010, cet appartement T2 de 51 m² offre un cadre de vie pratique et recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et services. L'appartement se compose d'une pièce de vie confortable, d'une cuisine attenante, d'une chambre, d'une salle de bains, ainsi que de WC séparés. L'ensemble bénéficie d'une bonne luminosité et d'un agencement fonctionnel. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse d'environ 7 m², ainsi que de deux places de parking, un atout rare au centre-ville. Le bien est vendu loué, occupé dans le cadre d'un bail d'habitation non meublé. Chauffage électrique – DPE : C Copropriété récente et bien entretenue. Prix de vente : 130 000 € FAI (honoraires à la charge du vendeur). Pour plus d'informations ou pour organiser un rendez-vous, contactez Léo Lhuillier – Foncia Centre Loire.

Victor Oyono - efficity
Annonce publiée le 30/04/2025 - mise à jour 23/10/2025
Proposée par Victor Oyono - efficity 30/04/2025 - mise à jour 23/10/2025
9
Appartement, 73 m²

Prix en baisse 310 000 € 4 247 €/m²
Appartement • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres

Tours (37000)

37000 - TOURS - HYPER CENTRE VILLE - GARE - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 73.0 M² - APPARTEMENT TRES LUMINEUX TRIPLE EXPOSITION AVEC 2 TERRASSES EN DERNIER ÉTAGE ET PARKING SOUS-SOL efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce magnifique appartement situé au cœur de Tours, à proximité immédiate de la Gare SNCF, de tous les commerces et de toutes les commodités, tramway, bus. VENTE EN PARTAGE INTERCABINET ACCEPTE. Niché au dernier étage d'un immeuble de 1993 de 6 niveaux avec ascenseur, cet appartement de 3 pièces offre un emplacement central extrêmement prisé. Il se compose d'une entrée spacieuse avec placard de rangement, une pièce de vie très lumineuse de 35m² avec cuisine semi ouverte entièrement équipée ouvrant sur une terrasse d'environ 40m² et double exposée Sud et Est. Côté nuit, 2 chambres spacieuses avec 2 placards de rangement chacune et toutes deux ouvrant sur leur terrasse privative, une salle d'eau avec coin buanderie et WC séparé. Ses 2 grandes terrasses vous offrent une vue imprenable sur la ville et vous permettent de profiter de l'extérieur en toute intimité comme en maison. L'appartement baigne dans la lumière, notamment le séjour d'environ 35.0 m² en double exposition Sud/Est, garantissant une ambiance chaleureuse en toutes saisons, un havre de paix en plein centre-ville. En excellent état technique, ce bien offre un confort de vie optimal clé en main. Climatisation dans l'ensemble de l'appartement. Le chauffage est collectif avec réglage individuel et vollets électriques. Un parking sous-sol complète ce bien. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un appartement d'exception, idéalement situé à Tours, à proximité des transports en commun, du tramway, de la gare et de toutes les commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Victor Oyono - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°885241000. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Solution.immo
(25 avis)
Annonce publiée le 01/10/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par Solution.immo 01/10/2025 - mise à jour 09/12/2025
(25 avis)
7
Appartement, 105,23 m²

244 950 € 2 328 €/m²
Appartement • 105,23 m² • 4 pièces • 2 chambres

Fondettes (37230)

Venez découvrir ce bien de charme de 105,23 m² habitables, niché dans un immeuble de 1806 rénové en 2010. Ce havre de paix allie charme d'antan et modernité, offrant un cadre de vie exceptionnel. Vous serez séduits dès l'entrée par le séjour baigné de lumière et sa cuisine ouverte, son salon cosy avec cheminée insert, et un accès direct sur la terrasse. L'espace nuit est composé de 2 chambres, de plain pied, une salle de bain et une salle d'eau. à l'étage, vous trouverez un bureau actuellement aménagé en chambre, des toilettes, et un grenier. Vous pourrez profiter du jardin et de la terrasse, idéale pour les petits-déjeuners ensoleillés ou les dîners en plein air. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus et des écoles (maternelle, élémentaire, collège). En 10 minutes en voiture, vous accéderez à des tramways, des crèches, des restaurants, des parcs, des hôpitaux et des médecins généralistes. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement alliant charme, confort et praticité. Contactez Nathalie SERROT au 06.11.99.10.97. dès maintenant pour une visite ! Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1840.00 et 2550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Nathalie SERROT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 535 029 532 - Tours

AGENCE SIMON
Annonce publiée le 26/10/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par AGENCE SIMON 26/10/2025 - mise à jour 09/12/2025
11
Appartement, 94 m²

Prix en baisse 419 900 € 4 467 €/m²
Appartement • 94 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Cyr-sur-Loire (37540)

Exceptionnel à St CYR Appartement terrasse Situé au dernier étage d'une belle résidence récente avec ascenseur: Tres bel appartement de 102 m2 au sol et 86,45 carrez comprenant: Entrée avec placard aménagé, Vaste et lumineuse pièce de vie bénéficiant d'une double exposition et d'accès terrasse, une cuisine ouverte entièrement aménagée équipée, 2 Chambres, Salle d'eau, Wc. La terrasse d'env 90 m² vous permet de choisir l'exposition au grés de la journée - 2 Garages et 1 cave complètent l'ensemble / Copropriété de 58 lots charges annuelles 1773 (4.98 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 58 lots - dont 58 lots habitation. Charges annuelles : 1773.00 euros.

GARNON Marlène - ENDIE IMMOBILIER
Annonce publiée le 29/01/2025 - mise à jour 30/11/2025
Proposée par GARNON Marlène - ENDIE IMMOBILIER 29/01/2025 - mise à jour 30/11/2025
4
Appartement, 85 m²

286 250 € 3 368 €/m²
Appartement • 85 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bléré (37150)

Au troisième étage d'une résidence avec ascenseur. Appartement d'environ 85m² comprenant pièce de vie avec accès sur la terrasse de 80 m² plein sud. Un couloir desservant 2 chambres et la salle d'eau. Une seconde terrasse et deux places de parking en sous-sol complètent ce bien. Contactez votre conseiller Endie Immobilier : GARNON Marlène - EI - 06 68 29 45 63 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : TOURS RSAC N° 983 316 498 - Le barème de nos honoraires est disponible sur (réf. 030053086) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)

Aline LEJEUNE - SAFTI
Annonce publiée le 04/11/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par Aline LEJEUNE - SAFTI 04/11/2025 - mise à jour 08/12/2025
9
Appartement, 145 m²

295 000 € 2 034 €/m²
Appartement • 145 m² • 4 pièces • 3 chambres

Orléans (45000)

« Au bon accueil », tel est l’ancien nom de la maison de maître où se situe cet appartement unique de plain pied, en RDC avec jardin privatif. 3 mots le décrivent : - Caractère : hauteurs sous plafonds, boiseries - Charme : parquets, vitraux, cheminée décorative, véranda verrière - Nature : jardin arboré, proximité immédiate Loire La partie vie comprend le séjour salon orienté Sud et la grande cuisine aménagée, tous deux en accès direct sur la terrasse et le jardin clos. La partie nuit séparée comprend trois grandes chambres. Salle d’eau récente avec WC. La verrière, idéale pour un jardin d'hiver ou des réceptions et le vaste couloir constituent de vraies pièces supplémentaires et laissent libre court à différents aménagements selon les besoins ou les saisons. L'espace de rangement et la cave voutée sont un plus. Stationnement privé dans la cour commune close. Le chemin de halage longeant la Loire à 1 min à pied permet de très belles ballades et de rejoindre le centre ville d'Orléans en 10 min à vélo. Commerces, Services, Bus aux pieds. Petite copropriété calme de 7 lots d'habitation. RDC sur 2. Campagne à la ville pour ce bien authentique et rare. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 28 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1190 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aline LEJEUNE, Tél. : 0664617091, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 948 874 607 - SAFTI – LEJEUNE Aline, Conseiller indépendant

L'IMMOBILIERE DE MAINTENON
(45 avis)
Annonce publiée le 25/10/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par L'IMMOBILIERE DE MAINTENON 25/10/2025 - mise à jour 27/11/2025
(45 avis)
11
Appartement, 105 m²

Prix en baisse 155 000 € 1 476 €/m²
Appartement • 105 m² • 4 pièces • 2 chambres

Maintenon (28130)

L'IMMOBILIERE DE MAINTENON vous propose en Exclusivité cet appartement rénové avec terrasse dans une petite copropriété à 5 mn de MAINTENON. Il se compose d'un séjour salon avec poêle à pellets, une cuisine aménagée neuve, deux chambres dont une avec dressing, une salle de bains avec wc, un bureau, un cellier. Un extérieur avec terrasse complète le bien ainsi qu'un second cellier. Pour investisseur: loyer 750 euros Gare de Maintenon et collège. Ecole dans le village. Epicerie avec dépôt de pain. REF 2981 Appelez nous pour une visite au 02 37 22 85 80. (6.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation.(Pas de procédure en cours).

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