6
233 200 €
1 911 €/m²
Appartement • 122 m² • 6 pièces • 5 chambres
Centre ville Belle appartement en dupex spacieux et lumineux dans résidence sécurisée avec caves et parking. Proche de toutes commodités.
5
65 000 €
3 234 €/m²
Appartement • 20,1 m² • 1 pièce
BLOIS - Centre ville - Gare - Studio situé au deuxième étage d'une Résidence sécurisée, comprenant une entrée, salle d'eau, pièce principale et surface de rangement. Bénéficie d'une cave et d'un Box. Chauffage et eau chaude collectifs. Appartement vendu loué pour un revenu annuel de 5820 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
7
117 500 €
2 136 €/m²
Appartement • 55 m² • 3 pièces • 1 chambre
iad France - Mathieu Chauvin vous propose: À Villebarou, dans une résidence sécurisée et bien entretenue, découvrez cet appartement situé en rez-de-chaussée. Il s’ouvre sur une entrée avec placards puis mène vers un séjour lumineux avec kitchenette. Vous trouverez également un bureau parfait pour le télétravail, une chambre cosy, une salle de bains et des WC séparés. L’appartement dispose également d'un petit extérieur privé pour profiter des beaux jours, ainsi que d'une place de parking dédiée. Si vous souhaitez en savoir davantage ou programmer une visite, contactez-moi dès aujourd’hui ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 52 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Chauvin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 953947850, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
15
109 616 €
1 827 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres
Située près du quartier St Nicolas et à 500m du centre ville de Blois, cette résidence est calme, agréable et sécurisée. L'appartement T3 est situé au 1er étage. Une entrée spacieuse avec placard-penderie dessert une belle pièce de vie avec séjour-salon et cuisine ouverte semi-équipée, 2 chambres dont une petite, une salle de bains et des toilettes séparées. L'appartement est en très bon état, crépi et peint en blanc intégralement, carrelage blanc partout. Le DPE est classé C grâce à une bonne isolation et des fenêtres en double vitrage PVC. Le chauffage est électrique individuel, eau chaude fournie par un ballon individuel. Une place de parking en sous-sol et une cave complètent l'ensemble. Les charges de copropriété sont de 1174 EUR par an, soit 97 EUR par mois dont 660 EUR (55 EUR par mois) répercutables sur le locataire éventuel en cas d'investissement locatif. C'est d'ailleurs un excellent choix dans ce cadre avec une localisation centrale, un appartement très facile à entretenir sur la durée (carrelage, crépi blanc) et la présence d'un parking privatif au sous-sol. Contact : Thierry MORCHOINE. Tel : 06 47 34 51 39. Ce bien est proposé par Thierry MORCHOINE, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux sous le numéro 753 035 278, RCS Blois. Carte professionnelle transaction No CPI détenue par Marc Gallon, président SAS NOOVIMO. . Cette annonce vous est proposée par MORCHOINE Thierry - EI - NoRSAC: 753 035 278, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de BLOIS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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172 499 €
1 776 €/m²
Appartement • 97,12 m² • 4 pièces • 2 chambres
OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE POUR INVESTISSEUR OU AMATEUR DE BEAUX PROJETS ! Idéalement situé en hyper centre de Blois, rue Chementon, découvrez le potentiel incroyable de cet appartement ancien. Situation Idéale Adresse : Rue Chementon, Blois (Hyper Centre). Proximité : Tous commerces, restaurants, lieux culturels et services à pied. Transport : Seulement 10 minutes à pied de la Gare de Blois (liaisons TGV et TER). Gros Potentiel Type de bien : Appartement ancien. État : À rénover entièrement. Atout majeur : Espace à repenser totalement ! Murs porteurs à étudier avec un architecte pour créer un agencement sur mesure et moderne, optimisant la lumière et les volumes. Charme de l'ancien : cheminées conservez et sublimez les éléments d'époque. Les + de ce bien Localisation Premium : L'hyper centre de Blois est très recherché. Liberté totale : Projetez-vous sans contrainte dans la rénovation. Forte Valeur Ajoutée Potentielle : Un bien rénové à neuf dans ce secteur prendra une valeur considérable. Note importante : Cet appartement s'adresse à des acquéreurs avertis, prêts à s'engager dans un projet de rénovation complète. Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir une pépite à transformer au cœur de Blois ! Espaces actuels: Une grande entrée Deux chambres lumineuses Un vaste salon avec cheminée Une cuisine Une salle de bain Deux caves et deux greniers, parfaits pour du rangement Certaines photos ont été générées par intelligence artificielle, avec des murs blancs et un sol neutre, pour vous permettre de mieux visualiser le potentiel de rénovation et d'aménagement. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 20. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 800 €. Pas de procédure en cours. Honoraires : 7 499 € TTC (4,54 %) inclus charge acquéreur (165 000 € hors honoraires) Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 720 € et 3 680 € par an. Réf 2038. DECLIC IMMO 37 DPE : F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de BRULE Eric - 07 62 49 83 44 - - Société par actions simplifiée RSAC N° 899 483 531 Ville du greffe : TOURS
6
119 000 €
1 417 €/m²
Appartement • 84 m² • 5 pièces • 3 chambres
Aucun vis-à-vis - Balcon - Beaux volumes - Bon agencement des pièces - Double vitrage - Entièrement rénové. Voici votre point de départ: Situé à proximité des commerces et écoles, cet appartement 5 pièces entièrement rénové vous offre: entrée, séjour double avec balcon, cuisine équipée avec arrière cuisine, dégagement avec grands placards, 3 chambres, salle d'eau avec wc. Une cave est vendue avec l'appartement. Vous pouvez vous-y-intéresser de près.
7
380 000 €
2 550 €/m²
Appartement • 149 m² • Meublé • 5 pièces • 3 chambres
Situé au cœur de Blois, Implantée au cœur d'une rue piétonne charmante et historique, votre futur bien est à seulement quelques mètres du Château Royal de Blois. , dans une copropriété de 3 logements géré par un syndic, cet appartement T4bis spacieux de 149 m² avec hauteur sous plafond de 3m20, refait à neuf bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun, offrant ainsi un cadre de vie central et agréable. L'appartement se compose d'un salon lumineux de 30 m², baigné de lumière grâce à son exposition, et d'une cuisine moderne entièrement aménagée avec des équipements de qualité. Les trois chambres, d'environ 20 m² chacune, sont idéales pour une famille. La suite parentale dispose de sa propre salle de bain privative, tandis que les autres chambres bénéficient d'une salle d'eau supplémentaire, refaite à neuf. Un dressing aménagé vient compléter l'ensemble, offrant un espace de rangement optimal. L'appartement est partiellement meublé avec des éléments neufs (canapé, lit, fauteuils, luminaires) et dispose d'une place de parking privative. L'appartement a été entièrement rénové avec des matériaux modernes et de qualité, garantissant confort et performance énergétique. Proche des transports en commun et des principaux axes routiers, il est également situé dans un quartier calme et recherché, à quelques minutes des espaces verts et des commerces locaux. Cette annonce référence 298883 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PENNAPA INTHAVONG (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 98445512100017. Prix du bien : 380 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 12 Charges prévisionnelles annuelles : 1 386,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/03/2024 Score DPE : 162 kWhEP/m²/an Score GES : 27 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620.00 € et 2260.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
6
66 000 €
1 925 €/m²
Appartement • 34,28 m² • 1 pièce
Idéalement situé à Blois, au coeur d'un quartier recherché pour sa proximité avec les écoles, commerces et transports, cet appartement vous séduira par son agencement pratique. Situé au 1er étage d'une résidence calme, il se compose d'un salon/salle à manger avec un coin nuit séparé par demi cloison. Une cuisine indépendante Une salle de bain et un WC séparé Cette appartement offre un cadre de vie fonctionnel, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Vous apprécierez la tranquillité de la résidence tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commodités essentielles. Pour plus de renseignements ou visites contactez Marie au zéro 6 83 51 51 57. Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000 euros. Marie FROST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
6
113 900 €
1 604 €/m²
Appartement • 71 m² • 4 pièces • 1 chambre
EXCLUSIVITE: Blois centre ville , à proximité de la gare, bonne situation. Agréable appartement type 3 entièrement rénové, immeuble authentique et historique. Rénovation complète. Chauffage individuel. Faibles charges. Syndic bénévole. Idéal 1er achat ou investissement. Proche des commerces. Précisions sur demande. (3.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 500 euros.
6
206 000 €
2 395 €/m²
Appartement • 86 m² • 4 pièces • 2 chambres
Niché dans une cour intérieure paisible, ce duplex de caractère de 86m2 est situé au deuxième étage d'un immeuble à l'architecture préservée. Offrant une vue dégagée sur les toits et les hauteurs de Blois, il conjugue le charme de l'ancien et le confort moderne. L'appartement bénéficie d'une distribution harmonieuse sur deux niveaux, avec des espaces de vie lumineux et des prestations soignées. Dès l'entrée, l'atmosphère chaleureuse se révèle à travers un parquet en bois massif et une belle hauteur sous plafond, conférant au lieu un cachet indéniable. Le premier niveau accueille une cuisine indépendante, aménagée et équipée, alliant élégance et fonctionnalité avec ses lignes épurées. Le salon-séjour, ouvert sur la salle à manger, profite d'une belle luminosité grâce à sa position en angle. A l'étage, un palier dessert deux chambres de belle taille, dont une avec salle d'eau privative. Chaque pièce a été pensée pour allier esthétisme et confort. A seulement cinq minutes à pied du centre commerçant de Blois, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces, des écoles et des bords de Loire, propices aux balades. Une place de parking attitrée dans la cour intérieure, accessible par un porche, complète ce bien rare sur le marché. Exclusivité Espaces Atypiques Blois CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 2170 euros et 2970 euros. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Bien soumis au statut de la copropriété : 21 lots, dont 7 à usage d'habitation Charges annuelles : 896 euros Aucune procédure en cours. Contact (EI): Camille Zeller : 06 02 01 90 67 Agent commercial RSAC n°933 835 290 Les honoraires sont charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 21 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 896 euros.
7
128 000 €
1 615 €/m²
Appartement • 79,27 m² • 4 pièces • 3 chambres
Situé à proximité immédiate du centre-ville, emplacement recherché, à deux pas des commerces, écoles et transports. venez découvrir cet agréable appartement de type 4 pièces, situé au 1er étage d'un immeuble ancien bien entretenu. Il se compose d'un vaste séjour lumineux avec cuisine américaine aménagée, 3 chambres confortables, parfaites pour une famille ou un espace de télétravail. Une salle d'eau fonctionnelle, une cave en sous-sol. Charges courantes mensuelles de 70 euros - Copropriété de 4 lots principaux. Aucune procédure en cours. Mme Stéphanie DUBOIS Tel : 06-21-35-78-97, EI-Agent Commercial enregistré au RSAC de Blois sous le n°877 610 642. Copropriété de 24 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 822.44 euros. Stéphanie DUBOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 877610642 - Blois.
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69 000 €
896 €/m²
Appartement • 77 m² • 4 pièces • 2 chambres
Appartement T4 avec balcon et stationnement Appartement 3 pièces – 77 m² – Rue Jean de La Bruyère, Blois. Situé dans un quartier calme et verdoyant de Blois, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, cet appartement au rez-de-chaussée offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation et de décoration. 📍 Environnement La résidence se trouve à seulement 2 km de la gare de Blois-Chambord, soit moins de 5 minutes en voiture ou environ 35 minutes à pied. Vous trouverez à proximité : supermarché, pharmacie, boulangerie, écoles, collège, arrêts de bus et espaces verts pour les promenades. L’accès à la rocade et aux grands axes se fait rapidement, facilitant les déplacements vers Vineuil, Saint-Gervais-la-Forêt ou la zone commerciale de Blois Sud. Description du bien Cet appartement traversant de 77 m² se compose de : Un double séjour lumineux de 28 m², offrant la possibilité de créer une troisième chambre selon vos besoins, Une cuisine indépendante de 9 m², à réaménager selon vos envies, Deux chambres confortables, Une salle de bain, Un toilette indépendant, Un balcon de 8 m² exposé avec vue dégagée sur la verdure. Éléments techniques Chauffage individuel au gaz de ville, Fenêtres en bois double vitrage des années 90, Nombreux rangements, Cave privative, accessible soit par l’escalier soit par l’ascenseur, Stationnement aisé devant la résidence. 💡 À prévoir : un rafraîchissement global pour révéler tout le potentiel de ce bien et en faire un appartement moderne et chaleureux. Charges de copropriété : 165 € / mois (incluant l'eau, l’entretien des parties communes et l’ascenseur). 🤝 Et si on en parlait ? Je suis à vos côtés pour vous accompagner dans votre projet immobilier, avec la possibilité de réaliser une étude personnalisée, y compris une étude financière complète pour évaluer la faisabilité de votre achat. 62,500 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 10.4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 198 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,980 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1330€ ~ 1810€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Nadia AZOUG - Agent commercial - EI - RSAC Blois 838614022 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR
7
65 000 €
3 250 €/m²
Appartement • 20 m² • 1 pièce
iad France - Sébastien Delneufcourt vous propose: À Vendre – Studio avec Terrasse & Jardin Privatif – Blois Centre Découvrez ce charmant studio d’environ 20 m², idéalement situé en plein cOEur du centre-ville de Blois, à proximité immédiate des commerces et services. Parfait pour un étudiant, un jeune actif ou un investisseur. La pièce de vie, lumineuse et modulable, permet d’aménager un espace salon ou une kitchenette selon vos besoins. Vous bénéficiez également d’une salle d’eau fonctionnelle, d’une terrasse, ainsi que d’un jardin privatif, offrant un véritable espace de détente en extérieur. Côté confort : fibre optique installée et équipements essentiels pour un quotidien pratique. Envie d’en savoir plus ? Contactez-moi, je me tiens à votre disposition pour toute information ou pour planifier une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 43.33€ par mois (soit 520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 435 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Delneufcourt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 398833517, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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270 342 €
3 112 €/m²
Appartement • 86,86 m² • 2 pièces • 1 chambre
Blois, situé dans un lieu unique, quartier historique et prisé des bords de Loire, devenez propriétaire d'un logement dans ce rare programme immobilier. Notre agence BLOIS-IMMO vous propose ici un appartement en état neuf situé au rez-de-chaussée, d'une surface de 86 m² habitables. Comprenant : entrée , espace cuisine à aménager ouverte sur une pièce de vie de 32 m² . Un dégagement qui dessert trois chambres de 11, 13 et 14m². Salle d'eau et wc individuel. Terrasse de 11 m² vue sur le parc. 2 places de parking privatives et une cave. Nombre de lots principaux pour habitations : 34 Nombre de lots encore disponibles : 16 Les charges annuelles sont indiquées à titre indicatif, le budget prévisionnel étant inconnu pour le moment. Contacter votre conseillère Manon BONNEL au 06 62 26 79 69 Copropriété de 152 lots - dont 34 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros. Mélodie COTTENCIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 885 225 607 - BLOIS (41).
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139 900 €
2 221 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres
Découvrez ce superbe appartement au sein d'une copropriété recherchée, alliant sécurité, confort et cadre de vie exceptionnel : gardien, piscine creusée et parc arboré en lisière de forêt. Situé au dernier étage, il offre une luminosité maximale et une vue dégagée sur la forêt de Blois. L'espace se compose d'une entrée spacieuse avec placard, d'un vaste séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse ensoleillée, de deux chambres avec rangements intégrés, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Les résidents profitent d'un magnifique parc arboré et d'une piscine privative, parfaits pour des moments de détente en toute tranquillité. L'appartement est également vendu avec trois places de stationnement, un atout rare dans le secteur. Un bien exceptionnel et rare, situé dans un environnement verdoyant, calme et très recherché. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Pour organiser une visite, contactez Matthieu au zéro 7 67 42 17 11 ou l'agence de ST Gervais La Forêt Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1684.64 euros.
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