9
68 000 €
2 194 €/m²
Appartement • 31 m² • 1 pièce
Appartement à vendre à Blois. Construit en 1980, ce studio de 31m² avec balcon, cave, parking extérieur et ascenseur , idéal pour un premier achat ou investissement locatif. A proximité des commodités. Référence agence : 4916
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45 000 €
2 368 €/m²
Appartement • 19 m² • Meublé • 1 pièce • 1 chambre
BLOIS 41, Idéal pour un investissement locatif ou pour défiscalisation(LMNP), Appartement T1 au deuxième étage dans copropriété de 110 lots en plein centre ville de Blois, à 5 minutes à pieds de la gare. Logement vendu meublé et loué avec un bail commercial. Rentabilité à plus de 5,5% Contactez moi pour plus d'informations. Nombre de lots de la copropriété : 110, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 286€ soit 23€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,11% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 746 620 - Greffe de BLOIS) Julien GAILLARD Entrepreneur Individuel 06 77 08 45 40 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.848048)
8
37 210 €
1 861 €/m²
Appartement • 20 m² • 1 pièce
Actif immobilier résidence de services gérée loueur meublé Loyer annuel HT : 2 025,12 EUR Charges annuelles : 352,00 EUR Taxe foncière : 330,00 EUR Début du bail : 01/01/2018 Fin du bail : 31/12/2027 Année de construction : 2008 Installée sur le site de l'ancienne caserne Maurice de Saxe en plein centre-ville de Blois, se situe à 500m (6 minutes à pied) de l'université François Rabelais et de l'IUT, 700 m du lycée Philibert Dessaignes, 1,5 km du CHU et à 2 km de l'INSA Centre Val de Loire. Procédure de saisie immobilière en cours avec validation de vente à l'amiable. Les délais seront un peu plus longs qu'une vente classique car il faut obtenir l'accord du juge. Pour plus d'informations contactez Patrim Riviera tel 06.07.97.52.91 Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat : service courtage en financement , gestion locative, accompagnement juridique et fiscal.
3
27 000 €
1 227 €/m²
Appartement • 22 m² • 1 pièce
Dans la résidence étudiante Le Vinci, située sur le site de l'ancienne caserne Maurice Saxe en plein centre-ville de Blois, à 5 minutes à pied de l’université François Rabelais et de l’IUT, investissez dans ce T1 meublé de 22m2. Sous contrat de bail commercial avec la société UXCO, ce bien génèrera à son propriétaire un loyer annuel garanti de 1.742€ HT, soit une rentabilité brute de près de 6,5%. Vous souhaitez réaliser un premier investissement à petit prix sans prise de risques, vous construire un patrimoine sécurisé et/ou créer un complément de revenu retraite garanti, alors ce bien est parfait pour vous. Statut LMNP avec amortissement possible. Photos d'un bien type. A NE PAS LAISSER PASSER !!! Cette annonce référence 231556 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER CORTADELLAS (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 79181467600023. Prix du bien : 27 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 116 Charges prévisionnelles annuelles : 160,00 € DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
3
52 000 €
2 889 €/m²
Appartement • 18 m² • 1 pièce
Situé à Blois , ce studio de 18 m² offre un emplacement idéal au sein d'une ville historique et animée, réputée pour son patrimoine architectural et sa qualité de vie. Proche des commerces, des transports en commun et des établissements scolaires, ce bien bénéficie d'une localisation stratégique, idéale pour les étudiants ou les personnes recherchant un pied-à-terre fonctionnel dans un environnement dynamique. Ce studio en rez-de-chaussée se compose d'une pièce principale lumineuse incluant une cuisine ouverte équipée d'un réfrigérateur et d'une plaque électrique deux feux. Un grand placard intégré optimise l'espace de vie, et une salle d'eau avec WC complète cet ensemble fonctionnel. Idéal pour un premier investissement ou un usage ponctuel, ce bien compact et bien agencé procure confort et praticité au cœur de Blois. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 30 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 52 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rodolphe AUGIRON, Tél. : 0651675278, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 381 398 130SAFTI – AUGIRON Rodolphe, Conseiller indépendant
15
49 083 €
2 231 €/m²
Appartement • 22 m² • Meublé • 1 pièce
Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP. « Aucune possibilité d’acquisition en résidence principale ou secondaire » A Blois, au sein d’une résidence étudiante, appartement - studio, meublé, d’une surface de 22.24 m² + balcon, bénéficiant d’un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif Percevez 2072 €net de charges de loyer garanti/an soit 4.5% de rentabilité immédiate. Grâce à l’avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez de revenus nets d’impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, Contactez-nous vite !! PIERRE-REVENTE : +33(0)2.40.26.33.88 ou Christophe BIZEAU : 06.34.11.23 ou via notre site « PIERRE-REVENTE ».
15
45 399 €
2 064 €/m²
Appartement • 22 m² • Meublé • 1 pièce
Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP. « Aucune possibilité d’acquisition en résidence principale ou secondaire » A Blois, au sein d’une résidence étudiante, appartement - studio, meublé, d’une surface de 22.29 m² + balcon, bénéficiant d’un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif Percevez 1810€net de charges de loyer garanti/an soit 4.25% de rentabilité immédiate. Grâce à l’avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez de revenus nets d’impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, Contactez-nous vite !! PIERRE-REVENTE : +33(0)2.40.26.33.88 ou Christophe BIZEAU : 06.34.11.23 ou via notre site « PIERRE-REVENTE ».
5
124 500 €
2 830 €/m²
Appartement • 44 m² • 1 pièce
Proche Rue Porte Chartraine à Blois, non loin des collèges et lycées. Grand studio de 45 m² au rez-de-chaussée composé d'une cuisine, d'un séjour, d'un coin nuit et d'une salle d'eau avec jardin privatif de 103 m². Loué 450.00 €/mois. Charge de copropriété de 470.00 € /an. Le bien possède une cave de 30 m². Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 470 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 124 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kévin AUGIS, Tél. : 0762039684, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 838 914 901SAFTI – AUGIS Kévin, Conseiller indépendant
8
79 500 €
2 650 €/m²
Appartement • 30 m² • 1 pièce
Bien placé quartier basilique, appartement de type F1 bis avec balcon, possibilité de faire une cloison comme à l’origine et donc un type 2. Cave et parking. Local vélo. Au calme. Possibilité lors de la vente d’un locataire immédiatement sans rafraîchissement, opportunité. Visites Caroline Legras ( 06./19./57./17./96./)
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67 800 €
2 511 €/m²
Appartement • 27 m² • 1 pièce
Proche Rue Porte Chartraine à Blois, non loin des collèges et lycées. Studio de 27 m² au deuxième étage composé d'une cuisine, d'un séjour, d'un coin nuit et d'une salle d'eau. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Charge de copropriété de 300.00 € /an. Le bien possède une cave. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 67 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kévin AUGIS, Tél. : 0762039684, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 838 914 901SAFTI – AUGIS Kévin, Conseiller indépendant
5
82 500 €
4 117 €/m²
Appartement • 20,04 m² • 1 pièce
A venir découvrir rapidement, magnifique studio entièrement refait à neuf. L'appartement se trouve dans une copropriété de qualité entre le centre ville, la gare et les universités. Actuellement loué en location meublé pour un loyer de 470 euros par mois. A venir découvrir rapidement, veuillez contacter Matthieu au 0767421711 ou l'agence Nestenn de St Gervais La Forêt au 0254438035 ce bien vous intéresse et vous cherchez un financement ? Simuler votre mensualité et prenez contact avec nos courtiers partenaires sur Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1103.98 euros.
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