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ERIC DUBOIS - BSK Immobilier

Annonce publiée le 21/11/2025

Proposée par ERIC DUBOIS - BSK Immobilier 21/11/2025

86 000 € 1 024 €/m²
Appartement • 84 m² • 4 pièces • 2 chambres

Blois (41000)

Niché dans la charmante ville de Blois, cet appartement est l'incarnation parfaite de la tranquillité urbaine. Avec une vue dégagée et son orientation sud-ouest, il bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Situé dans un quartier paisible, cet espace de vie offre un cadre idéal pour profiter du confort et de l'atmosphère sereine qu'il procure. Cet appartement de 84,77 m² se compose de 4 pièces fonctionnelles, dont 2 chambres spacieuses. Sa belle configuration accueille agréablement de larges espaces, parfaits pour la détente et la convivialité. En prime, une cave et un WC séparé. Doubles vitrages et volets roulants électriques. Côté extérieur, un balcon avec son store banne et une vue dégagée, proche de toutes commodités, le bien est équipé d'un interphone et digicode assurant une sécurité optimale. L'absence d'ascenseur est compensée par la douceur paisible de son emplacement. Les transports en commun à proximité, les commerces et les écoles ajoutent une touche de praticité à ce lieu déjà idéal. Découvrez ce bien, proposé par ÉRIC DUBOIS. Cette annonce référence 312119 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ERIC DUBOIS (EI) immatriculé au RSAC de BLOIS (41000) sous le numéro 83085843700023. Prix du bien : 86 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 37 Charges prévisionnelles annuelles : 2 256,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/04/2025 Score DPE : 192 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240.00 € et 1730.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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La Résidence BLOIS 41000

Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 21/11/2025

Proposée par La Résidence BLOIS 41000 20/11/2025 - mise à jour 21/11/2025

97 500 € 1 234 €/m²
Appartement • 79 m² • 4 pièces • 2 chambres

Blois (41000)

Balcon - Vue dégagée - Beaux volumes - Bon agencement des pièces - Lumineux - Copropriété sécurisée. . Découvrez cet élégant appartement à Blois, niché dans un cadre paisible et pratique. Sa construction de 1978 révèle un spacieux séjour double baigné de lumière grâce à son exposition Sud/Est. Profitez de deux balcons offrant une vue dégagée, parfaits pour vos moments de détente. À deux pas des écoles et des commerces, ce bien offre un agencement optimal avec une cuisine fonctionnelle et des rangements astucieux. Le parking collectif et la cave complètent ce bien. Une visite s'impose pour apprécier ses beaux volumes ! .

Déclic Immo

Annonce publiée le 26/07/2025 - mise à jour 31/10/2025

Proposée par Déclic Immo 26/07/2025 - mise à jour 31/10/2025

172 499 € 1 776 €/m²
Appartement • 97,12 m² • 4 pièces • 2 chambres

Blois (41000)

OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE POUR INVESTISSEUR OU AMATEUR DE BEAUX PROJETS ! Idéalement situé en hyper centre de Blois, rue Chementon, découvrez le potentiel incroyable de cet appartement ancien. Situation Idéale Adresse : Rue Chementon, Blois (Hyper Centre). Proximité : Tous commerces, restaurants, lieux culturels et services à pied. Transport : Seulement 10 minutes à pied de la Gare de Blois (liaisons TGV et TER). Gros Potentiel Type de bien : Appartement ancien. État : À rénover entièrement. Atout majeur : Espace à repenser totalement ! Murs porteurs à étudier avec un architecte pour créer un agencement sur mesure et moderne, optimisant la lumière et les volumes. Charme de l'ancien : cheminées conservez et sublimez les éléments d'époque. Les + de ce bien Localisation Premium : L'hyper centre de Blois est très recherché. Liberté totale : Projetez-vous sans contrainte dans la rénovation. Forte Valeur Ajoutée Potentielle : Un bien rénové à neuf dans ce secteur prendra une valeur considérable. Note importante : Cet appartement s'adresse à des acquéreurs avertis, prêts à s'engager dans un projet de rénovation complète. Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir une pépite à transformer au cœur de Blois ! Espaces actuels: Une grande entrée Deux chambres lumineuses Un vaste salon avec cheminée Une cuisine Une salle de bain Deux caves et deux greniers, parfaits pour du rangement Certaines photos ont été générées par intelligence artificielle, avec des murs blancs et un sol neutre, pour vous permettre de mieux visualiser le potentiel de rénovation et d'aménagement. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 20. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 800 €. Pas de procédure en cours. Honoraires : 7 499 € TTC (4,54 %) inclus charge acquéreur (165 000 € hors honoraires) Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 720 € et 3 680 € par an. Réf 2038. DECLIC IMMO 37 DPE : F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de BRULE Eric - 07 62 49 83 44 - - Société par actions simplifiée RSAC N° 899 483 531 Ville du greffe : TOURS

SUD LOIRE IMMOBILIER

Annonce publiée le 01/04/2025 - mise à jour 09/10/2025

Proposée par SUD LOIRE IMMOBILIER 01/04/2025 - mise à jour 09/10/2025

113 900 € 1 604 €/m²
Appartement • 71 m² • 4 pièces • 1 chambre

Blois (41000)

EXCLUSIVITE: Blois centre ville , à proximité de la gare, bonne situation. Agréable appartement type 3 entièrement rénové, immeuble authentique et historique. Rénovation complète. Chauffage individuel. Faibles charges. Syndic bénévole. Idéal 1er achat ou investissement. Proche des commerces. Précisions sur demande. (3.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 500 euros.

ESPACES ATYPIQUES Blois

Annonce publiée le 07/03/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par ESPACES ATYPIQUES Blois 07/03/2025 - mise à jour 26/11/2025

206 000 € 2 395 €/m²
Appartement • 86 m² • 4 pièces • 2 chambres

Blois (41000)

Niché dans une cour intérieure paisible, ce duplex de caractère de 86m2 est situé au deuxième étage d'un immeuble à l'architecture préservée. Offrant une vue dégagée sur les toits et les hauteurs de Blois, il conjugue le charme de l'ancien et le confort moderne. L'appartement bénéficie d'une distribution harmonieuse sur deux niveaux, avec des espaces de vie lumineux et des prestations soignées. Dès l'entrée, l'atmosphère chaleureuse se révèle à travers un parquet en bois massif et une belle hauteur sous plafond, conférant au lieu un cachet indéniable. Le premier niveau accueille une cuisine indépendante, aménagée et équipée, alliant élégance et fonctionnalité avec ses lignes épurées. Le salon-séjour, ouvert sur la salle à manger, profite d'une belle luminosité grâce à sa position en angle. A l'étage, un palier dessert deux chambres de belle taille, dont une avec salle d'eau privative. Chaque pièce a été pensée pour allier esthétisme et confort. A seulement cinq minutes à pied du centre commerçant de Blois, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces, des écoles et des bords de Loire, propices aux balades. Une place de parking attitrée dans la cour intérieure, accessible par un porche, complète ce bien rare sur le marché. Exclusivité Espaces Atypiques Blois CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 2170 euros et 2970 euros. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Bien soumis au statut de la copropriété : 21 lots, dont 7 à usage d'habitation Charges annuelles : 896 euros Aucune procédure en cours. Contact (EI): Camille Zeller : 06 02 01 90 67 Agent commercial RSAC n°933 835 290 Les honoraires sont charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 21 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 896 euros.

BLOIS IMMO

Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par BLOIS IMMO 09/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

128 000 € 1 615 €/m²
Appartement • 79,27 m² • 4 pièces • 3 chambres

Blois (41000)

Situé à proximité immédiate du centre-ville, emplacement recherché, à deux pas des commerces, écoles et transports. venez découvrir cet agréable appartement de type 4 pièces, situé au 1er étage d'un immeuble ancien bien entretenu. Il se compose d'un vaste séjour lumineux avec cuisine américaine aménagée, 3 chambres confortables, parfaites pour une famille ou un espace de télétravail. Une salle d'eau fonctionnelle, une cave en sous-sol. Charges courantes mensuelles de 70 euros - Copropriété de 4 lots principaux. Aucune procédure en cours. Mme Stéphanie DUBOIS Tel : 06-21-35-78-97, EI-Agent Commercial enregistré au RSAC de Blois sous le n°877 610 642. Copropriété de 24 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 822.44 euros. Stéphanie DUBOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 877610642 - Blois.

Nadia AZOUG - CIMM IMMOBILIER

Annonce publiée le 18/10/2025

Proposée par Nadia AZOUG - CIMM IMMOBILIER 18/10/2025

69 000 € 896 €/m²
Appartement • 77 m² • 4 pièces • 2 chambres

Blois (41000)

Appartement T4 avec balcon et stationnement Appartement 3 pièces – 77 m² – Rue Jean de La Bruyère, Blois. Situé dans un quartier calme et verdoyant de Blois, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, cet appartement au rez-de-chaussée offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation et de décoration. 📍 Environnement La résidence se trouve à seulement 2 km de la gare de Blois-Chambord, soit moins de 5 minutes en voiture ou environ 35 minutes à pied. Vous trouverez à proximité : supermarché, pharmacie, boulangerie, écoles, collège, arrêts de bus et espaces verts pour les promenades. L’accès à la rocade et aux grands axes se fait rapidement, facilitant les déplacements vers Vineuil, Saint-Gervais-la-Forêt ou la zone commerciale de Blois Sud. Description du bien Cet appartement traversant de 77 m² se compose de : Un double séjour lumineux de 28 m², offrant la possibilité de créer une troisième chambre selon vos besoins, Une cuisine indépendante de 9 m², à réaménager selon vos envies, Deux chambres confortables, Une salle de bain, Un toilette indépendant, Un balcon de 8 m² exposé avec vue dégagée sur la verdure. Éléments techniques Chauffage individuel au gaz de ville, Fenêtres en bois double vitrage des années 90, Nombreux rangements, Cave privative, accessible soit par l’escalier soit par l’ascenseur, Stationnement aisé devant la résidence. 💡 À prévoir : un rafraîchissement global pour révéler tout le potentiel de ce bien et en faire un appartement moderne et chaleureux. Charges de copropriété : 165 € / mois (incluant l'eau, l’entretien des parties communes et l’ascenseur). 🤝 Et si on en parlait ? Je suis à vos côtés pour vous accompagner dans votre projet immobilier, avec la possibilité de réaliser une étude personnalisée, y compris une étude financière complète pour évaluer la faisabilité de votre achat. 62,500 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 10.4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 198 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,980 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1330€ ~ 1810€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Nadia AZOUG - Agent commercial - EI - RSAC Blois 838614022 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR

ESPACES ATYPIQUES Blois

Annonce publiée le 28/03/2025 - mise à jour 02/10/2025

Proposée par ESPACES ATYPIQUES Blois 28/03/2025 - mise à jour 02/10/2025

189 900 € 2 344 €/m²
Appartement • 81 m² • 4 pièces • 2 chambres

Blois (41000)

Situé au coeur du centre historique de Blois, ce duplex de 81 m² se niche au deuxième étage d'un immeuble ancien, dans une petite copropriété calme et bien entretenue. Accessible par un escalier privatif, ce bien plein de caractère offre un cadre de vie chaleureux et élégant, mêlant authenticité et modernité. Dès l'entrée, le charme opère avec une belle poutraison apparente et un plafond cathédrale, conférant une atmosphère à la fois authentique et lumineuse. La pièce de vie spacieuse, d'environ 35 m², s'ouvre sur une cuisine aménagée, fonctionnelle et moderne, dotée d'un agencement optimisé et de matériaux de qualité. Le salon est sublimé par une imposante cheminée en pierre, apportant une touche chaleureuse et intemporelle. Une première chambre confortable complète ce niveau, idéale pour un espace nuit ou un bureau. A l'étage, une seconde chambre sous combles, avec poutres apparentes, bénéficie d'un dressing ou d'un espace bureau attenant, offrant de multiples possibilités d'aménagement. La salle d'eau, moderne et élégante, vient parfaire l'ensemble. Ce bien rare conjugue avec équilibre le cachet de l'ancien et une rénovation soignée, offrant un cadre de vie singulier au coeur de Blois. Sa localisation idéale permet un accès rapide à pied à la gare et aux commerces du centre-ville. Bail meublé en cours CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1080 euros et 1490 euros. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, (abonnements compris) Bien soumis au statut de la copropriété : 7lots, dont 4 à usage d'habitation Charges annuelles : 1276 euros Procédure en cours. Contact (EI): Camille Zeller : 06 02 01 90 67 Agent commercial RSAC n°933 835 290 Les honoraires sont charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 7 lots - dont 4 lots habitation. Charges annuelles : 1276 euros.

CHAMBORD IMMOBILIER Blois

Annonce publiée le 21/08/2025 - mise à jour 07/11/2025

Proposée par CHAMBORD IMMOBILIER Blois 21/08/2025 - mise à jour 07/11/2025

473 900 € 1 295 €/m²
Appartement • 366 m² • 4 pièces • 3 chambres

Blois (41000)

CHAMBORD IMMOBILIER vous propose ce bien rare et d'exception : un loft de 360 m², entièrement repensé et rénové en 2023 avec des matériaux nobles et des finitions de très haute qualité. Situé en rez-de-jardin, ce loft unique conjugue volumes spectaculaires, lumière naturelle et confort absolu. Distribution idéale : Deux vastes salons-séjours offrant des espaces de vie chaleureux et modulables Une cuisine ouverte, contemporaine et élégante, entièrement équipée 3 chambres spacieuses (avec possibilité d'une 4ème) 2 salles d'eau modernes et raffinées Le tout articulé autour d'une conception architecturale soignée, aux lignes épurées et à l'esprit loft industriel sublimé par des matériaux premium. Les + qui font toute la différence : Un jardin privatif de 600 m², rare pour un loft, idéal pour vos moments de détente ou vos réceptions 4 places de stationnement privatives Un garage fermé de 55 m², parfait pour véhicules, stockage ou atelier Ce bien est un véritable coup de coeur, pensé pour offrir une qualité de vie incomparable, entre luxe discret, fonctionnalité et cachet. Localisation confidentielle sur demande Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite privée CHAMBORD IMMOBILIER (2.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Foncia Transaction Blois

(33 avis)

Annonce publiée le 24/09/2025 - mise à jour 30/10/2025

Proposée par Foncia Transaction Blois 24/09/2025 - mise à jour 30/10/2025

(33 avis)

137 000 € 1 803 €/m²
Appartement • 76 m² • 4 pièces • 2 chambres

Blois (41000)

À la recherche d'un appartement lumineux et idéalement situé? Découvrez de 3 pièces de 76m2 situé au 4ème étage avec ascenseur d'une copropriété calme et très recherchée dans le quartier administratif de Blois. Appartement traversant et très lumineux, balcon offrant une vue dégagée, 2 chambres, cuisine indépendante, cave et parking privatifs au sous-sol de la résidence. Des travaux de rénovation sont à prévoir, vous permettant de le personnaliser à votre goût pour en faire un véritable cocon! Pour de plus amples informations, contactez Marine BARDET

CHAMBORD IMMOBILIER Blois

Annonce publiée le 27/06/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par CHAMBORD IMMOBILIER Blois 27/06/2025 - mise à jour 03/12/2025

92 800 € 1 118 €/m²
Appartement • 83 m² • 4 pièces • 2 chambres

Blois (41000)

A vendre à Blois, dans la résidence sécurisée Tournesol, cet appartement en rez-de-jardin offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Dès l'entrée, vous serez séduit par son double salon-séjour baigné de lumière, qui s'ouvre sur un grand balcon avec une agréable vue sur les espaces verts de la copropriété. L'appartement dispose de deux chambres. Vous bénéficierez également de places de parking et d'une cave. A proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, ce bien allie praticité et douceur de vivre. OS (3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nestenn Blois

(585 avis)

Annonce publiée le 18/12/2024 - mise à jour 30/11/2025

Proposée par Nestenn Blois 18/12/2024 - mise à jour 30/11/2025

(585 avis)

79 200 € 1 182 €/m²
Appartement • 67 m² • 4 pièces • 3 chambres

Blois (41000)

Opportunité Rare à Blois ? Appartement 67 m² Entièrement Rénové ! Entre les quartiers Quinière et Albert 1er, découvrez ce superbe appartement lumineux de 67 m², libre et prêt à accueillir ses futurs occupants. Un bien qui allie confort, praticité et emplacement privilégié, à deux pas des commerces, écoles et transports. Il se compose d'un vaste séjour baigné de lumière et de 3 chambres spacieuses, idéal pour une famille ou un projet d'investissement locatif rentable. La cuisine et la salle de bains modernes sont prêtes à l'emploi, aucun travaux à prévoir ? emménagez dès maintenant ! Que ce soit pour votre résidence principale ou pour un placement sûr et rentable, cet appartement représente une opportunité rare sur le marché. Ne laissez pas passer cette chance ! Contactez Dukens au zéro 6 50 57 37 42 ou l'agence NESTENN Blois pour organiser votre visite dès aujourd'hui. DUKENS DISLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

NESTENN Saint-Gervais-la-Forêt

(165 avis)

Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par NESTENN Saint-Gervais-la-Forêt 22/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

(165 avis)

199 990 € 1 596 €/m²
Appartement • 125,32 m² • 4 pièces • 3 chambres

Blois (41000)

Découvrez ce bel appartement 4 pièces idéalement situé au coeur de Blois, à deux pas du centre-ville, du quartier administratif et de l'hôpital. D'une superficie de 125.32 m², il offre un séjour spacieux de 50,61 m², pouvant facilement être transformé pour créer une quatrième chambre, 2 chambres confortables, une suite parentale avec salle de bain, une cuisine indépendante aménagée avec arrière cuisine, ainsi qu'une salle de douche fonctionnelle. Vous profiterez de 2 terrasse de 10 m² bien exposée, parfaite pour savourer des moments de détente avec une vue dégagée sur la Loire. Situé au 1er étage avec ascenseur, l'appartement bénéficie d'un chauffage collectif, ainsi que l'eau chaude et l'eau froide incluses dans les charges de copropriété. Une garage en souterrain et une place de stationnement extérieur complètent ce bien pratique et sécurisé. A proximité immédiate, vous trouverez l'École Supérieure du Professorat et de l'Éducation, l'Université François Rabelais, ainsi que de nombreux commerces et services (épicerie, pharmacie, hôpital). Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un environnement pratique, lumineux et recherché. Contactez Matthieu au zero 7 67 42 17 11 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Copropriété de 35 lots - dont 35 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4500 euros.

Human Immobilier Blois Centre

Annonce publiée le 05/06/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par Human Immobilier Blois Centre 05/06/2025 - mise à jour 22/11/2025

200 336 € 1 872 €/m²
Appartement • 107 m² • 4 pièces • 3 chambres

Blois (41000)

Centre ville et proche toutes commodités, duplex lumineux sans travaux possédant de beaux volumes et charme. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Nestenn Blois

(585 avis)

Annonce publiée le 22/08/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par Nestenn Blois 22/08/2025 - mise à jour 13/11/2025

(585 avis)

577 600 € 6 023 €/m²
Appartement • 95,9 m² • 4 pièces • 3 chambres

Blois (41000)

Au coeur de Blois, le long du paisible quai de l'Abbé Grégoire, se situe un ensemble résidentiel moderne alliant confort, luminosité et esthétisme. Chaque appartement bénéficie de nombreuses baies vitrées, offrant une lumière naturelle exceptionnelle, tandis que les finitions soignées et les matériaux de qualité garantissent un cadre de vie agréable et chaleureux. Profitez des balcons ou terrasses pour savourer des moments de détente en plein air. Ce programme représente un lieu de vie idéal, combinant tranquillité et proximité des commodités urbaines. Le quartier se distingue par son ambiance conviviale et dynamique, avec la possibilité de flâner dans les ruelles historiques ou le long des bords de Loire. Les commerces et espaces verts à proximité enrichissent le quotidien, tandis que la scène culturelle de Blois, riche en événements et musées, offre une vie citadine épanouissante. Éducation : École primaire Jean Moulin ? 1 km Collège Pierre de Coubertin ? 2 km Lycée Évariste Galois ? 3 km Université de Blois ? 4 km École supérieure d'art et design de Tours ? 4,5 km Commodités : Supermarché Carrefour Market ? 900 m Boulangerie Au Pain de mon Grand-Père ? 500 m Pharmacie du Quai ? 800 m Marché de Blois (mercredis et samedis) ? 1,2 km Transports : Arrêt de bus "Quai de l'Abbé Grégoire" ? 100 m Gare de Blois ? 1,5 km Arrêt de tram "Château" ? 1 km Gare routière (centre-ville) ? 1,3 km Venez découvrir ce lieu de vie unique où modernité, confort et praticité se combinent pour le plaisir de ses futurs habitants. Copropriété de 97 lots.

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