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ERA Ap41
Annonce publiée le 02/12/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par ERA Ap41 02/12/2025 - mise à jour 04/12/2025
17
Maison, 114 m²

89 900 € 789 €/m²
Maison • 114 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 20 m²

Blois (41000)

Jean-François SUZANO (Tel : 06.29.22.01.52), vous propose en EXCLUSIVITÉ cette maison de ville (petit immeuble complet) à vendre à Blois. Situé en plein coeur du centre-ville de Blois, maison de ville (petit immeuble complet) à vendre en monopropriété sur 5 niveaux composé de 2 lots principaux : Un logement d'habitation en triplex de type 3 de 45.61m² (CARREZ) avec balcon comprenant : Entrée, paliers, salon et cuisine aménagée et équipée ouverte, 2 chambres, salle de bains/wc et débarras + un local en rdc/sous-sol avec caves aménagées d'environ 68.50m² au sol. Les deux en chauffage individuel électrique. Idéal pour investissement locatif. PRECISION : Classement énergétique (DPE) actuel en « F » qui passera en « E » à partir du 01/01/2026 (par attestation officiel MàJ DPE de l'ADEME). LOCALISATION : Au souhait de connaître sa localisation précise, nous vous invitons à retrouver l'annonce sur notre site Internet (bien géolocalisé sur carte) rubrique "Dans le quartier". AUTRE INFORMATION : Contactez votre conseiller ERA Immobilier en transaction achat-vente pour le compte de l'agence immobilière ERA Immobilier AP41 de Blois, Jean-François SUZANO (EI - RSAC 934 983 677) au : 06.29.22.01.52 ou - Honoraires charge VENDEUR. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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LIEUX UNIQUES
Annonce publiée le 26/04/2025 - mise à jour 29/07/2025
Proposée par LIEUX UNIQUES 26/04/2025 - mise à jour 29/07/2025
30
Maison, 90 m²

217 500 € 2 417 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres

Blois (41000)

PETITE MAISON TYPE LOFT - BAIES USINE - Contacter Cédric LARZUL de LIEUX UNIQUES ® Blois-Chambord-Tours-Amboise AU 06.25.26.16.76 pour cette maison type "ESPRIT-LOFT" de 90.00 m² entièrement rénovée, totalement clôturée, avec son jardin de 150 m² + 178 m² et située dans le quartier Médicis-Cabochon. Cette maison de plain-pied comprend : une entrée (de 2.15 m²), une chambre 1 (de 10.73 m²), un WC (de 1.5 m²), un salon-séjour-cuisine (Américaine-Aménagée et Équipée) (de 45.56 m²), une salle d'eau avec WC (de 4.98 m²), une chambre 2 (de 11.13 m²) et une chambre 3 (de 11.43 m²). MON AVIS : ICI, vous êtes à l'abri des regards ; c'est joli ; c'est original ; c'est un esprit LIEUX UNIQUES. Cette petite maison de plain-pied a beaucoup "de cachet". Sa luminosité est assez exceptionnelle. Les huisseries sont en acier - couleur noir)(combinant esthétisme et performance énergétique). Pas de volets. Tout à l'égout. Dans toute la maison les dalles sont en "pierre" ce qui confère au bien charme et authenticité. Tout à l'égout. Chauffage et eau par chaudière à condensation gaz de ville. Montant de la taxe foncière : 1.350 euros. La toiture (entièrement neuve). Toiture terrasse en béton ferraillé avec rouleaux d’étanchéité en goudron pour toiture terrasse et rives en finition aluminium (pas d'entretien). Le jardin de 150 m² est entièrement clos. La maison est orientée plein sud. Le devant de la maison (environ 178 m²) est entièrement aménageable et constructible pour implanter un garage et/ou y garer les voitures. Vous êtes à proximité de tous les commerces et les services : 2.8 km de la rue Denis Papin, 500 m du Lycée Camille Claudel, 2 km de la gare SNCF Blois-Chambord, 600 m du supermarché le plus proche, 500 m des médecins, 150 m de l'école élémentaire. MON CONSEIL : pour cette ancien atelier rénové avec beaucoup de goût, c'est un LIEU UNIQUE. il peut convenir à des personnes agées, car de plain-pied, très pratique avec ses commerces et services à proximité. Il peut convenir à un couple avec un voire deux enfants, voire une famille monoparentale. Peut également convenir pour un investisseur pour y faire un "Gîte Premium". Un vrai coup de coeur, Original & Rare ! LIEUX UNIQUES ® Tours-Orléans-Blois-Chambord – Cédric LARZUL - 06.25.26.16.76. Plus d'informations sur 3w lieuxuniques com (Réf. LI1-673). Le prix de vente est exprimé Frais d’Agence Inclus (F.A.I.) soit 217.500 euros. (honoraires charge vendeurs). Immobilier de Luxe LIEUX UNIQUES ® - Immobilier de Prestige LIEUX UNIQUES ® - Immobilier de Charme LIEUX UNIQUES ®. RCS : 790 024 848 Blois. Registre des mandats : 1516.

Florent Augrinet - iad
(64 avis)
Annonce publiée le 14/11/2025
Proposée par Florent Augrinet - iad 14/11/2025
(64 avis)
9
Maison, 61 m²

138 000 € 2 262 €/m²
Maison • 61 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 338 m²

Blois (41000)

iad France - Florent Augrinet vous propose: Dans un quartier calme de Blois proche commerces, écoles, lycées, complexe sportif et gare : Venez découvrir cette maison surélevée qui se compose d'un salon salle à manger, d'une cuisine, de 3 chambres, salle d'eau et WC séparés. Une buanderie, un garage, une véranda et une cabane de jardin viennent compléter ce bien. Le tout sur une parcelle de 338 m2. Les huisseries sont en bois double vitrage et le chauffage est au gaz de ville. Idéal pour primo accédant, soyez les premiers à vous positionner sur ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florent Augrinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 912288818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

SUD LOIRE IMMOBILIER
Annonce publiée le 01/11/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par SUD LOIRE IMMOBILIER 01/11/2025 - mise à jour 02/12/2025
7
Maison, 89 m²

156 700 € 1 761 €/m²
Maison • 89 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 383 m²

Blois (41000)

Coup de coeur assuré pour cette jolie maison des années 50, alliant charme et potentiel ! Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine fonctionnelle et un salon convivial. A l'étage : deux belles chambres et un bureau. Le tout sur un agréable jardin clos avec cuisine d'été, atelier et garage. Un bien rare à visiter sans tarder ! (8.07 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Régis LAGNON - megAgence
Annonce publiée le 15/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Régis LAGNON - megAgence 15/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
11
Maison, 83 m²

Prix en baisse 239 000 € 2 880 €/m²
Maison • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 990 m²

Blois (41000)

Située dans la charmante ville de Blois (41000), à 10 minutes du centre historique et de la gare, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité de toutes les commodités et des points d'intérêts locaux. Avec une surface de terrain de 990 m², elle offre également 3 places de parking, assurant praticité et confort à ses résidents. Cette maison ancienne répartie sur 3 niveaux offre un extérieur spacieux comprenant un grand garage, idéal comme atelier ou espace de rangement, donnant accès à un jardin bien entretenu. Le vaste terrain de plus de 990m2 offre diverses possibilités d'aménagement extérieur pour profiter des journées ensoleillées. L'intérieur de la maison propose une surface habitable de 83 m², comprenant 4 pièces dont 3 chambres. En rez de jardin, une pièce polyvalente, une cave et une chaufferie avec baignoire et WC offrent un espace modulable. Le rez-de-chaussée accueille une chambre, une cuisine aménagée, un grand salon salle à manger avec cheminée ouverte, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, 2 chambres et un grenier aménageable complètent l'espace intérieur, à rafraîchir selon les préférences des futurs occupants. Terrain constructible de 700m2 sur 3 niveaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Régis LAGNON, Tél. : 06 08 96 99 89, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 788 714 442

Nadia AZOUG - CIMM IMMOBILIER
Annonce publiée le 14/11/2025
Proposée par Nadia AZOUG - CIMM IMMOBILIER 14/11/2025
16
Maison, 150 m²

314 000 € 2 093 €/m²
Maison • 150 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 529 m²

Blois (41000)

Maison neuve plain pied 133 m² Vous êtes à la recherche de maison neuve, moderne et spacieuse, de plain pied ? J'ai le plaisir de vous présenter cette maison moderne. À BLOIS, dans un quartier calme (hors lotissement) à 10 minutes de la gare, je vous propose cette maison de plain pied. Maison respectant les nouvelles normes d'isolation RE2020, moderne, toit plat et belle hauteur sous plafond. Composée de : Un grand séjour ouvert sur la cuisine (non aménagée) donnant accès directement sur la terrasse, un cellier, un WC, une grande salle de bain, 2 belles chambres, une grande suite parentale de 33 m² (chambre, salle de douche et un dressing). Votre véhicule sera abrité dans le garage. Une belle terrasse. Le tout sur un terrain qui demandera que très peu d'entretien (529 m²). Pas de vis à vis, vue dégagée. Je me tiens à votre disposition pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat. Possibilité de réaliser une étude de prêt - DISPONIBLE 6/7 - Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 350€ ~ 600€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Nadia AZOUG - Agent commercial - EI - RSAC Blois 838614022 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR

SCP Bertrand MICHEL et Eve CHAMPION
Annonce publiée le 13/11/2025
Proposée par SCP Bertrand MICHEL et Eve CHAMPION 13/11/2025
12
Maison, 70 m²

163 550 € 2 336 €/m²
Maison • 70 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 523 m²

Blois (41000)

Blois, quartier Sarrazines, maison de 1972 comprenant :-Au rez-de-chaussée surélevé : entrée, couloir, cuisine, salon-séjour, deux chambres, salle d'eau, wc.-Au sous-sol : une pièce pouvant faire office de chambre, chaufferie/buanderie avec douche et wc, cellier, garage.Jardin clos.

La Résidence BLOIS 41000
Annonce publiée le 03/10/2025
Proposée par La Résidence BLOIS 41000 03/10/2025
9
Maison, 98 m²

280 000 € 2 857 €/m²
Maison • 98 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 128 m²

Blois (41000)

Cave - Emplacement de choix - Jardin - Proche centre-ville. . QUARTIER DU FOIX !! À Blois, découvrez cette charmante maison offrant une qualité de vie remarquable. Elle compose d'une entrée accueillante, d'un séjour spacieux avec une exposition idéale nord/sud, et d'une cuisine entièrement équipée qui saura ravir les cuisiniers en herbe. À l'étage, trois belles chambres vous attendent, chacune prête à devenir votre havre de paix. La salle d'eau moderne est un atout supplémentaire pour le confort de votre famille. L’emplacement est simplement parfait : à seulement quelques minutes à pied de la gare, des bus et des écoles, tout est à portée de main. Les commerces, tout proches, facilitent votre quotidien. Profitez du jardin pour des moments de détente et explorez la cave pour vos projets de rangement. En bon état général, cette maison vous offre un cadre de vie privilégié proche du centre-ville. Ne manquez pas cette opportunité ! Visite virtuelle à 360° disponible. .

Nadia AZOUG - CIMM IMMOBILIER
Annonce publiée le 28/11/2025
Proposée par Nadia AZOUG - CIMM IMMOBILIER 28/11/2025
14
Maison, 92 m²

260 000 € 2 826 €/m²
Maison • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres

Blois (41000)

Maison clé en main – 2 à 3 chambres – secteur idéal à Blois BLOIS – Maison rénovée, prête à vivre, emplacement idéal À seulement quelques minutes de l’hôpital, de la Cité administrative, de la Basilique, des commerces et des écoles, cette maison bénéficie d’un emplacement stratégique, avec accès direct à la voie rapide et à l’autoroute. Un vrai confort de vie au quotidien ! Au rez-de-chaussée : luminosité & confort Séjour traversant de 26 m², baigné de lumière grâce aux deux portes-fenêtres et à la grande fenêtre plein sud. Deux chambres de 14 m². Salle de bains. WC indépendant. Grande cuisine aménagée et équipée, moderne, fonctionnelle, idéale pour les amoureux de cuisine. Au sous-sol total : un véritable espace en plus Un sous-sol propre, sain, et plein de potentiel, comprenant : Une pièce de plus de 20 m² (actuellement bureau) pouvant devenir une 3ᵉ chambre très facilement. Un WC existant et la possibilité d’y ajouter une salle d’eau. Une buanderie. Un espace rangement / cave. L’accès direct au garage de 32 m². 🌳 Extérieur & dépendances Deuxième garage indépendant, avec double accès (avant et arrière du terrain). Jardin agréable, sans entretien, idéal pour profiter sans contraintes. Terrasse avec pergola, parfaite pour les beaux jours. Cabanon en bois de +5 m², très utile pour le stockage. Caractéristiques techniques ✔️ Double vitrage ✔️ Chauffage au gaz de ville (chaudière récente) ✔️ DPE : D Une maison clé en main Rénovée, entretenue, pratique… On s’y projette immédiatement. 📞 Intéressé(e) ? Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1160€ ~ 1580€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Nadia AZOUG - Agent commercial - EI - RSAC Blois 838614022 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR

BLOIS IMMO
Annonce publiée le 02/12/2025
Proposée par BLOIS IMMO 02/12/2025
7
Maison, 111 m²

181 900 € 1 639 €/m²
Maison • 111 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 870 m²

Blois (41000)

Idéalement située à quelques minutes des bords de Loire et des commerces, cette maison des années 30 se distingue par ses volumes généreux et son terrain intime de 870 m², parfaitement à l'abri des regards. Elle offre trois chambres, deux pièces d'eau ainsi que plusieurs dépendances. Des travaux intérieurs permettront de sublimer ce bien rare sur un secteur particulièrement recherché. Mme Stéphanie DUBOIS Tel : 06-21-35-78-97, EI-Agent Commercial enregistré au RSAC de Blois sous le n°877 610 642. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphanie DUBOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 877610642 - Blois.

Human Immobilier Blois Centre
Annonce publiée le 02/10/2025
Proposée par Human Immobilier Blois Centre 02/10/2025
8
Maison, 118 m²

234 300 € 1 986 €/m²
Maison • 118 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 000 m²

Blois (41000)

Pavillon traditionnel idéalement situé au coeur d'un bourg dynamique. Ce bien offre une vie de plain-pied alliant praticité et confort au quotidien. L'extérieur bien entretenu n'est pas en reste avec une agréable terrasse sans vis-à-vis invitant à la détente et aux repas en plein air en toute intimité.

FM Conseil
(321 avis)
Annonce publiée le 06/05/2025 - mise à jour 23/09/2025
Proposée par FM Conseil 06/05/2025 - mise à jour 23/09/2025
(321 avis)
9
Maison, 106,2 m²

Prix en baisse 180 000 € 1 695 €/m²
Maison • 106,2 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 825 m²

Blois (41000)

EXCLUSIVITÉ BLOIS - MAISON DE CHARME A RENOVER AVEC VUE IMPRENABLE SUR LA LOIRE Située sur un axe peu passant des bords de Loire à seulement 15 minutes à pied du centre-ville , cette charmante maison du XIX ème est implantée sur un terrain de 825 m² clos de murs. Elle offre une surface habitable de 106 m² repartie sur 2 niveaux: En rez-de-chaussée: une entrée, un pièce à vivre de 40 m² avec un coin cuisine, une chambre et une salle de bain. Au premier étage, accessible par un escalier extérieur, 2 vastes chambres de 13 m² et 14 m². Chaque chambre bénéficie d'un cabinet de toilette attenant de 7 m². Diverses surfaces annexes viennent compléter ce bien: une cave, un préau attenant à la maison d'env 25 m² et un atelier d'artiste au fond du jardin . Vous ne pourrez pas rester insensible au charme de cette maison et à la vue qu'elle offre sur la Loire. Travaux de gros oeuvre à prévoir au niveau des fondations. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. 180 000 € FAI dont 10 000 € à la charge de l'acquéreur soit 5.88 % du prix net vendeur Prix hors honoraires : 170 000€. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 10 000 €. Honoraires inclus de 5.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1860.00 et 2570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

SUD LOIRE IMMOBILIER
Annonce publiée le 07/11/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par SUD LOIRE IMMOBILIER 07/11/2025 - mise à jour 02/12/2025
9
Maison, 90 m²

161 900 € 1 799 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres

Blois (41000)

EXCLUSIVITE :Maison de ville année 50, bien située. Cette maison typique du quartier Blois Vienne dispose d'une cour avec un garage. Entrée , séjour avec cheminée, cuisine accès terrasse. A l'étage: trois chambres ,salle d'eau . Au second niveau comble aménageable 30 m². Travaux de raffraichissement à prévoir, chauffage au gaz. A proximité des commerces, écoles, et bords de Loire. (7.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

NESTENN Saint-Gervais-la-Forêt
(165 avis)
Annonce publiée le 11/10/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par NESTENN Saint-Gervais-la-Forêt 11/10/2025 - mise à jour 26/11/2025
(165 avis)
10
Maison, 113,39 m²

Prix en baisse 283 500 € 2 500 €/m²
Maison • 113,39 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 582 m²

Blois (41000)

Blois quartier très calme proche de tous commerces. Implanté sur un terrain clos de 582 m2 ce beau pavillon contemporain (normes RT2012) jouit d'une garantie décennale. Il vous offrira entièrement de plain-pied confort et luminosité. Composé comme suit : une pièce de vie dont cuisine ouverte - arrière cuisine avec 3 chambres 1 grande salle de bain 1 WC, Pour la découvrir ou la visiter au plus tôt Contactez Dukens au °6.50.57.37.42 ou Nestenn Saint-Gervais au °2-54.43.80.35 Ce bien vous intéresse et vous cherchez un financement ? Simulez votre mensualité et prenez contact avec nos courtiers partenaires sur A venir découvrir rapidement ! DUKENS DISLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

SCP Bertrand MICHEL et Eve CHAMPION
Annonce publiée le 09/08/2025
Proposée par SCP Bertrand MICHEL et Eve CHAMPION 09/08/2025
20
Maison, 85 m²

158 550 € 1 865 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 222 m²

Blois (41000)

BLOIS, quartier basilique, à proximité des commerces et des écoles, maison des années 1930 comprenant : cuisine aménagée avec insert, séjour-salon avec cheminée insert, trois chambres, possibilité quatre, quatre salles d’eau avec wc. Véranda, cellier, cave. . Cour. Le tout sur une parcelle de 222m².Travaux à prévoir.

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