Vente appartement 117 500 €

55 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Blois (41000)

iad France - Mathieu Chauvin vous propose: À Villebarou, dans une résidence sécurisée et bien entretenue, découvrez cet appartement situé en rez-de-chaussée.
Il s’ouvre sur une entrée avec placards puis mène vers un séjour lumineux avec kitchenette.
Vous trouverez également un bureau parfait pour le télétravail, une chambre cosy, une salle de bains et des WC séparés.
L’appartement dispose également d'un petit extérieur privé pour profiter des beaux jours, ainsi que d'une place de parking dédiée.
Si vous souhaitez en savoir davantage ou programmer une visite, contactez-moi dès aujourd’hui !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 52 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Chauvin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 953947850, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 117 500 €	Prix au m² : 2 136 € / m²
Charges prévisionnelles : 800 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 231 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/11/2025.

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MATHIEU CHAUVIN - IAD

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