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Raphaël LERICH - iad

(4 avis)

Annonce publiée le 27/11/2025

Proposée par Raphaël LERICH - iad 27/11/2025

(4 avis)

291 200 € 4 550 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cancale (35260)

iad France - Raphaël Lerich vous propose: APPARTEMENT T3 CENTRE VILLE DE CANCALE AVEC BALCON, CAVE, PARKING ET ASCENSEUR Belle opportunité à saisir pour cet appartement T3 Au premier étage d’une résidence bien entretenue de 2004, avec cave, parking et ascenseur. Celui-ci dispose de 2 belles chambres, ainsi que d’un salon avec double exposition, sud-est et nord-est, donnant sur un balcon de plus de 6 m², ainsi que d’une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Une salle d’eau et des WC complète le tout. Cave et place de parking sécurisée. Système de chauffage électrique, volets roulants électriques. NE TARDEZ PAS ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 291200 euros. Prix hors honoraires : 280000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 11200 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Raphaël Lerich mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint Malo sous le numéro 890098437, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Atlas immobilier

Annonce publiée le 29/11/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par Atlas immobilier 29/11/2025 - mise à jour 01/12/2025

178 500 € 2 926 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Janzé (35150)

EN VENTE EN EXCLUSIVITE CHEZ ATLAS IMMOBILIER ! Situé sur la commune dynamique de Janzé à 20 minutes de Rennes, découvrez ce magnifique appartement duplex 3 pièces de 61 m2 rénové avec goût. Le bien vous donne accès facilement aux commodités, commerces, écoles et transports en commun de la commune (gare SNCF et bus). D'entrée vous êtes séduit par son agréable et lumineux salon-séjour prolongé par un balcon. Une très belle cuisine aménagée et équipée est connectée depuis la pièce de vie. Vous trouvez également un WC indépendant sur ce niveau. A l'étage, 2 jolies chambres s'offrent à vous, dont 1 est équipée d'un balcon privatif. Une salle de bain avec WC intégré complète l'espace. Le bien dispose d'un grand garage fermé et polyvalent de 39 m2 ainsi que d'un jardin privatif clos exposé ouest. L'appartement bénéficie de faibles charges de copropriété. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Dans une copropriété de 43 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 203 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 810.00 et 1140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Atlas immobilier : Vincent Burlot Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 903 238 988

Laurent SALLE - Propriétés-privées.com

(12 avis)

Annonce publiée le 30/11/2025

Proposée par Laurent SALLE - Propriétés-privées.com 30/11/2025

(12 avis)

295 000 € 5 566 €/m²
Appartement • 53 m² • 3 pièces • 2 chambres

Damgan (56750)

DAMGAN 56750 : station balnéaire très prisée en bordure de mer, venez découvrir cet incroyable appartement offrant un mode de vie facile et agréable Dans un petit immeuble entièrement rénové (6 logements), à pied des commerces et de la plage, au calme et sécurisé, laissez vous séduire par cet appartement entièrement rénové de 74 m2 (Surface au sol) situé au 2ème étage comprenant une pièce de vie de 31 m2 lumineuse et agréable avec cuisine ouverte, ouvrant sur une terrasse de 30 m² en exposition Sud, 2 chambres, salle d'eau et wc. Dossier complet sur demande Date de réalisation du diagnostic : 07/05/2023 Consommation énergétique : 160 kWh/m²/an. Classe C Emission de gaz à effet de serre : 5/m²/an. Classe C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6000 euros et 870 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Copropriété de 6 lots. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix 295 000 euros FAI. Honoraires inclus, charge vendeur 4.00 % honoraires TTC à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent SALLÉ, au 07 68 80 68 81 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent SALLÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VANNES sous le numéro 884 396 938 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 412 473- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laurent SALLÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC VANNES sous le numéro 884 396 938 - Ce bien vous est présenté par: LAURENT SALLÉ Copropriété de 6 lots ().

Valentina ANGHEL - AXO & ACTIFS

(29 avis)

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par Valentina ANGHEL - AXO & ACTIFS 04/12/2025

(29 avis)

378 000 € 5 287 €/m²
Appartement • 71,5 m² • 3 pièces • 2 chambres

RENNES (35000)

À Vendre en Exclusivité - Appartement T3 de 71,50 m² - Quartier Thabor / Rennes - Balcons et Garage Découvrez cet appartement T3 de 71,50 m², situé au 3eme étage avec ascenseur, au sein d'une résidence calme des années 80, dans l'un des quartiers les plus recherchés de Rennes : le Thabor. Un emplacement stratégique, proche des commerces, transports, écoles et du centre-ville. Atouts du bien Hall d'entrée avec espace dressing Séjour lumineux de 23 m² ouvrant sur un balcon Cuisine neuve, aménagée et équipée Deux chambres de 12,95 m² et 9 m², chacune avec balcon Salle d'eau WC séparés Box garage fermé au rez-de-chaussée L'appartement nécessite un rafraîchissement, offrant un réel potentiel de personnalisation pour une résidence principale ou un investissement locatif rentable dans un quartier à forte demande. Localisation Le secteur Thabor - Saint-Hélier séduit par son cadre résidentiel, la proximité du parc du Thabor, l'accès rapide à l'hypercentre et la qualité de vie recherchée par les Rennais. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 74. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 547 €. Pas de procédure en cours. Les charges incluent l'entretien des parties communes, ascenseur, compteur eau froide, eau froide, entretien annuel chaudiere. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 76 40 55 21, Valentina ANGHEL (EI) Agent Commercial RSAC 524.181.831 Rennes. Plus d'informations sur (réf. 85002122519). Honoraires : 5 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 360 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Human Immobilier Plougastel Daoulas

Annonce publiée le 05/12/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Human Immobilier Plougastel Daoulas 05/12/2025 - mise à jour 06/12/2025

169 087 € 2 416 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Plougastel-Daoulas (29470)

Exclusivité. A deux pas du bourg et du bus pour Brest, ce T3 lumineux séduit par ses volumes, son intérieur modernisé et son confort. Résidence réputée calme avec un grand espace vert privatif et convivial. Une cave et une place de parking complètent ce lot pour davantage de confort et praticité. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Clotilde Denis - efficity

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par Clotilde Denis - efficity 05/12/2025

193 990 € 3 288 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rennes (35000)

35000 - RENNES - NORD ST MARTIN - BEAUREGARD - RUE DE ST MALO - APPARTEMENT AVEC PARQUET ET BALCON DANS RESIDENCE CALME Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Clotilde Denis vous proposent cet appartement de 59m² (58,68m² loi Carrez) Idéalement desservi par les transports en commun avec arrêt de bus au pied de la résidence ET à 10 min à pied du métro Pontchaillou, à proximité des commerces et à 5 minutes à pied de Grand Quartier, Cet appartement est idéal pour tout acquéreur rennais. Dans une résidence arborée, ce T3 traversant Est/Sud-ouest offre une luminosité très agréable jusqu'au coucher du soleil. Il se distingue par son emplacement à Rennes, son charme avec son parquet haussmannien et son calme (triple vitrage) avec l'orientation des pièces principales vers le jardin de la résidence. Il se compose : d'un séjour avec parquet de qualité d'une cuisine équipée aménagée semi-ouverte sur le séjour de deux chambres supérieures à 10m² d'une salle d'eau rénovée avec grande douche italienne d'un wc séparé d'une loggia d'un balcon face au jardin d'une grande cave d'un grand local vélos d'une place de parking extérieure sécurisée privative Le plus de cette résidence : des voisins avec un groupe WhatsApp dans un état d'esprit convivial et respectueux les uns des autres. APPARTEMENT IDEAL POUR : Première acquisition Investissement locatif/colocation assuré Personnel soignant avec la proximité du CHU de Pontchaillou Eau chaude et Chauffage collectif inclus dans les charges de copropriété Pas de procédure en cours : appartement identique vendu dans la même résidence. Connaissance dossier notaire assurée DPE en cours d'amélioration D Pour organiser une visite au plus vite pour ce compromis parfait entre prestations et prix, contactez Clotilde Denis par téléphone ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Clotilde Denis - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°940303043. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

KERMARREC Habitation - Rennes Centre

(198 avis)

Annonce publiée le 05/12/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par KERMARREC Habitation - Rennes Centre 05/12/2025 - mise à jour 06/12/2025

(198 avis)

262 225 € 3 700 €/m²
Appartement • 70,88 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rennes (35000)

KERMARREC HABITATION vous propose en Exclusivité cet appartement situé a deux pas du Parc de Beauregard, Un très bel appartement de 3 pièces situé au DERNIER ÉTAGE d'une résidence de 2009 avec ascenseur. Prestations intérieures de qualité, ensoleillement et luminosité garantis, grande terrasse exposée Sud et Ouest, 35m² de salon-séjour-cuisine complétement équipée. Deux belles chambres avec rangement de plus de 11m² chacune, salle d'eau avec fenêtre oscillo-battante Un grand garage en sous-sol sécurisé, autant d'atouts qui vous séduiront à coup sûr ! A proximité des commerces , écoles, transports ( métro 10') DPE: C Réf.: 33 115 Prix FAI : 262 225 euros dont 6.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 258 lots - dont 104 lots habitation. Charges annuelles : 2044 euros.

KERMARREC Habitation - Rennes Centre

(198 avis)

Annonce publiée le 05/12/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par KERMARREC Habitation - Rennes Centre 05/12/2025 - mise à jour 07/12/2025

(198 avis)

271 500 € 3 845 €/m²
Appartement • 70,61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rennes (35000)

L'Agence KERMARREC vous propose en EXCLUSIVITÉ ce spacieux appartement T3 de 71 m², niché au 13ième étage d'un immeuble emblématique du centre-ville, dans le quartier du Colombier, à deux pas des commerces et du métro Charles-de-Gaulle. Entièrement rénové, cet appartement séduit par son agencement, sa luminosité et ses vues dégagées. Une spacieuse et chaleureuse entrée vous accueille et distribue la pièce de vie ouvrant sur un balcon ainsi que sur la cuisine aménagée et équipée. Un dégagement distribue l'espace nuit composé d'un placard, de deux chambres (dont une dotée d'un balcon), une salle de bains et douche et des wc indépendants. Une cave et un garage fermé en sous-sol complètent ce parfait ensemble. La décoration soignée apporte une douce atmosphère de campagne en plein coeur de la ville, dans un immeuble avec gardien 24h/24. Prix FAI : 271 500 euros dont 6.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 703 lots - dont 265 lots habitation. (). Charges annuelles : 4812 euros.

AG IMMOBILIER-COMMISSIONS REDUITES

(118 avis)

Annonce publiée le 05/12/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par AG IMMOBILIER-COMMISSIONS REDUITES 05/12/2025 - mise à jour 09/12/2025

(118 avis)

233 550 € 3 593 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Gilles (35590)

AG immobilier commissions réduites Pacé : Notre agence est heureuse de vous présenter ce très bel appartement en plein centre avec ascenseur au 2ème étage sur 3 proposant 65m² habitables, 10m² de terrasse plein sud et un parking privatif en sous-sol ! Il comprend : Une entrée, une pièce de vie baignée de lumière avec cuisine équipée ouverte, 2 chambres avec placards, une salle de bains (baignoire) de 5.1m², une buanderie et un wc. Vous profiterez également d'une belle terrasse plein sud de 10m² avec cellier fermé pour vos belles soirées d'été ! Un parking privatif sécurisé en sous-sol complète ce bien ! Un appartement en parfait état, en plein centre et très lumineux ! Honoraires d'agence réduits Prix HNI 233 550 euros (soit 225 000 euros net vendeur + 3.8% d'honoraires à la charge des acquéreurs). La commune est située à 10 minutes de RENNES Ouest par l'axe RENNES/ST BRIEUC (N12). Commune de RENNES Métropole comptant 5000 habitants. Commerces de proximité (carrefour contact, fleuriste, boulangerie, boucherie traiteur, esthéticienne, médecins, pharmacie, buraliste...) et de nombreuses associations. Moyen de transport : le bus (STAR) N° 52 pour rejoindre Rennes VILLEJEAN en 15 minutes. Nous recherchons en permanence pour notre large clientèle des biens à vendre sur l'ensemble des communes suivantes : Pacé, Montgermont, L'HERMITAGE, Vezin le coquet, Saint-Gilles, Le Rheu, Clayes, Parthenay de Bretagne. (3.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1095 euros.

La Française Immobilière - Rennes Centre

(167 avis)

Annonce publiée le 05/12/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par La Française Immobilière - Rennes Centre 05/12/2025 - mise à jour 06/12/2025

(167 avis)

251 280 € 3 654 €/m²
Appartement • 68,77 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rennes (35000)

Agence La Française Immobilière Rennes Centre ! Idéalement situé à deux pas de Saint Anne et du canal d'Ille et Rance, proche de commerces, des transports et à proximité du centre ville de Rennes. Venez découvrir ce type 3 de 68.77m² comprenant une entrée, une pièce de vie exposée Sud, une cuisine séparée équipée et aménagée. Dans la partie nuit, vous retrouverez un dégagement avec trois placards, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. En annexes : une place de parking en sous-sol et une cave. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

KADENCE IMMOBILIER

(244 avis)

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par KADENCE IMMOBILIER 05/12/2025

(244 avis)

499 900 € 7 449 €/m²
Appartement • 67,11 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Cast-le-Guildo (22380)

KADENCE IMMOBILIER - SAINT-CAST-LE-GUILDO - EXCLUSIVITE ! Venez découvrir ce superbe appartement d'exception, idéalement situé face au port Jacquet, à deux pas de la plage et des commerces. Entièrement rénové, il offre une pièce de vie lumineuse de 41 m², composée d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste salon-séjour, le tout prolongé par un magnifique balcon exposé plein sud offrant une vue imprenable sur le port. La partie nuit se compose de deux belles chambres, dont une avec placard intégré, ainsi que d'une salle d'eau moderne avec WC. Un garage privatif vient parfaire ce bien rare sur le marché. Un cadre de vie unique, entre mer et commodités, où tout se fait à pied ! RK0577 - Visite virtuelle immersive sur notre site www kadence-immobilier fr (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 82 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1431 euros.

LA VAGUE IMMOBILIERE

Annonce publiée le 05/12/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par LA VAGUE IMMOBILIERE 05/12/2025 - mise à jour 09/12/2025

223 650 € 4 196 €/m²
Appartement • 53,3 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lorient (56100)

A VENDRE ! LA VAGUE IMMOBILIÈRE ! EXCLUSIVITÉ ! LORIENT CENTRE VILLE SUBLIME APPARTEMENT STYLE LOFT 65M2 Coup de coeur pour cet appartement unique ! Situé au dernier étage dans une petite copropriété au centre ville de Lorient, venez découvrir cet appartement à l'esprit loft ! Composé d'une pièce à vivre ultra lumineuse bien exposée avec cuisine équipée/aménagée et déplafonnée, une chambre avec rangements, une salle d'eau moderne avec wc. En dupleix une chambre cosy et un espace dressing. Prix net vendeur 210 000 euros et 6.5% ttc d'honoraires charge acquéreur. Bien soumis au statut de la copropriété Nombre de lots :11 charges courantes par an: 850 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 23 lots - dont 11 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 850 euros.

Guillaume Lefevre - iad

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par Guillaume Lefevre - iad 05/12/2025

225 000 € 3 571 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Jacques-de-la-Lande (35136)

iad France - Guillaume Lefevre vous propose: Appartement T3 63m2 - 2 chambres - garage - cave - 40 Boulevard Jean Mermoz, Saint-Jacques-de-la-Lande VIDÉO DU BIEN DISPONIBLE SUR INSTAGRAM : guillaume_lefevre_iad Découvrez cet appartement T3 au 3ème étage avec ascenseur, à 500m du métro B station La Courrouze. Dès l’entrée, un espace de vie baigné de lumière, avec vue sur le parc paysager de la résidence. La cuisine aménagée équipée, prolongée par une loggia pouvant servir d’arrière-cuisine. Un dégagement avec deux placards dessert deux chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. La résidence est sécurisée avec un interphone. L’appartement, en bon état général, bénéficie d’un chauffage individuel au gaz. En complément, vous profiterez d’un garage fermé et d’une cave privative. Proche des transports en commun, du Parc de Saint-Jacques, des Étangs d’Apigné et de la voie rapide, tout est réuni pour concilier vie urbaine et nature. Le tout au cOEur du dynamique éco-quartier de La Courrouze. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi pour plus d'informations, un conseiller disponible 7J/7 pour vos projets d'achats et de ventes. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 228 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 165€ par mois (soit 1980 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 169 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Lefevre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 941776932, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Laurent SALLE - Propriétés-privées.com

(12 avis)

Annonce publiée le 07/12/2025

Proposée par Laurent SALLE - Propriétés-privées.com 07/12/2025

(12 avis)

280 000 € 4 516 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Damgan (56750)

DAMGAN 56750 : station balnéaire très prisée en bordure de mer, venez découvrir cet incroyable appartement offrant un mode de vie facile et agréable Dans un petit immeuble entièrement rénové (6 logements), à pied des commerces et de la plage, au calme et sécurisé, laissez-vous séduire par cet appartement entièrement rénové de 61.31 m2 (Carrez) situé au 1er étage comprenant une pièce de vie de 33 m2 lumineuse et agréable avec cuisine ouverte, ouvrant sur une terrasse de 30 m² en exposition Sud, 2 chambres, salle d'eau et wc. Dossier complet sur demande Date de réalisation du diagnostic : 07/05/2023 Consommation énergétique : 151 kWh/m²/an. Classe C Emission de gaz à effet de serre : 4/m²/an. Classe C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 euros et 870 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat :: Pas de procédure en cours Copropriété de 6 lots. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 280 000 euros FAI. Honoraires inclus, charge vendeur 4.00 % honoraires TTC à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent SALLÉ, au 07 68 80 68 81 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent SALLÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VANNES sous le numéro 884 396 938 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 412 771- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laurent SALLÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC VANNES sous le numéro 884 396 938 - Ce bien vous est présenté par: LAURENT SALLÉ Copropriété de 6 lots ().

Eva Le Devehat - iad

(27 avis)

Annonce publiée le 08/12/2025

Proposée par Eva Le Devehat - iad 08/12/2025

(27 avis)

487 320 € 5 415 €/m²
Appartement • 90 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Malo (35400)

iad France - Eva Le Devehat vous propose: Appartement de Caractère avec Jardin à Rothéneuf Au cOEur du bourg de Rothéneuf, à quelques pas des plages et des commerces, découvrez cet appartement de 90m² au charme authentique, situé au 2ème étage d'un immeuble en pierre de 1920. Cet appartement lumineux se compose d’un double salon-séjour laissant entrevoir un aperçu mer sur Le Havre de Rothéneuf ainsi qu’une cuisine équipée, séparée de la pièce de vie. Côté nuit, 2 grandes chambres avec cheminée d’époque et vue sur le jardin, ainsi qu’une salle d’eau et des wc indépendants. L'appartement bénéficie d'une bonne distribution des pièces, sans perte d'espace, et offre un potentiel d'aménagement intéressant. Le plus de cet appartement : un jardin privatif, rare en plein centre-ville, où vous pourrez profiter des beaux jours. Vous apprécierez la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, ainsi que la quiétude du quartier La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eva Le Devehat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 915095244, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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