Superimmo
9

Vente appartement 225 000 €
63 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Saint-Jacques-de-la-Lande (35136)

Ajouter aux FAVORIS
  • 3 571 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 3/5 avec ascenseur
  • 1 Garage
  • Coin cuisine équipé
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Guillaume Lefevre - iad

Guillaume Lefevre - iad

07 72 32 29 92 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email
Description

iad France - Guillaume Lefevre vous propose: Appartement T3 63m2 - 2 chambres - garage - cave - 40 Boulevard Jean Mermoz, Saint-Jacques-de-la-Lande
VIDÉO DU BIEN DISPONIBLE SUR INSTAGRAM : guillaume_lefevre_iad
Découvrez cet appartement T3 au 3ème étage avec ascenseur, à 500m du métro B station La Courrouze.
Dès l’entrée, un espace de vie baigné de lumière, avec vue sur le parc paysager de la résidence.
La cuisine aménagée équipée, prolongée par une loggia pouvant servir d’arrière-cuisine.
Un dégagement avec deux placards dessert deux chambres, une salle d’eau et un WC indépendant.
La résidence est sécurisée avec un interphone.
L’appartement, en bon état général, bénéficie d’un chauffage individuel au gaz.
En complément, vous profiterez d’un garage fermé et d’une cave privative.
Proche des transports en commun, du Parc de Saint-Jacques, des Étangs d’Apigné et de la voie rapide, tout est réuni pour concilier vie urbaine et nature.
Le tout au cOEur du dynamique éco-quartier de La Courrouze.
Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi pour plus d'informations, un conseiller disponible 7J/7 pour vos projets d'achats et de ventes.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 228 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 165€ par mois (soit 1980 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 169 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Lefevre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 941776932, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 05/12/2025 - Réf. agence : 1903928 - Réf Superimmo : ANVX100XQ8
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 225 000 €Prix au m² : 3 571 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 980 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

63 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 3/5 avec ascenseur
1 GarageCave
Année de construction : 1968Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Coin cuisine équipéSéjour de 18 m²
InterphoneTélévision par cable
Copropriété de 228 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
169 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
36 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 030 € / an
Maximum : 1 440 € / an

Diagnostics réalisés le 30/07/2025.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
GUILLAUME LEFEVRE - IAD

07 72 32 29 92 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Autres recherches

tous les appartements de 3 pièces à Saint-Jacques-de-la-Lande