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8
Vente appartement 233 550 €
65 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Saint-Gilles (35590)
65 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Saint-Gilles (35590)
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- 3 593 €/m²
- Étage 2/3 avec ascenseur
- Terrasse
- 1 Parking
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
AG immobilier commissions réduites Pacé : Notre agence est heureuse de vous présenter ce très bel appartement en plein centre avec ascenseur au 2ème étage sur 3 proposant 65m² habitables, 10m² de terrasse plein sud et un parking privatif en sous-sol ! Il comprend : Une entrée, une pièce de vie baignée de lumière avec cuisine équipée ouverte, 2 chambres avec placards, une salle de bains (baignoire) de 5.1m², une buanderie et un wc. Vous profiterez également d'une belle terrasse plein sud de 10m² avec cellier fermé pour vos belles soirées d'été ! Un parking privatif sécurisé en sous-sol complète ce bien ! Un appartement en parfait état, en plein centre et très lumineux ! Honoraires d'agence réduits Prix HNI 233 550 euros (soit 225 000 euros net vendeur + 3.8% d'honoraires à la charge des acquéreurs). La commune est située à 10 minutes de RENNES Ouest par l'axe RENNES/ST BRIEUC (N12). Commune de RENNES Métropole comptant 5000 habitants. Commerces de proximité (carrefour contact, fleuriste, boulangerie, boucherie traiteur, esthéticienne, médecins, pharmacie, buraliste...) et de nombreuses associations. Moyen de transport : le bus (STAR) N° 52 pour rejoindre Rennes VILLEJEAN en 15 minutes. Nous recherchons en permanence pour notre large clientèle des biens à vendre sur l'ensemble des communes suivantes : Pacé, Montgermont, L'HERMITAGE, Vezin le coquet, Saint-Gilles, Le Rheu, Clayes, Parthenay de Bretagne. (3.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1095 euros.
Publiée le 05/12/2025 -
Réf. agence : 10706 - Réf Superimmo : ANVX100SIV
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| Prix de vente : 233 550 € | Prix au m² : 3 593 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 095 € / an | Taxe foncière : 156 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,8% TTC - 8 550 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 65 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 2/3 avec ascenseur |
| Orientation : Sud | 1 Parking |
| Terrasse | Année de construction : 2021 |
| Séjour de 24 m² | 1 salle de bain |
| 1 wc | Sous-sol |
| Fenêtres en aluminium, double vitrage | Copropriété de 40 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  15 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
610 € / an
Maximum :
870 € / an
Diagnostics réalisés le 01/12/2025.
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