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Valentin BLEMUS - efficity

Annonce publiée le 21/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Valentin BLEMUS - efficity 21/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

97 000 € 4 042 €/m²
Appartement • 24 m² • 1 pièce • 1 chambre

Lorient (56100)

56100 - LORIENT - CENTRE-VILLE QUARTIER HALLES SAINT-LOUIS - STUDIO - 24.0m² - IDÉAL PREMIER ACHAT AVEC EXCELLENTE LOCALISATION Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose à la vente ce charmant appartement situé en plein cœur de Lorient. Niché au cœur du centre-ville, situé près de la porte Gabriel, du péristyle et des halles Saint-Louis, ce studio offre une surface de 24m², avec un cuisine séparée apportant un confort de vie idéale. Lumineux, fonctionnel et situé dans un environnement calme, vous pourrez profiter de la tranquillité en plein centre-ville. Le séjour spacieux de 20m² est parfait pour accueillir vos moments de détente et de convivialité. De plus, une cave de 11m² est à disposition pour vos besoins de rangement. Rénové il y a quelques années et très bien entretenu, cet appartement possède tous les atouts pour un investissement locatif rentable et sécurisé et/ou pour un/une primo accédant. Il se trouve au 1er et dernier étage d'un immeuble bien entretenu dans un très bon état général. Diagnostic énergétique réalisé le 21/03/2025 et passage en D en Janvier 2026. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 670€ et 950€ par an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien rare sans locataire en place ! Les atouts : - Vendu entièrement équipé, prêt à louer - Aucun travaux à prévoir - Stationnement facile à proximité La copropriété: Syndic professionnel Aucune de procédure en cours Charges prévisionnelles annuelles: 550€ - 600€ Contactez dès maintenant Valentin BLEMUS, consultant immobilier Efficity, au 06 33 59 30 67 (RSAC 891 220 147 CCI LORIENT) pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Valentin BLEMUS - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lorient sous le n°891220147. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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ERA Les Remparts

Annonce publiée le 08/04/2025 - mise à jour 05/07/2025

Proposée par ERA Les Remparts 08/04/2025 - mise à jour 05/07/2025

171 200 € 5 523 €/m²
Appartement • 31 m² • 1 pièce

Saint-Malo (35400)

Un emplacement privilégié pour profiter de la mer et des commodités à pied. À Rochebonne, entre plages et commerces, découvrez ce charmant studio de 31 m² situé au 3ème et dernier étage d'une petite résidence. Parfait pour un investissement locatif ou une résidence secondaire, ce bien se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec un coin nuit séparé, d'une cuisine semi-ouverte fonctionnelle, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Aucune procédure en cours. Cette annonce vous est présentée par l'agence ERA Les Remparts : 0299404313

GOLD'N PATRIMOINE

Annonce publiée le 07/02/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par GOLD'N PATRIMOINE 07/02/2025 - mise à jour 06/12/2025

160 000 € 5 517 €/m²
Appartement • 29 m² • 1 pièce

Brest (29200)

Bel appartement de 29m² Grand studio de 29m², disposant d'un séjour-cuisine de 18m² prolongé d'une grande terrasse 9m² et d'une salle de douche avec WC, dans une résidence de standing. Le bien est situé à 5 minutes à pied de la gare et à 700m de la Place de la Liberté. Parking en sus. Pour toutes informations complémentaires, n'hésitez pas à nous contacter au 0620810090 !

DAMGAN IMMOBILIER

Annonce publiée le 18/04/2025 - mise à jour 11/10/2025

Proposée par DAMGAN IMMOBILIER 18/04/2025 - mise à jour 11/10/2025

136 500 € 6 048 €/m²
Appartement • 22,57 m² • 1 pièce

Damgan (56750)

À Damgan, dans une résidence aussi agréable que bien équipée, découvrez ce studio de 22 m² qui a tout pour plaire. Que vous cherchiez un premier achat, un pied-à-terre au bord de mer, ou un investissement pour location saisonnière, ce bien coche beaucoup de cases… et même quelques cases bonus. À l'intérieur : Un séjour lumineux exposé plein ouest (le soleil vous dira merci), un coin nuit confortable, et une salle d'eau avec WC bien pensée. Tout est optimisé, fonctionnel, et prêt à vous accueillir. À l'extérieur : Un jardin privatif pour profiter des beaux jours sans bouger de chez soi, et un parking privé pour dire adieu à la chasse au stationnement (même au coeur de l'été). Côté résidence, c'est un peu les vacances toute l'année : piscine collective, terrain de tennis, terrain de pétanque… De quoi mêler farniente et convivialité. Vous pouvez laisser tomber le club vacances, vous avez trouvé mieux. Et le vrai plus : nous sommes le syndic de l'immeuble. Autant dire qu'on connaît les lieux comme notre propre agence (ce qui est le cas, d'ailleurs). À noter également : l'immeuble est en cours de rénovation complète, travaux déjà financés, avec à la clé une meilleure performance énergétique et une tranquillité pour les années à venir. Un bien rare sur le secteur, dans une résidence agréable, à deux pas des plages et des commodités. À visiter sans tarder. DAMGAN IMMOBILIER, votre agence locale depuis 40 ans — et toujours là quand il faut conjuguer sérieux et bonne humeur. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Dans une copropriété de 330 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 650 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560.00 € et 810.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

INOVA Immobilier

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par INOVA Immobilier 29/05/2025 - mise à jour 08/12/2025

112 080 € 7 335 €/m²
Appartement • 15,28 m² • 1 pièce

Saint-Lunaire (35800)

EXCLUSIVITE INOVA DINARD Appartement de type STUDIO d'une superficie de 15.28 m² situé au 2ème et dernier étage sans ascenseur d'une copropriété proche du centre et plages de Saint-Lunaire. Idéal pour un pied à terre pour vos vacances ! Un cellier vient compléter l'ensemble. A visiter sans tarder ! Honoraires inclus de 6.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 105 000 €. Dans une copropriété de 39 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 580 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760.00 € et 1080.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . INOVA immobilier, une agence Bretonne appartenant à ses salariés, 6 agences en Bretagne

Rozenn HESLAN - iad

(26 avis)

Annonce publiée le 23/06/2025 - mise à jour 24/10/2025

Proposée par Rozenn HESLAN - iad 23/06/2025 - mise à jour 24/10/2025

(26 avis)

80 000 € 3 200 €/m²
Appartement • 25 m² • 1 pièce • 1 chambre

Châteaugiron (35410)

iad France - Rozenn Heslan vous propose: Au cOEur du centre historique de Châteaugiron, citée médiévale de caractère, ville touristique à seulement 15 minutes des portes de Rennes. Découvrez cet appartement de rez-de-chaussée situé au calme à l'arrière de l'ancienne auberge le cheval blanc accès par la cour extérieur. Un investissement idéal pour un pied-à-terre, une location courte durée ou un jeune actif. Entrée dans une ancienne chambre d'hôtel lumineuse et découvrez un bel espace de vie exposé à l'est où il faudra agencer une cuisine. Au fond de la pièce accédez à une salle de bain avec wc. Intervention à faire sur le tableau électrique et une partie du sol à revoir. Radiateur électrique déjà en place Travaux 2025 effectués par le propriétaire : Révision de la toiture - Mise en place VMC et installation d'un compteur individuel pour l'électricité et l'eau La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 45€ par mois (soit 540 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 305 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rozenn Heslan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 888437563, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

DAMGAN IMMOBILIER

Annonce publiée le 17/10/2025

Proposée par DAMGAN IMMOBILIER 17/10/2025

157 500 € 5 748 €/m²
Appartement • 27,4 m² • 1 pièce • 1 chambre

Damgan (56750)

Et si votre pied-à-terre en bord de mer devenait réalité ? À moins de 100 mètres de l'océan ? Avec piscine, tennis, pétanque... dans une copropriété entièrement rénovée et sans travaux à prévoir ? Le tout à Damgan, station balnéaire prisée proche du Golfe du Morbihan ? Ne cherchez plus : ce charmant T1 bis en rez-de-chaussée avec jardinet exposé plein sud vous attend. DAMGAN IMMOBILIER, votre agence de proximité depuis 40 ans vous propose EN EXCLUSIVITE Appartement avec jardin, à deux pas de la mer à DAMGAN. À moins de 100 mètres de l'océan et à seulement 450 mètres du centre-bourg de Damgan, cet appartement de 27,60 m² offre un cadre de vie rare, entre calme, confort et qualité de vie. Situé au rez-de-chaussée d'une copropriété entièrement rénovée, ce T1 bis exposé plein sud bénéficie d'un charmant jardinet privatif et d'un emplacement de parking attitré. Un bien idéal pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou un pied-à-terre en bord de mer. La copropriété, gérée avec rigueur et transparence par nos soins en tant que syndic professionnel, se distingue par son excellent entretien : toiture, isolation thermique par l'extérieur, ravalement, terrasses… tous les travaux ont été réalisés récemment. Aucun travaux à prévoir, ni dans le logement, ni dans les parties communes. Les abords sont soignés, les voies d'accès refaites : l'ensemble est à la hauteur de son emplacement. Les résidents profitent également d'un cadre de vie privilégié avec des espaces de loisirs au sein même de la résidence : piscine, terrain de tennis et terrain de pétanque complètent les prestations de ce lieu recherché à proximité immédiate du Golfe du Morbihan. Un bien rare sur le secteur, réunissant emplacement, prestations et sérénité. N'hésitez pas à nous solliciter pour visiter. Un bien rare fort demandé ! Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Dans une copropriété de 165 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

PIERRE REVENTE

Annonce publiée le 10/11/2025

Proposée par PIERRE REVENTE 10/11/2025

32 565 € 2 035 €/m²
Appartement • 16 m² • Meublé • 1 pièce

Roz-sur-Couesnon (35610)

Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP. « Aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » A Roz-sur-Couesnon, au sein d'une résidence de tourisme, chambre, meublée, d'une surface de 16.88 m², bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif Percevez 2106€ net de charges de loyer garanti/an soit 6.7 % de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, Contactez-nous vite !! PIERRE-REVENTE : +33(0)2.40.26.33.88 / Christophe BIZEAU +33(0)6.34.11.23.76 ou via notre site « PIERRE-REVENTE ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

Foncia Transaction Rennes Parlement

(35 avis)

Annonce publiée le 20/11/2025

Proposée par Foncia Transaction Rennes Parlement 20/11/2025

(35 avis)

156 000 € 5 571 €/m²
Appartement • 28 m² • 1 pièce

Cesson-Sévigné (35510)

CESSON-SEVIGNE - CENTRE VILLE - COURS VILAINE Dans une résidence de 2017, appartement de type 1 de 28 m2 comprenant une entrée, un espace cuisine, une pièce de vie donnant sur un balcon de 4 m2, une espace nuit, une salle d'eau et wc. Une place de stationnement privée. Contact : Léa DESILLE

Adrien PURON - SAFTI

Annonce publiée le 26/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Adrien PURON - SAFTI 26/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

52 000 € 2 000 €/m²
Appartement • 26 m² • 1 pièce

Pontivy (56300)

Situé au cœur de Pontivy (56300), cet appartement bénéficie d'un emplacement central offrant un accès facile aux commerces, restaurants et services locaux. La ville dynamique de Pontivy regorge de charme grâce à ses rues pittoresques, son histoire riche et ses espaces verts propices à la détente. Les habitants apprécient la convivialité du quartier et la proximité de la rivière Blavet, idéale pour des balades paisibles. Doté d'une surface habitable de 26 m², ce studio au 1er étage propose une configuration optimale avec une salle de douche équipée d'un WC, une cuisine fonctionnelle et une pièce principale lumineuse pouvant servir de chambre et de séjour. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence secondaire, ce bien compact offre un agencement pratique dans un cadre agréable et vivant, parfait pour profiter de la vie urbaine à Pontivy. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 150 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 52 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien PURON, Tél. : 0666307148, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 984676171 - SAFTI – PURON Adrien, Conseiller indépendant

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 27/11/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 27/11/2025

130 000 € 4 333 €/m²
Appartement • 30 m² • 1 pièce

La Roche-Bernard (56130)

Fiche Id-SUP175429 : En semi exclusivité - Appartements du T1 au T3 sur 3 étages, idéalement situé à proximité du port de La Roche-Bernard avec une vue imprenable sur la Vilaine et en plein coeur de la ville.Ils disposent tous d'une place de parking et une cave.Parfait pour un premier achat ou un investissement, avec u ne livraison estimée fin du premier semestre 2025.A partir de 130 000 euros.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Anthony Colias EI.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 21 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 € et 930.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. - Mentions légales : Proposé à la vente à 130000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 258 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 650 et 930 Euros - Affaire suivie par Mr Anthony COLIAS (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Nivillac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Galaxiim

Annonce publiée le 29/11/2025

Proposée par Galaxiim 29/11/2025

100 995 € 5 050 €/m²
Appartement • 20 m² • Meublé • 1 pièce

Vannes (56000)

Studio en résidence étudiante à Vannes Situé au rez de chaussée d'une résidence étudiante calme et sécurisée, ce studio de 20 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, à deux pas de l'IUT, de l'ICAM et de l'UCO. Les lignes de bus 6a et 6b desservent la résidence, facilitant vos déplacements. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec un coin cuisine aménagé et équipé, d'une salle d'eau avec un toilette. L'entrée de l'immeuble est sécurisée par interphone et surveillé par un gardien. Le loyer actuel est de 420 € par mois. Les dépenses annuelles d'énergie, pour un usage standard, sont estimées entre 500 et 700 € (prix moyens indexés sur 2025, abonnements inclus). Négociation possible Honoraires inclus de 7.44% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 94 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 519.00 € et 704.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Galaxiim : Graziella Huger Agent commercial (Entreprise individuelle). ? Galaxiim : L'Immobilier sur Mesure !

Welcome Immo

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par Welcome Immo 03/12/2025

80 216 € 2 547 €/m²
Appartement • 31,49 m² • 1 pièce

Saint-Brieuc (22000)

EXCLUSIVITE - Saint Brieuc, quartier Saint Michel Dans une jolie résidence, idéalement située, appartement de Type 1 en bon état avec cave. Cet appartement, situé au 2ème étage, se compose d'une entrée, une cuisine séparée aménagée et équipée, une lumineuse pièce de vie sur parquet, une salle d'eau et un WC séparé. Une cave privative. Appartement lumineux et idéalement situé. Nombre de lots : 10 Montant des charges : 505€/An (communs & syndic) dont 202€ à la charge du locataire DPE : E GES : E Estimation des coûts annuels : Entre 700€ et 990€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 80 216€ frais d'agence inclus soit 8.4% à la charge de l'acquéreur Prix hors frais d'agence : 74 000€ Référence : 5AM

Laforêt West Immobilier

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par Laforêt West Immobilier 04/12/2025

127 800 € 5 318 €/m²
Appartement • 24,03 m² • Meublé • 1 pièce

Bénodet (29950)

BENODET - Dans une résidence sécurisée, découvrez ce studio d'environ 24m² avec loggia offrant une vue sur l'Anse de Penfoul. Situé au 2ème étage avec ascenseur, il comprend : Une pièce de vie fonctionnelle ouvrant sur une loggia avec vue dégagée Une cuisine aménagée et entièrement équipée Une salle d'eau avec WC Les plus : Place de parking privative Local à vélo Résidence calme À 1,5km de la plage de Bénodet, du port, des commerces et des activités, ce studio est idéal pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou une résidence principale. Estimation offerte en contactant Yann RAPHALEN. Visite Virtuelle sur demande Mandat 14111 Honoraires inclus de 6.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Dans une copropriété de 177 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 556.00 € et 754.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller WEST IMMOBILIER : Yann Raphalen Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 932 987 878

SLimmo

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par SLimmo 05/12/2025

95 312 € 4 539 €/m²
Appartement • 21 m² • 1 pièce

Bénodet (29950)

Spécial Investisseur !!! SOUS BAIL COMMERCIAL-Rentabilité : 4.74 % (29) BENODET Studio Résidence Tourisme LMNP Revente Avec + de 750 Lots sur la France n’hésitez pas à nous contacter pour votre recherche A la différence des revenus fonciers, fortement imposés, le statut du LMNP permet de percevoir des revenus (Loyers) peu ou non fiscalisés durant une longue durée (de 10 à 15 ans) grâce à l'amortissement comptable du bien. Gestionnaire : PIERRE ET VACANCES Prix : 95 312 euros Surface : 21.76 mètres carrés Terrasse/Balcon : Oui Étage : 3ème Expo : NC Charges Copro. : NC Taxe Foncière : 369 euros Loyer Mensuel : 376.71 € (Net) Périodicité des paiements : Annuelle Indexation des loyers : Annuelle Frais de notaire estimés : NC • Une Gestion Déléguée Garantie • Une Fiscalité Attractive • Des Revenus Immédiats Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Une Simulation Fiscale et Financière GRATUITE peux être réalisée sur Demande. Contact : ne Tél Stéphane au : 07 69 64 87 35 Notre Site :

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