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35 000 €
1 207 €/m²
Appartement • 29 m² • 1 pièce
Le centre ville à pied, dans un immeuble de caractère, un studio au 2eme étage à rénover en partie.
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99 000 €
5 211 €/m²
Appartement • 19 m² • 1 pièce • 1 chambre
BERNUS - Appartement de 19 m² situé en rez-de-chaussée dans la résidence Le Jardin des Universités à Vannes. Cette copropriété, construite dans les années 90, dispose d'un accès sécurisé et d'un gardien assurant la tranquillité des résidents. Le logement se compose d'une pièce principale avec coin kitchenette, l'espace nuit et une salle d'eau. Bien équipé, le studio est vendu avec ses meubles (plaques de cuisson, électroménager, cli-clac, chaises...) Les compteurs d'eau et d'électricité sont individuels. L'appartement se trouve à proximité immédiate des établissements d'enseignement supérieur tels que l'IUT, l'ICAM et l'UCO, ainsi que des lignes de bus et de plusieurs galeries commerciales. Cet emplacement pratique garantit une forte demande locative tout au long de l'année. Ce bien assure une belle rentabilité et constitue une excellente opportunité pour un premier investissement. Taxe foncière : 397 euros Charges annuelles de copropriété : 690 euros L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
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19 999 €
2 857 €/m²
Appartement • 7 m² • 1 pièce
À vendre – Chambre de bonne située en plein centre-ville de Rennes, au sein d'un immeuble ancien. Ce bien, d'une superficie réduite, est situé sous les toits et ne dispose pas de W.C. À noter : il n'est pas possible d'en installer, et le logement ne répond pas aux critères de décence, ce qui le rend non louable en l'état. Il peut toutefois convenir pour : un espace de stockage, un bureau un pied-à-terre occasionnel, un usage d'appoint ou complémentaire à un autre lot du même immeuble.
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211 560 €
6 045 €/m²
Appartement • 35 m² • 1 pièce • 1 chambre
Découvrez ce magnifique studio de 35 m², idéalement situé en centre ville. Offrant un cadre de vie exceptionnel, il se compose d'une pièce de vie lumineuse aux finitions haut de gamme, d'une salle d'eau moderne et d'une spacieuse terrasse privée. Sécurisé et bien agencé, ce bien bénéficie également de places de parking disponibles. Situé dans le premier immeuble HQE (Haute Qualité Environnementale) de Quimper, il allie confort et performance énergétique. Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur, l'acquéreur n'aura aucun frais supplémentaire. Le prix d'affichage du bien, quant à lui, demeure inchangé et constitue le prix de vente de base.
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127 200 €
6 057 €/m²
Appartement • 21 m² • 1 pièce
EXCLUSIVITE - REZ-DE-JARDIN pour ce studio agréable à la vue paisible et dégagée sur les jardins de la copropriété. Situé dans une petite résidence recherchée pour sa tranquillité ce studio se compose d'une pièce de vie avec son coin kitchenette lumineux grâce aux baies vitrées, d'un espace nuit et d'une salle de bains avec WC. Cave et parking. Idéal pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou un premier achat. Proximité immédiate des commerces, transports et sentiers côtiers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 202 lots - dont 66 lots habitation. Charges annuelles : 563.07 euros.
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83 000 €
7 545 €/m²
Appartement • 11 m² • 1 pièce • 1 chambre
iad France - Nicolas Carrio vous propose: Idéal investisseur, venez découvrir ce charmant studio, à deux pas du centre ville de rennes, du parlement et du mail François Mitterrand. Ce studio de 12m2 situé au 15e et dernier étage d'une résidence sécurisée avec service de gardiennage et ascenseur, bénéficie d'un emplacement idéal et d'un balcon spacieux offrant une vue panoramique sur la ville de Rennes. Rénové et entièrement meublé, il offre une très belle luminosité grâce a sa hauteur et son exposition dégagée. Les WC sont situés sur le pallié et commun a trois autres appartements. Actuellement loué 430 euros et aucune vacances locative grâce à son emplacement très prisé et au flux tendu du marché locatif de Rennes Centre. (Locataire actuelle souhaitant renouveler son bail sur 2026-27) Proximité et accès directs aux transports en communs, commerces et Université/ Écoles supérieures, gare. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 54.17€ par mois (soit 650 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 353 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Carrio mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 937646321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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181 700 €
7 571 €/m²
Appartement • 24 m² • 1 pièce
DINARD (35800) - Appartement de type studio. Prix : 181.700 euros. Honoraires : 3,83% TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 175.000 euros hors honoraires. Dans une résidence très prisée, ce studio d'une surface de 24,16 m2 Carrez profite d'une loggia de 10 m2 exposé sud-ouest. Il comprend une entrée avec placard-penderie, une kitchenette, une pièce principale avec baie vitrée s'ouvrant sur la loggia, une salle-de-douches avec wc. Cette résidence équipée d'un ascenseur profite d'un vaste parc arboré avec accès vers la plage et de courts de tennis. Ce bien est soumis au statut de copropriété (20 lots pour ce bâtiment) avec des charges annuelles de 574 euros. DPE : Classe D - GES : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens de l'énergie sur les années 2021, 2022 et 2023 : entre 590 et 850 euros. Pour plus d'informations sur ce bien, le visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yves DELENTAIGNE, au 07 69 71 65 56 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves DELENTAIGNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT MALO 325628634 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat réf : 420779 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 41 lots - dont 20 lots habitation. (). Charges annuelles : 574 euros. Yves DELENTAIGNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT MALO 325628634 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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78 000 €
3 000 €/m²
Appartement • 26 m² • 1 pièce
BREST, PILIER ROUGE: Nouvelle exclusivité! A la recherche d'un bien immobilier pour agrandir votre parc patrimonial ou une première acquisition pour le futur logement de votre enfant étudiant? Parfait! Au calme et proche de toutes commodités, il se situe au 2ème et dernier étage d'une copropriété en dalle béton sans ascenseur avec stationnement résidentiel et chauffage collectif. Ce confortable studio de 26 m2 est exposé plein sud, dispose d'une kitchenette et d'une salle d'eau avec WC. Une surface peu commune à la vente dans cette copropriété qui en fait une véritable opportunité! Nombre de lots de la copropriété : 101, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(dont 70% à la charge du locataire) : 1405€ soit 117€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,85% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°539 454 769 - Greffe de BREST) Joan HUG-LEON Entrepreneur Individuel 06 88 50 68 13 - Réf.927414
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140 250 €
4 007 €/m²
Appartement • 35 m² • 1 pièce • 1 chambre
Investissement locatif clé en main dans une résidence récente et bien entretenue. Réalisez un investissement locatif rentable avec cet appartement de 35 m² ( 41 m² au sol ), idéal pour préparer votre avenir et vous constituer un patrimoine immobilier sécurisé. Situé au 3 étage de la résidence Cap West de Saint Avé, cet appartement vendu meublé est géré dans le cadre d’un bail commercial assurant le versement des loyers, que le bien soit occupé ou non. Vous bénéficiez ainsi d’une gestion locative totalement déléguée et d’une rentabilité garantie. L’appartement se compose d’une entrée avec placard, d’une kitchenette équipée, d’une salle d’eau avec WC, d’un séjour lumineux avec coin cuisine, ainsi que d’un espace nuit en mezzanine. Il dispose également d’un stationnement extérieur. La résidence offre de nombreux services appréciés des occupants, tels qu’une salle de sport, une laverie et un local à vélos sécurisé. L’environnement est calme et agréable, Vannes est à seulement quelques minutes. Ce bien vous permet de bénéficier du statut LMNP, offrant une fiscalité avantageuse et la possibilité d’être exonéré d’impôt sur les revenus locatifs. Un placement serein et rentable, idéal pour un premier investissement ou pour diversifier votre patrimoine immobilier. Ce bien vous est présenté par Laetitia Lepetit, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
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62 000 €
2 818 €/m²
Appartement • 22 m² • 1 pièce • 1 chambre
Venez visiter cet appartement situé au 4 eme et dernier étage d'une petite copropriété à proximité immédiate du centre ville. Il bénéficie d'un certain charme, d'une belle vue, mais nécessitera des travaux d'améliorations notamment au niveau de la performance énergétique.
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205 000 €
6 406 €/m²
Appartement • 32 m² • 1 pièce • 1 chambre
Dans une résidence récente et sécurisée, ce T1 de 32 m² offre confort moderne et localisation idéale. À deux pas du centre-ville, il permet un accès rapide au métro, bus et commerces. L'immeuble propose un espace commun polyvalent ainsi qu'une laverie collective. L'appartement comprend une cuisine ouverte équipée, une salle d'eau avec douche italienne et WC intégrés, du parquet, du double vitrage, la fibre/ADSL, des volets roulants, digicode et interphone. Une cave complète le tout. Avec son agencement optimisé et ses prestations de qualité, ce bien représente une belle opportunité dans un quartier recherché de Rennes, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 35 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2024 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 205 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Kyllian LEPONT, Tél. : 0785247828, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 940 878 770
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86 900 €
3 621 €/m²
Appartement • 24 m² • 1 pièce
CHARTRES DE BRETAGNE Studio de 24 m2 Utile, comprenant: couloir, kitchenette, séjour Ouest avec placard, salle d'eau et wc. 1 Place de parking privée. Pour y habiter ou investisseur Contact Ph GRU FONCIA immobilier Chartres de Bretagne 06 77 29 09 62
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116 500 €
4 221 €/m²
Appartement • 27,6 m² • 1 pièce
Nouveauté Cabinet Lecomte Mandat de Confiance Quartier Agrocampus - Mail Mitterrand - Rue de Saint Brieuc Dans une petite copropriété situé au deuxième étage et dernier étage, venez découvrir ce studio fonctionnel composé d'une entrée, salle de séjour, coin cuisine, salle d'eau avec wc (branchement pour machine à laver) et un débarras penderie très pratique. Une place de parking en sous-sol sécurisé complète l'ensemble. Les charges comprennent le chauffage, l'eau froide et chaude Bail en cours Pour plus d'information vous pouvez contacter M. COLEOU Guillaume au 07 55 59 97 11 Estimation gratuite sous 48h. Honoraires inclus de 5.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Dans une copropriété de 29 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 865 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 690.00 et 990.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Pour plus de renseignements, vous pouvez contacter Guillaume COLEOU au 07.55.59.97.11.
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133 770 €
5 574 €/m²
Appartement • 24 m² • 1 pièce
KERMARREC Habitation vous présente cette nouvelle exclusivité et vous propose de venir découvrir cet appartement de 24 m² bien agencé au coeur du quartier Baud Chardonnet. Situé en étage élevé, cet appartement vous séduira par sa luminosité. A proximité de la Vilaine, des commerces , des transports et de la Promenade des Bonnets Rouges, cet appartement est idéal pour un investissement locatif ou pour loger vos enfants étudiants à Rennes. Ref : 22599 Prix FAI : 133 770 euros dont 7.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 250 lots - dont 100 lots habitation. (). Charges annuelles : 335 euros.
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120 000 €
5 714 €/m²
Appartement • 21 m² • 1 pièce
iad France - Mickael LE SECH vous propose: Nouveauté - Quartier Villejean Dans une copropriété de 2002 récemment ravalée avec ascenseur à proximité immédiate de toutes les commodités du quartier (Commerces, transports en communs, accès grands axes, Université, établissement sportifs et culturels etc.). Venez découvrir ce studio actuellement loué 467 euros hors charges, idéal pour investisseurs car l'emplacement est parfait pour des étudiants. Il est composé d'une entrée, une salle d'eau avec wc ainsi qu'une pièce de vie avec kitchenette le tout sans vis-à-vis. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 199 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 203 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickael LE SECH mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 890257801, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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