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Marie-Laure BEDIER - iad

(5 avis)

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par Marie-Laure BEDIER - iad 04/12/2025

(5 avis)

322 400 € 3 793 €/m²
Appartement • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Avé (56890)

iad France - Marie-Laure Bedier vous propose: RARE À LA VENTE !! Dans une petite copropriété résidentielle au calme. Ce BEAU T4 DUPLEX, de 86 m2, bénéficie d’une TERRASSE et d’un JARDIN clos et PRIVATIF de 100 M2 exposé SUD-OUEST ! Sans vis-à-vis. Cet appartement-maison, LUMINEUX et aux BEAUX VOLUMES vous offre : . Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, une pièce de vie de plus de 35 m2 ouverte sur le jardin, une cuisine aménagée et équipée donnant sur la pièce principale. (Electro neufs) Deux chambres lumineuses avec placards et ses baies communiquant sur le jardin, une salle de bains, un toilette indépendant. . A l’étage, son espace intimiste, idéale pour la SUITE PARENTALE avec dressing, une salle d’eau avec toilettes. ANNEXES : 3 PLACES DE PARKING, GARAGE (traversant ) LE PLUS !! Accès direct au GARAGE et à l’une des PLACES DE PARKING. Chauffage individuel électrique ATOUTS MAJEURS : . Son INDEPENDANCE comme UNE MAISON sans les CONTRAINTES d’entretien . SON STATIONNEMENT une grande liberté avec les 3 PLACES et le GARAGE . SON EMPLACEMENT, à quelques minutes de VANNES de la GARE, et la proximité des COMMERCES ET INFRASTRUCTURES de ST AVÉ A VISITER SANS TARDER ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 127.67€ par mois (soit 1532 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Laure Bedier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 899448609, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Human Immobilier Lanester

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par Human Immobilier Lanester 05/12/2025

124 890 € 3 589 €/m²
Appartement • 34,8 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lanester (56600)

Idéal investisseur! Un agréable appartement de type 2, situé dans un quartier calme et recherché. Au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété de 6 lots. Une place de parking complète ce bien. Locataire en place

ALMA IMMOBILIER

Annonce publiée le 06/12/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par ALMA IMMOBILIER 06/12/2025 - mise à jour 08/12/2025

661 500 € 6 820 €/m²
Appartement • 97 m² • 4 pièces • 3 chambres

Larmor-Plage (56260)

Dans une résidence très calme et sécurisée, magnifique appartement T4 de 97m² offrant une décoration raffinée. L'appartement se compose d'un salon/séjour lumineux donnant sur une grande terrasse plein sud, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres dont une suite parentale avec SDE et dressing ainsi qu'un bureau. Un garage équipé d'une porte motorisée et une place de parking complètent ce bien. A visiter sans plus tarder! Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 630 000 €. Dans une copropriété de 27 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 674.00 € et 914.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ALMA IMMOBILIER : Dirigeant - Bruno Le Maout Carte T CPI56022016000005079 RCP AL591311/22713

Cabinet BENEAT-CHAUVEL

(329 avis)

Annonce publiée le 06/12/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par Cabinet BENEAT-CHAUVEL 06/12/2025 - mise à jour 07/12/2025

(329 avis)

695 000 € 4 537 €/m²
Appartement • 153,18 m² • 6 pièces • 4 chambres

Vannes (56000)

Au coeur de Vannes, laissez-vous séduire par ce sublime appartement de caractère, niché au deuxième étage d'un immeuble bourgeois soigneusement entretenu et composé de seulement trois logements. Un bien rare qui conjugue charme, élégance et confort, le tout avec un stationnement privé dans un garage fermé . un véritable luxe en centre-ville. Dès l'entrée, la luminosité et les volumes généreux vous enveloppent, sublimés par une belle hauteur sous plafond. Le cachet de l'ancien est intact : parquets d'époque, boiseries raffinées, moulures délicates? chaque détail raconte une histoire. La vaste entrée distribue harmonieusement les pièces. Le salon-séjour de 46 m², baigné de lumière et agrémenté d'une cheminée d'époque, s'accompagne d'une cuisine indépendante avec coin repas, idéale pour recevoir. Côté nuit, l'appartement offre quatre chambres, dont trois dépassant les 15 m², ainsi que deux salles d'eau, un WC et une buanderie pour un confort optimal. Les annexes ne sont pas en reste : trois greniers, une grande cave, et un garage motorisé équipé d'une prise Green'up, un atout devenu précieux dans ce quartier recherché. Une adresse d'exception, un bien unique? à découvrir sans attendre ! Prix FAI : 695 000 euros dont 4.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Tatiana Le Blevec Immo & Conseils

Annonce publiée le 07/12/2025

Proposée par Tatiana Le Blevec Immo & Conseils 07/12/2025

144 450 € 3 569 €/m²
Appartement • 40,47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Hennebont (56700)

Appartement T2 Lumineux et Moderne - 40.47 m² avec Terrasse Découvrez ce magnifique appartement T2 de 40.47 m², situé dans un immeuble de standing construit en 2002 et récemment rénové en 2024. Cet appartement, en excellent état, vous offre un cadre de vie idéal pour profiter de la vie urbaine tout en bénéficiant d'un espace extérieur privatif. Au coeur de cet appartement, vous trouverez un séjour spacieux baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en PVC à double vitrage. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. L'appartement comprend également une chambre confortable avec placard, une salle d'eau moderne et des WC séparés. Profitez d'une terrasse d'environ 10 m², parfaite pour des moments de détente en plein air. L'appartement est situé au Rez-de-chaussée d'un immeuble avec ascenseur, garantissant un accès facile et pratique. En plus de l'appartement, vous bénéficierez d'une cave de 1.20 m² pour ranger vos affaires. Le chauffage est individuel électrique assure une température agréable toute l'année. L'appartement est éligible à la fibre, garantissant une connexion internet haut débit. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : un arrêt de bus à 5 min à pied, une alimentation générale et un restaurant à 5 min à pied. En voiture, vous pourrez rejoindre plusieurs crèches, maternelles, collèges, et médecins généralistes en seulement 5 min. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement moderne et bien équipé, au coeur d'un quartier dynamique et bien desservi. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 000 €. Dans une copropriété de 550 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 700.00 et 800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Tatiana Le Blevec Immo & Conseils : Gérante - Tatiana LE BLEVEC Carte T CPI56022023000000005 RCP GA3F24J GENERALI

Laurent SALLE - Propriétés-privées.com

(12 avis)

Annonce publiée le 07/12/2025

Proposée par Laurent SALLE - Propriétés-privées.com 07/12/2025

(12 avis)

220 000 € 4 490 €/m²
Appartement • 49 m² • 2 pièces • 1 chambre

Damgan (56750)

DAMGAN 56750 : station balnéaire très prisée en bordure de mer, venez découvrir cet incroyable appartement offrant un mode de vie facile et agréable Dans un petit immeuble entièrement rénové (6 logements), à pied des commerces et de la plage, au calme et sécurisé, laissez-vous séduire par cet appartement entièrement rénové de 50 m2 situé au 1er étage comprenant une pièce de vie lumineuse et agréable avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse de 7.50 m², 1 chambre, salle d'eau et wc. Dossier complet sur demande Date de réalisation du diagnostic : 07/05/2023 Consommation énergétique : 141 kWh/m²/an. Classe D Emission de gaz à effet de serre : 4/m²/an. Classe D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480 euros et 700 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Copropriété de 6 lots. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 220 000 euros FAI. Honoraires inclus, charge vendeur 4.00 % honoraires TTC à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent SALLÉ, au 07 68 80 68 81 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent SALLÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VANNES sous le numéro 884 396 938 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 412 772- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laurent SALLÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC VANNES sous le numéro 884 396 938 - Ce bien vous est présenté par LAURENT SALLÉ Copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation.().

Laurent SALLE - Propriétés-privées.com

(12 avis)

Annonce publiée le 07/12/2025

Proposée par Laurent SALLE - Propriétés-privées.com 07/12/2025

(12 avis)

280 000 € 4 516 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Damgan (56750)

DAMGAN 56750 : station balnéaire très prisée en bordure de mer, venez découvrir cet incroyable appartement offrant un mode de vie facile et agréable Dans un petit immeuble entièrement rénové (6 logements), à pied des commerces et de la plage, au calme et sécurisé, laissez-vous séduire par cet appartement entièrement rénové de 61.31 m2 (Carrez) situé au 1er étage comprenant une pièce de vie de 33 m2 lumineuse et agréable avec cuisine ouverte, ouvrant sur une terrasse de 30 m² en exposition Sud, 2 chambres, salle d'eau et wc. Dossier complet sur demande Date de réalisation du diagnostic : 07/05/2023 Consommation énergétique : 151 kWh/m²/an. Classe C Emission de gaz à effet de serre : 4/m²/an. Classe C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 euros et 870 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat :: Pas de procédure en cours Copropriété de 6 lots. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 280 000 euros FAI. Honoraires inclus, charge vendeur 4.00 % honoraires TTC à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent SALLÉ, au 07 68 80 68 81 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent SALLÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VANNES sous le numéro 884 396 938 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 412 771- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laurent SALLÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC VANNES sous le numéro 884 396 938 - Ce bien vous est présenté par: LAURENT SALLÉ Copropriété de 6 lots ().

SUBLIMONS TRANSACTIONS

(1345 avis)

Annonce publiée le 31/05/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par SUBLIMONS TRANSACTIONS 31/05/2025 - mise à jour 08/12/2025

(1345 avis)

247 400 € 3 984 €/m²
Appartement • 62,1 m² • 3 pièces • 2 chambres

Auray (56400)

Auray – Ronan Le Béchennec, votre conseiller Sublimons, vous propose en exclusivité, cet appartement T3 en duplex, rénové avec goût, de 62,10 m² (loi carrez), 89 m² au sol, avec une cave, sans ascenseur, au 2ème et dernier étage. Il comprend, une entrée donnant sur une pièce de vie composée d'un salon/séjour, une cuisine ouverte, aménagée et équipée, un WC indépendant et une buanderie. A l'étage, une mezzanine dessert deux chambres avec rangements, un bureau, une salle de bains et un WC individuel. Les + de cet appartement : Une cave privée, fibre optique, jardin commun, rénovation de qualité, chauffage individuel à inertie (pierre de lave)… La copropriété est composée de 23 lots et les charges annuelles sont d'environ 810 €/an. A visiter sans tarder ! Aucun travaux à prévoir ! Sur le site internet Sublimons et grâce aux nouvelles technologies, vous pourrez obtenir de nombreuses photos, toutes les informations techniques ainsi que la possibilité visiter comme si vous y étiez. REF : 415386 En savoir plus immédiatement ? Contactez moi au 06 69 44 50 00. Honoraires inclus de 5.28% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. Dans une copropriété de 23 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 810 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820.00 € et 1140.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Ronan LE BECHENNEC Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 488526682

Severine NESTOUR - Optimhome

(112 avis)

Annonce publiée le 24/09/2025 - mise à jour 05/11/2025

Proposée par Severine NESTOUR - Optimhome 24/09/2025 - mise à jour 05/11/2025

(112 avis)

169 500 € 2 018 €/m²
Appartement • 84 m² • 5 pièces

Lorient (56100)

Nouvelle opportunité à saisir en exclusivité ! Séverine Nestour, votre conseillère immobilier, vous propose cet appartement lumineux de 85 m² récemment rénové avec goût. Son agencement optimal comprend : Une entrée accueillante, Une cuisine fonctionnelle, Une salle à manger conviviale, Un salon baigné de lumière, Deux grandes chambres (avec possibilité d'en créer une troisième), Un dressing indépendant, Une salle d'eau moderne, Un cellier pratique. Un atout supplémentaire : une cave pour un espace de rangement confortable. Idéalement situé, l'appartement offre un accès rapide à la quatre voies pour une mobilité facilitée. Dans les charges de copropriété : eau chaude et chauffage inclus ! Vidéo de présentation disponible sur demande ! Ne laissez pas passer cette belle opportunité ! Nombre de lots de la copropriété: 64, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2300€ soit 191€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,63% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Severine NESTOUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°433 871 191 Greffe de LORIENT) 06 25 80 33 23 (réf. 593121 )

AGENCE IMMOBILIERE OFIC

(43 avis)

Annonce publiée le 31/10/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par AGENCE IMMOBILIERE OFIC 31/10/2025 - mise à jour 08/12/2025

(43 avis)

235 000 € 5 549 €/m²
Appartement • 42,35 m² • 3 pièces • 2 chambres

Arzon (56640)

Duplex lumineux entre le Port du Crouesty et la plage du Fogeo Passionnés par la mer, laissez-vous séduire par cet appartement en duplex idéalement situé entre le PORT DU CROUESTY et la plage du Foge?. Ce logement d'une superficie de 64,95 m² au sol vous offre une entrée, un salon-séjour lumineux ouvrant sur une agréable loggia ensoleillée de 7 m², une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre avec un accès à la loggia. Vous y trouverez également une salle de bains et des WC séparés. À l'étage, la mezzanine propose un espace nuit supplémentaire avec couchage, ainsi qu'une chambre dotée de placards. Le tout est complété par un parking collectif à entrée privative. Vous tomberez sous le charme de ce lieu d'exception ! Plus de photos et plus d'informations sur

Cabinet Beneat Chauvel

(170 avis)

Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Cabinet Beneat Chauvel 14/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

(170 avis)

159 990 € 6 153 €/m²
Appartement • 26 m² • 2 pièces • 1 chambre

Arzon (56640)

EXCLUSIVITÉ ARZON - Belle opportunité pour ce magnifique appartement T2 rénové, en rez-de-chaussée, comprenant un salon donnant sur une terrasse avec vue sur le Port Crouesty, coin repas et coin cuisine équipé et aménagé, chambre et salle d'eau avec WC. Résidence au calme à proximité immédiate des plages et du port. Prix FAI : 159 990 euros dont 6.66 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

AGENCE DE L'OCEAN - Belle-Île-en-Mer

Annonce publiée le 23/07/2025 - mise à jour 18/09/2025

Proposée par AGENCE DE L'OCEAN - Belle-Île-en-Mer 23/07/2025 - mise à jour 18/09/2025

283 200 € 5 851 €/m²
Appartement • 48,4 m² • 2 pièces • 1 chambre

Le Palais (56360)

Au deuxième étage d'une résidence neuve située à quelques minutes à pied du port et des commerces de Le Palais, bel appartement avec terrasse. L'appartement comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau avec WC. La pièce de vie donne sur une terrasse très agréable de plus de 18 m² avec une jolie vue sur l'enceinte urbaine de Palais (fortifications Vauban). Exposé Sud-Est, l'appartement est lumineux et très agréable. (4.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 81 lots (Pas de procédure en cours).

LE BEC Immobilier

(73 avis)

Annonce publiée le 03/10/2025 - mise à jour 15/11/2025

Proposée par LE BEC Immobilier 03/10/2025 - mise à jour 15/11/2025

(73 avis)

262 500 € 8 087 €/m²
Appartement • 32,46 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Carnac (56340)

Situé au deuxième et dernier étage d'une résidence recherchée, proche de la plage de Légenèse et de la thalasso, cet appartement vous séduira par son séjour lumineux, ouvert sur une kitchenette fonctionnelle. La terrasse, idéalement orientée, vous permettra d'admirer un environnement végétal agréable et arboré. L'appartement comprend une chambre spacieuse ainsi qu'un coin nuit, offrant un espace supplémentaire pour le rangement ou le repos. Ce bien rare à découvrir se situe à proximité des plages, vous permettant de profiter pleinement des plaisirs de la mer et du soleil. Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Bien vendu meublé Possibilité d'acquérir un garage en sus du prix. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Dans une copropriété de 240 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 710 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 687.00 € et 929.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Stéphane PHILIPPE - Capifrance

(17 avis)

Annonce publiée le 24/10/2025 - mise à jour 08/11/2025

Proposée par Stéphane PHILIPPE - Capifrance 24/10/2025 - mise à jour 08/11/2025

(17 avis)

221 000 € 3 299 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Auray (56400)

A vendre – appartement T3 à Auray (56400) – entre Vannes et Carnac Découvrez ce bel appartement lumineux et moderne idéalement situé à Auray, au cœur du Morbihan, entre terre et mer. A environ15 minutes des plages de Carnac et de Vannes, ce logement combine calme, confort et praticité. => Les atouts de cet appartement : * Deux chambres spacieuses, * **Séjour lumineux donnant sur un balcon avec vue dégagée parfait pour recevoir vos invités, * Salle de bain fonctionnelle et bien agencée, * **Deux places de parking privatives, * Résidence calme et bien entretenue, offrant un cadre de vie agréable et sécurisé * ** DERNIER ETAGE L'emplacement : * À proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des écoles, * **Gare SNCF d'Auray et voie express N165 accessibles en quelques minutes, * **15 minutes environ des plages, du Golfe du Morbihan, de Vannes, et des stations balnéaires réputées, Un bien polyvalent : Que vous cherchiez une résidence principale, un investissement locatif ou un pied-à-terre en Bretagne Sud, cet appartement est une belle opportunité à ne pas manquer. Disponible immédiatement – prix attractif. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel ! Nombre de lots de la copropriété : 22, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 706€ soit 58€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 641 927 - Greffe de LORIENT) Stéphane PHILIPPE Entrepreneur Individuel 07 82 37 55 80 - Réf.927557

RENT IMMO

Annonce publiée le 08/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par RENT IMMO 08/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

644 800 € 6 501 €/m²
Appartement • 99,19 m² • 4 pièces • 3 chambres

Vannes (56000)

À VENDRE – APPARTEMENT DE PRESTIGE – HYPER-CENTRE DE VANNES Laissez-vous séduire par ce superbe appartement entièrement rénové avec des finitions haut de gamme, idéalement situé au coeur du centre historique de Vannes. Caractéristiques principales : -Environ 100 m² habitables, parfaitement optimisés pour le confort et la convivialité -Appartement lumineux, traversant et très fonctionnel -Belle pièce de vie avec cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée (four, plaque, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur) -Trois belles chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative -Salle d'eau supplémentaire avec double vasques -Rangements sur mesure dans l'ensemble du logement -Garage possible Atouts majeurs : -Emplacement exceptionnel en plein coeur de Vannes -Atmosphère élégante et chaleureuse -Résidence calme et bien entretenue Ce bien rare allie charme, modernité et situation idéale, parfait pour une résidence principale confortable ou un pied-à-terre raffiné à Vannes. Nous sommes à votre disposition pour répondre à vos questions et pour vous montrer cette pépite ! Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 620 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990.00 € et 1400.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RENT IMMO : Stéphane PELTIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 91948028500015

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