Vente appartement 169 500 €

84 m²

5 pièces 5 p

Lorient (56100)

Nouvelle opportunité à saisir en exclusivité !
Séverine Nestour, votre conseillère immobilier, vous propose cet appartement lumineux de 85 m² récemment rénové avec goût.
Son agencement optimal comprend :
Une entrée accueillante,
Une cuisine fonctionnelle,
Une salle à manger conviviale,
Un salon baigné de lumière,
Deux grandes chambres (avec possibilité d'en créer une troisième),
Un dressing indépendant,
Une salle d'eau moderne,
Un cellier pratique.
Un atout supplémentaire : une cave pour un espace de rangement confortable.
Idéalement situé, l'appartement offre un accès rapide à la quatre voies pour une mobilité facilitée.
Dans les charges de copropriété : eau chaude et chauffage inclus !
Vidéo de présentation disponible sur demande !
Ne laissez pas passer cette belle opportunité ! Nombre de lots de la copropriété: 64, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2300€ soit 191€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,63% TTC du prix hors honoraires.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Severine NESTOUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°433 871 191 Greffe de LORIENT) 06 25 80 33 23 (réf. 593121 )

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Prix de vente : 169 500 €	Prix au m² : 2 018 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 300,04 € / an

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	255 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	59 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/01/2018.

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SEVERINE NESTOUR - OPTIMHOME

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