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AIRE IMMOBILIER RENNES

Annonce publiée le 18/09/2025 - mise à jour 05/11/2025

Proposée par AIRE IMMOBILIER RENNES 18/09/2025 - mise à jour 05/11/2025

248 000 € 4 745 €/m²
Appartement • 52,27 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rennes (35000)

AIRE IMMOBILIER RENNES vous propose à la vente un superbe T2 bis en rez de jardin, dans une petite copropriété en pierres quartier Sainte Thérèse. Cet appartement se compose d'une entrée, d'un séjour avec cheminée donnant sur le jardin privé avec une belle terrasse carrelée, d'une cuisine entièrement équipée et aménagée donnant aussi directement sur le jardin d'environ 50 m2, d'une chambre avec salle d'eau, d'un wc séparé. Situé dans un environnement calme et à proximité des commerces, services et transports dont la gare à 5mn à pied. Taxe foncière 621 euros. Le prix de vente honoraires d'agence inclus est de 248 000euros TTC. Les honoraires d'agence sont exclusivement à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 13 lots (dont 4 principaux) avec une quote-part de charges de copropriété de 0 euros par an car la copropriété bénéficie d'une redevance pour la location d'une antenne orange à savoir 1 700 euros/an pour ce logement. Pas de syndic professionnel en place. Pas de procédure en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 euros et 1240 euros /an. Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Fabienne PATY - Winkey

Annonce publiée le 17/05/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Fabienne PATY - Winkey 17/05/2025 - mise à jour 04/12/2025

260 000 € 4 355 €/m²
Appartement • 59,7 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rennes (35200)

Rennes - Quartier La Madeleine : A Seulement 5 minutes à pied du Centre Columbia et 10 minutes de la gare, venez découvrir ce Beau T3 de 2020, situé en rez-de-jardin dans une résidence récente, sécurisée et bien entretenue. Les atouts : Résidence moderne (livrée en 2020) Terrasse privative sans vis-à-vis, accessible depuis le salon/séjour Cuisine ouverte, aménagée et équipée Grand salon/séjour 2 chambres dont une avec placard Salle de bains + WC séparés Place de parking en sous-sol sécurisé Un cadre de vie confortable, lumineux et calme, idéal pour votre résidence principale avec une localisation privilégiée (commerces, transports, gare et centre ville à pied). Une opportunité rare à visiter rapidement ! Cette annonce vous est proposée par PATY Fabienne - EI - NoRSAC: 941574477, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Rennes La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

SOQUET IMMOBILIER

Annonce publiée le 10/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par SOQUET IMMOBILIER 10/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

250 800 € 3 059 €/m²
Appartement • 82 m² • 5 pièces • 2 chambres

Le Rheu (35650)

NOUVEAUTE SOQUET IMMOBILIER RENNES - A VENDRE APPARTEMENT RECENT - BRUZ - VENDU LOUE - SPECIAL INVESTISSEURS , , Dans une residence recente et bien entretenue de 2015, venez decouvrir cet appartement en rez de jardin, d'environ 83m2, se composant : d'une entree avec rangements, d'une piece de vie d'environ 35m2 avec cuisine ouverte, deux chambres ainsi qu'un bureau, une salle de bains avec espace buanderie et wc. , A cela s'ajoute : un exterieur avec terrasse et jardin privatif d'environ m2, Un grand garage en sous sol, ainsi qu'une place de parking privative en plus. , Vendu loue, locataires en place. , Actuellement loue : 834 et euro,/mois (dont 80 et euro, de charges), ,

CRESPEL IMMOBILIER - GEVEZE

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par CRESPEL IMMOBILIER - GEVEZE 05/12/2025

260 000 € 3 691 €/m²
Appartement • 70,44 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Chapelle-des-Fougeretz (35520)

EXCLUSIVITE CRESPEL IMMOBILIER ! A vendre, à LA CHAPELLE DES FOUGERETZ, dans une résidence sécurisée, en rez-de-jardin, un bel appartement T3 de 70.44m² carrez, Il comprend une entrée avec rangements, une lumineuse pièce à vivre laissant accès à un extérieur exposé sud de 56m² avec terrasse, une cuisine ouverte aménagée et équipée avec un retour bar, un cellier, deux spacieuses chambres dont une avec rangements, une salle de bains avec rangements et coin buanderie, wc. Le bien est complété par un box fermé en sous-sol. Appartement parfaitement entretenu, vous n'aurez qu'à y poser vos bagages! Charges de copropriété de 1320 euros annuelles comprenant l'eau et le fonds travaux. Classe Energie: C . Prix de 260 000 euros FAI incluant les honoraires à charge de l'acquéreur. Prix net vendeur de 249 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contacter Emeline MASSIN au 06 32 93 55 98. Retrouvez tous nos biens sur notre site ou contacter l'agence au : 02 23 41 15 53. (4.42 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 56 lots - dont 56 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1320 euros.

ANNE-SOPHIE GAUBERT - BSK Immobilier

Annonce publiée le 15/05/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par ANNE-SOPHIE GAUBERT - BSK Immobilier 15/05/2025 - mise à jour 09/12/2025

172 900 € 5 962 €/m²
Appartement • 29 m² • 2 pièces • 1 chambre

Dinard (35800)

BSK immobilier vous propose ce bel appartement en rez-de-jardin de 30 m2 dans une résidence récente de 2021 à la Ville Biais. On accède à cet appartement entièrement aménagé avec les goûts actuels et très bien agencé par un accès privatif: un jardinet de 23,80 m² pour profiter des beaux jours, exposé sud. Il dispose d'une agréable pièce de vie avec séjour/cuisine aménagée et entièrement équipée, d'une chambre, ainsi qu'une grande salle d'eau fonctionnelle avec un meuble moderne, un receveur noir d'1,60m et un WC séparé. Il possède une terrasse couverte 6,76 m' qui permet d'être à l'ombre ou à l'abri selon la météo. La plage du prieuré se rejoint en traversant le parc du Port Breton à pied ou en vélo. Au sous-sol de la résidence se trouve le local où vous pourrez le garder en toute sécurité. Toutes les commodités ( 4 commerces alimentaires et de déco, des lieux ludiques: cinéma, bowling, bientôt un complexe sportif, de loisirs nautiques:surf et bateaux, et des transports en commun sont tout proche.) Idéal pour un pied-a-terre, un jeune couple ou un étudiant. Chauffage convecteur électrique. Charges de copro: 760€/an Taxe foncière : 522 € Contactez-moi pour programmer une visite ! Cette annonce référence 287852 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANNE-SOPHIE GAUBERT (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 90763475200022. Prix du bien : 172 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 43 Charges prévisionnelles annuelles : 760,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/03/2025 Score DPE : 165 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450.00 € et 660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La Française Immobilière - Thorigné

(142 avis)

Annonce publiée le 10/10/2025 - mise à jour 05/11/2025

Proposée par La Française Immobilière - Thorigné 10/10/2025 - mise à jour 05/11/2025

(142 avis)

225 000 € 3 603 €/m²
Appartement • 62,44 m² • 3 pièces • 2 chambres

Thorigné-Fouillard (35235)

LA FRANCAISE IMMOBILIERE THORIGNE! Situé au coeur de Thorigné-Fouillard, dans une petite copropriété récente et bien entretenue de seulement 6 logements, découvrez ce charmant appartement T3 de 62 m², en rez-de-jardin, alliant confort et praticité. Disposition intérieure : - Entrée avec placard de rangement - Pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte (plaque-Four-frigo) - 2 chambres dont 1 avec placard - Salle de bain- WC séparés - Buanderie A l'extérieur, un jardin privatif vous offre un espace agréable pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Garage fermé. Place de parking extérieure privative Prix honoraires inclus : 225.000,000 euros hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Prix hors honoraires 215.000,00 euros. Copropriété de 13 lots dont 6 d'habitations. Charges annuelles 750 euros . Pas de procédure en cours. Sur simple demande, l'agence tient à votre disposition l'état des risques réglementés concernant ce bien. Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 1100 euros et 1510 euros au 01/01/2021-2022-2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EMILIE MARTIN - BSK Immobilier

Annonce publiée le 22/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par EMILIE MARTIN - BSK Immobilier 22/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

165 000 € 4 231 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces • 1 chambre

Liffré (35340)

Seulement chez Emilie MARTIN BSK Immobilier ! Idéalement situé à Liffré proches des commerces, découvrez ce bel appartement récent (construction 2023), alliant confort moderne et cadre de vie paisible. En rez-de-jardin, il offre une pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre disposant de sa salle d'eau privative. À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin de 61 m², parfait pour vos moments de détente. Un local privatif et une place de parking viennent compléter ce bien. Un appartement rare sur le secteur, prêt à accueillir vos projets ! Ne tardez pas à réserver votre visite, ce bien ne restera pas longtemps sur le marché ! Émilie MARTIN, conseillère indépendante en immobilier à vos côtés, avec écoute et énergie, pour donner vie à vos rêves immobiliers. Cette annonce référence 308229 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMILIE MARTIN (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 79126710700021. Prix du bien : 165 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 941,80 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/03/2023 Score DPE : 79 kWhEP/m²/an Score GES : 15 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 302.00 € et 409.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cabinet Moraine Immobilier

Annonce publiée le 02/12/2025

Proposée par Cabinet Moraine Immobilier 02/12/2025

244 000 € 5 344 €/m²
Appartement • 45,66 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bruz (35170)

Bruz - Appartement 2 pièces 45.66m² Sud -jardin de 13.25m² - terrasse de 6.04m² - stationnement en sous-sol sécurisé. A 9 km de Rennes, au coeur d'un secteur recherché pour sa qualité de vie et sa proximité avec l'hyper-centre, découvrez cet appartement 2 pièces. Situé en rez-de-jardin d'une résidence contemporaine RE2020, ce bien allie design moderne, haute performance énergétique et confort de vie optimal. Offrant 45.66 m² parfaitement agencés et une exposition plein Sud, cet appartement séduit par son atmosphère lumineuse et son confort. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant accès à une terrasse de 6.04m² et un jardin de 13.25m², idéal pour profiter d'un extérieur ensoleillé. Une chambre agréable, une salle d'eau avec WC, un cellier. Un stationnement sécurisé en sous-sol complètent ce bien. Côté mobilité, l'emplacement est tout simplement exceptionnel : Rennes accessible en seulement 10 minutes grâce à la gare TER de Bruz, Réseau de bus STAR pour des déplacements quotidiens simplifiés, Aéroport Rennes Bretagne à proximité, un véritable atout pour voyager sereinement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 39 lots - dont 17 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 648 euros.

Marie-Claude HEMERY - Optimhome

(63 avis)

Annonce publiée le 21/06/2025 - mise à jour 19/08/2025

Proposée par Marie-Claude HEMERY - Optimhome 21/06/2025 - mise à jour 19/08/2025

(63 avis)

1 560 000 € 14 579 €/m²
Appartement • 107 m² • 5 pièces • 3 chambres

Dinard (35800)

Dinard centre, Appartement T5 de 1ère ligne en pleine vue mer, jardin privé et accès à la promenade du Clair de Lune Emplacement exceptionnel pour ce rez de jardin privé d'une très jolie Villa Balnéaire. Entrée sur séjour vitré à usage de salle à manger, cuisine américaine, arrière cuisine, salon et poêle à bois, véranda. Le tout en pleine vue de mer. Sur le même étage, profitez de deux chambres en suite. WC. Le plus: 3ème chambre en suite indépendante avec accès en direct sur la terrasse et sa vue magique. Un bien exceptionnel offrant des vues magistrales sur toute la baie de Saint Malo. Appartemnt bien entretenu et prêt à vivre de 107m² carrez, 120m² utiles. le Jardin privé de 139m² et ses terrasses avec abri de jardin vous font bénéficier de la meilleur orientation de Dinard car il n'est pas exposé aux vents et vous profitez du matin au soir de l'ensoleillement. Plages et commerces à pied. Dossier sur demande. Visite à distance possible. Nombre de lots de la copropriété: 9, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie-Claude HEMERY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°530 037 860 Greffe de SAINT MALO) 06 99 04 98 87 (réf. 587404 )

CABINET BARTH IMMOBILIER

Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par CABINET BARTH IMMOBILIER 17/10/2025 - mise à jour 22/11/2025

193 880 € 2 969 €/m²
Appartement • 65,3 m² • 3 pièces • 2 chambres

Vern-sur-Seiche (35770)

A VENDRE EN EXCLUSIVITE CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER VERN SUR SEICHE ! Venez découvrir cet appartement type 3 en rez-de-jardin situé dans le centre de Vern sur Seiche, dans une petite copropriété calme, à proximité des transports (bus, TER, axe Rennes-Angers) et des commerces ! Vous profiterez d'une entrée séparée avec placard distribuant une grande cuisine avec accès jardin et pouvant être ouverte sur la pièce de vie, totalisant plus de 30 m² ! La pièce de vie est également ouverte sur l'extérieur d'environ 60 m². Côté nuit, vous profiterez d'un dégagement desservant un WC séparé, une salle d'eau refaite récemment et de deux belles chambres lumineuses. En complément, vous profiterez d'un grand garage fermé attenant à l'appartement. N'ATTENDEZ PLUS !! ref : 1916JP (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 29 lots - dont 15 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 551.22 euros.

THIERRY IMMOBILIER DINARD

Annonce publiée le 19/06/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par THIERRY IMMOBILIER DINARD 19/06/2025 - mise à jour 02/12/2025

366 800 € 5 391 €/m²
Appartement • 68,04 m² • 3 pièces • 2 chambres

Dinard (35800)

A Dinard, au sein d'un immeuble récent et sécurisé, cet appartement de type 3 en rez-de-jardin se situe à seulement 20 minutes à pied des Halles et du marché, et à 15 minutes de la plage du Prieuré. L'appartement se compose d'une entrée qui s'ouvre sur un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. Un couloir avec placard dessert deux chambres confortables, une salle d'eau fonctionnelle ainsi qu'un WC séparé. A l'extérieur, une terrasse prolonge agréablement le séjour et donne sur un charmant jardinet, idéal pour profiter des beaux jours. Un local de stockage privatif et une place de stationnement extérieure complètent ce bien.

Atlas immobilier

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Atlas immobilier 29/05/2025 - mise à jour 04/12/2025

311 000 € 4 677 €/m²
Appartement • 66,5 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Malo (35400)

Découvrez Votre Nid Douillet à Saint-Malo Atlas immobilier vous présente cet appartement de 74 m² rez-de-jardin dans une résidence de 2018 niché dans un quartier calme de Saint-Malo. Idéal pour une famille ou un couple désirant un cadre de vie exceptionnel, cet appartement offre une atmosphère chaleureuse et accueillante. Avec ses 3 pièces, dont 2 chambres spacieuses, cet appartement est conçu pour le confort et la fonctionnalité. La salle d'eau, élégante et moderne, est un véritable havre de paix où vous pourrez vous détendre après une longue journée. La pièce de vie se compose d'un salon-séjour et d'une cuisine ouverte équipé. Le stationnement, avec une place de parking intérieur et extérieur assure une tranquillité d'esprit supplémentaire. Le véritable joyau de cette propriété réside dans sa magnifique terrasse et son jardin privatif de 290 m² clôturé sans vis à vis, un véritable écrin de verdure où vous pourrez vous ressourcer, une véritable ambiance de petite maison. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir la vidéo de la visite et pour organiser une visite sur place ! Honoraires inclus de 3.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560.00 € et 810.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Atlas immobilier : Gérant - Aristide Le Piver Carte T CPI35022022000000031 RCP 11040232204

Isabelle FOURES-TOUIMI - Optimhome

(45 avis)

Annonce publiée le 05/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Isabelle FOURES-TOUIMI - Optimhome 05/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

(45 avis)

214 200 € 3 570 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rennes (35000)

Charmant appartement T3 en rez-de-jardin, d'environ 60 m², avec terrasse exposée plein sud, sans vis-à-vis, donnant sur de jolis espaces verts. Il comprend : • une entrée avec placard, • une cuisine fermée (possibilité d'ouverture sur le séjour), • un séjour lumineux ouvrant sur la terrasse, • un dégagement, • toilettes séparées avec lave-mains, • une salle d'eau, • une grande chambre et une seconde chambre ou bureau avec grand placard intégré. Appartement très bien entretenu, dans une copropriété calme et bien tenue. Un garage fermé en sous-sol complète l'ensemble. Les + : Terrasse plein sud donnant sur espaces verts sans vis-à-vis Rez-de-jardin très lumineux et agréable à vivre Garage fermé en sous-sol Copropriété soignée, pas de travaux à prévoir DPE : C (bonne performance énergétique) Possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour Environnement verdoyant, à proximité immédiate des bus, commerces et écoles, et à quelques minutes de la rocade. Idéal pour un couple, une petite famille ou un investisseur recherchant un bien sans travaux, au cœur d'un quartier paisible et recherché du sud-est de Rennes. Un bien rare à Rennes Est, idéal pour profiter du calme et de la lumière. Je vous invite à venir le visiter pour en apprécier tout le charme. Isabelle Fourès-Touimi - Conseillère en immobilier Optimhome - Rennes et Alentours Nombre de lots de la copropriété: 161, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Parties communes, espaces verts, entretien chaudière, eau froide) : 1374€ soit 114€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,49% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Isabelle TOUIMI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°853 777 647 Greffe de RENNES) 06 32 29 84 09 (réf. 596232 )

EMILIE MARTIN - BSK Immobilier

Annonce publiée le 19/06/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par EMILIE MARTIN - BSK Immobilier 19/06/2025 - mise à jour 20/11/2025

143 000 € 3 178 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Crevin (35320)

Emilie MARTIN – Réseau BSK Immobilier vous propose en exclusivité cet appartement T2 situé en rez-de-jardin dans une copropriété sécurisée, au cœur de Crevin. Une opportunité idéale pour un investissement serein et pérenne. Un bien fonctionnel et agréable : - Entrée avec placard pour un espace optimisé - Salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée - Chambre spacieuse, offrant tout le confort nécessaire - Salle d'eau fonctionnelle - Jardinet privatif, parfait pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité - Place de parking réservée Un investissement sécurisé : - Locataire en place jusqu'en décembre 2027 - Loyer mensuel charges comprises : 560 € (dont 40 € de charges) - Location non meublée Un emplacement privilégié Idéalement situé, ce bien bénéficie d'une proximité immédiate avec les commodités et d'un accès direct à la 2x2 voies, facilitant les déplacements. Une belle opportunité pour investir en toute sérénité. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite. Cette annonce référence 272412 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMILIE MARTIN (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 79126710700021. Prix du bien : 143 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 765,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/10/2021 Score DPE : 164 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 711.00 € et 961.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

INOVA Immobilier

Annonce publiée le 18/09/2025 - mise à jour 29/10/2025

Proposée par INOVA Immobilier 18/09/2025 - mise à jour 29/10/2025

250 800 € 3 065 €/m²
Appartement • 81,83 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bruz (35170)

Investisseurs à vous de jouer! Appartement T4 en rez-de-jardin - Lumineux et Spacieux Découvrez cet appartement T4, construit en 2014, offrant une surface habitable de 81,83 m², situé en rez-de-jardin orienté sud-ouest d'un immeuble en excellent état, comprenant: une entrée avec placard, salle-de-bain, wc indépendant, 3 chambres avec placard,, un séjour/cuisine de 34m² donnant une la terrasse à l'ouest. Pas de travaux à prévoir sur la copropriété. Bail du 26/10/2019 (loyer 767.33€+80€). L'appartement est en bon état intérieur et dispose de parties communes impeccables. Le chauffage individuel et les fenêtres en PVC à double vitrage garantissent un confort thermique optimal. Conforme aux normes PMR, cet appartement est accessible à tous. Un parking et garage fermé en sous-sol complètent les atouts de ce bien. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des crèches et des collèges à 5 min en voiture, des bus à 10 min à pied, des parcs et jardins à 10 min en voiture, des médecins généralistes et une alimentation générale à 15 min à pied, et des restaurants à 15 min à pied. La fibre et l'internet haut débit sont également disponibles. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et bien desservi. Contactez-nous pour une visite Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Dans une copropriété de 268 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1140.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . INOVA immobilier, une agence Bretonne appartenant à ses salariés, 6 agences en Bretagne

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