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Vente appartement 260 000 €
70,44 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
La Chapelle-des-Fougeretz (35520)

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  • 3 691 €/m²
CRESPEL IMMOBILIER - GEVEZE

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Description

EXCLUSIVITE CRESPEL IMMOBILIER ! A vendre, à LA CHAPELLE DES FOUGERETZ, dans une résidence sécurisée, en rez-de-jardin, un bel appartement T3 de 70.44m² carrez, Il comprend une entrée avec rangements, une lumineuse pièce à vivre laissant accès à un extérieur exposé sud de 56m² avec terrasse, une cuisine ouverte aménagée et équipée avec un retour bar, un cellier, deux spacieuses chambres dont une avec rangements, une salle de bains avec rangements et coin buanderie, wc. Le bien est complété par un box fermé en sous-sol. Appartement parfaitement entretenu, vous n'aurez qu'à y poser vos bagages! Charges de copropriété de 1320 euros annuelles comprenant l'eau et le fonds travaux. Classe Energie: C . Prix de 260 000 euros FAI incluant les honoraires à charge de l'acquéreur. Prix net vendeur de 249 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contacter Emeline MASSIN au 06 32 93 55 98. Retrouvez tous nos biens sur notre site ou contacter l'agence au : 02 23 41 15 53. (4.42 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 56 lots - dont 56 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1320 euros.

Publiée le 05/12/2025 - Réf. agence : 17816 - Réf Superimmo : ANVX100TNT
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Caractérisques
Prix de vente : 260 000 €Prix au m² : 3 691 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 320 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,42% TTC - 11 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

70,44 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 56 m²Rez-de-chaussée
Copropriété de 56 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
159 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 720 € / an
Maximum : 1 010 € / an

Diagnostics réalisés le 24/06/2024.

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