Acheter un appartement 3 pièces à La Chapelle-des-Fougeretz (35520)

Cet appartement réunit tout ce que l'on recherche aujourd'hui : confort, lumière et ouverture sur l'extérieur. Pensé pour séduire aussi bien un jeune couple, un premier achat réfléchi, un investissement pérenne ou encore des parents en quête de praticité, il s'adresse à celles et ceux qui souhaitent conjuguer qualité de vie et sérénité. Dès l'entrée, fonctionnelle avec son placard intégré, le ton est donné. La pièce de vie, baignée de lumière, s'ouvre naturellement sur un jardin privatif exposé sud, véritable prolongement du quotidien. Un espace propice aux instants simples : un café au soleil, quelques pages lues au calme, le chant des oiseaux en fond sonore. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, bénéficie elle aussi d'un accès direct à l'extérieur, créant une circulation fluide et agréable. Côté nuit, l'appartement propose deux chambres, dont une avec placard et une seconde aux volumes généreux. Une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé, conforme aux normes PMR, complètent l'ensemble. À cela s'ajoutent des atouts essentiels : la proximité des transports et un garage fermé en sous-sol, pour un quotidien facilité. Un bien équilibré, où chaque espace a été pensé pour s'inscrire dans une vie douce et harmonieuse. Je vous invite à venir le découvrir. Je suis disponible du lundi au samedi. Dans une démarche de collaboration et au service de la réussite des projets de nos clients communs, je serai ravie d'organiser des visites en partenariat avec vous, chers confrères. Cette annonce référence 330125 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMILIE MARTIN (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 79126710700021. Prix du bien : 238 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 761,12 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/06/2024 Score DPE : 131 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720.00 € et 1010.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr