Vente appartement 260 000 €

59,7 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Rennes (35200)

Rennes - Quartier La Madeleine : A Seulement 5 minutes à pied du Centre Columbia et 10 minutes de la gare, venez découvrir ce Beau T3 de 2020, situé en rez-de-jardin dans une résidence récente, sécurisée et bien entretenue.
Les atouts :
Résidence moderne (livrée en 2020)
Terrasse privative sans vis-à-vis, accessible depuis le salon/séjour
Cuisine ouverte, aménagée et équipée
Grand salon/séjour
2 chambres dont une avec placard
Salle de bains + WC séparés
Place de parking en sous-sol sécurisé
Un cadre de vie confortable, lumineux et calme, idéal pour votre résidence principale avec une localisation privilégiée (commerces, transports, gare et centre ville à pied).
Une opportunité rare à visiter rapidement !
Cette annonce vous est proposée par PATY Fabienne - EI - NoRSAC: 941574477, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Rennes La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Prix de vente : 260 000 €

Prix au m² : 4 355 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 63 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/04/2025.

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FABIENNE PATY - WINKEY

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