Acheter un appartement en viager en Côte-d'Or (21)

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Cynthia MOUILLEFERT - iad
Annonce publiée le 20/09/2025 - mise à jour 13/10/2025
Proposée par Cynthia MOUILLEFERT - iad 20/09/2025 - mise à jour 13/10/2025
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Appartement, 57 m²

52 000 € 912 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Châtillon-sur-Seine (21400)

iad France - Cynthia MOUILLEFERT vous propose: Appartement T3 situé au 2 em étage avec cave et garage. Entrée desservant une cuisine aménagée, une salle d'eau, un wc, un salon, 2 chambres et une buanderie. 2 balcons, un dans le salon et l'autre en angle dans une chambre. Stationnement aisé grâce au parking en bas de l'immeuble. Un garage et une cave viennent compléter ce bien pour le stationnement de votre véhicule ou stockage La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 107 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58.33€ par mois (soit 700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 261 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cynthia MOUILLEFERT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 502688617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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La Maison GLM
Annonce publiée le 01/11/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par La Maison GLM 01/11/2025 - mise à jour 08/12/2025
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Appartement, 85 m²

179 000 € 2 106 €/m²
Appartement • 85 m² • Meublé • 4 pièces • 3 chambres

Dijon (21000)

Appartement T4 Spacieux et Lumineux - 85 m² avec Deux Balcons Découvrez cet appartement T4 de 85 m² entièrement rénové, situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble des années 1960. Avec son espace de vie agréable, ses 3 chambres spacieuses, ses 2 salles d'eau et un WC indépendant, cet appartement offre un cadre de vie idéal pour faire de la colocation. Le séjour de 20 m² baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en PVC et son exposition SUD donne sur un balcon agréable avec une vue dégagée. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, a été rénovée récemment et offre tout le confort et la place nécessaire pour cuisiner. Les trois chambres sont dotés de placards et suffisamment spacieuses pour accueillir un lit et un bureau. Deux d'entres elles donnent sur des balcons. Les parties communes de l'immeuble sont propres, tout comme l'intérieur de l'appartement, qui allie modernité et confort. Situé à proximité de toutes les commodités, cet appartement est idéalement placé à quelques minutes à pied des universités. Les transports en commun sont également bien desservis avec un bus en bas de l'immeuble et un accès au Tram en 10 minutes à pied. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations ou si vous souhaitez le visiter. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 115 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1573.00 € et 2129.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Plus d'éléments et visuels disponibles sur notre site internet !

ACCESSION IMMO
Annonce publiée le 12/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par ACCESSION IMMO 12/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
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Appartement, 76 m²

267 500 € 3 520 €/m²
Appartement • 76 m² • 4 pièces • 2 chambres

Dijon (21000)

Appt T4/3 Dijon DRAPEAU - CHARMETTE Récent 76 m² 2/3 Chambres TERRASSE Sud 31 m² GARAGE Dijon (21000) Réf 1664 # RARE # # Nouveauté # ACCESSION IMMO vous propose, en exclusivité : Un appartement de type 4 lumineux au 4 ème étage (ASC) de 76 m² une Résidence de 2022 sécurisée AVEC UNE TERRASSE Sud de 31 m² donnant intégralement sur intérieur avec un local à vélo et UN GRAND GARAGE au sous-sol. 11, rue Jean PONCELET 21000 DIJON Comprenant : Une entrée parquet 4,43 m² (visiophone et penderie double), un séjour parquet (fibre) avec une porte fenêtre EST et une porte fenêtre double SUD + une cuisine équipée SUD ouverte sur le séjour de 22 m² (meubles, hotte, gazinière, lave vaisselle, emplacement machine à laver) avec une porte fenêtre donnant SUR UNE BELLE TERRASSE DALLEE SUD de 31 m² (grand store banne électrique, lumière, robinet d'eau), un salon / Chambre 3 parquet 9,82 m² sur le séjour (penderie double) avec une porte fenêtre EST donnant sur terrasse, un dégagement parquet (spots en plafond), une salle de bains carrelée faïencée 4,38 m² (meuble double vasques, glace et sèche serviettes), un w-c carrelé indépendant (lave mains), une chambre parquet 9,69 m² (penderie double) avec une porte fenêtre SUD donnant sur la TERRASSE et une chambre parquet 12,73 m² SUD avec une fenêtre oscillo battante (avec un grand dressing) ; Ainsi qu'un local à vélo et UN Grand GARAGE 14 m². (rayons et bip d'accès) Classe énergie : C - classe climat : C (réalisé le 08/11/2025). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 € et 720 € par an - Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) ( copropriété de 98 lots) (pas de procédure en cours) Charges annuelles = 2 450 € (communs, syndic, eau froide et chaude, chauffage collectif gaz avec répartiteurs de calories) Taxe foncière = 1 592 € # Proche Tram, commerces, écoles, Centre Ville, Centre commercial Toison d'Or et Rocade LINO # # Au calme, lumineux, en bon état général, cuisine équipée, terrasse dallée de 31 m², volets roulants électriques, grand store électrique, fibre dans toutes les pièces, Logement connecté (programmations des volets, lumières, chauffage ...), Norme RT2012, sous GARANTIE DECENNALE # - A DECOUVRIR RAPIDEMENT - Prix : 267 500 € (les honoraires sont à la charge du vendeur) Philippe AUBERT Agent immobilier 06 84 15 59 67 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Doris Metzger Immobilier
Annonce publiée le 27/02/2025 - mise à jour 29/05/2025
Proposée par Doris Metzger Immobilier 27/02/2025 - mise à jour 29/05/2025
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Appartement, 57 m²

Prix en baisse 161 000 € 2 825 €/m²
Appartement • 57 m² • 2 pièces • 1 chambre

Dijon (21000)

Centre ville dans bel hotel particulier du 17 ème, appartement de 57 m2 comprenant: entrée, séjour avec cuisine ouverte, une grande chambre avec coin bureau, salle de bains et wc. Cave. ORPI DORIS METZGER 37 boulevard de la Trémouille 21000 Dijon 03.80.78.78.78 Référence agence : 12792

REVOLVE BY SARIMMO
Annonce publiée le 15/05/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par REVOLVE BY SARIMMO 15/05/2025 - mise à jour 04/12/2025
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Appartement, 33 m²

129 900 € 3 936 €/m²
Appartement • 33 m² • 2 pièces • 1 chambre

Dijon (21000)

A VENDRE T2 SPA CENTRE VILLE - dans un bel immeuble ancien, appartement rénové SPA utilisé en Airbnb (rentabilité de 15% net avec revenu sur 17 mois de 1909€/mensuel) Vendu meublé - charges du airbnb 230€/mois tout inclus Superbe opportunité

La Boutique De L'immo
Annonce publiée le 07/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par La Boutique De L'immo 07/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
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Appartement, 69,25 m²

199 000 € 2 874 €/m²
Appartement • 69,25 m² • 4 pièces • 3 chambres

Dijon (21000)

Nouveauté et Exclusivité Appartement T4 rénové avec garage Dijon Bourroches Venez découvrir ce bel appartement T4 de 69.25m2, 3 chambres, bien agencé et entièrement rénové avec goût, situé en rez-de-chaussée surélevé, d’une résidence calme et bien entretenue, sans vis-à-vis et en retrait de la circulation. Il comprend un séjour lumineux de 25 m2 avec cuisine ouverte équipée, 3 chambres, dégagement avec placard, salle d’eau moderne et WC séparé. Un garage de 16 m2 et une cave viennent parfaire cet appartement alliant confort, modernité et emplacement privilégié. Prix : 199 000 € FAI (honoraires à la charge du vendeur) Pour plus d’informations et organiser une visite, contactez ingrid guerin La Boutique de l’Immo. Informations complémentaires : Charges prévisionnelles de copropriété : 90€/mois (chauffage individuelle radiateurs et cumulus neufs) Date de réalisation des diagnostics : 04/11/2025 DPE : D (234kWh/m2/an) - GES : B (7kg CO2/m2/an) Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 1 270€ et 1 760€ par an (prix moyens des énergies indexés sur 2021-2022-2023, abonnement compris) Bien soumis au statut de la copropriété Nombre de lots à usage d’habitation : 40 Pas de procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr T4 Dijon, Bourroches, 3 chambres, rénové, garage, calme, sans vis-à-vis

ERA VIMONT Immobilier
Annonce mise à jour le 09/10/2025
Proposée par ERA VIMONT Immobilier 09/10/2025
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Appartement, 160 m²

205 000 € 1 281 €/m²
Appartement • 160 m² • 5 pièces • 3 chambres

Beire-le-Châtel (21310)

Votre agence ERA immobilier DIJON vous propose à seulement 20 minutes de Dijon dans une jolie petite copropriété au sein du cadre exceptionnel du Château de Beire le chatel et de son parc de 2 hectares : Un appartement 5 pièces de plus de 145m2 (160m2 au sol ) disposant d'une entrée avec rangements, d'un vaste séjour avec poutres apparentes, d'une cuisine indépendante, de 3 belles chambres dont une avec magnifique salle de bains, wc et douche privative, ainsi que d'une 2ème salle d'eau et WC indépendant Un cellier et 2 places de parking privatives complètent ce bien rare ! Mandat n°4816 ERA Immobilier, spécialiste en estimation, vente et achat sur la côte d'Or "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr " Copropriété de 14 lots - dont 14 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2876 euros. Emilie SANCHEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841930464 - DIJON.

RC IMMOBILIER & CONSULTING
Annonce mise à jour le 25/09/2025
Proposée par RC IMMOBILIER & CONSULTING 25/09/2025
6
Appartement, 40 m²

Prix en baisse 129 000 € 3 225 €/m²
Appartement • 40 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Dijon (21000)

Avenue de l'Ouche : A quelques mètres de la Cité de la Gastronomie et de la Gare SNCF : Appartement totalement rénové, meublé et sur-équipé, comprenant hall d'entrée avec placards, wc séparés, une grande cuisine américaine ouverte sur le coin séjour, le tout donnant par deux portes fenêtres sur un grand balcon aménagé, une chambre séparée, une salle de douche avec meuble vasque et machine à laver. L'ensemble est en très bon état général. Bonne rentabilité, loué précédemment 800 euros par mois charges comprises. En annexe : une cave, et possibilité d'acquérir un garage en sous-sols en sus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent commercial : Christophe CLERC / No R.S.A.C.DIJON : 837 618 84 Cette annonce vous est proposée par M. Christophe CLERC - - NoRSAC: 837 618 842, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Dijon Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site internet

Olivier DUCARME - Capifrance
Annonce publiée le 25/02/2025 - mise à jour 03/07/2025
Proposée par Olivier DUCARME - Capifrance 25/02/2025 - mise à jour 03/07/2025
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Appartement, 55 m²

61 700 € 1 122 €/m²
Appartement • 55 m² • Viager • 3 pièces • 2 chambres

Fontaine-lès-Dijon (21121)

DIJON, VIAGER OCCUPE sur 1 tête. Madame à 80 ans. Acheter en VIAGER, c'est l'opportunité de se CONSTITUER UN PATRIMOINE IMMOBILIER pour préparer sereinement l'avenir. C'est un investissement qui a du sens. Le vendeur occupe l'appartement tout au long de sa vie ou jusqu'à l'abandon du droit d'usage et d'habitation. L'acheteur n'en récupère la jouissance qu'à ce moment. VALEUR VENALE : 130 000 € BOUQUET : 61 700 € HAI - Son paiement est comptant le jour de l'acte de vente définitif, sans condition suspensive d'obtention de prêt. RENTE MENSUELLE 154.80 € Indexée annuellement à la date anniversaire. Réévaluée de 35% en cas de libération anticipée de la part des vendeurs. Possibilité de moduler le bouquet et la rente mensuelle. INVESTISSEZ dans cet appartement idéalement situé à proximité du Parc des Basses Combottes. A proximité des commerces, écoles et lycée, professions médicales, transports. Situé au rez-de-chaussée cet appartement T3 de 55 m2 comprend : - Une entrée - une cuisine séparée - un séjour 20 de m² - 2 chambres de plus de 13 et 9 m² - une salle d'eau - des toilettes indépendants. Une garage et une cave en sous-sol complètent cet appartement. Taxe foncière 820 €. Charges copro (eau froide et chaude, chauffage, entretien divers): 428 €/trimestre. Ces atouts vous séduisent et vous souhaitez en savoir plus sur l'appartement, sur le viager ? Le VIAGER un INVESTISSEMENT GAGNANT / GAGNANT Contactez-moi au 06 74 60 22 84 Nombre de lots de la copropriété : 18, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(TOUT COMPRIS) : 1704€ soit 142€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°530 691 179 - Greffe de DIJON) Olivier DUCARME Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 74 60 22 84 - Réf.893564

Century 21 Martinot Immobilier
Annonce publiée le 17/09/2025 - mise à jour 08/11/2025
Proposée par Century 21 Martinot Immobilier 17/09/2025 - mise à jour 08/11/2025
15
Appartement, 54 m²

Prix en baisse 184 000 € 3 407 €/m²
Appartement • 54 m² • 2 pièces

Dijon (21000)

Dijon - Clemenceau / TribunalVenez découvrir ce grand et charmant type 2 rénové avec gout au sein de la copropriété Cardinal de Givry.L'appartement se compose : d'une entrée, d'un salon - séjour avec cuisine américaine (environ 30m2) avec accès à un grand balcon, d'un couloir avec placard, d'une grande chambre avec salle d'eau + jacuzzi et d'un wc séparé avec lave mains. Une cave complète le bien. Situé à proximité direct du tram-way, du tribunal, du conservatoire Jean - Philippe RAMEAU, de toutes les commodités et à moins de 10 min de l'hyper centre. Produit rare à la vente !

Century 21 Martinot Immobilier
Annonce publiée le 21/09/2025 - mise à jour 06/11/2025
Proposée par Century 21 Martinot Immobilier 21/09/2025 - mise à jour 06/11/2025
9
Appartement, 70,4 m²

239 000 € 3 395 €/m²
Appartement • 70,4 m² • 4 pièces

Dijon (21000)

PARC CHEVREULVenez découvrir ce bel appartement de type 3 entièrement rénové.Il est composé : d'une entrée, d'un cellier, d'un grand salon-séjour avec accès à un grand balcon avec vue dégagée, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant accès à une loggia, d'un couloir avec placards, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et de deux chambres (possibilité 3).Rénovation énergétique de la copropriété votée et à la charge du vendeur : isolation extérieur du bâtiment, isolation de la toiture, réfaction des balcons etc...Double vitrage PVC et volets électriques partoutUne place de parking, un garage et une grande cave de 17m2 complètent l'appartement.A VISITER RAPIDEMENT

La Maison GLM
Annonce publiée le 04/10/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par La Maison GLM 04/10/2025 - mise à jour 08/12/2025
9
Appartement, 69 m²

Prix en baisse 239 000 € 3 464 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 1 chambre

Dijon (21000)

DIJON - DARCY T2-3 Avec Garage Situé au 6/8 avec ascenseur, cet appartement de 69 M2 lumineux vous offre une vue imprenable sur la Cathédrale Saint-Bénigne et un cadre de vie paisible sans vis à vis. Vous serez séduit par son séjour plein de charme, baigné de lumière toute la journée. La grande chambre dispose d'un placard intégré. La cuisine indépendante donne accès à un balcon sans vis à vis, idéal pour vos petits-déjeuners ou moment de détente. L'appartement comprend également une salle de bains et des toilettes séparés. Pour compléter ce bien rare : - un garage fermé - une cave Un bien complet et de qualité, à proximité des commodités, dans un quartier recherché. A visiter sans tarder Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 424 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1900.00 € et 2620.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller La Maison GLM : Karine RESSY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 88850469300019. Plus d'éléments et visuels disponibles sur notre site internet !

Pietrapolis Dijon
Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par Pietrapolis Dijon 14/11/2025 - mise à jour 08/12/2025
9
Appartement, 68,08 m²

199 000 € 2 923 €/m²
Appartement • 68,08 m² • 3 pièces • 2 chambres

Dijon (21000)

Dijon, situé dans le quartier de la Toison d'Or, au sein d'une résidence intimiste de deux étages, découvrez cet appartement de 68m2 en rez-de-jardin. Entrée avec placard aménagé, un salon-séjour de 21m2 ouvrant sur un jardin-terrasse de 56m2 exposé au sud, une cuisine ouverte équipée. Partie nuit distincte avec couloir (bénéficiant d'un placard aménagé) qui distribue deux chambres dont une avec placard aménagé, une salle de bains et wc séparé. Idéal pour un projet de personnalisation ou de rénovation légère. Bonus: - un stationnement privatif et sécurisé: une place de parking en sous-sol - une cave Les atouts de ce bien: - petite copropriété calme et bien entretenue - proximité des commodités et transports - la grande terrasse plein sud et jardin privatif - appartement lumineux: toutes les pièces bénéficient de baies vitrées et d'un accès au jardin Un cadre de vie idéal pour les amateurs de tranquillité et verdure, sans renoncer au confort urbain. Pietrapolis Immobilier Dijon- Fanny MATTELON Joignable par téléphone au O6 99 44 78 82 ou par mail à Agent commercial EI RSAC N° 939 371 803 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 120 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 080 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850.00 € et 1210.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Dijon : Fanny MATTELON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 939371803

Jean-Pierre PETIOT - Capifrance
Annonce publiée le 15/11/2025 - mise à jour 21/11/2025
Proposée par Jean-Pierre PETIOT - Capifrance 15/11/2025 - mise à jour 21/11/2025
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Appartement, 11 m²

46 000 € 4 182 €/m²
Appartement • 11 m² • Meublé • 1 pièce • 1 chambre

Dijon (21000)

Situé au cœur de Dijon, dans un immeuble rustique datant de 1940, ce charmant studio meublé de 11.32 m² offre un cadre de vie pratique et paisible, idéal pour étudiant ou jeune actif. Il se compose de : Une pièce principale de 9,32 m² faisant office de chambre, salon, bureau et coin repas, Un coin cuisine équipé, Une salle d'eau de 2,12 m² avec douche et WC. L'appartement est situé au deuxième étage, dans un environnement calme, tout en restant proche des commodités et transports. Atouts : Studio meublé et équipé Environnement calme dans une grande ville dynamique Idéal étudiant, stagiaire ou premier logement Libre de suite Charges : 508 € de charges annuelles, soit environ 42 € par mois. Nombre de lots de la copropriété : 15, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 508€ soit 42€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°527 518 385 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Jean-Pierre PETIOT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 24 58 06 12 - Réf.930630

Century 21 Martinot Immobilier
Annonce publiée le 16/11/2025
Proposée par Century 21 Martinot Immobilier 16/11/2025
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Appartement, 79,4 m²

215 000 € 2 708 €/m²
Appartement • 79,4 m² • 4 pièces

Dijon (21000)

DIJON CANAL A 5 min du centre ville , venez découvrir cet appartement de 4 pièces refait à neuf.Ce bien dessert un séjour spacieux de 29m² avec balcon et une vue magnifique sur le canal. Une cuisine équipée, deux chambres, un WC indépendant et une salle de bains. Vous profiterez également d'une entrée et d'un dégagement pour optimiser l'espace. Une cave de 9 m² agrémente ce bien.Possibilité d'acquérir un garage en sus