Vente appartement 46 000 €

11 m²

1 pièce 1 p

1 chambre 1 ch

Dijon (21000)

Situé au cœur de Dijon, dans un immeuble rustique datant de 1940, ce charmant studio meublé de 11.32 m² offre un cadre de vie pratique et paisible, idéal pour étudiant ou jeune actif.
Il se compose de :
Une pièce principale de 9,32 m² faisant office de chambre, salon, bureau et coin repas,
Un coin cuisine équipé,
Une salle d'eau de 2,12 m² avec douche et WC.
L'appartement est situé au deuxième étage, dans un environnement calme, tout en restant proche des commodités et transports.
Atouts :
Studio meublé et équipé
Environnement calme dans une grande ville dynamique
Idéal étudiant, stagiaire ou premier logement
Libre de suite
Charges :
508 € de charges annuelles, soit environ 42 € par mois. Nombre de lots de la copropriété : 15, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 508€ soit 42€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°527 518 385 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Jean-Pierre PETIOT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 24 58 06 12 - Réf.930630

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Consommation d'énergie

Consommation 332 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/11/2025.

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JEAN-PIERRE PETIOT - CAPIFRANCE

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