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Antoine PERAZZI - Capifrance

(94 avis)

Annonce publiée le 08/11/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par Antoine PERAZZI - Capifrance 08/11/2025 - mise à jour 20/11/2025

(94 avis)

420 000 € 4 078 €/m²
Appartement • 103 m² • 4 pièces • 3 chambres

Dijon (21000)

Emplacement d'exception au cœur du très recherché quartier Victor Hugo, à deux pas du centre-ville, des commerces, des écoles et du tramway. Situé au 5ᵉ étage d'une résidence de standing parfaitement entretenu, cet appartement traversant et baigné de lumière séduira les amateurs de beaux volumes et de vues panoramiques. Coup de cœur garanti dès l'entrée ! L'appartement offre une superbe pièce de vie de 26 m², lumineuse grâce à sa triple exposition et son balcon dominant tout Dijon. La cuisine, moderne et fonctionnelle, bénéficie d'un cellier attenant, idéal pour le rangement et la praticité au quotidien. Côté nuit, vous profiterez de trois grandes chambres (dont une vaste suite principale), d'une salle de bain, d'une salle d'eau, ainsi que de WC séparés. Une place de parking privative, une cave et un balcon complètent ce bien rare. - Aucun travaux à prévoir – appartement en parfait état, entretenu avec soin. - DPE : D / GES : D - Aucune procédure. Les plus : Vue imprenable sur tout Dijon Triple exposition (Est – Sud – Ouest) Volumes généreux et circulation fluide Résidence calme et sécurisée Cellier attenant à la cuisine Secteur prisé Victor Hugo Un bien unique, idéal pour une famille ou un couple en quête d'espace et de confort dans un cadre privilégié. À visiter sans tarder ! Contactez Antoine Perazzi – 06 62 41 66 14 – Nombre de lots de la copropriété : 36, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Chauffage-eau chaude et froide-frais syndic) : 3000€ soit 250€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°820 911 709 - Greffe de DIJON) Antoine PERAZZI Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 62 41 66 14 - Réf.928577

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Ezare Immobilier

Annonce publiée le 26/11/2025

Proposée par Ezare Immobilier 26/11/2025

152 000 € 3 636 €/m²
Appartement • 41,8 m² • 3 pièces

Dijon (21000)

Hyper centre, au sein d'un ancien hôtel particulier réhabilité, plusieurs lots disponibles (du T1 au T3) notamment un caveau vouté. Rafraichissements a prévoir, magnifique potentiel et situation. Dossier disponible sur demande. Pas de procédure dans la copropriété. La présente annonce est rédigée par Monsieur Pierre Lavigne, agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC du tribunal de commerce de Dijon sous le numéro 83331197000010, joignable au 06 84 64 84 46. Les honoraires sont à la charge du vendeur. CLASSE ENERGETIQUE: D- CLASSE CLIMAT: B- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 814€ et 1102€ par an (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnements compris)). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires inclus de 4.11% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 146 000 €. Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 814.00 € et 1102.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Ezare agence DIJON : Pierre LAVIGNE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 833 311 970

Stient Fabien - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 26/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Stient Fabien - Dr HOUSE-IMMO 26/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

157 500 € 3 701 €/m²
Appartement • 42,56 m² • 2 pièces • 1 chambre

Dijon (21000)

J'ai le plaisir de vous présenter ce charmant appartement de deux pièces idéalement localisé à Dijon, quartier Gare, proche de tout commerces, commodités et du centre ville. Avec une surface généreuse de 43.80 m2, cet appartement est parfait pour un couple ou un célibataire cherchant à s'installer à DIJON en hypercentre. Situé au second étage d'une petite copropriété calme, il se compose d'une superbe pièce à vivre, spacieuse et lumineuse, espace polyvalent qui peut servir de salon et de salle à manger. Sa cuisine, ouverte sur le séjour, est modernement équipée et promet de bons moments culinaires. La chambre s'avère confortable par son espace, sa luminosité et son rangement. En annexes cave, grenier et une dépendance sur le palier faisant office de buanderie privative, un must pour le confort de vie. Rénové avec gout il y a cinq ans, aucuns travaux ne sont à prévoir pour cette pépite. Que vous soyez un investisseur à la recherche d'une opportunité ou une personne désirant trouver un lieu de vie accueillant, cet appartement répondra sûrement à vos attentes. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Ce ravissant appartement pourrait être l'investissement immobilier que vous attendiez. Ce bien vous est présenté par Fabien Stient , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

REVALYS

Annonce publiée le 28/11/2025

Proposée par REVALYS 28/11/2025

150 000 €
Appartement • 4 pièces • 2 chambres

Dijon (21000)

Que vous soyez un couple en premier achat, un indépendant à la recherche d'un vrai espace pour travailler chez vous, ou un investisseur attiré par un bien facile à louer, cet appartement offre exactement ce que la plupart recherchent aujourd'hui : un plan intelligent et polyvalent. Avec près de 70 m², vous profitez d'un séjour lumineux, de deux chambres confortables et d'une troisième pièce exploitable selon vos besoins : bureau isolé pour télétravail, espace créatif, chambre d'appoint ou simple optimisation locative pour booster la rentabilité. Le tout dans un secteur dijonnais recherché, proche transports et commerces, facilement accessible à pied, et attractif pour les actifs comme pour les locataires. Budget maîtrisé, configuration rare dans cette gamme de prix, et potentiel d'évolution : une valeur sûre pour vivre, travailler ou investir sereinement! Honoraires à la charge du vendeur REVALYS - Vania Machado - 06 95 34 14 67 - Plus d'informations sur (réf. 0602010109)

Pietrapolis Dijon

(91 avis)

Annonce publiée le 02/12/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Pietrapolis Dijon 02/12/2025 - mise à jour 06/12/2025

(91 avis)

128 000 € 2 641 €/m²
Appartement • 48,46 m² • 3 pièces • 2 chambres

Dijon (21000)

Rue de Beaune / Jouvence Venez découvrir ce beau duplex de 52 m2 proche centre ville Il se compose d'une belle pièce de vie de 22 m2 avec cuisine équipée et d'un wc indépendant. A l'étage vous profiterez d'un dégagement avec rangement d'une belle salle d'eau, d'une grande chambre avec dressing et d'une seconde de 8,54. Le plus de l'appartement un petit extérieur, une cave. Stationnement aérien non nominatif dans la copropriété. Double vitrage PVC volet électrique Chauffage urbain collectif Taxe foncière : 1057€ Charges trimestrielle 188€ Pietrapolis Immobilier Dijon- Audrey TOSONI Joignable par téléphone au 06 45 46 51 97 ou par mail à Agent commercial RSAC 791623812 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 202 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350.00 € et 1870.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Dijon : Audrey TOSONI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 791623812

REVALYS

Annonce publiée le 02/12/2025

Proposée par REVALYS 02/12/2025

95 000 € 5 135 €/m²
Appartement • 18,5 m² • 1 pièce

Dijon (21000)

Découvrez ce joli studio entièrement rénové, situé en rez-de-chaussée d'une belle copropriété au sein d'une villa, offrant un superbe espace extérieur rare en ville : une terrasse privative de 20 m², idéale pour profiter des beaux jours, recevoir ou créer un coin jardin. L'appartement a été refait à neuf avec des matériaux modernes et de qualité. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une kitchenette optimisée et d'une salle d'eau contemporaine. Le bien est parfaitement agencé pour offrir confort et fonctionnalité. Honoraires à la charge du vendeur REVALYS - Clemence - - Plus d'informations sur (réf. 0602010111) REVALYS - LEPEE Clémence - 0663714081 - Surface CARREZ : 18.5 m²

Stéphane Plaza Immobilier Dijon Centre

Annonce publiée le 08/04/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Dijon Centre 08/04/2025 - mise à jour 02/12/2025

175 000 € 1 882 €/m²
Appartement • 93 m² • 5 pièces • 3 chambres

Dijon (21000)

DIJON - Rue Chevreul Au sein de la Résidence 'Les Lilas', découvrez cet appartement de 93m² situé au 1er étage sans ascenseur. Il se compose d'une vaste entrée, d'une cuisine indépendante, d'un salon-séjour avec balcon exposé Sud, et d'une buanderie/cellier. Concernant l'espace nuit : 3 chambres dont une avec placards, wc séparé, une salle de bains avec baignoire et douche, un dégagement avec un bel espace de rangement. Une PLACE DE PARKING PRIVATIVE et une cave. Les huisseries sont en double vitrage pvc et les volets en bois ; le chauffage collectif est urbain et inclus dans les charges Prévoir un rafraîchissement. Copropriété de 1 lots - dont 1 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2200 euros.

ERA VIMONT Immobilier

Annonce publiée le 15/02/2025 - mise à jour 01/10/2025

Proposée par ERA VIMONT Immobilier 15/02/2025 - mise à jour 01/10/2025

129 000 € 2 016 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Dijon (21000)

Cet appartement en exclusivité avec ERA, loué 750 CC avec bail jusqu'au 31 mars 2027 mérite votre attention. Ce bel appartement de 64m² situé dans un quartier recherché pour son calme et sa proximité de l'hypercentre, à DIJON. Au coeur d'une maison typique des années 1930, cet appartement en RDC présente un excellent état général et un standing de qualité. Vous y retrouverez une belle pièce principale incluant cuisine et spacieux salon/ séjour, une salle de douches moderne, 2 chambres, une cave d'environ 10 m² ainsi qu'un garage individuel de 30m². Vous souhaitez maitriser vos charges de copropriété ? Cette maison divisée en 3 lots est faite pour vous. Idéalement placé, vous trouverez à proximité écoles, commerces et transports en commun. Mandat n°5090 "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr " Copropriété de 9 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000 euros. Jérôme MELOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 802197012 - DIJON.

SR Loc

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 10/10/2025

Proposée par SR Loc 29/05/2025 - mise à jour 10/10/2025

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Appartement • 63,58 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Dijon (21000)

Sous compromis : Plongez dans un havre de paix et de confort avec ce magnifique appartement T3 entièrement meublé, idéal pour une vie sereine et élégante. Construit en 1983, cet appartement de 63,58 m², situé dans un immeuble en bon état, vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'appartement est composé de trois pièces lumineuses, dont un séjour spacieux de 27 m², parfait pour recevoir vos proches ou vous détendre après une longue journée. Les deux chambres, douillettes et bien agencées, vous garantissent des nuits paisibles. La salle d'eau moderne et le WC indépendant assurent votre confort quotidien. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Vous apprécierez également le jardin privatif de 20 m², un véritable écrin de verdure où vous pourrez vous ressourcer. L'appartement est en bon état, avec des ouvertures en PVC et un chauffage individuel pour un confort optimal. Vous bénéficierez également d'une cave pour ranger vos affaires. Imaginez-vous déjà dans ce nid douillet, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Profitez de la tranquillité de la rue depuis votre fenêtre et laissez-vous séduire par ce cadre de vie exceptionnel. À quelques pas, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin pour une vie pratique et agréable. Vous pourrez vous rendre à pied en 5 minutes à la crèche, à l'alimentation générale, au médecin généraliste et au bus. En 10 minutes à pied, vous pourrez vous rendre à l'école élémentaire, au parc et jardin et au restaurant. En 5 minutes en voiture, vous pourrez vous rendre au tramway, à la maternelle, au collège et à plusieurs restaurants. En 10 minutes en voiture, vous pourrez vous rendre à l'hôpital et à plusieurs parcs et jardins. Dans une copropriété de 120 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 892 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1461.00 € et 1977.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Eric LOUBATIERE - Capifrance

(147 avis)

Annonce publiée le 12/11/2025 - mise à jour 16/11/2025

Proposée par Eric LOUBATIERE - Capifrance 12/11/2025 - mise à jour 16/11/2025

(147 avis)

79 000 € 2 079 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces

Dijon (21000)

Dijon, rue lenotre, à deux pas du centre ville et de toutes les commodités, dans un bel immeuble 19 eme un plateau de 38 m2 viabilisé de à rénover totalement. Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°538 934 753 - Greffe de DIJON) Eric LOUBATIERE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 65 50 59 42 - Réf.930230

Square Habitat Dijon

(31 avis)

Annonce publiée le 26/09/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Square Habitat Dijon 26/09/2025 - mise à jour 04/12/2025

(31 avis)

139 500 € 1 733 €/m²
Appartement • 80,5 m² • 4 pièces • 3 chambres

Dijon (21000)

A DIJON (quartier Stalingrad), appartement situé au 6eme étage avec ascenseur. Le bien offre une entrée desservant un vaste salon/séjour lumineux, pouvant offrir une 3ème chambre et ouvrant sur un balcon (exposition S/O), ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée, 2 chambres, une salle d'eau avec sa douche à l'Italienne, un w.c séparé et une cave privative. L'appartement dispose de multiples espaces de rangement. Parking collectif dans l'enceinte de la Résidence. Données techniques complémentaires : chauffage collectif Gaz (DPE D/D), huisseries double vitrage PVC et VMC.

Catherine JUFFARD - Optimhome

(19 avis)

Annonce publiée le 21/03/2025 - mise à jour 14/07/2025

Proposée par Catherine JUFFARD - Optimhome 21/03/2025 - mise à jour 14/07/2025

(19 avis)

159 000 € 2 891 €/m²
Appartement • 55 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Dijon (21000)

Au RDC d'un Immeuble Quartier des Antiquaires et rues historiques de DIJON, Secteur Hyper Centre de Dijon découvrez cet Appartement refait à NEUF avec beaucoup de goût : - Entrée, - Salle d'eau - Wc - Séjour de 32m² avec Cuisine aménagée et équipée, - 1 Chambre de 11.55m² avec rangement. Chauffage Electrique Chambre de service en plus de l'appartement au RDC également donnant dans le patio d'Entrée (Face à l'Appartement) Vendu Meublé et équipé prêt à la location Nombre de lots de la copropriété: 4, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1072€ soit 89€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Catherine JUFFARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°488 161 779 Greffe de DIJON) 06 17 43 49 82 (réf. 580870 )

Sébastien CHATTENET - iad

(41 avis)

Annonce publiée le 16/07/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Sébastien CHATTENET - iad 16/07/2025 - mise à jour 26/11/2025

(41 avis)

148 500 € 2 357 €/m²
Appartement • 63 m² • 4 pièces

Dijon (21000)

iad France - Sébastien Chattenet vous propose: Idéal investisseurs ! Colocation étudiante clé en main entièrement rénovée et meublée. Située 109 rue de Longvic à Dijon proche des Facultés et du centre ville, ce bien lumineux est ultra rentable. Les trois chambres sont louées 1200/ mois avec très peu de vacances locatives l'Été. Vous pourrez encore 'augmenter la rentabilité en louant en courte durée les deux derniers mois si certaines chambres sont vides. Les 3 sont déjà louées pour la rentrée donc rien à faire. Possibilité d'acquérir ce bien sous forme de rachat de parts de SARL donc économie sur les frais d'acquisition et possibilité de faire évoluer cette dernière et développer votre patrimoine. Possibilité également de racheter un garage en supplément loué aussi. Vidéo possible via WhatsApp sur demande Contactez moi directement pour toute question. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 175€ par mois (soit 2100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Chattenet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 843142522, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

La Boutique De L'immo

(13 avis)

Annonce publiée le 19/07/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par La Boutique De L'immo 19/07/2025 - mise à jour 04/12/2025

(13 avis)

175 000 € 2 365 €/m²
Appartement • 74 m² • 3 pièces • 1 chambre

Dijon (21000)

Talant Cerisier - Résidence 'Les Fassoles ' T3 rénové 74 m2 À proximité des commerces et des transports, dans une résidence bien entretenue avec gardien, découvrez ce bel appartement T3 de 74 m2, rénové avec goût et sans vis-à-vis. Ce bien dispose : Entrée avec placard et espace buanderie Séjour lumineux de 42 m2 Belle cuisine aménagée et équipée 1 chambre (possibilité 2) + coin bureau Salle d’eau moderne Cave incluse Possibilité d’acquérir en supplément un garage fermé en sous-sol. Prix de vente : 175 000 € (honoraires d’agence inclus, à la charge du vendeur) Pour toute information complémentaire et visite, contactez : ingrid guerin LA BOUTIQUE DE L’IMMO Informations complémentaires : Charges prévisionnelles de copropriété : 218 €/mois (incluant chauffage urbain, eau chaude/froide, gardien) Date de réalisation des diagnostics : 17/07/2025 DPE : D (218 kWh/m2/an) - GES : C (14 kg CO2/m2/an) Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 1 220 € et 1 700 € par an (prix moyens des énergies indexés sur 2021-2022-2023, abonnement compris) Bien soumis au statut de la copropriété Nombre de lots à usage d’habitation : 86 Pas de procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Rudy De Oliveira Correia - iad

(3 avis)

Annonce publiée le 27/08/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par Rudy De Oliveira Correia - iad 27/08/2025 - mise à jour 22/11/2025

(3 avis)

92 000 € 2 875 €/m²
Appartement • 32 m² • 1 pièce

Dijon (21000)

iad France - Rudy De Oliveira Correia vous propose: Beau studio lumineux – Proche lycée Charles de Gaulle Au 2ᵉ et dernier étage d’une copropriété, grand studio meublé en parfait état, comprenant une entrée avec placard, une cuisine ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse, et une salle de bain. Dans ce quartier calme en pleine croissance, vous trouverez commerces et transports à proximité. Les atouts : • 1 place de parking privative • Parc privé sans vis-à-vis • Local à vélos • 2 arrivées d’eau pour lave-vaisselle et lave-linge Prêt à vivre ou à être loué, avec une rentabilité de 7,1 %. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 54 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 259 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rudy De Oliveira Correia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 919245639, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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