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9
Vente appartement
63,58 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Dijon (21000)
63,58 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Dijon (21000)
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- Exclusivité
- Meublé
- Avec ascenseur
- Cuisine équipée
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Sous compromis : Plongez dans un havre de paix et de confort avec ce magnifique appartement T3 entièrement meublé, idéal pour une vie sereine et élégante. Construit en 1983, cet appartement de 63,58 m², situé dans un immeuble en bon état, vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'appartement est composé de trois pièces lumineuses, dont un séjour spacieux de 27 m², parfait pour recevoir vos proches ou vous détendre après une longue journée. Les deux chambres, douillettes et bien agencées, vous garantissent des nuits paisibles. La salle d'eau moderne et le WC indépendant assurent votre confort quotidien. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Vous apprécierez également le jardin privatif de 20 m², un véritable écrin de verdure où vous pourrez vous ressourcer. L'appartement est en bon état, avec des ouvertures en PVC et un chauffage individuel pour un confort optimal. Vous bénéficierez également d'une cave pour ranger vos affaires. Imaginez-vous déjà dans ce nid douillet, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Profitez de la tranquillité de la rue depuis votre fenêtre et laissez-vous séduire par ce cadre de vie exceptionnel. À quelques pas, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin pour une vie pratique et agréable. Vous pourrez vous rendre à pied en 5 minutes à la crèche, à l'alimentation générale, au médecin généraliste et au bus. En 10 minutes à pied, vous pourrez vous rendre à l'école élémentaire, au parc et jardin et au restaurant. En 5 minutes en voiture, vous pourrez vous rendre au tramway, à la maternelle, au collège et à plusieurs restaurants. En 10 minutes en voiture, vous pourrez vous rendre à l'hôpital et à plusieurs parcs et jardins.
Dans une copropriété de 120 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 892 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1461.00 € et 1977.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 29/05/2025 -
maj le 10/10/2025 -
Réf. agence : 13-ROZELOT - Réf Superimmo : ANVXYOCK7
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| Charges prévisionnelles : 1 892 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 63,58 m² - 3 pièces - 2 chambres | Rez-de-chaussée |
| Avec ascenseur | Cave |
| Année de construction : 1983 | Cuisine équipée |
| Séjour de 27 m² | 1 salle d'eau |
| Wc séparé - 1 wc | Copropriété de 120 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  22 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 461 € / an
Maximum :
1 977 € / an
Diagnostics réalisés le 19/03/2025.
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