Vente appartement 175 000 €

74 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Dijon (21000)

Talant Cerisier - Résidence 'Les Fassoles ' T3 rénové 74 m2
À proximité des commerces et des transports, dans une résidence bien entretenue avec gardien, découvrez ce bel appartement T3 de 74 m2, rénové avec goût et sans vis-à-vis.
Ce bien dispose :
Entrée avec placard et espace buanderie
Séjour lumineux de 42 m2
Belle cuisine aménagée et équipée
1 chambre (possibilité 2) + coin bureau
Salle d’eau moderne
Cave incluse
Possibilité d’acquérir en supplément un garage fermé en sous-sol.
Prix de vente : 175 000 € (honoraires d’agence inclus, à la charge du vendeur)
Pour toute information complémentaire et visite, contactez : ingrid guerin LA BOUTIQUE DE L’IMMO
Informations complémentaires :
Charges prévisionnelles de copropriété : 218 €/mois (incluant chauffage urbain, eau chaude/froide, gardien)
Date de réalisation des diagnostics : 17/07/2025
DPE : D (218 kWh/m2/an) - GES : C (14 kg CO2/m2/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 1 220 € et 1 700 € par an (prix moyens des énergies indexés sur 2021-2022-2023, abonnement compris)
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots à usage d’habitation : 86
Pas de procédure en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 175 000 €

Prix au m² : 2 365 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 218 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	14 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/07/2025.

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