Vente appartement 157 500 €

42,56 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Dijon (21000)

J'ai le plaisir de vous présenter ce charmant appartement de deux pièces idéalement localisé à Dijon, quartier Gare, proche de tout commerces, commodités et du centre ville.
Avec une surface généreuse de 43.80 m2, cet appartement est parfait pour un couple ou un célibataire cherchant à s'installer à DIJON en hypercentre.
Situé au second étage d'une petite copropriété calme, il se compose d'une superbe pièce à vivre, spacieuse et lumineuse, espace polyvalent qui peut servir de salon et de salle à manger.
Sa cuisine, ouverte sur le séjour, est modernement équipée et promet de bons moments culinaires.
La chambre s'avère confortable par son espace, sa luminosité et son rangement.
En annexes cave, grenier et une dépendance sur le palier faisant office de buanderie privative, un must pour le confort de vie.
Rénové avec gout il y a cinq ans, aucuns travaux ne sont à prévoir pour cette pépite.
Que vous soyez un investisseur à la recherche d'une opportunité ou une personne désirant trouver un lieu de vie accueillant, cet appartement répondra sûrement à vos attentes.
N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Ce ravissant appartement pourrait être l'investissement immobilier que vous attendiez. Ce bien vous est présenté par Fabien Stient , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Consommation d'énergie

Consommation 147 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	29 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/11/2025.

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