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Frederic LANGLAIS - iad

(75 avis)

Annonce mise à jour le 14/07/2025

Proposée par Frederic LANGLAIS - iad 14/07/2025

(75 avis)

427 888 € 7 507 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Deauville (14800)

iad France - Frederic Langlais (06 27 58 65 78) vous propose : Emplacement d'exception PLACE MORNY à Deauville ! Découvrez ce magnifique appartement de type 3 situé dans la prestigieuse ville de Deauville, à seulement quelques pas de la célèbre plage et des commerces de luxe. Ce bien d'exception, d'une surface de 56,14m² environ, est situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble de standing de 3 niveaux offrant une vue dégagée sur la place Morny et sa fontaine. L'appartement se compose d'un lumineux séjour de 19m² environ exposé plein sud, d'une cuisine séparée entièrement équipée, de deux chambres spacieuses offrant un espace de repos cosy, d'une salle de bain, d'un WC séparé, et d'un dressing à l'entrée pour un rangement optimal. Les prestations de ce bien sont de qualité avec notamment un digicode pour la sécurité, et un chauffage électrique individuel pour un confort optimal. Les atouts majeurs de cet appartement sont : son emplacement idéal, sa luminosité grâce à son exposition sud-ouest, et son bon état général, garantissant un cadre de vie agréable et confortable. La proximité des transports en commun et des commerces combleront vos besoins au quotidien. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce superbe appartement à Deauville, rendez-vous vite pour une visite! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 7 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 99.27 € par mois (soit 1191.24 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 573 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frederic Langlais EI (ID 16474), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE HAVRE sous le numéro 813 497 591, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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SOCIETE NORMANDE DE GESTION IMMOBILIERE

Annonce publiée le 13/02/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par SOCIETE NORMANDE DE GESTION IMMOBILIERE 13/02/2025 - mise à jour 05/12/2025

325 000 € 11 624 €/m²
Appartement • 27,96 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Deauville (14800)

Dans la résidence Le Castel Guermantes, appartement entièrement refait à neuf, vendu meublé, il comprend une entrée, un séjour avec cuisine aménagée et équipée à l'américaine, une chambre avec dressing, une salle de douches équipée d'une machine à laver et sèche linge et un WC indépendant. Une cave complète ce bien. Honoraires inclus de 4.84% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Dans une copropriété de 400 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 824 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 510.00 et 730.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SOCIETE NORMANDE DE GESTION IMMOBILIERE : Aurore MILLET Agent commercial (Entreprise individuelle)

AGENCE AMANDINE DE FERAUDY IMMOBILIER

Annonce publiée le 16/02/2025 - mise à jour 28/09/2025

Proposée par AGENCE AMANDINE DE FERAUDY IMMOBILIER 16/02/2025 - mise à jour 28/09/2025

149 000 € 5 927 €/m²
Appartement • 25,14 m² • 2 pièces • 1 chambre

Villerville (14113)

APPARTEMENT RDC NEUF AVEC COUR Appartement rénové à neuf par professionnels en 2024/2025. Situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété, l'appartement mesure 25.14 m² Carrez et comprend deux pièces principales + une cour d'environ 30 m² aménagée de beaux pavés traditionnels. La pièce principale comprend une partie séjour/cuisine aménagée et équipée avec coin repas, puis un couloir dessert un wc indépendant et la chambre séparée avec salle de douche. Chauffage électrique et eau individuels. Double vitrage. Isolation selon dernières normes. Charges trimestrielles forfaitaires à régulariser, copropriété en cours de création. Prestations haut de gamme. Possibilité bâtir cour pour agrandir l'appartement. Dans rue calme en centre historique de VILLERVILLE avec accès plage à pied à moins de 200 m.

SOCIETE NORMANDE DE GESTION IMMOBILIERE

Annonce publiée le 30/04/2025 - mise à jour 18/10/2025

Proposée par SOCIETE NORMANDE DE GESTION IMMOBILIERE 30/04/2025 - mise à jour 18/10/2025

215 000 € 7 414 €/m²
Appartement • 29 m² • 2 pièces • 1 chambre

Trouville-sur-Mer (14360)

Situé dans le quartier prisé de Bon Secours, dans le charme de l'ancien, à seulement 50 mètres de la plage, cet appartement au deuxième étage d'un immeuble typique. Entièrement rénové avec goût. L'espace de vie se compose d'un séjour lumineux avec une cuisine ouverte à l'américaine, entièrement aménagée et équipée, prolongé par une petite chambre optimisée de près de 5 m². La salle de douches à l'italienne intègre des WC suspendus. En excellent état, cet appartement ne nécessite aucun travaux et conviendra aussi bien en résidence principale qu'en pied-à-terre. Une cave vient compléter ce bien. Emplacement idéal, rénovation de qualité, à quelques pas des commerces, du marché et de la plage : une opportunité rare à Trouville. Honoraires inclus de 4.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 205 000 €. Dans une copropriété de 52 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 300 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820.00 € et 1140.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SOCIETE NORMANDE DE GESTION IMMOBILIERE : Aurore MILLET Agent commercial (Entreprise individuelle)

AGENCE POINTEL

Annonce publiée le 13/09/2025 - mise à jour 08/10/2025

Proposée par AGENCE POINTEL 13/09/2025 - mise à jour 08/10/2025

112 000 € 5 219 €/m²
Appartement • 21,46 m² • 1 pièce

Houlgate (14510)

Studio : Entrée avec coin cuisine - séjour avec accès balcon - salle d'eau. Cave - Parking

CABINET VASSE

Annonce mise à jour le 23/04/2025

Proposée par CABINET VASSE 23/04/2025

109 574 € 2 379 €/m²
Appartement • 46,06 m² • 2 pièces • 1 chambre

Caen (14000)

EXCLUSIVITE -- VENDU LOUÉ -- CAEN Rive Droite, boulevard Leroy, avec TRAM et bus à proximité, au calme, F2 de 46 m². Entrée avec placard, séjour avec balcon (vue dégagée), cuisine ouverte aménagée, chambre, salle d'eau avec WC. Cave et grenier. Fenêtres PVC double vitrage avec volets électriques. Possibilité d'agrandissement de l'appartement à + de 50m2 avec un local attenant. DPE : E. Prix : 109.574 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Nombre de lots : 178. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 2691 euros. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet www(.)cabinet(-)vasse(.)com

Emmanuelle DOYENNEL - SAFTI

Annonce mise à jour le 01/08/2025

Proposée par Emmanuelle DOYENNEL - SAFTI 01/08/2025

139 900 € 1 358 €/m²
Appartement • 103 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lisieux (14100)

Situé dans la charmante ville de Lisieux (14100), cet appartement spacieux de 103 m² offre un cadre de vie paisible et agréable. Niché dans un quartier recherché, avec vue sur la Touque et la Basilique, il bénéficie d'une proximité avec les commerces, les écoles et les transports en commun. Cet appartement de 4 pièces comprend une entrée, un wc, une cuisine et une arrière-cuisine, un séjour lumineux agrémenté d'une cheminée décorative, un salon, 3 chambres, une salle de bains avec toilette, un séchoir commun, une cave et un grenier. Idéal pour une famille ou un couple en quête d'espace, ce bien offre des pièces bien agencées et fonctionnelles. Des travaux d'embellissements sont à prévoir pour mettre ce bel appartement à votre goût. Les plus : double vitrage des fenêtres en pvc, nombreux placards intégrés, un potentiel avec le grenier aménageable. Une visite s’impose ! Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2130 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 139 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuelle DOYENNEL, Tél. : 0662090081, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 919 789 677 - SAFTI – DOYENNEL Emmanuelle, Conseiller indépendant

Pozzo Immobilier Honfleur

(254 avis)

Annonce publiée le 21/06/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par Pozzo Immobilier Honfleur 21/06/2025 - mise à jour 29/11/2025

(254 avis)

232 000 € 3 683 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Honfleur (14600)

Idéalement situé au 1er étage d'une charmante petite copropriété de 7 logements, cet appartement 3 pièces allie charme, confort et fonctionnalité. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse, une grande cuisine dinatoire de 14 m², entièrement aménagée et équipée, idéale pour recevoir. Un WC indépendant complète cet espace de vie convivial. Côté nuit, deux chambres spacieuses et lumineuses vous attendent, ainsi qu'une salle d'eau. Aucun travaux à prévoir, posez vos valises ! Chauffage au gaz individuel, chaudière récente, compteur d'eau individuel pour une gestion optimale. Une cave privative en cour commune vient compléter ce bien rare. Location meublé tourisme autorisée. Emplacement recherché, à proximité des commodités, transports, écoles... Une visite s'impose ! Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce petit bijou ! Copropriété de 12 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1360 euros.

Arbor Immobilier

Annonce publiée le 18/07/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par Arbor Immobilier 18/07/2025 - mise à jour 22/11/2025

295 000 € 6 641 €/m²
Appartement • 44,42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Benerville-sur-Mer (14910)

Le Cabinet ARBOR IMMOBILIER vous présente en exclusivité le bien «?Cyclamen?», situé à deux pas de la plage, aux portes de Deauville. Cet appartement T2 de 45 m² avec jardin privatif vous offre un cadre de vie alliant élégance anglo-normande et confort moderne, idéal pour un investissement locatif ou une résidence secondaire. Pourquoi «?Cyclamen?» ? Chez Arbor Immobilier, chaque projet a son histoire que l'on écrit ensemble, donc pas question d'avoir une référence impersonnelle pour vos biens. Ce qu'on adore :?Un appartement de 45m² avec jardin de plus de 28m², dans une résidence de standing à l'architecture anglo-normande, à seulement 200m de la plage et à 5min de Deauville. Emplacement parfait pour profiter pleinement du littoral tout en étant proche de Paris (2h en train). Parfait pour une résidence secondaire ou un investissement, location meublée possible et en forte demande sur ce secteur. Caractéristiques principales : - Petite résidence à taille humaine ; - Jardin de 28,76m² dont 4 m² de terrasse ; - Chambre de 12,64m² ; - Salon avec cuisine ouverte de 23,25m² ; - Entrée avec placard de 4m² ; - Salle de douche de 4,5m² ; - WC suspendus. Extérieurs et aménagements : - Parking privatif ; - Local à vélos ; - Résidence sécurisée avec visiophone ; - Ascenseur ; - Volets roulants motorisés ; - Dernières normes énergétiques. Proximité immédiate : - Plage des Ammonites à 3min (500 m) ; - Hippodrome de Clairefontaine à 5 min à pied ; - Gare SNCF Deauville-Trouville à 3,2 km ; - Promenade Yves-Saint-Laurent et les Planches à 15min à pied ; - Commerces à 350m ; - Ligne 20 vers Deauville centre en 5 min ; - Aéroport Deauville-Normandie à 10 km. Non soumis au DPE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur ww.georisques.gouv.fr. Honoraires : Charge vendeur. « Cyclamen » vous intéresse ? Si vous avez un doute, ne repartez pas de cette annonce avec des hésitations : contactez-nous, on en discute, et on vous aide à trouver le bien fait pour vous et qui sait, c'est celui-ci ! Retrouvez-nous sur nos réseaux sociaux, vous y retrouverez en exclusivité nos biens et nos conseils.? ARBOR IMMOBILIER, un cabinet où l'immobilier s'intègre dans une vision patrimoniale globale, avec un accompagnement sur mesure à chaque étape de votre projet. Mandat présenté par le cabinet ARBOR IMMOBILIER (SIREN 933 179 673) dont le numéro de Carte professionnelle est : CPI14012024000000025, délivrée par la CCI de Caen et valable jusqu'au : 31/10/2027. RCS de Caen. Cette annonce est rédigée par et sous la responsabilité du cabinet Arbor Immobilier, cabinet indépendant & humain. Photos non contractuelles Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 21 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Adele Lagrue - iad

(17 avis)

Annonce publiée le 24/07/2025 - mise à jour 11/08/2025

Proposée par Adele Lagrue - iad 24/07/2025 - mise à jour 11/08/2025

(17 avis)

96 000 € 1 811 €/m²
Appartement • 53 m² • 2 pièces • 1 chambre

Hérouville-Saint-Clair (14200)

iad France - Adele Lagrue vous propose: Situé quartier de la Haute folie avec toutes les commodités, écoles et transport à proximité. Cet appartement de 52m2 dans une résidence avec ascenseur se dispose d’une entrée, d’une grande pièce à vivre, lumineuse, avec une vue dégagée. Une chambre, une salle de bain, un WC indépendant, un débarras et un séchoir sur le même palier. Le bien comporte également une cave. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Toutes les huisseries ont été changé en 2018. Certaines photos sont une suggestion d’ameublement La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 235 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 311 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adele Lagrue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 948739552, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

FLO Immobilier

Annonce publiée le 01/08/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par FLO Immobilier 01/08/2025 - mise à jour 26/11/2025

133 750 € 1 641 €/m²
Appartement • 81,49 m² • 4 pièces • 2 chambres

Caen (14000)

CAEN QUARTIER CHEMIN VERT Appartement de 4 pièces principales de 81,49m2 situé au 1er étage avec ascenseur dans une résidence proche commerces et transport comprenant : entrée, séjour-salon de 31m2 exposé sud, cuisine aménagée, dégagement , buanderie, dégagement, grand placard, 2 chambres , salle de bains, WC. Cave et parking. A visiter Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 000 €. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 912 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1840.00 € et 2540.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 14012017000018651

Visite & Co

Annonce publiée le 28/08/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Visite & Co 28/08/2025 - mise à jour 05/12/2025

184 990 € 3 670 €/m²
Appartement • 50,41 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Courseulles-sur-Mer (14470)

?Découvrir la vidéo ?? de ce bien ? sur votre réseau préféré : Instagram : Facebook : Tiktok : L'agence Visite & Co vous présente 'Malo' : un appartement T2 coup de coeur avec sa vue sur mer traversante Est Ouest. Pourquoi 'Malo' ? Chez Visite & Co pas de références impersonnelles pour nos biens, chacun a une histoire et donc son 'petit nom' Cerise sur le gâteau : Visite & Co met à votre disposition un service de recherche personnalisé et gratuit : il suffit de remplir ce formulaire en 2 minutes pour qu'un agent attitré s'occupe de votre projet : L'appartement 'Malo' est idéalement situé, l'entrée est au bout de l'immeuble avec accès immédiat à la mer, au quai et au centre-ville. Très calme, son entrée ne dessert que 4 appartements, un par étage. L'appartement 'Malo' est au troisième étage sur quatre, il comprend : une entrée avec rangement, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC, une chambre et le meilleur pour la fin : un séjour salon traversant Est-Ouest avec, des deux cotés, des baies vitrées offrant une superbe vue sur le quai et la mer. L'estrade vous permet de profiter de cette vue et vous y trouverez, dessous, un lit d'appoint, bien pratique pour les amis ! 'Malo' est en bon état et bien entretenu, les dernières factures datent de 2018/2019 concernant la rénovation de la salle d'eau, la pose de fenêtres en double vitrage (pas de demande en copropriété ni en mairie), volets roulants électriques, la chaudière gaz à condensation est régulièrement révisé, le dernier passage du technicien est d'avril 2025.. Information importante, 'Malo' peut être vendu avec un garage de 30.66m² environ, pour 35 990€ de plus. Il est vraiment grand, on pourrait envisager 2 voitures en longueur. Copropriété : La copropriété est bien tenue et l'accès est sécurisé. l'ensemble des éléments de syndic sont en documents téléchargeables sur notre site Visite & Co. Les chiffres indiqués ci-dessous portent sur l'appartement + garage : si vous n'achetez pas le garage, les charges seront un peu plus faibles. Charges de copropriété sur le dernier décompte connu (exercice 2024 appartement et garage) = 1 172 € dont 675 € récupérables sur le locataire en cas d'investissement locatif. Pour information, c'était 1 154 € dont 601 € récupérables en 2023. Les charges 'réelles' sont donc stables depuis un an et représentent en moyenne 97 € par mois. Le document Compte de copropriété 2024 est en document téléchargeable. Technique : Diagnostic amiante : négatif (parties privatives). DPE : D. Electricité : pas d'anomalies mais des constatations (diagnostic en document téléchargeable). Gaz : pas d'anomalie (diagnostic en document téléchargeable). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr/ Mais conformément à ses habitudes, Visite & Co va plus loin : fichier PDF sur les risques détaillés et localisés disponible en document téléchargeable sur notre site internet. Mentions obligatoires : Ce bien est soumis au statut de la copropriété. 632 lots dont 301 lots d'habitation. Pas de procédure en cours sur déclaration du vendeur. Taxes foncières 2024: Appartement : 1066 € dont 170 € de TEOM récupérables sur le locataire.

Visite & Co

Annonce publiée le 19/09/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Visite & Co 19/09/2025 - mise à jour 27/11/2025

219 990 € 2 131 €/m²
Appartement • 103,21 m² • Meublé • 6 pièces • 5 chambres

Hérouville-Saint-Clair (14200)

?Découvrez la vidéo ?? de ce bien ? sur votre réseau préféré : Instagram : Facebook : Tiktok : L'agence Visite & Co vous présente 'Marly' : un appartement de Type T6 de 103m² à Hérouville-Saint-Clair. Pourquoi 'Marly' ? Chez Visite & Co pas de références impersonnelles pour nos biens, chacun a une histoire et donc son 'petit nom' Cerise sur le gâteau : Visite & Co met à votre disposition un service de recherche personnalisé et gratuit : il suffit de remplir ce formulaire en 2 minutes pour qu'un agent attitré s'occupe de votre projet : Il est temps de vous présenter 'Marly' : 'Marly' est un appartement parfait pour un investisseur : il est bien situé (proche de tous commerces, services, transports en commun etc...) et présente un bon état d'entretien. L'appartement est actuellement exploité en colocation à bail séparé, à l'instant T : 5 chambres occupées sur 5. Pénétrez dans l'appartement et découvrez une belle entrée avec placard, une première chambre lumineuse avec sa partie dressing, une cuisine aménagée et équipée lumineuse ouverte sur le séjour, 2 salles d'eau, 2 WC indépendants et 4 autres chambres entièrement équipées (lits, bureaux, TV, dressings...). Les choses sont bien pensées : la cuisine a 5 petits emplacements pour 5 frigos différents. L'ensemble de l'appartement 'Marly' se situe entre une petite impasse et une place piétonne qui permettra de garantir à vos locataires un secteur calme sans le passage incessant de voiture, chose très agréable notamment pour des étudiants. L'appartement est vendu avec un lot secondaire, à savoir une cave de taille 'classique'. L'immeuble dispose également d'un local vélo pratique pour vos colocataires. Copropriété : Charges courantes pour l'année (selon dernier décompte de charges) = 2 941.17 € dont 2 499.13 € de récupérable sur le locataire pour nos amis investisseurs. Provisions sur l'année 2025 selon les derniers appels de fonds : 3 300.00 € à l'année soit 275€ par mois. (825.08€ par trimestre). Je vous invite à télécharger les derniers procès-verbaux de la copropriété ainsi que la liste des derniers travaux effectués dans la copropriété en bas de l'annonce sur notre site internet. Pourquoi 'Marly' conviendrait à un investisseur ? Voici une projection de ce qui est déjà fait sur 'Marly' : attention simulation 'a réserver' aux investisseurs connaissant le mode d'exploitation de la colocation à bail séparé avec ses avantages et ses inconvénients : 5 chambres 2 320 € c.c. par mois soit 27 840 € par an (de recettes, à ne pas confondre avec un loyer net). - taxes foncières 2025 : 2 108 € (au total, pour tous les lots, ordures ménagères comprises) - charges de copropriété : 2 941 .17 € (idem, comprenant tous les lots ainsi que l'eau chaude, l'eau froide et le chauffage) - consommation électrique (estimation) : 912 € (le propriétaire actuel paie 76€ par mois) - Internet (fibré) + TV : 611.88 € - PNO : 140 € Reste un revenu annuel net de 21 127.12 € par an soit 1 760.59 € par mois. Pour information : simulation d'emprunt de 224 990€ sur 20 ans aux taux actuels : environ 1372.00 € par mois, le bien s'autofinance et pourrait même dégager un cash flow d'environ 388.59 € / mois soit 4 663.12€ par an. Point important : l'appartement pourrait attein...

IMMOCONCEPT

Annonce mise à jour le 05/11/2025

Proposée par IMMOCONCEPT 05/11/2025

164 500 € 3 826 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces

Houlgate (14510)

INVESTISSEMENT AVEC BONNE RENTABILITE Une maison duplex 2P 43m² avec terrasse 7m² dans la belle résidence gérée par PIERRE ET VACANCES, le premier opérateur européen de l'hébergement touristique. Dans la résidence piscine chauffée, grande piscine extérieure, centre SPA. 14 km de Deauville. Le complexe immobilier est récent, le mobilier neuf, la décoration avec grand goût. Loué avec le bail de neuf ans ferme. Bonne rentabilité. Vendu meuble. Idéal pour préparer la retraite.

La Petite Agence

Annonce publiée le 18/03/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par La Petite Agence 18/03/2025 - mise à jour 05/12/2025

336 000 € 6 244 €/m²
Appartement • 53,81 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cabourg (14390)

.la petite agence Merville-Franceville-Plage vous propose à la vente un appartement de plain-pied d'environ 53,81m² carrez, situé dans une copropriété de standing à Cabourg. Cet appartement trois pièces est composé d'une entrée avec un couloir desservant sur un séjour d'environ 19,50 m² avec une cuisine ouverte d'environ 4,47 m² ,une chambre d'environ 7,95 m² avec placard et ballon d'eau chaude, une deuxième chambre d'environ 11,96 m² avec une penderie, une salle de bain d'environ 5,67 m² et WC indépendant. Un beau jardin exposé Ouest d'environ 110 m² desservit par le séjour. Chauffage individuel électrique. L'appartement de plain-pied Ce bien très lumineux et sans travaux propose un DPE en D. Résidence de 2011 de standing et sécurisée Fenêtres pvc double vitrage avec volets électriques. Le bien comprend une place de parking PMR. Plus d'informations avec Baptiste 06.37.67.84.49 Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Dans une copropriété de 139 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1072.00 € et 1452.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La Petite Agence : Baptiste Constant Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 991 813 767

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