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PRO IMMO Transactions

Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 15/11/2025

Proposée par PRO IMMO Transactions 14/11/2025 - mise à jour 15/11/2025

174 500 € 1 727 €/m²
Appartement • 101,05 m² • 5 pièces • 3 chambres

Beaumont (63110)

Beaumont - Quartier Hôtel de Ville A deux pas des commerces et des transports Découvrez cet appartement traversant de type 5, offrant une luminosité exceptionnelle et un agencement très confortable, situé au coeur d'un quartier recherché. Il se compose d'une belle entrée, d'un séjour double permettant un espace de vie généreux, ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement équipée, prolongée par une arrière-cuisine très pratique. La partie nuit propose trois chambres, un dressing, et une salle d'eau contemporaine récemment rénovée avec douche. Les prestations incluent des menuiseries PVC double vitrage, une rénovation récente, ainsi qu'un chauffage collectif relié au réseau de chaleur urbain. Charges de copropriété: 249 euros/mois Les charges comprennent tout : chauffage, eau chaude, entretien des parties communes, espaces verts. Un vrai confort au quotidien. Enfin, un parking extérieur et une cave complètent ce bien. Taxe foncière: 1643 euros PRO IMMO "L'Immobilier Made In Auvergne" (5.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 993 lots - dont 335 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 749 euros.

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Suc Immobilier I Agence Moderne

Annonce mise à jour le 23/04/2025

Proposée par Suc Immobilier I Agence Moderne 23/04/2025

59 000 €
Appartement

Aurillac (15000)

centre ville appartement de type 2 en duplex de 39 m2 loué 345 €/mois ideal rapport locatif cop de 15 lots charges annuelles 450 € pas de procédures en cours dpe 22/03/22 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre [820] et [1110] par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année [2021] (abonnements compris).

DOHM AMBERT

Annonce mise à jour le 30/09/2025

Proposée par DOHM AMBERT 30/09/2025

48 000 € 457 €/m²
Appartement • 105 m² • 3 pièces • 2 chambres

Ambert (63600)

À vendre chez DOHM immobilier ! Nous vous proposons de découvrir cet appartement situé au premier étage d’un immeuble en plein centre-ville d’Ambert et à proximité de toute commodité. Cet appartement fait 105 m2, situé au premier étage. En entrant, vous serez accueillis par un grand couloir, il se compose d'une première chambre, une salle d’eau, possibilité de créer une deuxième chambre, une grande pièce de vie, et une pièces pour installer la cuisine, possibilité de créer un dressing à la suite, un grand WC avec possibilité d’y crée une salle d’eau. L’appartement est à rénover, avec de multiples possibilités de l’aménager. Les fenêtres en simple vitrage, système de chauffage radiateur électrique. Pour plus de renseignements, veuillez contacter Max RAMOUSSE au 07 87 97 75 08. Vous pouvez consulter l'état des risques pour ce bien sur le site: www.gé Prix 48 000€ honoraires agence inclus soit 6 000€ TTC à charge acquéreur soit 14.29%. Prix hors honoraire 42 000€ SAS FF Immobilier conseils 63 10 place Saint Jean 63600 Ambert Gérant : Mr Faure Guillaume Numéro de carte professionnelle CPI 6301 2022 000 000 001- CCI de Puy de Dôme valable jusqu’au 23/11/2025 Cette annonce vous est proposée par Fenoglio Colin - - NoRSAC: 853680080, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de VLERMONT FERRAND Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Eric CHABRIER - REGM

Annonce publiée le 22/05/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par Eric CHABRIER - REGM 22/05/2025 - mise à jour 25/09/2025

35 000 € 1 350 €/m²
Appartement • 25,93 m² • 1 pièce

Chamalières (63400)

A Chamalières (63400), studio de 25,93 m2 pour sénior pouvant être loué entre 400 et 450 Euros / mois. Lieu sécurisé et cadre de vie agréable. Au cinquième étage sur cinq avec ascenseur. Vue sur le parc Montjuzet. Agencement optimal. Entrée : 1,60 m2, salle d'eau : 4,92 m2, kitchenette équipée : 3 m2 et pièce de vie : 15,64 m2. Volets roulants. Prestations : Salle de restaurant (cuisine réalisée en interne par un cuisinier), bar, salle de bridge, salle de télévision, salle de jeux, salle de gymnastique (avec matériel pouvant recevoir un kiné), salon de détente, bibliothèque, billard, service appel d'urgence (bracelet pour chaque locataire) et service accueil réception 24h/24h. Il y a le parc Beaulieu collé à la résidence pour se promener ou se détendre. Centres villes de Chamalières et Clermont-Ferrand , commerces et transport (bus) à proximité. La taxe foncière est de 704 EUR. Surface Carrez : 25,93 m2. Numéro de lot : 163. Montant des charges mensuelles + appel de fonds travaux : 430 Euros / mois (comprenant les prestations pour les séniors, l'entretien et les charges courantes de l'immeuble). Ce bien est soumis aux statuts de la copropriété. Diagnostics DPE (Janvier 2024) : Classe énergie E (322) - GES B (10). Parcelle AD 1060 (les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr décret no2022-1289 du 1er octobre 2022). Le prix de vente est de 35 000 Euros TTC (HAI) charge acquéreur. Contactez dès à présent Eric Chabrier (EI), consultant immobilier REGM, numéro RSAC 414615930. Tél : 0609563977. Recherche tous types de biens pour acquéreurs en liste d'attente. Estimation offerte. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

MONBIENVENDU

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par MONBIENVENDU 29/05/2025 - mise à jour 05/12/2025

48 000 € 2 526 €/m²
Appartement • 19 m² • 1 pièce

Aurillac (15000)

A découvrir dans votre agence monbienvendu, ce studio de 19m² avec balcon. Situé au 3ème étage avec ascenseur, cet appartement est idéal pour un projet locatif. - Descriptif : Pièce de vie de 15,42m² avec coin kitchenette et séjour, une salle de bain de 3,18m² (douche, meuble vasque et wc). Un balcon de 3,43m² avec jolie vue vient compléter ce bien. - Les équipements : Studio avec chauffage individuel électrique, portes fenêtres double vitrage avec persiennes métalliques, parquets stratifiés, fibre optique, chauffe-eau de 100lt, ascenseur et interphone. Honoraires inclus de 9.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 44 000 €. Dans une copropriété de 339 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 470.00 et 660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MONBIENVENDU : Renaud DAGUENEL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 891 120 123

Aurélie MERLET - Propriétés-privées.com

(47 avis)

Annonce publiée le 13/06/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par Aurélie MERLET - Propriétés-privées.com 13/06/2025 - mise à jour 13/11/2025

(47 avis)

54 000 € 3 000 €/m²
Appartement • 18 m² • 1 pièce

Clermont-Ferrand (63000)

Clermont Ferrand, secteur Lagaye/Lafayette, proche Universités et transports, au 3eme étage d'une résidence étudiante, venez découvrir ce studio meublé de 18 m² environ. Il est composé d'un hall d'entrée, d'une pièce avec espace kitchenette, lit et bureau, d'une salle de bain avec wc. Résidence BORIS VIAN, confortable très bien entretenue avec accueil, salle de sport, laverie, espace repos et parking. Ce T1 meublé, est sous bail commercial avec garantie de revenus locatif ( LNBC ) Idéal investisseurs, ce bien a une rentabilité brute de 5,7 % Loyer révisable annuellement et indexé sur irl : 3221 euros Charges courantes incombant intégralement au gestionnaire Réside Études. Prix : 54 000 euros HAI DPE : C ( 238 kWh. ep/m².an) GES : A ( 7 kg CO2/ m2.an) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 410 et 620 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélie MERLET, au 0664806045 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie MERLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CLERMONT FERRAND 794016220 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 409614- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 128 lots (). Aurélie MERLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CLERMONT FERRAND 794016220 - .

Foncia Transaction Firminy

(19 avis)

Annonce publiée le 06/08/2025 - mise à jour 21/10/2025

Proposée par Foncia Transaction Firminy 06/08/2025 - mise à jour 21/10/2025

(19 avis)

35 000 € 1 400 €/m²
Appartement • 25 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Pal-de-Mons (43620)

Venez découvrir cet appartement de 25 m², meublé et lumineux, au cœur de la nature et du village de Lichemiaille à Saint-Pal-de-Mons, à 15 minutes de Monistrol-sur-Loire et à 35 minutes de Saint-Étienne. L'appartement se situe au rez-de-chaussée d'une copropriété sécurisée et calme, avec un extérieur collectif composé de places de parking, d'une table de pique-nique pour profiter des beaux jours, d'un étendage, ainsi que d'un abri à vélos à disposition. Il se compose d'une lumineuse pièce de vie avec cuisine, meublée et équipée (électroménager) Dans l'enfilade une chambre est aménagée avec accès à une salle d'eau et WC. Il est possible d'installer une porte afin de séparer les deux espaces. Une cave vient compléter ce bien. L'appartement est équipé de fenêtres en double vitrage PVC et de volets roulants manuels. Charges de copropriété 70€/trimestre. Ce bien est idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif vis-à-vis de la demande de part l'attractivité des usines à proximité (ancien loyer du locataire : 340€/mois). Visite et renseignements : Romane GACHET au O6 07 65 81 38 N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Ce bien est à vendre en vente interactive sur le site de SQUARIMO. La participation à la vente interactive de SQUARIMO n'entraîne aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur, ou pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable de SQUARIMO. Les offres seront transmises au vendeur qui reste libre de choisir parmi les offres formulées. Une offre formulée sur le site SQUARIMO n'est pas un engagement d'acquérir, ni une offre ferme d'achat, mais seulement une intention de négocier de bonne foi sur la base des conditions de l'offre.

Okey Immobilier - ENAVANT

(153 avis)

Annonce publiée le 16/02/2025 - mise à jour 06/07/2025

Proposée par Okey Immobilier - ENAVANT 16/02/2025 - mise à jour 06/07/2025

(153 avis)

115 500 € 1 618 €/m²
Appartement • 71,38 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Flour (15100)

Agréable appartement de type T3, au deuxième étage, entièrement rénové, comprenant une grande entrée, une cuisine aménagée, un séjour avec poële à granules, une salle d'eau, un wc séparé et ses 2 chambres. Et sa cave en RDC. Ce bien se situe dans un petit immeuble en ville basse.

Chanturgue Immobilier

Annonce publiée le 02/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Chanturgue Immobilier 02/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

234 900 € 4 619 €/m²
Appartement • 50,85 m² • 2 pièces • 1 chambre

Chamalières (63400)

EN EXCLUSIVITÉ Au sein d'une résidence récente et sécurisée, découvrez ce superbe T2 offrant une belle luminosité et une vue dégagée sur le parc de Montjuzet et la ville. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, prolongée par une terrasse ensoleillée, parfaite pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend une chambre confortable avec dressing ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC. En excellent état général, sans aucun travaux à prévoir, ce bien dispose également d'un garage fermé, un atout rare et pratique en ville. Un cadre verdoyant et recherché pour un appartement idéal en résidence principale, en pied-à-terre ou pour un investissement locatif de qualité. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 307 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 202 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 413.00 et 559.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Chanturgue Immobilier : Alexis RIEL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 877534578

MURAT IMMO

(413 avis)

Annonce publiée le 28/10/2025

Proposée par MURAT IMMO 28/10/2025

(413 avis)

749 000 € 3 121 €/m²
Appartement • 240 m² • 7 pièces • 4 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

Duplex d'exception ? Plateau central de CLERMONT-FD En exclusivité chez MURAT IMMO, découvrez ce duplex de 240 m² au sein d'un immeuble de caractère, alliance parfaite de l'élégance de l'ancien et du confort contemporain. Espaces harmonieux , parquets Versailles, moulures et cheminées subliment les généreux espaces de réception baignés de lumière. Une suite parentale de 53 m², un bureau raffiné, une chambre spacieuse avec sa grande salle de bains ainsi qu'une terrasse intérieure confidentielle composent ce bien unique. Le niveau inférieur de 54 m² permet d'accueillir famille, invités ou activité professionnelle avec élégance. Prestations rares : garage XXL de 60 m², grande cave, emplacement privilégié dans une rue calme à deux pas des commerces et écoles. Un bien d'exception pour une clientèle exigeante. Contactez MURAT IMMO pour une visite privée. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 720 200 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MURAT IMMO : Sophie MURAT Agent commercial (Entreprise individuelle)

SUPER'B'IMMO

Annonce publiée le 15/05/2025 - mise à jour 29/10/2025

Proposée par SUPER'B'IMMO 15/05/2025 - mise à jour 29/10/2025

105 000 € 840 €/m²
Appartement • 125 m² • 3 pièces • 2 chambres

Langeac (43300)

appartement 125 m2 centre ville En centre du bourg dans un quartier tranquille bel appartement de 125 m2 avec cave et places de parking gratuites à proximité. Par une porte indépendante on rejoint un escalier qui accède au premier étage de la copropriété L'appartement est composé d'une belle pièce de vie de 75 m2 trés lumineuse avec placard et une cuisine équipée en mezzanine. Une chambre de 18 m2 avec placard est accessible après quelques marches et une autre chambre de 13 m2 reste au même niveau . Salle de douche et wc indépendant . Des pièces supplémentaires peuvent être aménagées dans la grande pièce de vie. Doubles vitrages sur la plupart des fenêtres. Radiateurs électriques performants. Trés bel appartement idéalement situé pour être proche des commodités et dans un quartier tranquille. Pas de charges de copropriété. Idéal pour un premier investissement. Contacter Sandra pour plus d'infos et visites.

Foncia Transaction Clermont-Ferrand

(75 avis)

Annonce publiée le 26/02/2025 - mise à jour 29/10/2025

Proposée par Foncia Transaction Clermont-Ferrand 26/02/2025 - mise à jour 29/10/2025

(75 avis)

75 000 € 2 778 €/m²
Appartement • 27 m² • 2 pièces • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63000)

EXCLUSIVITÉ FONCIA – À deux pas de la faculté de Médecine et du campus des Cézeaux, dans une résidence bien entretenue, découvrez ce T2 de 27 m² vendu meublé et libre d'occupation, idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur séjour avec accès balcon, d'une chambre séparée, d'une salle d'eau, d'un parking extérieur privatif et d'une cave. les travaux d'isolation de façade viennent d'être votés (AG du 23 avril 2025) Ces travaux, prévus pour 2026, devraient avoir un impact très positif sur la performance énergétique du logement. La quote part de l'appartement est d'environ 10000€. Ce coût est la charge du futur acquereur. Chauffage individuel gaz, double vitrage PVC. Taxe foncière : 852 €. Emplacement stratégique, entre les pôles universitaires et proche des transports et commerces.

Charles LABAS - iad

(100 avis)

Annonce publiée le 13/06/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Charles LABAS - iad 13/06/2025 - mise à jour 18/11/2025

(100 avis)

135 000 € 1 205 €/m²
Appartement • 112 m² • 5 pièces • 2 chambres

Châtel-Guyon (63140)

iad France - Charles LABAS vous propose: ➔ SOUS OFFRE - VISITES SUSPENDUES ! Venez découvrir cet appartement situé au sein d'un immeuble de style haussmannien, idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités. Situé au premier étage, il se compose d'un hall d'entrée donnant accès à deux pièces faisant office de salon-salle à manger pour un total de 29 m², une pièce pouvant être aménagée en cuisine de 7 m². Un couloir permet l'accès à la partie nuit composée de deux chambres de 16,20 et 13,70 m² ainsi qu'un bureau, une grande salle de bain de 15,60 m² et un WC séparé complètent l'ensemble. Accessible depuis les pièces principales de l'appartement, un balcon de 8 m². On retrouve également à l'extérieur de l'appartement, une annexe le 6,5 m² ainsi qu'une cave. Fort potentiel de réaménagement et de rénovation pour cet appartement historique avec beaucoup de cachet. Contactez-moi pour une visite. Avis de valeur de votre bien immobilier offert. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 421 et classe CLIMAT G indice 92. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Charles LABAS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 892879792, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'Adresse Fourchambault

Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par L'Adresse Fourchambault 08/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

110 000 € 2 545 €/m²
Appartement • 43,23 m² • 3 pièces • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63000)

A VENDRE - CLERMONT- FERRAND appartement de 43,23 m² dans quartier calme Comprenant : Entrée cuisine - séjour , une chambre avec placard, Salle d'eau - WC indépendant. Chauffage gaz individuel. Garage - Cave. A 10 minutes de l'accès autoroute. Charges annuelles : 840 euros Provision mensuelle : 240 (syndic, entretien parties communes, PRIX : 110 000 euros HONORAIRES D' AGENCE INCLUS à charge vendeur Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 840 euros.

TeamFi

(199 avis)

Annonce mise à jour le 05/12/2025

Proposée par TeamFi 05/12/2025

(199 avis)

29 000 € 372 €/m²
Appartement • 78 m² • 3 pièces

Thiers (63300)

*TeamFi vous propose en exclusivité un local pouvant être transformé en appartement T3 situé dans une petite copropriété de 7 lots principaux* Idéalement localisé dans le centre historique de Thiers, proche de toutes les commodités, à 35 minutes de Clermont-Ferrand. # Prévoir une enveloppe travaux de 30 000€ # Le bien se compose de la manière suivante : - Une cuisine - Un salon - Un WC Ce type de bien peut se louer 480 € par mois, soit 5760€ par an. Cela représente une rentabilité de plus de 9,5 %. Honoraires inclus de 16% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 25 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Sébastien MANHES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 888 413 044. VENTE - ACHAT - GESTION LOCATIVE - LOCATION TeamFi recrute, formation assurée. Devenez apporteur d'affaires en complément de revenus, contactez-nous ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du mandataire indépendant en immobilier.

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