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AGENCE IMMOBILIERE 43

Annonce publiée le 14/09/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par AGENCE IMMOBILIERE 43 14/09/2025 - mise à jour 27/11/2025

115 000 € 1 278 €/m²
Appartement • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres

Brives-Charensac (43700)

A deux pas des commodités et des commerces, venez découvrir ce beau T4 de 88 m2 comprenant : cuisine ouverte sur pièce à vivre (pour une surface totale de 38 m2), trois chambres de 11 m2, une salle d'eau et un wc séparé. Balcon commun 1er et dernier étage d'une petite copropriété de 4 lots Charges annuelles : 1700 euros (chauffage + eau chaude comprise). Pas de procédure en cours DPE F nouvelle version Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2740 euros et 3760 euros TF : 1237 euros Honoraires charge vendeur Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1700 euros.

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Henri AUBRET - Capifrance

(15 avis)

Annonce publiée le 19/09/2025 - mise à jour 05/10/2025

Proposée par Henri AUBRET - Capifrance 19/09/2025 - mise à jour 05/10/2025

(15 avis)

36 000 € 1 000 €/m²
Appartement • 36 m² • 3 pièces • 1 chambre

Montluçon (03100)

dans une copropriété très calme de 24 logements, ce petit studio situé sur l'arrière est desservi par un escalier et un ascenseur. Entrée suivi au fond de la salle d'eau wc. A droite, un sejour lumineux, une chambre en alcove et sur la gauche une cuisine ouverte et un petit balcon pour la vue.Avec un bon rafraîchissement ce petit ensemble peut devenir un nid douillet facile a chauffer et à entretenir. Le chauffage est électrique. Nombre de lots de la copropriété : 48, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1990€ soit 165€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°353 728 280 - Greffe de MONTLUCON) Henri AUBRET Entrepreneur Individuel 06 08 33 14 96 - Réf.922412

Square Habitat Cébazat

Annonce publiée le 03/10/2025

Proposée par Square Habitat Cébazat 03/10/2025

130 000 € 1 479 €/m²
Appartement • 87,9 m² • 4 pièces • 2 chambres

Châtel-Guyon (63140)

APPARTEMENT VENDU LOUE - Square Habitat vous présente sur la commune de Chatel-Guyon, Résidence Le Continental, cet appartement 4 pièces de 87.9 m². Il comprend une entrée, des toilettes, un grand séjour avec cuisine ouverte de 40m². La partie nuit comprend 1 chambre avec salle d'eau privative, une seconde chambre, un bureau de 7m², un toilette et une salle de bains. Nombreux rangements dans l'appartement. Une cave et une place de parking extérieur complètent ce bien. Appartement loué 663 euros/mois hors charge.

Neowi Riom

Annonce mise à jour le 25/04/2025

Proposée par Neowi Riom 25/04/2025

79 900 € 1 937 €/m²
Appartement • 41,24 m² • 2 pièces • 1 chambre

Châtel-Guyon (63140)

*** VENDU *** CHATEL-GUYON, EXCLUSIVITE, dans une copropriété en cours de constitution, appartement de type 2 d’une superficie de 41,24 m2, il dispose d’un espace de vie avec cuisine ouverte sur salon, une chambre, salle d’eau. Accessible par l’extérieur, le bien dispose d’un jardin sans vis-à-vis. Le bien est alimenté en chauffage électrique. L’appartement nécessite des travaux de finitions. Environnement agréable avec l’ensemble des commodités au pied de l’immeuble. Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Classe énergétique : G. Émissions de gaz à effet de serre : C. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1229 € et 1663 € par an. Le bien est soumis au régime de la copropriété : 6 lots. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part de charges : copropriété en cours de constitution. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre conseiller NEOWI Immobilier – RIOM : Nicolas LOMBARD, 06 06 96 53 85,

ACCORD IMMOBILIER 63

Annonce mise à jour le 08/12/2025

Proposée par ACCORD IMMOBILIER 63 08/12/2025

108 630 € 1 674 €/m²
Appartement • 64,9 m² • 2 pièces • 1 chambre

Riom (63200)

RIOM / APPARTEMENT T2 / TERRASSE / CAVE OFFRE EN COURS ACCORD IMMOBILIER 63 vous propose de venir découvrir ce charmant appartement 2 pièces de 64.90 m2 avec terrasse privative de 11.10 m2 et une cave en sous-sol de 20.60 m2. Il est composé d'une cuisine ouverte sur séjour de 26.40 m2, un salon de 17.90 m2 donnant sur terrasse de 11.10 m2, une grande chambre de 11.40 m2, une buanderie, une salle de douche et WC indépendants. Chauffage individuel électrique, huisseries double vitrage, très faible charge de copropriété (Syndic bénévole), aucun travaux à prévoir, Idéal investisseur ou primo accédant... Proche des commodités, commerces, transports en commun... A VOIR RAPIDEMENT ! Pour plus de renseignements et fixer une visite, contactez votre agence votre agence ACCORD IMMOBILIER 63 au 04.73.29.98.26. Nous recherchons tous types de biens pour des acquéreurs qualifiés, estimation sous 48h ! N'hésitez pas à nous contacter. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur: 6.50% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 102 000 € DPE : D (263) / GES: B (7). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 € et 1 340 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien peut-être exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VICHY JEANNE D'ARC IMMOBILIER

Annonce publiée le 25/06/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par VICHY JEANNE D'ARC IMMOBILIER 25/06/2025 - mise à jour 04/12/2025

189 000 € 1 861 €/m²
Appartement • 101,56 m² • 4 pièces • 3 chambres

Vichy (03200)

Votre agence VICHY JEANNE D'ARC IMMOBILIER, spécialiste de l'immobilier sur le secteur de Vichy, vous propose à la vente en EXCLUSIVITÉ ce très beau triplex de type 4 d'environ 101 m² (Loi Carrez), situé en plein cœur du quartier République à VICHY, dans un immeuble en copropriété avec syndic bénévole. Cet appartement offre de belles prestations, de beaux volumes et une excellente luminosité. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités, il se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec rangements ainsi que d'un dégagement avec cabinet de toilettes menant à l'étage. Le premier étage se compose d'un grand salon-séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un bureau ainsi que d'un balcon. Au deuxième étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains et des toilettes séparées, formant un ensemble aussi fonctionnel qu'agréable à vivre. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière au gaz, et toutes les menuiseries sont en bois avec double vitrage. Le garde-corps, réalisé dans un style inspiré du célèbre architecte Hector Guimard, apporte une touche de charme et d'histoire supplémentaire à ce bien. L'immeuble, construit dans les années 1940, se compose uniquement de deux logements principaux. Deux caves en sous-sol ainsi qu'un jardin en indivision viennent compléter ce bien rare sur le secteur. Montant moyen annuel de la quote-part à la charge du vendeur du budget prévisionnel correspondant aux dépenses courantes : 0 €, sur base du dernier appel de charges trimestriel de 0 €. Référence à rappeler : VIC0276 Prix de vente : 189 000 € honoraires charge vendeur. Contacter Gabin LUCENET au 06.61.57.55.21, agent commercial EI, inscrit au RSAC Cusset n° 939 193 769. Ou contacter Vichy Jeanne d'Arc Immobilier au 04.70.31.00.50. Toutes nos photos sur le site de l'agence JA-immobilier. Agence immobilière face à l'église, quartier Jeanne d'Arc.

Chanturgue Immobilier

Annonce publiée le 12/07/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Chanturgue Immobilier 12/07/2025 - mise à jour 03/12/2025

345 000 € 3 951 €/m²
Appartement • 87,32 m² • Meublé • 4 pièces • 2 chambres

Chamalières (63400)

En Exclusivité: Hauts de Chamalières – Appartement traversant avec terrasse et jardin privatif , deux garages, cellier et piscine Dans un environnement verdoyant et privilégié, au coeur des Hauts de Chamalières, ce spacieux appartement traversant vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son calme absolu. L'entrée s'ouvre sur une agréable pièce de vie baignée de lumière, prolongée par une première terrasse, idéale pour savourer les beaux jours. La cuisine indépendante, offre un espace fonctionnel et discret donnant sur un jardin privatif L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, avec la possibilité d'aménager une troisième pièce selon vos besoins (bureau, chambre d'amis, etc.), un couloir équipé de nombreux placards de rangement , une salle d'eau refaite en 2023 À l'extérieur, deux terrasses vous permettront de profiter de chaque instant en toute tranquillité. Pour parfaire ce bien : deux garages fermés en sous-sol ainsi qu'un cellier privatif complètent l'ensemble. La résidence, parfaitement entretenue, dispose d'une piscine, un véritable havre de paix au retour des beaux jours. Un lieu de vie rare, alliant confort, sérénité et cadre privilégié, à quelques minutes seulement du coeur de Chamalières Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 199 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 340 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1960.00 € et 2690.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Chanturgue Immobilier : Charline BOUYON Agent commercial (Entreprise individuelle)

Contact Immo 63 Riom

Annonce publiée le 06/09/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Contact Immo 63 Riom 06/09/2025 - mise à jour 08/12/2025

110 000 € 2 115 €/m²
Appartement • 52 m² • 3 pièces • 2 chambres

Riom (63200)

Le réseau Contact Immo 63 vous propose à la vente un appartement T3 en duplex de 52 m² loi carrez situé à proximité du centre-ville. Le bien est au 1 er étage d'une petite copropriété de deux lots. L'appartement a été rénové en grande partie ( isolation, peinture, salles d'eau, plomberie, fenêtres) cependant il reste l'électricité à faire ( raccordement tableau électrique ) et l'aménagement de la cuisine. Le bien se compose d'un séjour / cuisine , de deux chambres, de deux salles d'eau et deux wc. Fenêtres double vitrage. Chauffage électrique. Bien en copropriété. Aucune charge mensuelle. Pas de procédure en cours. Nombre total de lots: 2 3 agences immobilières sur votre secteur : Cournon d'Auvergne, Riom, Lezoux. Ce bien vous est proposé par l'Agence Contact Immo 63 - tél : 04 43 28 20 87 Ref : VA1971 Prix : 110 000€ ; honoraires d'agence à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr . Toutes nos annonces immobilières sur SARL Contact Immo 63 – 02 Impasse de la Garenne 63800 SAINT-BONNET-LES-ALLIER – Coralie PARIS Gérante – Numéro de carte professionnelle CPI 63022023000000024 délivrée par la CCI du Puy de Dôme, valable jusqu'au 05/06/2027. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site géorisque. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 580.00 et 830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Contact Immo 63 Riom : Nicolas JOVIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 983 291 840 RCP MAAF assurances: 163148973 L 001

Promissimo

(885 avis)

Annonce mise à jour le 02/12/2025

Proposée par Promissimo 02/12/2025

(885 avis)

34 000 € 410 €/m²
Appartement • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres

Montluçon (03100)

Réf 40944 Venez découvrir cet appartement en duplex, vous trouverez: - Au premier étage: une entrée avec placard, un cabinet de toilette, un dégagement, deux chambres, un séjour, une cuisine avec placard, une salle de bains. Au deuxième étage un dégagement, une chambre, des combles. DPE:G GES:F ORPI ALLIN IMMOBILIER 0470050505 Référence agence : 40944

EID IMMOBILIER

Annonce publiée le 05/04/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par EID IMMOBILIER 05/04/2025 - mise à jour 18/11/2025

158 500 € 1 985 €/m²
Appartement • 79,85 m² • 4 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

10 MN DU JARDIN LECOQ A proximité de toutes commodités, dans une résidence sécurisée et avec ascenseur. T4 très bon état de 79.85 m2(Loi Carrez) bien situé (4e étage/10), comprenant: -Entrée avec rangement, cuisine équipée avec cellier attenant, salon/ séjour exposé plein sud et avec accès sur un balcon, dégagement avec dressing, 2 chambres, WC, salle d'eau . Cave et parking couvert. Chauffage collectif (Gaz). Gardien. Contactez vite Madame Annie DUGUAIT pour organiser votre visite ! Agent commercial immatriculée au RSAC de Clermont-Ferrand sous le no869.100.602.

ORPI GACI

(93 avis)

Annonce publiée le 15/08/2025

Proposée par ORPI GACI 15/08/2025

(93 avis)

185 000 € 2 151 €/m²
Appartement • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

Plus d'infos? Une visite? Contactez votre conseiller David DOS SANTOS O6.68.99.O6.21 Agent commercial enregistré au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 951406404 Votre Agence Orpi GACI vous présente, en EXCLUSIVITÉ, ce grand appartement dans le secteur prisé du jardin Lecoq. A quelques pas de la piscine Coubertin et 300m de l'arrêt de tram Maison de la Culture. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel proche de toutes les commodités, tout en restant en retrait des axes passants, au calme. Dernier étage avec ascenseur, cet appartement bénéficie de fenêtres double vitrage PVC et d'un chauffage collectif économique. En complément, une cave et une chambre de bonne. Prenez rendez vous sans plus attendre avec votre conseiller David DOS SANTOS O6.68.99.O6.21 Agent commercial enregistré au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 951406404 Référence agence : 302

Square Habitat Cournon

Annonce publiée le 26/09/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Square Habitat Cournon 26/09/2025 - mise à jour 06/12/2025

92 000 € 2 465 €/m²
Appartement • 37,32 m² • 1 pièce

Cournon-d'Auvergne (63800)

Nous vous proposons à la vente un grand studio de 37m² sur le secteur de COURNON D'AUVERGNE. Il se compose comme suit : - une entrée avec placard, une salle d'eau avec WC, un coin nuit fermé par une verrière, une cuisine aménagée-équipée ouverte sur salon. Une cave et un box fermé viennent compléter ce bien. Idéal investisseur ou premier achat !

Fayard Sébastien - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 18/02/2025 - mise à jour 17/11/2025

Proposée par Fayard Sébastien - Dr HOUSE-IMMO 18/02/2025 - mise à jour 17/11/2025

85 000 € 1 164 €/m²
Appartement • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres

Pont-Salomon (43330)

Venez découvrir cet appartement traversant et lumineux de 73 M2 au premier étage d’une copropriété de 3 étages , située en plein centre ville de pont salomon à proximité des l'écoles ( Maternelle / Primaire). Il se compose comme suit : D’une entrée avec placard . D’une cuisine aménager et équipée de 10 m2(Four , hotte , plaque ) D’un salon/salle à manger De 2 chambres avec placards D’une salle de bain ainsi qu’un toilette séparé. Vous trouverez également un espace commun dans le hall d’entrée une buanderie pour y mettre votre machine à laver ainsi que 2 caves . Ce bien est idéale pour un investissement personnel ou locatif ( ce bien était louer à 550€). Ce bien vous est présenté par Sébastien Fayard, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

ERA Le Puy Saint Louis

Annonce publiée le 23/02/2025 - mise à jour 19/11/2025

Proposée par ERA Le Puy Saint Louis 23/02/2025 - mise à jour 19/11/2025

494 000 € 2 578 €/m²
Appartement • 191,64 m² • 8 pièces • 5 chambres

Le Puy-en-Velay (43000)

Le Puy en Velay en centre ville, proche de l'hôpital Emile Roux, des commerces, des établissements scolaires et des transports. Situé dans un ensemble architectural sécurisé, bâti sur plus de 6 000 m2 de terrain clos de murs et comprenant des espaces verts arborés, ce bel appartement, d'une surface de 191 m2 déployés sur 2 niveaux élevés sur son sous-sol à usage de garage pour 2 voitures, de remise et buanderie, comprend 5 chambres dont une ouvrant sur une terrasse avec jacuzzi, un dressing, une salle de bains et une salle d'eau, deux toilettes et enfin un espace cuisine équipée - séjour - salle à manger avec cheminée foyer fermé, d'environ 60 m2 ouvrant sur une terrasse. Enfin, une superbe cave à vin voûtée et une place de stationnement privatif extérieur complètent l'ensemble. A noter : l'appartement peut-être vendu avec le mobilier en place actuellement. Côté technique : La résidence date de 2016 Chauffage au sol gaz de ville Carrelage au sol sur l'ensemble du logement Ouvertures à double vitrage sur PVC et baies vitrées aluminium Brise-soleil orientables Porte de garage sectionnelle motorisée Interphone - Visiophone Un portail en fer forgé domotisé sécurise l'accès à la résidence Cette annonce immobilière concerne 1 lot principal situé dans une copropriété formant 174 lots au total dont 47 lots d'habitation, ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges annuelles comprenant le chauffage et l'eau chaude, de 2055 euros déclaré par le vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr Acquérir un bien immobilier ne s'improvise pas, merci de vous assurer de votre capacité de financement auprès de votre banque ou cabinet de courtage avant toute visite. Nous recrutons. Rejoignez notre équipe ! Contactez David BADIER, votre agent immobilier ERA au 07x86x14x51x80. E-mail : L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Promissimo

(885 avis)

Annonce publiée le 27/08/2025

Proposée par Promissimo 27/08/2025

(885 avis)

37 000 € 597 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montluçon (03100)

Ref : Exclusivité 40 587 Découvrez cet appartement de 3 pièces d'environ 63 m² à MONTLUCON. Il est situé au 2e étage d'un immeuble de quatre étages. Cet appartement inclut un séjour d'environ 14 m², deux chambres d'environ 12 m² chacune, une cuisine, une salle d'eau, un placard et un dégagement. Le chauffage est collectif. Pour davantage de rangement l'appartement est aussi agrémenté d'une cave. De l'espace supplémentaire est apporté par deux balcons. L'appartement se situe à cinq minutes des écoles. Un arrêt de bus se trouve à deux minutes de l'appartement. Il est à vendre pour la somme de 37 000 €. DPE : D Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. au 04 70 05 05 05 ! Référence agence : 40587

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