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Lionel FOURNIER - eXp France

Annonce publiée le 17/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Lionel FOURNIER - eXp France 17/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

165 000 € 2 391 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Vichy (03200)

03200 VICHY APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC CAVE EN SUS 1 PARKING AU SOUS SOL -BORD D'ALLIER. Bienvenue chez eXp Realty France, le plus grand réseau immobilier interconnecté au monde. vous propose un appartement entièrement rénové avec cuisine installée dans une résidence bien entretenue au Bord d'Allier. Cet appartement TRAVERSANT SPACIEUX et LUMINEUX d'une superficie loi carrez de 68,93 m². Se compose: D'une entrée, un double séjour SPACIEUX et LUMINEUX avec vue panoramique verdoyant sur un parc au centre de la résidence,2 chambres SPACIEUSE et LUMINEUSE, une cuisine fermé équipé et aménagée, une buanderie, d'espaces de rangement, une loggia, une salle de bains, un WC séparé. Cet appartement propose une cave, un espace pour vélos et en SUS une place de parking au sous sol. Prix vente : 16 000 € Situation privilégiée avec un accès direct au bord de l'Allier, Rotonde , parcs, centre-ville, ainsi qu'aux commerces et transports. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 345 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,076 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1310€ ~ 1790€ - Lionel FOURNIER - Agent commercial - EI - RSAC CUSSET 817 754 328

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Lionel FOURNIER - eXp France

Annonce publiée le 17/11/2025 - mise à jour 24/11/2025

Proposée par Lionel FOURNIER - eXp France 17/11/2025 - mise à jour 24/11/2025

175 000 € 2 692 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Vichy (03200)

03200 VICHY APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC BALCONNETS AVEC CAVE- COEUR DE VILLE- le plus grand réseau immobilier interconnecté au Monde vous propose un appartement dans une résidence bien entretenue avec ascenseur. Cet appartement Lumineux d'une superficie loi carrez de 65.6 m² se compose d'espaces de rangement, d'une entrée fermée, un séjour SPACIEUX et LUMINEUX donnant sur 2 balcons, une cuisine ouverte équipé et aménagée, 2 chambres, une salle d'eau, un WC séparé. Cet appartement comprend une cave. ACCES immédiat au centre ville, commerces et transports. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 25 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,476 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 910€ ~ 1240€ - Lionel FOURNIER - Agent commercial - EI - RSAC CUSSET 817 754 328

ACTICE IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par ACTICE IMMOBILIER 22/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

126 000 € 2 496 €/m²
Appartement • 50,49 m² • 3 pièces • 1 chambre

Vichy (03200)

Bel appartement en coeur de ville à Vichy proche des 'Quatre Chemins' , au 3ème étage sans ascenseur dans une petite copropriété bien entretenue : entrée avec placards de 6.12 m2, cuisine de 11.67 m2, séjour de 12.41 m2, salle-de-douches de 4.58 m2, chambre de 14.65 m2, WC de 1.06 m2. Cave en sous-sol. Beau parquet, balcon ensoleillé. Chaudière individuelle au gaz. Charges de copropriété : 80 euros par mois. TF : 825 euros par an. Yves JAILLANT, Président ACTICE IMMOBILIER VICHY

VICHY JEANNE D'ARC IMMOBILIER

Annonce publiée le 26/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par VICHY JEANNE D'ARC IMMOBILIER 26/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

124 000 € 1 942 €/m²
Appartement • 63,85 m² • 3 pièces • 2 chambres

Vichy (03200)

Votre agence VICHY JEANNE D'ARC IMMOBILIER, spécialiste de l'immobilier sur le secteur de Vichy, vous propose en à la vente en exclusivité ce très bel appartement traversant de type 3 d'environ 63 m² (Loi Carrez), situé dans le quartier République. Entièrement rénové en 2025, cet appartement se situe au quatrième et dernier étage d'un immeuble en copropriété (9 appartements) sans ascenseur. Il se compose d'une entrée desservant un salon-séjour avec une cuisine ouverte et une porte-fenêtre donnant sur un balcon avec vue sur le Sichon, de deux chambres dont une avec balcon, d'une salle de bain avec radiateur sèche-serviettes et de WC séparés avec rangement. Des placards ont été aménagés. Cet appartement cumule de nombreux atouts : proche des commerces et des commodités, du Grand Marché et des transports en communs. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière individuelle au gaz, et toutes les menuiseries ont été remplacées (PVC avec double vitrage), garantissant un confort thermique et phonique. Une cave en sous-sol complète le bien. Montant moyen annuel de la quote-part à la charge du vendeur du budget prévisionnel correspondant aux dépenses courantes : 1 290,12 €. Référence à rappeler : VIC0338 Prix de vente : 124 000 € honoraires charge vendeur. Contacter Gabin LUCENET au 06.61.57.55.21, agent commercial EI, inscrit au RSAC Cusset n° 939 193 769. Ou contacter Vichy Jeanne d'Arc Immobilier au 04.70.31.00.50. Toutes nos photos sur le site de l'agence JA-immobilier. Agence immobilière face à l'église, quartier Jeanne d'Arc.

NAGEP IMMOBILIER TRANSACTIONS

Annonce publiée le 28/11/2025

Proposée par NAGEP IMMOBILIER TRANSACTIONS 28/11/2025

185 399 € 3 433 €/m²
Appartement • 54 m² • 3 pièces • 2 chambres

Vichy (03200)

Vichy appartement NEUF T3 de 54m² avec balcon livraison prévue pour le 4ème trimestre 2027 ! A deux pas du coeur de ville et desservi par liaison bus cet appartement sera idéal pour votre résidence principale et également pour un investissement locatif. Exposition Sud-Ouest et parking couvert. Normes RE2020 seuil 2022. Plus d'informations : contactez Christine 'EI' 06 11 07 68 93. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont sur le site Géorisques.

Hugues Neury - iad

(25 avis)

Annonce publiée le 27/10/2025

Proposée par Hugues Neury - iad 27/10/2025

(25 avis)

107 000 € 1 911 €/m²
Appartement • 56 m² • 2 pièces • 1 chambre

Vichy (03200)

iad France - Hugues Neury vous propose: Dans un bel immeuble de trois étages situé en plein cOEur de ville de Vichy, ce joli appartement type F2 est à vendre. Il fait partie d'un ensemble comprenant deux caves et deux mansardes, anciennement chambres de bonne. Situé au troisième étage sans ascenseur, restauré il y a quelques années , il est actuellement loué en location de courte durée. Dans un quartier convoité, il est à saisir rapidement. Quelques petits travaux d'embellissement peuvent éventuellement être à envisager. N'hésitez pas à me contacter par téléphone, pour plus de renseignements. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 551 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugues Neury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 453336463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Stéphane LAROBE - Propriétés-privées.com

(38 avis)

Annonce publiée le 11/02/2025 - mise à jour 01/10/2025

Proposée par Stéphane LAROBE - Propriétés-privées.com 11/02/2025 - mise à jour 01/10/2025

(38 avis)

99 990 € 1 219 €/m²
Appartement • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres

Yzeure (03400)

Stéphane LAROBE vous propose à Yzeure dans une résidence calme, sécurisée à proximité de tous les services ce bel appartement très complet avec ses trois chambres, deux salles de bains, trois WC, son jardinet avec terrasse, son garage, sa place de parking, et sa cave. !!! Ce bien est destiné à de l'investissement locatif car il est actuellement loué !!! Ce T4 comprend une entrée, un séjour, une cuisine, un WC au RDC, et à l'étage une chambre parentale, deux chambres et une salle de bain supplémentaires et deux WC. Bien classé énergétiquement grâce à son chauffage au gaz collectif et ses menuiseries extérieures double vitrage. Prix 99 990 euros, dont 6 490 euros d'honoraires, charge acquéreur, soit 93 500 euros prix net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane LAROBE, au 0679966255 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane LAROBE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC cusset 485097349 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 393632 Charges trimestrielles : 580 euros. (6.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 27 lots (). Charges annuelles : 2274 euros. Stéphane LAROBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : cusset 485097349 - .

NAGEP IMMOBILIER TRANSACTIONS

Annonce publiée le 21/08/2025

Proposée par NAGEP IMMOBILIER TRANSACTIONS 21/08/2025

99 000 € 3 011 €/m²
Appartement • 32,88 m² • 2 pièces • 1 chambre

Vichy (03200)

Appartement situé Parc des Sources, au c½ur de ville, composé d'une pièce de vie ouverte sur une cuisine donnant sur une terrasse, un espace nuit indépendant, salle d'eau/wc. Appartement vendu entièrement meublé et équipée. Idéal investisseur. Une cave complète ce bien. LOT N° 43, 44, 83. Les cent quatre-vingt-seize /dix millièmes (196 /10000 èmes) des parties communes générales, et les deux cent quatre-vingt /dix millièmes (280 /10000 èmes) des charges d'ascenseur. Pas de procédures en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Contactez le 06 95 29 80 64.

Philippe LABOUDIGUE - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 06/09/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par Philippe LABOUDIGUE - Propriétés-privées.com 06/09/2025 - mise à jour 13/11/2025

270 000 € 3 000 €/m²
Appartement • 90 m² • 5 pièces • 3 chambres

Vichy (03200)

Dans le centre ville de Vichy ( a 100m des 4 chemins), Philippe Laboudigue vous propose ce bien dans un immeuble de charme et de caractere classé Unesco qui sera entierement rénové avec des materiaux de qualité et livré fin 2026! Accueil sur place tous les vendredis de 16 à 18h! Situé au 1er étage de la résidence, Il se compose d'une piece de vie (32m2) avec cuisine aménagée (au choix du client suivant implantation), de 3 chambres dont une parentale (avec sdb et dressing), une salle d'eau, un wc independant, de nombreux rangements, d'une cave de 11m2 et d'un parking (pouvant etre fermé!) dans le parc de la résidence! Chauffage par convecteurs a inertie derniere génération! Personnalisation de l'ensemble sur demande!!! Normes en vigueur! Garanties décénales et bancaires!!! En résumé, un confort optimal dans un cadre bucolique (palmiers dans la résidence), a deux pas du centre pour un budget raisonnable avec paiements échelonnés! Photos non contractuelles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Mandat exclusif N° 419885 PRIX : 270000 euros charges vendeur Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LABOUDIGUE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes Copropriété de 11 lots - dont 10 lots habitation. (). Charges annuelles : 1450 euros. Philippe LABOUDIGUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Cusset 439 997 933 - .

Promissimo

(885 avis)

Annonce publiée le 11/10/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Promissimo 11/10/2025 - mise à jour 02/12/2025

(885 avis)

70 000 € 1 186 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montluçon (03100)

Référence : 40864 Aucun travaux de copropriété à prévoir ! Venez découvrir ce bel appartement traversant, entièrement rénové dans lequel, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Dans une petite résidence calme, situé à proximité des commerces, ce bien propose une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour lumineux avec balcon, une salle de douche et deux chambres. Pour plus de confort, vous bénéficierez d'une cave et d'un garage. Idéal pour pour une personne recherchant confort et praticité. Contactez-nous pour plus de renseignements ou pour organiser une visite au O4.70.O5.O5.O5 Référence agence : 40864

Cabinet Landrieve

Annonce publiée le 13/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Cabinet Landrieve 13/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

134 400 € 1 653 €/m²
Appartement • 81,33 m² • 4 pièces • 2 chambres

Montluçon (03100)

Venez découvrir ce magnifique appartement lumineux de 81,33 m2, niché au cœur d’un immeuble Art Nouveau avec ascenseur. Entièrement rénové avec goût, il conjugue le charme de l’ancien à un confort moderne, pour un cadre de vie exceptionnel. Un intérieur plein de caractère Belle hauteur sous plafond et volumes généreux Fenêtres bow-windows dans une chambre, apportant une luminosité remarquable Parquet d’origine vitrifié, préservant l’élégance de l’ancien Une rénovation soignée et actuelle Cuisine neuve MH Cuisine (garantie décennale jusqu’en 2034), entièrement équipée avec électroménager encastré Électricité refaite en 2024, aux normes actuelles Variateurs de lumière dans salon et cuisine pour une ambiance sur-mesure Confort & performance énergétique Radiateurs avec répartiteurs et thermostats individuels Double vitrage pour une isolation thermique et phonique optimale Chauffage et eau froide collectifs, eau chaude individuelle Sécurité et praticité Porte blindée et visiophone connecté pour un accès sécurisé Salle d’eau moderne avec fenêtre oscillo-battante, sèche-serviette gaz soufflant, et chauffe-eau dernière génération Cave avec électricité et prises Garage en location possible (45,73 €/mois) Un emplacement idéal Situé dans un quartier calme et prisé, vous profitez d’une vie de quartier agréable, à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et commodités. Cet appartement est idéal pour une résidence principale de standing, un premier achat ou un investissement locatif de qualité.

Vos Agents

Annonce publiée le 18/10/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par Vos Agents 18/10/2025 - mise à jour 29/11/2025

130 000 € 4 643 €/m²
Appartement • 28 m² • 2 pièces • 1 chambre

Vichy (03200)

VICHY SECTEUR THERMAL-VIEUX VICAN // Vos agents vous proposent en exclusivité... un appartement T2 de 28m2 à deux pas du Parc Napoléon III ! Au 2e étage d'une copropriété ancienne et entièrement rénovée, découvrez ce superbe appartement intégralement refait. Dès l'entrée, vous serez séduit par les prestations offertes par ce bien, comprenant une pièce de vie avec cuisine équipée et fonctionnelle et un balcon avec vue sur les parcs. La chambre donne au calme sur cour, avec placard de rangement, une salle d'eau spacieuse et fonctionnelle complète le bien. Localisation idéale, intégralement rénové, pas de travaux à prévoir, forte rentabilité locative, idéal profil investisseurs ! Chauffage individuel, climatisation réversible, double vitrage, traversant et lumineux. Charges prévisionnelles de 540€/an. 12 Lots. Pas de procédure en cours. Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 130 000 € honoraires d'agence inclus Votre agent Vincent au 06.70.32.76.48

Clémence Lafaye - iad

Annonce publiée le 20/10/2025 - mise à jour 11/11/2025

Proposée par Clémence Lafaye - iad 20/10/2025 - mise à jour 11/11/2025

45 000 € 957 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Vichy (03200)

iad France - Clémence Lafaye vous propose: TROP TARD - OFFRE AU PRIX Appartement Loué -T2 au centre de Vichy - en RDC Venez découvrir ce bien de type 2 situé en plein cOEur de Vichy, dans un immeuble de caractère datant des année 1920. Cet appartement de 47m² en rez-de-chaussé, dans le haut de la rue de Paris, à proximité des commodités et transport. Parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, cet appartement offre un cadre de vie fonctionnel. L'espace de vie se compose d'un salon séjour double, WC indépendant, d'une cuisine séparée, et d'une chambre avec salle d'eau le tout donnant sur une cour intérieure. Locataire en place depuis Fev. 2025 avec un loyer de 275€ + 55€ de charges mensuelles. L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel au gaz de 2016. Aucun travaux prévu dans la copropriété. Les visites s'organiseront entre le 30 Octobre et le 10 Novembre. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement dans Vichy. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et le découvrir. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 84.65€ par mois (soit 1015.84 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clémence Lafaye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 893782383, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Thierry MINA - SAFTI

Annonce publiée le 15/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Thierry MINA - SAFTI 15/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

85 000 € 1 574 €/m²
Appartement • 54 m² • 3 pièces • 2 chambres

Vichy (03200)

Appartement F3 Vichy 54m2 proche de la gare et des commodités situé dans le coeur de ville de Vichy, à 300m de la gare. Au 2ème étage d'une petite copropriété, sans ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine équipée ouverte sur le salon, de deux grandes chambres (12 et 13m2) avec parquet massif, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Chauffage individuel au gaz. Idéal premier achat ou investissement locatif. Prix : 85 000 € Pour de plus amples renseignements veuillez me contacter au 06 83 48 21 04... Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1126 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 85 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry MINA, Tél. : 06 83 48 21 04, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 848 529 582 - SAFTI – MINA Thierry, Conseiller indépendant

SALVERT CABINET CONSEIL

(391 avis)

Annonce publiée le 16/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par SALVERT CABINET CONSEIL 16/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

(391 avis)

96 000 € 1 022 €/m²
Appartement • 93,94 m² • 4 pièces • 3 chambres

Montluçon (03100)

Idéalement situé en plein coeur de Montluçon, face à la Tour Fondue, vestige emblématique de la ville, ce bel appartement de 93,94 m² se trouve au 2? étage d'une petite copropriété de trois lots. Il se compose d'une spacieuse pièce de vie, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, ainsi que d'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, avec WC séparés. Une cave complète le bien. Ses + : appartement en excellent état, ayant bénéficié de travaux récents et de faibles charges de copropriété grâce à un syndic bénévole Un bien rare à saisir ! Visite virtuelle 360° disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (0.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours).

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