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Myriam GALMAR - Propriétés-privées.com

(26 avis)

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par Myriam GALMAR - Propriétés-privées.com 03/12/2025

(26 avis)

395 000 € 4 293 €/m²
Appartement • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33100)

Gironde, (33100) BORDEAUX Bastide. Myriam GALMAR vous présente cet appartement T4, 92m², avec deux belles terrasses, au 4ème étage avec ascenseur et place de parking. Prix TTC 395000 euros dont 3.95% de commission charge acquéreur, soit 15000 euros TTC (pour 380000 euros prix net vendeur). Localisée dans le quartier du quai Deschamps, la résidence jouit d'un emplacement privilégié, en front de Garonne et à seulement 600 m de la place Stalingrad. Le quartier, verdoyant, offre un cadre de vie idéal pour une famille, avec ses nombreux espaces verts, commerces, restaurants et établissements scolaires. Bordeaux, métropole en pleine évolution, est facilement accessible grâce à la ligne de TGV reliant Paris en 2h05 heures, attirant ainsi de nombreux nouveaux habitants en quête d'une meilleure qualité de vie. Venez poser vos valises dans cet appartement exceptionnel de 3 chambres, livré récemment en 2023 : il vous propose, depuis le séjour lumineux exposé Sud-ouest, un accès à deux terrasses avec vue Garonne, Flèche de St Michel et Pont de Pierre. Toutes les commodités sont accessibles à pied, commerces, transports, santé.... un appartement très confortable, (accès par ascenseur), avec de beaux volumes, clair, moderne, fonctionnel, très bien classé en DPE A et GES A, et qui offre une place de parking en sous-sol sécurisé. Une belle qualité de vie vous attend. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Myriam GALMAR, au 0613716350 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Myriam GALMAR agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 426910- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 252 lots - dont 101 lots habitation. (). Charges annuelles : 2600 euros.

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CAZE HOME

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par CAZE HOME 04/12/2025

207 000 € 3 000 €/m²
Appartement • 69 m² • Meublé • 4 pièces • 2 chambres

Cenon (33150)

Situé à Cenon dans le quartier Vieille Cure, cet appartement lumineux de 69m2 prend place au 4/5 étage avec une vue imprenable. Il se compose d'une belle pièce de vie de 30m2 comprenant cuisine, buanderie, wc et balcon vue sur le parc de la résidence. A l'étage: 2 chambres, un coin bureau et salle de bains viennent compléter ce lieu cocooning. L'appartement dispose d'un garage fermé et d'un cellier. Les parties communes, la façade sont en excellent état , garantissant une vie paisible et sécurisée. A 2 min à pied de la Station Gare Cenon: Tram A, Bus 5/27 A proximité: Commerces et des écoles Sandra Vincent: 06 66 96 85 53 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandra Vincent, agent commercial, immatriculée au RSAC de Bordeaux sous le numéro 807 388 061, de la SARL CLAVE IMMOBILIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Dans une copropriété de 54 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.00 € et 1470.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CAZE HOME : Sandra VINCENT Agent commercial (Entreprise individuelle)

Coldwell Banker Immoba Realty

Annonce publiée le 05/12/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Coldwell Banker Immoba Realty 05/12/2025 - mise à jour 08/12/2025

957 000 € 9 570 €/m²
Appartement • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres

Arcachon (33120)

Arcachon – Résidence Belle Époque : le charme d’hier, le confort d’aujourd’hui Érigée en 1889 par l’architecte Pugibet, cette bâtisse classée et remarquable d’Arcachon, ancien « Hôtel Continental de la Forêt » puis « L’Oasis », renaît aujourd’hui grâce à une réhabilitation raffinée alliant prestige historique et confort contemporain. Au cœur de ce lieu chargé d’histoire, découvrez un T4 de 100 m², situé dans un environnement calme et recherché. Il offre un salon chaleureux, une salle à manger avec cuisine ouverte, trois chambres et trois salles d'eau. Possibilité de box en sus. Un bien rare à visiter sans tarder ! La copropriété est composée de 31 lots principaux. Aucune procédure en cours. Prix de vente : 957 000 € frais d'agence inclus dont 4,9% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour plus de renseignements contacter Charlotte DAGNIAUX, Agent Commercial Indépendant N°RSAC : 921 649 067 N°RCP : MA035A20ANPMIO2. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques (naturel, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

MARIN Immobilier

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par MARIN Immobilier 05/12/2025

759 000 € 8 826 €/m²
Appartement • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres

Arcachon (33120)

Arcachon - Quartier de l'Aiguillon Marin Immobilier vous invite à découvrir cette maison de ville récente, édifiée en 2019, idéalement située dans le quartier vivant et recherché de l'Aiguillon. Idéal pour les personnes à mobilité réduite, ce bien est entièrement pensé pour le confort et l'accessibilité grâce à son ascenseur desservant tous les niveaux. Dès l'entrée, vous profitez d'un bel espace de vie de près de 30 m² avec salon et cuisine ouverte, prolongé par une terrasse exposée Ouest de 14 m². L'étage, accessible par ascenseur ou escalier, dessert deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Au dernier niveau, également desservi par ascenseur et escalier, vous trouverez une confortable suite parentale de 22 m² comprenant chambre, dressing et salle d'eau avec WC. En complément, ce bien offre deux places de stationnement en sous-sol ainsi qu'un cellier. Un emplacement idéal : commerces immédiats, port et plages à quelques pas, pour un cadre de vie unique au coeur d'Arcachon. Une visite ? Contactez-nous ! (2.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 27 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000 euros. Julie MARIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 477626733 - Bordeaux.

Céline DUMAS - iad

(71 avis)

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par Céline DUMAS - iad 05/12/2025

(71 avis)

233 000 € 3 329 €/m²
Appartement • 70 m² • 4 pièces • 2 chambres

Talence (33400)

iad France - Céline DUMAS vous propose: TALENCE – Quartier Peydavant - Appartement de 70m², lumineux, traversant Est/Ouest avec balcon et proche de toutes les commodités. Situé au 2e étage sur 4 d’une résidence calme sans ascenseur, cet appartement traversant offre un espace de vie agréable avec son grand salon d’environ 30m², lumineux avec ses 2 grandes ouvertures sur l’extérieur dont une avec un large balcon. La cuisine est séparée et aménagée. Coté nuit, l’appartement possède 2 chambres, une salle d’eau, des WC indépendants et deux pièces de rangement dont une avec fenêtre et prise électrique. Ce T4 a été transformé en grand T3 pour profiter d’un quotidien confortable en agrandissant la pièce de vie, mais il est toujours possible de refermer cette pièce si vous avez besoin d’une 3e chambre ou d’un grand bureau fermé. Les menuiseries sont en double vitrage et les volets sont électriques. Point de vue stationnement, la résidence possède un parking où le stationnement est libre, sans jamais manquer de places. Et si vous avez un ou plusieurs vélos, un accès pratique vous permet de venir ranger vos vélos directement dans votre cellier de 10m² en rez-de-chaussée de la résidence… avec la présence d’une prise électrique pour ceux ayant besoin de recharger vélos ou trottinettes. Vous apprécierez également la proximité immédiate des commerces, des écoles : à 10minutes à pied de Paul Lapie, des transports et de toutes les commodités. Tout se fait à pied, ce qui rend ce bien parfait pour une vie pratique et sereine au quotidien. Vous souhaitez en savoir plus sur cet appartement, contactez-moi dès à présent. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 73.67€ par mois (soit 884 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 233000 euros. Prix hors honoraires : 222900 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,53% du prix du bien hors honoraires) : 10100 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 90 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline DUMAS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 851360966, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Atlantic Immo Medoc

Annonce publiée le 06/12/2025

Proposée par Atlantic Immo Medoc 06/12/2025

139 500 € 1 860 €/m²
Appartement • 75 m² • 4 pièces • 2 chambres

Le Verdon-sur-Mer (33123)

Vaste appartement prêt à habiter baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest. Au 4ème étage sur 5, il a été entièrement refait et surtout parfaitement isolé, le faisant bénéficier d'une DPE en C pour un confort thermique. Les baies vitrées, le balcon, la pièce de vie en 'open space', deux généreuses chambres plus un espace bureau aménagée aujourd'hui en chambre d'enfants. On y pose ses valises. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 4.89% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 133 000 €. Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 800.00 et 1200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Atlantic Immo Medoc : gerant - Olivier ferrand

City Bordeaux Immobilier

Annonce publiée le 06/12/2025 - mise à jour 10/12/2025

Proposée par City Bordeaux Immobilier 06/12/2025 - mise à jour 10/12/2025

325 500 € 4 399 €/m²
Appartement • 74 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33000)

TRIPLEX T4 – Lumineux, Moderne et Plein de Charme Découvrez ce superbe triplex T4 de 74 m², construit en 2016, idéalement situé au coeur d'un quartier dynamique et parfaitement desservi. Un bien rare, pensé pour offrir confort, modernité et qualité de vie, aussi bien pour une famille que pour un couple souhaitant de beaux volumes. Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour de 27 m² baigné de lumière naturelle, offrant un espace chaleureux et convivial pour recevoir ou se détendre. Les trois chambres, calmes et bien agencées, créent des espaces nuit agréables et reposants. Une salle d'eau moderne, un WC séparé et des prestations soignées viennent compléter l'ensemble. À l'extérieur, profitez d'un balcon de 8 m² : un véritable atout pour savourer vos petits-déjeuners au soleil ou vos soirées en toute tranquillité. Pour votre confort quotidien, un stationnement intérieur sécurisé est inclus. L'appartement répond aux normes PMR et est entièrement accessible, offrant une praticité appréciable au quotidien. Depuis les fenêtres, une vue dégagée sur la ville s'offre à vous, dans un environnement urbain vivant et agréable. La résidence, bien entretenue et en bon état général, propose des parties communes soignées qui contribuent à une atmosphère sereine et qualitative. À moins de 5 minutes à pied : Bus Crèche Épicerie / alimentation Restaurants Parc et jardin Médecins généralistes Tramways Écoles maternelles et élémentaires Collège Un bien complet, fonctionnel et idéalement placé : une opportunité à ne pas manquer ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720.00 € et 1010.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller City Bordeaux : Sandra GIBERT Agent commercial (Entreprise individuelle)

DELTA SUD IMMOBILIER

(142 avis)

Annonce publiée le 09/12/2025 - mise à jour 10/12/2025

Proposée par DELTA SUD IMMOBILIER 09/12/2025 - mise à jour 10/12/2025

(142 avis)

322 400 € 4 081 €/m²
Appartement • 79 m² • 4 pièces • 2 chambres

Le Bouscat (33110)

Appartement T3 79 m2 habitables Terrasse 20 m2 Cave Parking aérien Dans l’un des quartiers les plus prisés du Bouscat, à proximité immédiate des commerces, du tram et des commodités, découvrez cet appartement rare situé au 4ᵉ et dernier étage d’une résidence de standing parfaitement entretenue (construction 1990), avec ascenseur. D’une surface de 79 m2 habitables, il se compose d’une entrée avec placards, d’un salon-séjour lumineux de 26 m2 ouvrant sur une agréable terrasse de 20 m2, d’une cuisine indépendante, de deux chambres avec rangements, d’une salle de bains et de WC séparés. Toutes les pièces bénéficient de grande baies vitrées double vitrage en aluminium, exposées Est et donnant sur la terrasse. L'appartement est trés lumineux. Vous pourrez profiter pleinement de la terrasse, pour déjeuner, recevoir des amis, et profiter pleinement de la jolie vue sans aucun vis à vis ! Les prestations sont de qualité, le chauffage est assuré par une chaudière gaz Saunier Duval installée en 2021. Volets roulants électriques à commande centralisée. La copropriété offre un cadre de vie soigné : Ravalement effectué en 2021 Ascenseur neuf (2024) Espaces verts entretenus Immeuble de 4 étages seulement Les charges maîtrisées de 140 €/mois incluent l’entretien des parties communes, les espaces verts, l’eau et l’ascenseur. L’appartement est vendu avec une cave et un stationnement aérien. Adresse recherchée : 30 rue de Caudéran, Le Bouscat. Bien isolé, vos charges d’électricité et de gaz seront maitrisées. L’estimation du coût annuel d’énergie du logement est entre 1040 € et 1460 € selon le DPE (classée C). (Sur prix de de l’énergie indexés au 1er janvier 2021-2022-2023). Un bien rare sur le secteur, idéal pour profiter du confort d’une résidence haut de gamme au cœur d’un environnement calme et résidentiel. L’adresse est très bien desservie : la commune est traversée par la Tramway D avec notamment la station Mairie du Bouscat à (8-9 minutes à pieds) proximité, ce qui permet de rejoindre le centre de Bordeaux en quelques minutes. Bien évidemment vous serez proche de tous les commerces et commmodités, ainsi que du Parc de la Cheneraie. Honoraires d'agence inclus dans le prix de vente à la charge de l'acquéreur de 12400 € TTC soit 4%. Vous l'aurez compris une visite s'impose, contactez moi vite les appartements à vendre dans cette résidence sont rares !

Cabinet BEDIN - GRADIGNAN

Annonce publiée le 09/12/2025 - mise à jour 10/12/2025

Proposée par Cabinet BEDIN - GRADIGNAN 09/12/2025 - mise à jour 10/12/2025

281 100 € 2 811 €/m²
Appartement • 100 m² • 4 pièces • 2 chambres

Gradignan (33170)

CENTRE. Charmant appartement T4 au cœur de Gradignan, au rez de chaussée d'une résidence arborée et au calme. Il se compose d'une cuisine ouverte et spacieuse, de 2 grandes chambres, d'un salon et d'un séjour donnant sur un balcon exposé ouest. Une cave et une place de parking complètent ce bien. Charges collectives comprenant eau froide et eau chaude ainsi que le chauffage. Cabinet Bedin Immobilier vous accompagne dans votre projet immobilier dans cette commune prisée. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1390 et 1940 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété , Charges annuelles 3764. 00 Euros , Surface Carrez 100. 4m²

Human Immobilier Le Bouscat

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 07/11/2025

Proposée par Human Immobilier Le Bouscat 29/05/2025 - mise à jour 07/11/2025

394 000 € 4 427 €/m²
Appartement • 89 m² • 4 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33200)

Quartier des orangers, à proximité des commodités, appartement type 4 entièrement rénové. Il comprend, une entrée, une cuisine équipée, un séjour double lumineux donnant sur balcon, deux chambres et salle d'eau. Garage et cave.

Human Immobilier Cenon

Annonce publiée le 18/02/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par Human Immobilier Cenon 18/02/2025 - mise à jour 13/11/2025

233 200 € 2 844 €/m²
Appartement • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres

Cenon (33150)

Cet appartement T4 situé proche des commerces et transports, équipé de grandes ouvertures vitrées saura vous séduire par sa luminosité et ses grands espaces. Ce bien dispose de deux chambres, un double séjour et cuisine séparée. Le chauffage et eau chaude sont inclus dans les charges. Un garage clos complète le bien.

Cabinet BEDIN - BX CAUDERAN

Annonce publiée le 18/05/2025 - mise à jour 05/11/2025

Proposée par Cabinet BEDIN - BX CAUDERAN 18/05/2025 - mise à jour 05/11/2025

259 900 € 3 605 €/m²
Appartement • 72,1 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33200)

CAUDERAN LES ORANGERS. Nous vous invitons à découvrir ce bel appartement situé à Cauderan au calme de la rue des Orangers. Entièrement rénové et traversant il bénéficie d'une jolie pièce de vie très lumineuse avec balcon et d'une cuisine équipée, le tout complété par 3 chambres et deux salles d'eau. Aucun travaux à prévoir sur l'appartement, ce qui est rare sur le secteur La résidence a été entièrement rénové avec isolation par l'extérieur Aucun travaux à prévoir sur la copropriété, ce qui est également rare sur Cauderan Place de parking libre. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1050 et 1480 Euros/an (année de référence 2021) Bien en copropriété dont 70 lots principaux , Charges annuelles 1032. 00 Euros , Surface Carrez 72. 1m²

LE PETIT AGENT

Annonce mise à jour le 25/09/2025

Proposée par LE PETIT AGENT 25/09/2025

342 000 € 3 977 €/m²
Appartement • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33200)

Dans le quartier recherché de Stehelin à Bordeaux Caudéran, cet appartement de 86m2, entièrement rénové, occupe le deuxième étage d'une résidence sécurisée datant des années 1960. Lumineux et fonctionnel, il offre une entrée spacieuse de 11m2, un vaste séjour double de 32m2 donnant accès à un grand balcon de 8m2, ainsi qu'une cuisine séparée et trois chambres de 10m2 chacune. biens rare Idéal pour s'installer en famille.

Human Immobilier Pessac Alouette

Annonce publiée le 05/11/2025 - mise à jour 30/11/2025

Proposée par Human Immobilier Pessac Alouette 05/11/2025 - mise à jour 30/11/2025

322 995 € 4 195 €/m²
Appartement • 77 m² • 4 pièces • 3 chambres

Pessac (33600)

Au calme, T4 en duplex, en très bon état, offrant le confort d'une maison de ville. Séjour lumineux avec cuisine ouverte, trois chambres à l'étage, salle de bains, balcon et cellier. A l'extérieur, une terrasse et un jardin clos vous assurent un vrai coin de tranquilité. Le tout complété par un garage et une place de parking.

Duport Immobilier BORDEAUX

Annonce publiée le 03/04/2025 - mise à jour 14/05/2025

Proposée par Duport Immobilier BORDEAUX 03/04/2025 - mise à jour 14/05/2025

214 000 € 4 458 €/m²
Appartement • 48 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33800)

Appartement T4 - Bordeaux Vous recherchez un chez-vous simple et confortable au cœur de Bordeaux - Saint-Michel ? Ne cherchez plus ! Cet appartement de 48m² est l'endroit parfait pour vivre la vie urbaine avec simplicité. Emplacement au sein du quartier vivant de Bordeaux - Saint-Michel. Profitez de la proximité des commerces locaux, des transports en commun et de l'effervescence du quartier. Tout ce dont vous avez besoin à portée de main.

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