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ESPACES ATYPIQUES BORDEAUX

(255 avis)

Annonce mise à jour le 14/11/2025

Proposée par ESPACES ATYPIQUES BORDEAUX 14/11/2025

(255 avis)

1 260 000 € 6 632 €/m²
Appartement • 190 m² • 5 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33300)

Dans le quartier prisé des Chartrons, ce majestueux loft aux caractères industriel et contemporain offre une surface de 190 m². Ambiguïtés entre douceur et matières brutes, intimité et extravagance dans un écrin spacieux et chaleureux. Avant de découvrir un imposant salon cathédrale où deux escaliers en acier s'affrontent royalement, un couloir dessert une délicieuse cuisine ouverte en face de son cellier. A l'étage, deux autres chambres, une salle de bain et une salle d'eau offrent un agencement pratique et profitent d'une terrasse. Un espace salon complète ce niveau. En haut du second escalier, une magnifique suite parentale avec son dressing, salle de bain et espace bureau. Le rez-de-chaussée profite de volumes hors normes, avec son salon de près de 100 m², ouvert par des baies vitrées toute hauteur sur l'espace extérieur d'environ 80 m², avec sa piscine naturelle en bois, surplombée par sa terrasse coulissante. Un abri de jardin ainsi qu'une place de parking complètent ce loft aux prestations de qualité et à l'architecture remarquable. CLASSE ÉNERGIE : B/ CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 660 et 950 euros. Thibaud Kajpr (EI) Agent Commercial : 06 87 91 71 00 / Numéro RSAC : 793 140 021 Bordeaux. Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros. Thibaud KAJPR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 793 140 021 - Bordeaux.

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AJP ACTEA TALENCE

(63 avis)

Annonce mise à jour le 26/06/2025

Proposée par AJP ACTEA TALENCE 26/06/2025

(63 avis)

275 000 € 5 670 €/m²
Appartement • 48,5 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33100)

BORDEAUX BASTIDE NIEL APT T2 de 48 m² avec loggia de 8 m² composé d'une entrée, séjour cuisine équipée (meubles de rangement, plaque vitrocéramique 4 feux, hotte aspirante), une chambre avec salle d'eau au 1er étage de cette résidence neuve idéalement placée. Nichée entre le pont de Pierre et le pont Chaban Delmas, cette résidence de prestige offre un cadre de vie unique, alliant modernité et charme bordelais. Profitez de la proximité immédiate des bords de Garonne, du célèbre écosystème Darwin, des chantiers de la Garonne et de la conviviale guinguette chez Alric. Composition de la résidence : - 10 appartements du T1bis au T4 - 2 commerces en pied d'immeuble Prestations haut de gamme : - Grand carrelage 60x60 dans les pièces de vie - Parquet contrecollé dans les chambres - Cuisines entièrement équipées - Volets roulants électriques - Norme RE2020 pour une performance énergétique optimale - Chauffage urbain avec module thermique individuel pour un contrôle précis de vos consommations Profitez d'un confort optimal et d'une localisation privilégiée, au coeur d'un quartier en pleine effervescence. La résidence vous offre un cadre de vie exceptionnel, alliant le charme de l'ancien Bordeaux à la modernité d'un quartier en pleine mutation. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un bien d'exception, au coeur de l'un des quartiers les plus prometteurs de Bordeaux. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations.

Caza Immobilier

Annonce publiée le 01/06/2025 - mise à jour 18/10/2025

Proposée par Caza Immobilier 01/06/2025 - mise à jour 18/10/2025

285 000 € 4 385 €/m²
Appartement • 65 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33)

CAZA IMMOBILIER vous présente en Exclusivité T2 duplex en rez-de-jardin à Caudéran avec vue sur le golf. A deux pas du golf bordelais et de l'hippodrome de Caudéran, découvrez ce spacieux T2 de 65 m² en rez-de-jardin, niché au sein d'une résidence privée et intimiste, sans aucun vis-à-vis. L'appartement se compose d'une entrée accueillante ouvrant sur une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée. La suite parentale, confortable, dispose de sa propre salle d'eau, tandis qu'un WC indépendant complète cet espace nuit. Véritable atout : une véranda de 13 m² le séjour et permet de profiter de vos repas en toute saison, avec vue apaisante sur la verdure et le golf L'ensemble s'ouvre sur une double terrasse donnant accès à un jardin, entretenu par la copropriété. Prestations complémentaires : - Résidence fibrée - Parking privatif - Cellier de 6 m² pour le stockage - Local vélo partagé - Vue dégagée sur le golf et sans vis-à-vis - Toiture de la copropriété en cours de réfection totale - Taxe foncière : 650 euros Lignes de bus à proximité : Ligne 2 : Dessert l'arrêt "Pins Francs", situé à environ 6 minutes à pied de l'adresse. Ligne G : Bus express passant également par l'arrêt "Pins Francs". Ligne 73 : Relie Le Bouscat Hippodrome à Rives d'Arcins, avec un arrêt à "Pins Francs". Tramway : Ligne D : La station la plus proche est "Les Écus", située à environ 10 minutes de marche. - Charges de copropriété : 80 euros / mois soit (960 euros / an), incluant entretien des luminaires, jardinier, ménage des parties communes L'ensemble de l'équipe CAZA est à votre disposition par mail ou téléphone pour plus de renseignements sur cet appartement Copropriété de 70 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 960 euros.

Christophe NICOLAS - SAFTI

Annonce publiée le 14/07/2025 - mise à jour 06/08/2025

Proposée par Christophe NICOLAS - SAFTI 14/07/2025 - mise à jour 06/08/2025

499 000 € 5 424 €/m²
Appartement • 92 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33300)

Dans le secteur vivant et apprécié de Saint-Martial, à 2 pas des Chartrons à Bordeaux, venez découvrir ce rez-de-jardin de 87 m² Loi Carrez. Il combine prestations soignées et espaces extérieurs de qualité : jardin arboré, terrasse en bois, et piscine. L’intérieur propose une pièce de vie traversante baignée de lumière, organisée autour d’un espace salon confortable et d’une salle à manger ouverte. La cuisine, parfaitement intégrée, prolonge cet espace avec cohérence. Côté nuit, deux chambres assurent calme et intimité. Deux salles d’eau viennent compléter l’ensemble, offrant praticité et confort au quotidien. La localisation permet de tout faire à pied : commerces de proximité, écoles, transports en commun et vie de quartier animée. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe NICOLAS, Tél. : 0607828894, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 807667894 - SAFTI – NICOLAS Christophe, Conseiller indépendant

Aurélie MARLIER - ikami

(1 avis)

Annonce publiée le 25/07/2025 - mise à jour 11/11/2025

Proposée par Aurélie MARLIER - ikami 25/07/2025 - mise à jour 11/11/2025

(1 avis)

589 950 € 4 796 €/m²
Appartement • 123 m² • 3 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33000)

En plein cœur du quartier très prisé des Chartrons, à deux pas de la rue Notre-Dame et du Jardin Public, découvrez ce bien rare au charme singulier, niché au dernier étage d’un petit immeuble aux faibles charges (seulement deux copropriétaires). D’une superficie totale de 123 m2, cet appartement baigné de lumière offre un salon impressionnant de 53 m2 avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine séparée de 20 m2, ainsi qu’une grande chambre de plus de 25 m2. Les combles sous plafond (hors loi carrez), déjà aménagés (environ 31 m2 au sol), permettent de créer une pièce supplémentaire selon vos besoins : bureau, chambre, espace détente… Une deuxième salle d'eau sur le palier (8 m2) complète ce bien. Calme et lumineux, le logement bénéficie d’une vue dégagée sans vis-à-vis sur les toits bordelais, dans une rue paisible du quartier. La climatisation est installée dans la chambre et les combles pour plus de confort et de nombreux placards sont déjà installé. Des travaux de rafraîchissement et un réagencement peuvent être envisagés pour exploiter tout le potentiel de ce bien. Une seconde chambre peut notamment être facilement créée, il suffit de mettre une cloison, la chambre a déjà été faite par le passé. Possibilité de construction d'un toit terrasse (sous réserve du PLU). En supplément, un grand garage de 65m2 (4 places) est proposé à la vente, avec la possibilité d’y stationner plusieurs véhicules un vrai plus dans ce secteur recherché. Au prix de 124 056 €, frais d'agence inclus. Un bien atypique à fort potentiel, à visiter sans tarder pour les amateurs de volumes et de cachet, au cœur d’un quartier vivant et recherché. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Gaétan DA MOTA LONGO - ikami

(20 avis)

Annonce publiée le 27/06/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par Gaétan DA MOTA LONGO - ikami 27/06/2025 - mise à jour 25/09/2025

(20 avis)

472 500 € 3 663 €/m²
Appartement • 129 m² • 5 pièces • 4 chambres

Bordeaux (33300)

Ikami vous présente ce magnifique appartement en duplex, de 129 m2, situé sur les Quais, avec une vue dégagée sur la Garonne. Ce foyer saura vous offrir de grands et lumineux espaces de vie. Composé de quatre grandes chambres ainsi que de deux salles d'eau, ce bien saura correspondre tant à une habitation familiale qu'à un dessein d'investissement locatif (colocation ou location saisonnière). Gros potentiel d'aménagement pour sa cour intérieure, il pourra être encore étendu en concevant un étage supplémentaire, ce qui vous permettra de créer un espace supplémentaire, ainsi qu'une terrasse en rooftop. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

AJP IMMOBILIER - NANSOUTY

Annonce publiée le 11/10/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par AJP IMMOBILIER - NANSOUTY 11/10/2025 - mise à jour 18/11/2025

187 000 € 4 412 €/m²
Appartement • 42,38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33800)

Situé barrière de Bègles, à deux pas des commerces, des transports et de toutes commodités. Appartement T2 de 42m2 situé au 1er étage sur 2 d'une copropriété bien entretenue comprenant : - Une entrée avec rangements, un séjour avec sa cuisine ouverte donnant sur une terrasse, une chambre et une salle d'eau avec WC. Une place de stationnement sécurisée complète ce bien. Visite virtuelle disponible sur demande. Diagnostics disponibles sur demande. (6.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 210 lots - dont 70 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 806.72 euros.

Foncia Transaction Bordeaux Cauderan

(47 avis)

Annonce publiée le 13/03/2025 - mise à jour 01/10/2025

Proposée par Foncia Transaction Bordeaux Cauderan 13/03/2025 - mise à jour 01/10/2025

(47 avis)

179 000 € 2 594 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33800)

Résidence Parc Richelieu - Aux pieds du tram, appartement lumineux et traversant de 2007, au 3ème étage avec parking sécurisé. Il est composé d'un séjour avec double exposition, donnant sur un balcon couvert de 11m2, de 2 chambres donnant sur un autre balcon de 10m2, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains, d'un wc et d'un dégagement. Un stationnement en sous sol complète le bien. Lien de la visite virtuelle : https:///show/?m=FEY819JDkRR

ARCHITECTURES Bordeaux

Annonce publiée le 06/11/2025 - mise à jour 15/11/2025

Proposée par ARCHITECTURES Bordeaux 06/11/2025 - mise à jour 15/11/2025

699 000 € 6 747 €/m²
Appartement • 103,6 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33000)

Bordeaux, Quartier Croix Blanche, cet appartement neudf en duplex se situe dans une ancienne maison des années 70 restaurée en une copropriété de quatre appartements haut de gamme. L'entrée s'effectue au rez-de-chaussée, où se déploie une entrée, une spacieuse pièce de vie avec une cuisine ouverte à aménager baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures. Cet espace profite d'une vue dégagée et s'ouvre sur une terrasse privative, reliée par un escalier extérieur au jardin en contrebas sans vis à vis. Un WC indépendant et des rangements complètent ce niveau. Le rez-de-jardin accueille la partie nuit composée de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde salle d'eau et un espace buanderie. Chaque chambre bénéficie d'une belle luminosité et d'un accès vers l'extérieur. Une place de stationnement sécurisée s'ajoute à ce lieu privilégié offrant l'équilibre parfait entre confort et modernité avec l'avantage d'un extérieur privatif, dans une copropriété entièrement neuve idéalement située à Bordeaux, à proximité des commerces, du centre ville et des transports. Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2388 euros.

ERA Saint Jean Immobilier

Annonce publiée le 30/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par ERA Saint Jean Immobilier 30/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

246 100 € 4 115 €/m²
Appartement • 59,8 m² • 4 pièces

Bordeaux (33000)

À VENDRE -BORDEAUX SAINT-GENÈS Au 3e étage d'un bel immeuble en pierre, situé dans un quartier recherché découvrez cet appartement plein de potentiel, à rénover selon vos envies. Surface habitable : 59 m² Grenier attenant de 44,60 m², offrant de belles possibilités d'aménagement (extension, mezzanine, ou création d'une terrasse tropézienne, sous réserve d'autorisations). Les parties communes ont conservé leurs prestations anciennes : escalier en Pierre, belle hauteur sous plafond... Un cadre élégant et authentique. Un bien rare, idéal pour un projet personnalisé dans un emplacement privilégié, calme et proche des écoles, tram et commerces.

Lamy Bordeaux Tourny

Annonce publiée le 22/03/2025 - mise à jour 15/11/2025

Proposée par Lamy Bordeaux Tourny 22/03/2025 - mise à jour 15/11/2025

215 000 € 3 644 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33300)

BORDEAUX au cœur des Bassins à Flots à proximité du tram B, dans une résidence de 2018, au 1er étage en duplex, appartement 3 pièces bénéficiant d'une terrasse de 17.50 m²au calme. Il se compose d'un séjour avec un espace cuisine de 24.50 m², une chambre, une salle d'eau wc. A l'étage 1 chambre. Un parking sécurisé et couvert complète ce bien. Chauffage et eau inclus dans les charges. VENDU LIBRE

Cabinet BEDIN - BX BASTIDE

Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Cabinet BEDIN - BX BASTIDE 17/10/2025 - mise à jour 26/11/2025

635 000 € 4 818 €/m²
Appartement • 131,8 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33100)

Exclusivité CABINET BEDIN - BORDEAUX BASTIDE. Découvrez en exclusivité ce superbe duplex, niché aux 5ème et 6ème étage d’une résidence récente, au cœur du dynamique quartier Bastide Niel. Lumineux et parfaitement agencé, cet appartement offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse, idéale pour une vie de famille. Il se compose d'une entrée, un vaste séjour-salle à manger traversant et donnant sur deux terrasses, une belle cuisine ouverte entièrement équipée avec cellier aménagé attenant, un dégagement offrant un espace bureau baigné de lumière, deux chambres et une une salle de bains complètent ce niveau. À l’étage, la suite parentale avec salle d’eau privative préserve votre intimité. Pour votre confort : climatisation, cellier, et deux places de stationnement sécurisées complètent ce bien rare. À proximité du tramway A, des commerces, des écoles et des espaces verts. Un appartement familial unique, alliant confort et modernité. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 622 et 842 Euros/an (année de référence 2023)

ARCHITECTURES Bordeaux

Annonce mise à jour le 02/10/2025

Proposée par ARCHITECTURES Bordeaux 02/10/2025

578 000 € 5 352 €/m²
Appartement • 108 m² • 4 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

Bordeaux centre, à proximité immédiate des quais entre la Porte Cailhau et la Porte de Bourgogne, cet appartement en rez-de-chaussée dispose d'un bureau indépendant de 14 m² à usage commercial avec wc donnant directement sur la rue et avec un accès au garage. A l'arrière, le loft de plain-pied est occupé par une vaste pièce de vie et sa cuisine ouverte équipée orientée vers une grande cour intérieure d'environ 36 m². Deux belles chambres et une salle de bains agrémentent ce bien à l'emplacement recherché. Ce lieu actuellement à destination d'hébergement hôtelier offre un rendement locatif d'environ 3000 euros/mois. Son calme, le tramway juste à proximité immédiate et les commerces font de lui un pied-à -terre central idéal pour compléter votre investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr Copropriété de 24 lots - dont 24 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1380 euros.

Lamy Bordeaux Victoire

Annonce mise à jour le 27/08/2025

Proposée par Lamy Bordeaux Victoire 27/08/2025

64 700 € 3 377 €/m²
Appartement • 19,16 m² • 1 pièce

Bordeaux (33300)

Studio dédié à l'investissement locatif meublé. Situé dans le quartier Bassins à Flot au coeur du Campus des Chartrons. Loué au profit de Nexity Studea, gestionnaire exploitant de qualité, vos loyers sont sécurisés, et le bien géré de A à Z. Studio situé au 1er étage d'une surface de 19,16 m2, il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec kitchenette équipée, et une salle d'eau avec WC. Le logement est également vendu avec une place de parking en SS.Entièrement meublé, équipé et connecté Fibre.Eligible au statut LMNP, ce placement vous permettra de bénéficier d’un revenu non imposable en toute sérénité.

Cabinet BEDIN - BX CHARTRONS

Annonce publiée le 15/08/2025 - mise à jour 18/10/2025

Proposée par Cabinet BEDIN - BX CHARTRONS 15/08/2025 - mise à jour 18/10/2025

790 000 € 7 900 €/m²
Appartement • 100 m² • 5 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

CHARTRONS : Appartement d'exception avec terrasse. Quel plaisir de pouvoir vous accompagner dans la découverte de cet appartement d'exception au cœur du quartier très recherché des Chartrons ! L'appartement a été entièrement rénové et est aujourd'hui en parfaite cohérence avec l'identité du quartier, par l'atypisme de sa configuration, le volume de sa surface, sa luminosité, la qualité de ses prestations. . . Si vous recherchez un appartement de style 'loft', avez besoin de deux chambres, souhaitez être à deux pas de la place des Chartrons sans en subir les nuisances, attachez de l'importance à l'existence d'une belle terrasse parfaitement exposée, sans vis à vis,et avez une attente élevée sur le niveau des prestations offertes, ce magnifique appartement est pour vous! . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1619 et 2191 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété dont 5 lots principaux , Charges annuelles 1390. 00 Euros , Surface Carrez 100m²

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