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Description

Situé barrière de Bègles, à deux pas des commerces, des transports et de toutes commodités. Appartement T2 de 42m2 situé au 1er étage sur 2 d'une copropriété bien entretenue comprenant : - Une entrée avec rangements, un séjour avec sa cuisine ouverte donnant sur une terrasse, une chambre et une salle d'eau avec WC. Une place de stationnement sécurisée complète ce bien. Visite virtuelle disponible sur demande. Diagnostics disponibles sur demande. (6.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 210 lots - dont 70 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 806.72 euros.

Publiée le 11/10/2025 - maj le 18/11/2025 - Réf. agence : 3138 - Réf Superimmo : ANVXZNHS2
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Caractérisques
Prix de vente : 187 000 €Prix au m² : 4 412 € / m²
Charges prévisionnelles : 806,72 € / anTaxe foncière : 1 215 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,86% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

42,38 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/2 avec ascenseur
1 ParkingTerrasse
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrageCopropriété de 210 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
99 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
18 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 460 € / an
Maximum : 670 € / an

Diagnostics réalisés le 02/10/2025.

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