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Herranz Immobilier

(22 avis)

Annonce publiée le 10/09/2025 - mise à jour 06/11/2025

Proposée par Herranz Immobilier 10/09/2025 - mise à jour 06/11/2025

(22 avis)

425 000 € 4 087 €/m²
Appartement • 104 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33200)

Herranz Immobilier a le plaisir de vous proposer en exclusivité cet appartement à Caudéran, entre Bel Air et primerose de 104 m2 niché dans un emplacement d’exception. Ce bien se distingue par ses volumes généreux, sa distribution fonctionnelle et ses nombreux rangements comprenant trois chambres spacieuses, une salle de bain raffinée, une cuisine indépendante parfaitement équipée, un séjour lumineux aux proportions équilibrées ainsi qu’une vaste buanderie offrant un confort rare. Une terrasse accueillante prolonge agréablement l’espace de vie. En complément, un box fermé, une place de stationnement, une cave et l’accès à un ascenseur parachèvent ce bien aux prestations recherchées. Une adresse privilégiée conjuguant raffinement et praticité.

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Human Immobilier Bordeaux Bacalan

Annonce publiée le 04/11/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par Human Immobilier Bordeaux Bacalan 04/11/2025 - mise à jour 29/11/2025

465 261 € 3 943 €/m²
Appartement • 118 m² • 5 pièces • 4 chambres

Bordeaux (33300)

Superbe duplex situé à proximité de toutes les commodités, bénéficiant d'un séjour avec cuisine équipée. terrasse de plus de 20 m²; 4 chambres, une salle d'eau, une salle de bains. Ce bien bénéficie d'une place de parking privative !

Epsilium

Annonce publiée le 14/05/2025 - mise à jour 02/10/2025

Proposée par Epsilium 14/05/2025 - mise à jour 02/10/2025

630 000 € 7 292 €/m²
Appartement • 86,4 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33200)

Caudéran, dans une résidence de grand standing venez découvrir cet appartement en dernier étage avec terrasse rénové récemment par une architecte d'intérieur.. Ce bien d'exception très lumineux vous séduira par son doublé séjour donnant sur terrasse sans vis-à-vis, ses deux chambres spacieuses, sa salle de bain et salle d'eau ainsi qu'un wc séparé. Vous serez séduit par la qualité de la rénovation, la triple exposition , le dernier étage terrasse, le tout au calme d'un parc. Bien rare ! Copropriété de 273 lots - dont 75 lots habitation. (Non soumis à un impayé). Charges annuelles : 1990 euros.

Cabinet BEDIN - BX BASTIDE

Annonce publiée le 30/04/2025 - mise à jour 28/09/2025

Proposée par Cabinet BEDIN - BX BASTIDE 30/04/2025 - mise à jour 28/09/2025

276 000 € 4 246 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33100)

Exclusivité CABINET BEDIN - BORDEAUX - PROCHE PLACE STALINGRAD. Situé dans une résidence calme et bien entretenue, à deux pas de la Place Stalingrad, cet appartement T3 bénéficie d'une triple exposition. Parfaitement agencé et entièrement refait cet été, il se compose d'une grande entrée avec rangements, un séjour spacieux avec cuisine semi-séparée. Côté espace nuit, deux chambres avec placard, salle de bains et WC séparés. Vous bénéficiez d'une terrasse privative, pour profiter des beaux jours. En sous-sol, une place de parking et un cellier complètent ce bien. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 902 et 1220 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété de 371 lots dont 148 lots principaux , Charges annuelles 1005. 00 Euros , Surface Carrez 65m²

Cabinet BEDIN - BX INTENDANCE

Annonce publiée le 03/10/2025 - mise à jour 01/11/2025

Proposée par Cabinet BEDIN - BX INTENDANCE 03/10/2025 - mise à jour 01/11/2025

629 100 € 7 864 €/m²
Appartement • 80 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33000)

Exclusivité CABINET BEDIN - Jardin Pulic : Appartement avec extérieur. Situé sur le très prestigieux Cours Xavier Arnozan, cet élégant appartement de 80 m² en rez-de-chaussée conjugue à merveille cachet historique et art de vivre contemporain. Derrière la magnifique façade d’un ancien Hôtel Particulier, le bien révèle : Un séjour spacieux et chaleureux, largement ouvert sur un extérieur privatif de 40 m², dont 15 m² en prolongement direct du salon et de la cuisine, offrant un cadre de vie unique en centre-ville. Une grande chambre de 30 m², lumineuse et raffinée, pouvant aisément être transformée en deux chambres distinctes selon vos besoins. Des éléments d’époque remarquables : murs en pierre, belle hauteur sous plafond, cheminées d’origine. Une entrée indépendante dans la chambre, idéale pour une profession libérale souhaitant bénéficier d’une adresse prestigieuse et d’une visibilité rare. Un emplacement exceptionnel, un agencement offrant une grande flexibilité (deux chambres ou bureaux) et un extérieur rare font de cet appartement une opportunité unique à 2 pas du Jardin Public. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1560 et 2150 Euros/an (année de référence 2021) Bien en copropriété dont 8 lots principaux , Charges annuelles 500. 00 Euros , Surface Carrez 79. 9m²

CAZE HOME

Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par CAZE HOME 09/10/2025 - mise à jour 26/11/2025

650 000 € 5 000 €/m²
Appartement • 130 m² • 5 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33200)

Situé dans le très recherché quartier de Caudéran, cet appartement lumineux de 130m² avec terrasse, niché au 4ème étage avec ascenseur, séduit par sa vue et son cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, la lumière naturelle baigne un vaste séjour de 41m2, véritable coeur de l'appartement, qui s'ouvre sur une terrasse de 40m². Ce prolongement extérieur, idéal pour des moments de détente, offre un véritable atout en pleine ville. Une cuisine indépendante de 17m2 et une buanderie complètent ce lieu. Côté nuit, 2 chambres de belles superficies, une salle de douche, une salle de bains , wc indépendant et un espace bureau. Possibilité de créer une 3 chambres. Un garage fermé de 19m2 avec cellier apporte une praticité supplémentaire à ce bien d'exception. Magnifique résidence entretenue et sécurisée à 2 pas de l'église de Caudéran, commerces, transports et établissements scolaires de qualité. Sandra Vincent: 06 66 96 85 53 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandra Vincent, agent commercial, immatriculée au RSAC de Bordeaux sous le numéro 807 388 061, de la SARL CLAVE IMMOBILIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 3.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 630 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1880.00 € et 2700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CAZE HOME : Sandra VINCENT Agent commercial (Entreprise individuelle)

Alca Patrimoine

Annonce publiée le 24/06/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par Alca Patrimoine 24/06/2025 - mise à jour 25/09/2025

329 000 € 4 985 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

Situé Place Stalingrad à Bordeaux à deux pas des commerces, des écoles et des transports (Tram A à seulement 2 minutes à pied) ainsi que du Pont de Pierre, venez découvrir ce charmant appartement en duplex de type 3, d’une superficie de 66 m2, agrémenté d’une grande terrasse intime sans aucun vis-à-vis. En deuxième ligne au sein d’une petite copropriété à taille humaine à l’abri des nuisances, cette belle habitation se compose au rez-de-chaussée, d’une entrée, d’un séjour lumineux avec cuisine américaine aménagée et équipée, d’une spacieuse chambre ainsi que d’une grande salle de bains avec baignoire avec douche et WC. À l’étage, vous découvrirez une seconde chambre avec un espace dressing/bureau ainsi qu’une buanderie (anciennement salle d’eau, pouvant être réaménagée en tant que telle). Enfin, une superbe terrasse de 25 m2 sans aucun vis-à-vis vient parfaire ce bel appartement duplex, idéalement situé.

Delphine Plas - iad

(21 avis)

Annonce publiée le 11/07/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Delphine Plas - iad 11/07/2025 - mise à jour 27/11/2025

(21 avis)

780 000 € 3 645 €/m²
Appartement • 214 m² • 7 pièces • 4 chambres

Bordeaux (33200)

iad France - Delphine Plas vous propose: Appartement duplex avec terrasses et places de parking Situé à Bordeaux Caudéran, dans un immeuble bien entretenu avec ascenseur, ce superbe duplex lumineux de près de 215m² avec son roof top de 75 m2 environ offre un cadre de vie exceptionnel. Au premier niveau, vous découvrirez une belle entrée , un vaste salon- salle à manger de 55 m2 environ ouvrant sur une loggia de près de 15 m2, une grande cuisine aménagée et équipée ainsi que deux suites parentales dotées d'une salle de bain pour l'une et d'une salle d'eau pour l'autre ainsi que d'un dressing. Le second niveau propose un salon, une cuisine d'appoint, deux chambres, une salle d'eau et une véranda avec un accès direct au roof top offrant un beau panorama. Deux places de parking sécurisées ainsi que deux celliers sont inclus pour votre plus grand confort, garantissant facilité de stationnement et tranquillité au quotidien. Situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Climatisation/ cheminée / ascenseur. Les photos 2, 4 et 6 ont été suggérées par l'IA pour vous proposer une autre ambiance. Une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez-moi pour une visite dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 29 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 328.53€ par mois (soit 3942.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Plas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 918819392, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

GRÉGORY GUINEFOLLEAU - BSK Immobilier

Annonce publiée le 15/09/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par GRÉGORY GUINEFOLLEAU - BSK Immobilier 15/09/2025 - mise à jour 13/11/2025

575 000 € 6 686 €/m²
Appartement • 86 m² • 4 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33200)

Coup de cœur assuré sur Bordeaux Caudéran, dans une superbe résidence au calme, bien entretenue, arborée, ce magnifique appartement niché au dernier et 5ème étage vous offre une superbe vue sur Bordeaux. Entièrement rénové avec goût, il se compose d'un double séjour de 35m2, une magnifique cuisine, deux chambres confortables, deux belles salles de bain, ainsi qu'une terrasse de 30m2 qui entoure l'appartement pour profiter paisiblement de l'extérieur. Vous avez la possibilité de créer une 3ème chambre. À cela s'ajoute une place de parking et un cellier. Caractéristiques principales : - Dernier étage avec superbe vue - Résidence agréable, bien entretenue, calme, arborée - Double séjour - Rénové avec goût / aucun travaux Possibilité de vendre sans les meubles Cette annonce référence 300021 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GRÉGORY GUINEFOLLEAU (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 91222049800014. Prix du bien : 575 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 2 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/04/2022 Score DPE : 220 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1181.00 € et 1597.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cabinet BEDIN - BX CHARTRONS

Annonce publiée le 27/09/2025 - mise à jour 15/11/2025

Proposée par Cabinet BEDIN - BX CHARTRONS 27/09/2025 - mise à jour 15/11/2025

452 700 € 4 028 €/m²
Appartement • 112,4 m² • 5 pièces • 4 chambres

Bordeaux (33000)

Appartement 4 chambres Avec Terrasse et parking. Disponible au 01/07/2026, dans une résidence prisée avec ascenseur et parking, cet appartement 4 chambres en duplex, situé au 4e et 5e étages avec escalier intérieur privatif, séduit par ses volumes généreux et ses extérieurs uniques. Au premier niveau, il se compose d’une entrée, d’une cuisine, d’un séjour lumineux ouvrant sur une loggia orientée plein Est, d’un cellier, d’une salle de bains, d’un WC et d’une chambre confortable. À l’étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires, une salle de bains et une superbe terrasse-solarium, sans aucun vis-à-vis, offrant un véritable espace de détente en plein ciel. Un bien rare dans le secteur, idéal pour profiter d’un cadre de vie privilégié à proximité immédiate de la Cité du Vin, des quais de Bordeaux, des commerces et des transports. Contactez-nous au 05 56 00 25 00 ou au 05 56 01 45 90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 650 et 950 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété de 305 lots dont 195 lots principaux , Charges annuelles 3200. 00 Euros , Surface Carrez 99m²

Ségolène DE LA VILLEBIOT - SAFTI

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par Ségolène DE LA VILLEBIOT - SAFTI 03/12/2025

462 000 € 3 726 €/m²
Appartement • 124 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33800)

Situé Bordeaux sud dans le quartier Euratlantique , cet appartement offre un cadre de vie recherché grâce à sa proximité avec les commodités locales telles que les commerces, écoles et tram C (arrêt Carle Vernet). À l'extérieur, ce duplex en dernier étage se distingue par sa terrasse de 35 m² offrant une vue dégagée et une intimité préservée. L'ascenseur privatif permet un accès facile à ce véritable havre de paix au cœur de la ville, tandis qu'une place de parking ajoute une touche pratique à ce bien d'exception. À l'intérieur, ce spacieux appartement de 124 m² propose une grande pièce de vie lumineuse ouverte sur la terrasse, une cuisine équipée haut de gamme, 3 chambres dont une suite parentale, 2 salles de bain, et 2 toilettes séparés. Les matériaux de qualité, le parquet et le carrelage au sol, les placards dans les chambres, les salles d'eau modernes et la douche italienne témoignent du souci du détail et du confort offert par ce bien récent construit en 2016. Pour organiser une visite n'hésitez pas à me contacter au 0667235628 pour plus d'informations Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 462 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ségolène DE LA VILLEBIOT, Tél. : 0667235628, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 802422337 - SAFTI – DE LA VILLEBIOT Ségolène, Conseiller indépendant

Louise FLAMARY - Expertimo

Annonce publiée le 03/07/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par Louise FLAMARY - Expertimo 03/07/2025 - mise à jour 25/09/2025

216 300 € 7 198 €/m²
Appartement • 30,05 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33000)

ACHETER POUR HABITER OU INVESTIR UN APPARTEMENT DE 30.05 M2 , situé à BORDEAUX proximité MERIADECK. Entièremnet refait à neuf en 2018, venez découvri ce T2 refait à neuf, bien agencé et ensoleillé,situé dans une rue calme du quartier de Bordeaux Mériadeck/ Judaîque., Bien rare ! par sa situation géographique à deux pas du centre ville de Bordeaux . Vous avez toujours rêvé d'habiter ou d'investir à Bordeaux! N'attendez plus! Une visite s'impose! Cet appartement de 2 pièces exposé S/O, situé en rez de jardin offre: entrée, pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, salle d'eau avec WC séparé et 1 chambre, terrasse et jardin. Double vitrage.Chauffage éléctrique. Dans les communs pièce pour bicyclette - Fibre. Des photos du bien vide et meublé vous sont proposées pour vous aider à vous projeter. Double vitrage.Chauffage éléctrique. Dans les communs pièce pour bicyclettes - Fibre. Transports bus , tram et toutes commodités à proximité. Vendu loué . (fin de bail janvier 2026).Loyer 705,84/mois + Charges 20€ Copropriété de 5 lots Charge de copro: 67€/mois Forte demande locative (Universités, Hôpitaux, tourisme). Pour en savoir plus ... contactez Louise FLAMARY TEL 0681023262 E.I RSAC 792465007 Cette annonce vous est proposée par FLAMARY Louise - EI - NoRSAC: 792 465 007, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de BORDEAIUX - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Cabinet BEDIN - BX CAUDERAN

Annonce publiée le 23/04/2025 - mise à jour 05/11/2025

Proposée par Cabinet BEDIN - BX CAUDERAN 23/04/2025 - mise à jour 05/11/2025

630 000 € 7 292 €/m²
Appartement • 86,4 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33200)

BORDEAUX CAUDERAN. APPARTEMENT DE STANDING - TERRASSE EN ROOFTOP Idéalement situé dans le quartier prisé de Caudéran, au sein d'une résidence de standing, nous vous proposons un superbe appartement entièrement rénové par une architecte d’intérieur. Bénéficiant d’une triple exposition Est, Sud et Ouest, ce bien d’exception offre une luminosité optimale tout au long de la journée. Vous serez séduit par sa magnifique terrasse en rooftop, sans aucun vis-à-vis, idéale pour profiter pleinement des extérieurs en toute intimité. L’appartement se compose d’une vaste entrée avec placard, d’une cuisine haut de gamme entièrement équipée, ouverte sur une terrasse exposée plein Ouest, et élégamment aménagée. L’espace nuit dessert deux chambres, une salle de bains, une salle d’eau, ainsi que des toilettes indépendantes, via un large dégagement. La pièce de vie, traversante et baignée de lumière, s’ouvre à la fois sur l’Est, le Sud et l’Ouest, offrant un cadre de vie chaleureux et raffiné. La qualité de la rénovation se reflète dans le choix des matériaux : cuisine Porcelanosa, parquet de qualité, carrelages Porcelanosa… Un bien rare vendu meublé à découvrir sans tarder. . . Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1181 et 1597 Euros/an (année de référence 2021) Bien en copropriété de 273 lots dont 75 lots principaux , Charges annuelles 1990. 00 Euros , Surface Carrez 86. 4m²

AJP ACTEA TALENCE

(65 avis)

Annonce mise à jour le 26/06/2025

Proposée par AJP ACTEA TALENCE 26/06/2025

(65 avis)

198 000 € 6 387 €/m²
Appartement • 31 m² • 1 pièce

Bordeaux (33100)

Nouvelle résidence de standing ! BORDEAUX BASTIDE NIEL, bel appartement T1bis de 31 m² avec loggia de 6 m² composé d'une entrée, séjour cuisine équipée (meubles de rangement, plaque vitrocéramique 4 feux, hotte aspirante) avec salle d'eau au 1er étage de cette résidence neuve idéalement placée. Nichée entre le pont de Pierre et le pont Chaban Delmas, cette résidence de prestige offre un cadre de vie unique, alliant modernité et charme bordelais. Profitez de la proximité immédiate des bords de Garonne, du célèbre écosystème Darwin, des chantiers de la Garonne et de la conviviale guinguette chez Alric. Composition de la résidence : - 10 appartements du T1bis au T4 - 2 commerces en pied d'immeuble Prestations haut de gamme : - Grand carrelage 60x60 dans les pièces de vie - Parquet contrecollé dans les chambres - Cuisines entièrement équipées - Volets roulants électriques - Norme RE2020 pour une performance énergétique optimale - Chauffage urbain avec module thermique individuel pour un contrôle précis de vos consommations Profitez d'un confort optimal et d'une localisation privilégiée, au coeur d'un quartier en pleine effervescence. La résidence vous offre un cadre de vie exceptionnel, alliant le charme de l'ancien Bordeaux à la modernité d'un quartier en pleine mutation. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un bien d'exception, au coeur de l'un des quartiers les plus prometteurs de Bordeaux. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations.

Human Immobilier Bordeaux St Seurin

Annonce publiée le 06/08/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Human Immobilier Bordeaux St Seurin 06/08/2025 - mise à jour 03/12/2025

525 000 € 4 375 €/m²
Appartement • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33000)

Spacieux appartement avec terrasse plein sud de 80m² situé au 1er et dernier étage d'un immeuble de 2 lots avec vue sur un jardin. Salon et 3 chambres donnant sur la terrasse. Une salle de bains, 2 salles d'eau et une buanderie. Architecture fonctionnelle et bien pensée des années 70. Place de parking disponible à la location. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

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