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Patricia CABOCHE - SAFTI

Annonce publiée le 07/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Patricia CABOCHE - SAFTI 07/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

385 000 € 4 231 €/m²
Appartement • 91 m² • Meublé • 4 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33000)

SOUS OFFRE EN 2 VISITES Situé entre l'hôpital Charles Perrens et le cours du Maréchal Gallieni à Bordeaux, venez découvrir ce magnifique appartement T5 entièrement rénové au 5 ème et dernier étage avec ascenseur, dans une résidence fermée, sécurisée. Il se compose d'une entrée, d'un salon-séjour avec cuisine entièrement équipée, de plus de 40 m2 ouvert par une baie vitrée sur une terrasse exposée Sud-Est sans vis-à-vis, de 3 chambres avec placard ( entre 11.50 et 12.30 m2 ), de 2 salles d'eau , de toilettes indépendants et de nombreux rangements. Une place de parking en sous-sol complète le bien. La climatisation est installée. ( liste du mobilier disponible ) Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 290 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1452 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 385 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia CABOCHE, Tél. : 06 14 02 40 99, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 418 600 938 - SAFTI – CABOCHE Patricia, Conseiller indépendant

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Sandrine Hostachy - efficity

(16 avis)

Annonce publiée le 01/11/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par Sandrine Hostachy - efficity 01/11/2025 - mise à jour 14/11/2025

(16 avis)

320 000 € 5 517 €/m²
Appartement • 58 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33100)

33100 BORDEAUX RIVE DROITE - APPARTEMENT de 58m2 LUMINEUX - DERNIER ETAGE – TERRASSE de 11 m² AVEC VUE DEGAGEE - PARKING AMODIATION 665 € AN Découvrez cet appartement situé au dernier étage avec une terrasse de 11m2 et une vue à couper le souffle . Entièrement agencé par une architecte d'intérieur, où chaque détail a été soigneusement imaginé pour offrir confort, élégance et fonctionnalité La pièce de vie ouvre sur de larges baies vitrées offrant une luminosité naturelle avec une vue incomparable . L' agencement est parfait, une entrée avec un dressing sur mesure, Une pièce de vie spacieuse et lumineuse Une cuisine ouverte équipée et aménagée avec de nombreux rangements sur mesure avec des lignes contemporaines, un électroménager haut de gamme . La chambre est élégante avec son dressing sur mesure et son accès direct sur la terrasse. La salle d'eau avec sa douche à l'italienne est sophistiquée et sublimée par une faïence Zellige vert contemporain, en prolongement du décor de la chambre . Un espace buanderie et un wc indépendant. Le parquet et le chauffage au sol offrent un confort optimum . De plus, une place de stationnement en amodiation est à votre disposition pour un coût de 665 € par an à proximité immédiate de l'appartement . Côté transports Les bus 16, 25, 31 et la ligne de Tram A ( Arrêt Stalingrad à 800 mètres à pieds) Les commerces sont à proximité . Ce quartier établit une réelle connexion urbaine et paysagère entre la Bastide et la Garonne. Les lieux branchés du quartier Belvédère ,Le Bien Public, La Caserne B, Le Jardin Botanique , Darwin sont des des endroits incontournables de la Rive Droite …. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sandrine Hostachy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°448546424. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

NICOLAS IMMOBILIER

(3 avis)

Annonce publiée le 27/11/2025

Proposée par NICOLAS IMMOBILIER 27/11/2025

(3 avis)

220 000 € 3 259 €/m²
Appartement • 67,5 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33300)

T3 lumineux avec terrasse, parking intérieur et ascenseur – Bordeaux Lac Au coeur d'une résidence récente avec ascenseur et conforme aux normes PMR, ce T3 de 68 m² situé au 2? étage offre un cadre de vie confortable et bien pensé. Il dispose d'une terrasse de 12 m² et d'une place de stationnement intérieure. La pièce de vie, agréable et lumineuse, s'ouvre sur la terrasse, créant une transition naturelle entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine, intégrée au séjour, offre un espace convivial et fonctionnel. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une équipée d'un placard intégré. Une salle d'eau moderne et un WC indépendant complètent cet appartement en bon état général. La copropriété, récente et entretenue, offre un cadre sécurisé et pratique, avec ascenseur et stationnement intérieur. Situé à Bordeaux Lac, l'appartement profite de la proximité des commerces, écoles, infrastructures sportives, espaces de promenade et accès rapides aux grands axes. La ligne C du tramway est également à deux pas (arrêt 40 Journaux) facilitant les déplacements quotidiens. Dans le cadre d'une location meublée, le potentiel locatif de ce bien est estimé à 1 050 €/mois hors charges et hors complément de loyer, dans le respect de l'encadrement des loyers bordelais. Un logement complet et bien situé, idéal pour un premier achat, une résidence principale confortable ou un investissement sûr. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 76 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490.00 € et 730.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Lamy Bordeaux Tourny

Annonce mise à jour le 10/12/2025

Proposée par Lamy Bordeaux Tourny 10/12/2025

877 000 € 6 672 €/m²
Appartement • 131,44 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33000)

BORDEAUX HYPER CENTRE - Au calme Bel appartement de 131 m² haut de gamme au 2ème étage avec ascenseur, bénéficiant d'une double orientation S/E, il se compose d'une entrée, d'une vaste pièce de réception avec cuis aménagée équipée de 55 m² et équipée, 1 suite parentale avec salle d'eau de 21 m², 2 chambres de 17 m² et 14 m², une salle de bains, une buanderie, un dressing. Le Parquet est en chêne massif, Menuiseries bois double vitrage, chauffage individuel gaz. Un parking complète ce bien. VENDU LIBRE

ANNA DUPÉRIÉ IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/06/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par ANNA DUPÉRIÉ IMMOBILIER 22/06/2025 - mise à jour 22/11/2025

400 000 € 6 557 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

Appartement T3 de 61 m2 Bordeaux Saint-Pierre EXCLUSIVITE BORDEAUX QUARTIER SAINT PIERRE EN PLEIN COEUR DU CENTRE HISTORIQUE A DEUX PAS DE LA PLACE CAMILLE JULLIAN - Appartement T3 rénové, traversant d'environ 61 m2 avec terrasse de 15 m2 situé au rez-de-chaussée d'un bel immeuble en pierre. Il se compose d'un hall d'entrée, d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée équipée de 31 m2 ouvrant sur une terrasse de 15 m2, deux chambres (11 et 8,5 m2), une salle de bain et un WC séparé. Quelques prestations anciennes conservées (pierre apparente, belle hauteur sous plafond..). Un cave en sous-sol de 55 m2 complète le bien, possibilité de louer une place de parking attenante à l'appartement. Commerces et tram accessibles à pied. PRIX: 400 000 euros frais d'agence inclus dont 20 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr MERCI DE PRIVILÉGIER LES CONTACTS PAR TELEPHONE APPEL OU SMS,LES SITES BLOQUENT SOUVENT LA RECEPTION DES MAILS

Human Immobilier Bordeaux Tourny

Annonce publiée le 09/09/2025 - mise à jour 08/10/2025

Proposée par Human Immobilier Bordeaux Tourny 09/09/2025 - mise à jour 08/10/2025

530 000 € 6 235 €/m²
Appartement • 85 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

TRIANGLE D'OR / PALAIS GALLIEN, Dans un immeuble pierre de quatre étage, au sommet un lumineux T3 ouvert sur une terrasse à la vue dégagée, de plain pied, ASCENSEUR, un cellier et une cave boxée. Possibilité d'achat d'une place de parking sécurisé. Rare.

Foncia Transaction Tourny

(73 avis)

Annonce publiée le 19/09/2025 - mise à jour 07/11/2025

Proposée par Foncia Transaction Tourny 19/09/2025 - mise à jour 07/11/2025

(73 avis)

149 900 € 2 677 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33300)

Situé au deuxième étage d'une copropriété de 2008 avec ascenseur, venez découvrir cet appartement très lumineux avec une terrasse de + de 38m2. Tram B arrêt Berges de la Garonne à 10mn à pieds et Bus à proximité. Cet appartement se compose d'une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur une spacieuse terrasse, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. Vous disposez également de 2 Places de parking privatives au sous-sol de la Résidence.

hosman

Annonce publiée le 01/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par hosman 01/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

475 000 € 3 571 €/m²
Appartement • 133 m² • 4 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33800)

Découvrez cet appartement spacieux de 132,59 m² Carrez situé dans la rue du Mascaret à Bordeaux. Avec une exposition plein sud, il offre une luminosité généreuse tout au long de la journée. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'appartement se compose d'une entrée individuelle accueillante donnant sur un vaste séjour lumineux avec une cuisine ouverte moderne. Le patio de 15 m², fermé et accessible depuis le salon, offre un espace supplémentaire agréable et fonctionnel. L'intérieur comprend également deux chambres, dont chacune dispose d'une salle de bain attenante, ainsi qu'un WC séparé au rez-de-chaussée (le second se trouvant dans la salle de bain à l'étage). La présence d'une place de parking sécurisée est un atout majeur. Le bien est équipé de double vitrage pour un confort thermique optimal et d'un ballon électrique pour l'eau chaude, avec une climatisation réversible. La taxe foncière annuelle est de 2056 €. Localisation Commodités : À proximité immédiate, découvrez divers commerces, restaurants et lieux de culture pour agrémenter votre quotidien. Espaces verts : Profitez des espaces verts comme le Parc des Sports Saint-Michel pour vous ressourcer en plein air. Écoles : L'appartement est idéalement situé près d'établissements scolaires de tous niveaux, incluant écoles maternelles, primaires et secondaires. Transports : La station de tramway Belcier (ligne C/D) est à seulement 7 minutes à pied, facilitant vos déplacements dans la ville. Le bien est soumis au statut de copropriété. Les charges de copropriété s'élèvent à 160 € par trimestre. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 9900 € fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Veronique MAUVY - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 18/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Veronique MAUVY - Propriétés-privées.com 18/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

330 000 € 4 074 €/m²
Appartement • 81 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33800)

Offrez vous un cadre de vie rare et recherché avec ce superbe appartement T4 situé au 4 ème étage avec ascenseur, dans un quartier de Bordeaux en pleine expansion. Conçu à l'origine avec trois chambres, il propose aujourd'hui deux belles pièces, dont une vaste suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs. La troisième chambre peut être facilement recréée selon vos besoins. Baigné de lumière, l'appartement offre un grand séjour avec vue dégagée, une cuisine ouverte moderne, et une terrasse ensoleillée idéale pour vos moments de détente. Vous profiterez d'un emplacement stratégique, à deux pas du tramway, de la gare, des quais, du marché, du projet Canopia, de magnifiques espaces verts et de l'Arena, lieu culturel emblématique. Ce bien rare combine confort, luminosité, potentiel d'évolution et qualité de vie urbaine. Une opportunité exceptionnelle à ne pas manquer. * Taxe foncière : 1 700 euros. * Projet de financement demandé avant chaque visite ! PRIX: 330 000 euros - Honoraires à la charge du vendeur. DPE C GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 490 euros et 710 euros indexées aux années 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Véronique MAUVY, au 0626495441 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique MAUVY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 485225635 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 424378 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 28 lots (). Charges annuelles : 1200 euros. Véronique MAUVY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 485225635 - .

Jennifer GARDIEN - SAFTI

Annonce publiée le 14/10/2025 - mise à jour 31/10/2025

Proposée par Jennifer GARDIEN - SAFTI 14/10/2025 - mise à jour 31/10/2025

250 000 € 2 451 €/m²
Appartement • 102 m² • 5 pièces • 4 chambres

Bordeaux (33000)

Situé sur Bordeaux Lac, dans une résidence sécurisée avec accès direct au Jardin du Clown Chocolat, découvrez ce bel appartement de 102 m² avec terrasse/jardin privatif de 105 m² sans vis-à-vis. Parfait pour une grande famille ou un investissement locatif (colocation/coliving), il offre : - un séjour lumineux de 29 m² - une cuisine indépendante aménagée - 4 grandes chambres donnant sur le jardin - 1 salle de bain, 1 salle d’eau, 2 WC À l’extérieur : Terrasse spacieuse avec deux espaces couverts, vue sur parc, orientation ouest, idéal pour se détendre ou recevoir. Atouts du secteur : - Au calme et accès direct aux différents parcs et promenade du secteur, - Tramway au pied de la résidence - Écoles, commerces et zone Bordeaux Lac à proximité - Eco-quartier moderne, cadre verdoyant et paisible Résidence récente (2015) : Sécurisée, aux normes BBC et PMR, fenêtres alu double vitrage, volets électriques, chauffage et eau chaude inclus dans les charges (compteurs individuels), fibre, local vélos, place de parking en sous-sol. Vous recherchez un compromis entre un appartement et une maison pour votre famille dans un environnement agréable, ne passez pas à côté de belle opportunité, contactez-moi pour organiser une visite. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 120 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2850 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jennifer GARDIEN, Tél. : 0684127608, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 903888402 - SAFTI – GARDIEN Jennifer, Conseiller indépendant

Laurent ARNAUD - Propriétés-privées.com

(14 avis)

Annonce publiée le 22/09/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Laurent ARNAUD - Propriétés-privées.com 22/09/2025 - mise à jour 03/12/2025

(14 avis)

220 000 € 5 000 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33300)

Bel environnement pour profiter du calme dans cette résidence sécurisée et idéale pour un projet investisseur locatif ou d'un premier achat, cet appartement est situé au premier étage avec ascenseur et digicode dans le Quartier des Chartrons, proche de la ligne Tram B et C, des écoles, des lycées et des universités. Il est composé d'une entrée donnant sur le salon lumineux avec une terrasse en balcon exposée Sud - une cuisine aménagée et équipée - 1 chambre avec placard - une salle de bain avec meuble vasque, sèche serviette et wc - une cave indépendante en rez de chaussée pour le rangement - une place de parking attribuée dans la copropriété. Chauffage : radiateurs électriques avec programmateur - production d'eau chaude avec ballon cumulus 150 litres - fenêtres oscillo-battantes PVC - double vitrage à isolation renforcée - fenêtres de terrasse coulissantes en métal à rupture de ponts thermiques - VMC et détecteur de fumée - taxe foncière : 1130 euros/an. Charges de copropriété : 700 euros/an - travaux récents réalisés en 2024 : ravalement des façades et étanchéité des balcons avec un nouveau revêtement en sol . Consommation : estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 700 à 1000 euros/an. DPE : D 194 - GES: B 6 (réalisé le 10/07/2025) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent ARNAUD au 06 61 657 457 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cet appartement est au prix de 220 000 Euros (dont honoraires à la charge du vendeur. Mandat n°422 152) L'information quant à l'ERP concernant cette annonce est à retrouver sur le site Géorisques. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent ARNAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 501173728 BORDEAUX auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Copropriété de 70 lots (). Charges annuelles : 700 euros. Laurent ARNAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 501173728 BORDEAUX - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Lamy Bordeaux Tourny

Annonce publiée le 13/11/2025 - mise à jour 10/12/2025

Proposée par Lamy Bordeaux Tourny 13/11/2025 - mise à jour 10/12/2025

435 000 € 5 438 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33300)

BORDEAUX Chartrons proximité tram et Quais, magnifique appartement esprit Maison de 4 pièces en duplex de 80m² avec 2 terrasses de 9 et 10m², séjour avec cuisine aménagée de 35 m² , 3 chambres, salle d'eau, 1 pk séc +1 en option. 2ème entrée par le quai des Chartrons. LIBRE

Peiro Immobilier

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 10/12/2025

Proposée par Peiro Immobilier 29/05/2025 - mise à jour 10/12/2025

365 000 € 6 083 €/m²
Appartement • 60 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

Situé au troisième et dernier étage d'un immeuble en pierre, ce superbe appartement traversant de type T3 offre 60 m² habitables dans un parfait état. Niché au coeur du centre-ville de Bordeaux, il séduit par sa luminosité, sa rénovation soignée et sa vue sur les toits de la ville. L'entrée ouvre sur une pièce de vie chaleureuse, climatisée, avec cuisine américaine aménagée et équipée. Deux chambres confortables, une salle d'eau moderne et un WC indépendant complètent l'agencement. L'appartement bénéficie d'une agréable terrasse de 9 m², orientée de manière à profiter pleinement de la lumière et de la vue. Le bien dispose d'un statut commercial, autorisant la location en courte durée (type Airbnb) toute l'année, avec une rentabilité brute actuelle supérieure à 8 %, ce qui en fait une opportunité rare pour un investissement locatif ou un pied-à-terre à Bordeaux. Situé à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des lieux de vie bordelais, cet appartement allie cachet, confort moderne et potentiel économique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Stéphane Lamblin au 06 09 75 45 02 ou par email à . Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1.00 et 1.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

City Bordeaux Immobilier

Annonce publiée le 03/09/2025 - mise à jour 10/12/2025

Proposée par City Bordeaux Immobilier 03/09/2025 - mise à jour 10/12/2025

223 000 € 5 310 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33000)

City Bordeaux Immobilier est ravie de vous présenter cet Appartement de Type 2 de 42 m2 avec son Exceptionnelle TERRASSE de 30 m2, au 1er étage d'un immeuble, dans une petite copropriété, à 2 pas du Palais de Justice et de la Place Pey Berland De par sa proximité directe aux Transports (TRAM Ligne A et B), aux Commerces et Ecoles, il est idéalement situé. Il se compose d'une vaste Pièce de vie avec Cuisine ouverte donnant sur une sublime Terrasse de 30 m2, d'une Chambre avec rangements, d'une Salle d'Eau et d'un WC indépendant. Calme et Lumineux, ce Bien est un véritable cocon au coeur de l'effervescence bordelaise. Un Cellier privatif vient compléter ce bien. Idéal Investisseurs ou Primo-Accédants. A visiter sans tarder....! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 13 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 € et 1840.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller City Bordeaux : Sophie SAILLY Agent commercial (Entreprise individuelle)

Human Immobilier Bordeaux Chartrons

Annonce publiée le 10/04/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Human Immobilier Bordeaux Chartrons 10/04/2025 - mise à jour 09/12/2025

420 000 € 4 375 €/m²
Appartement • 96 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33000)

Proche des quais, au sein d'une résidence de 2011. Un appartement au 2ème étage avec ascenseur composé d'une pièce à vivre donnant sur une belle terrasse, cuisine séparée, 3 chambres, 1 salle de bains avec wc, une seconde salle d'eau et un wc. L'appartement bénéficie de 2 terasses et une place de parking en sous sol. Pas de travaux

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