Vente appartement 400 000 €

61 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Bordeaux (33000)

Appartement T3 de 61 m2 Bordeaux Saint-Pierre
EXCLUSIVITE BORDEAUX QUARTIER SAINT PIERRE EN PLEIN COEUR DU CENTRE HISTORIQUE A DEUX PAS DE LA PLACE CAMILLE JULLIAN - Appartement T3 rénové, traversant d'environ 61 m2 avec terrasse de 15 m2 situé au rez-de-chaussée d'un bel immeuble en pierre. Il se compose d'un hall d'entrée, d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée équipée de 31 m2 ouvrant sur une terrasse de 15 m2, deux chambres (11 et 8,5 m2), une salle de bain et un WC séparé. Quelques prestations anciennes conservées (pierre apparente, belle hauteur sous plafond..). Un cave en sous-sol de 55 m2 complète le bien, possibilité de louer une place de parking attenante à l'appartement. Commerces et tram accessibles à pied. PRIX: 400 000 euros frais d'agence inclus dont 20 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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Consommation d'énergie

Consommation 242 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/06/2025.

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ANNA DUPÉRIÉ IMMOBILIER

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