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RH Patrimoine

Annonce mise à jour le 02/12/2025

Proposée par RH Patrimoine 02/12/2025

690 000 € 4 894 €/m²
Appartement • 141 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33000)

DU VOLUME ET DES PRESTATIONS HAUT DE GAMME SUR MESURE Situé à Bordeaux, à proximité des commerces, des transports en commun (tramway) et du centre-ville, venez découvrir ce magnifique appartement de standing qui vous garantira un confort de vie optimal. Le bien se compose d'une entrée avec toilette indépendant, cellier et buanderie. Une magnifique pièce de vie de58m2 s'articule autour de la terrasse de 30m2 sans aucun vis-à-vis qui diffuse la lumière dans tout l'appartement. Vous trouverez deux espaces nuit de part et d'autre de l'appartement. Le premier composé de deux belles chambres avec placard, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant et le deuxième d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Les prestations haut de gamme de l'appartement telles que la cuisine sur mesure, le système de chauffage par pompe à chaleur réversible, et les matériaux utilisés en font un bien d'exception. Une place de parking complète l'appartement. DU VOLUME ET DES PRESTATIONS HAUT DE GAMME SUR MESURE Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RH Patrimoine : Marc VEYRET Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Foncia Transaction Tourny

(72 avis)

Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Foncia Transaction Tourny 20/11/2025 - mise à jour 25/11/2025

(72 avis)

324 000 € 4 378 €/m²
Appartement • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33300)

Idéalement situé aux pieds du tram et du pont Chaban-Delmas, dans un immeuble récent de 2010, venez découvrir ce bel appartement T3 de 74 m² au 5ᵉ étage avec ascenseur. Cet appartement offre : Un séjour spacieux et lumineux ouvrant sur une terrasse de 15 m², parfaite pour profiter d'un espace extérieur confortable. Deux chambres de belles dimensions. Une cuisine fonctionnelle. Une salle de bain et WC séparés. Une place de parking sécurisée en sous-sol. Vous apprécierez particulièrement la luminosité, ainsi que la proximité immédiate des commerces, transports et quais. Un bien rare dans un secteur très recherché !

Jennifer Nguyen - iad

(1 avis)

Annonce publiée le 24/11/2025

Proposée par Jennifer Nguyen - iad 24/11/2025

(1 avis)

235 000 € 3 672 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33300)

iad France - Jennifer Nguyen vous propose: Appartement T3 avec terrasse de 22m2 et Parking à Bordeaux Ginko - Emplacement Idéal Découvrez cet appartement lumineux de type T3 situé à proximité de toutes les commodités. L'appartement est situé au 3ème étage sur 7 offrant une belle luminosité et se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour-cuisine de 24m2, de deux chambres avec parquet dont une avec placard, d'une salle de bains avec emplacement machine à laver et un wc séparé. L'appartement bénéficie également d'une terrasse de 22m2 exposée Ouest. La vue dégagée sur le quartier est un bel atout ! La résidence, construite en 2013, est équipée d'un ascenseur, d'un local à vélo, d'un digicode/interphone et d'un portail. L'appartement dispose d'une place de stationnement privée en sous-sol, ce qui est un véritable confort dans ce quartier très prisé. Le chauffage collectif est compris dans les charges de copropriété. Profitez de la proximité immédiate de lieux d'intérêt tels que Auchan Lac, les arrêts de tramway, la Promenade du Lac, la plage du Lac et différentes écoles. La rocade n'est qu'à quelques minutes en voiture, offrant une accessibilité à l'ensemble de la ville et ses environs. N'attendez plus , planifiez dès maintenant une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 53 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 197.88€ par mois (soit 2374.52 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Nguyen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 934770249, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

HOMKI

Annonce publiée le 27/11/2025

Proposée par HOMKI 27/11/2025

319 000 € 4 761 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 19221 Situé au 3ᵉ et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété en excellent état, cet appartement est une véritable pépite ! A deux pas de l'hôpital Charles Perrens, du CHU Pellegrin et du stade Chaban-Delmas, il offre un cadre de vie calme, lumineux et très recherché. Dès l'entrée, un hall avec rangements distribue harmonieusement les différentes pièces : l'appartement est parfaitement agencé, sans aucune perte d'espace. Le séjour baigné de lumière s'ouvre sur une grande terrasse exposée Sud-Ouest, avec une vue dégagée et un environnement paisible. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, s'intègre parfaitement à l'espace de vie, idéal pour partager des moments conviviaux. Côté nuit, vous trouverez : Deux belles chambres avec dressings intégrés ; Une superbe salle d'eau, contemporaine, équipée d'un receveur de douche extra-plat. L'appartement offre également : Un cellier privatif sur le palier ; Une place de stationnement dans un parking sécurisé ; La climatisation réversible, pour un confort optimal été comme hiver. Grâce à ses baies vitrées sur toute la longueur, l'appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Un bien rare qui allie emplacement, confort, luminosité et calme. Coup de cœur garanti – à visiter sans tarder ! Cet appartement affiche une consommation énergétique de 215 kWh/m²/an et des émissions de gaz à effet de serre de 6 kg CO₂/m²/an. Les dépenses énergétiques annuelles estimées pour une utilisation standard oscillent entre 1140 € et 1590 € par an, en fonction des prix moyens de l'énergie. Date du diagnostic énergétique : 11/09/2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Informations financières : Charges de copropriété : 180 €/mois Taxe foncière : 1 310 € Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Ludovic Lesage, agent commercial immatriculé 842 617 441 au R.S.A.C. de Bordeaux, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 1140.0€ Montant maximum : 1590.0€

Human Immobilier Talence Barrière De Pessac

Annonce publiée le 25/01/2025 - mise à jour 16/07/2025

Proposée par Human Immobilier Talence Barrière De Pessac 25/01/2025 - mise à jour 16/07/2025

235 000 € 3 406 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

Bordeaux proche CHU quartier Tauzin, dans une résidence sécurisée et bien entretenue, venez découvrir cet appartement T3 de 69 m² en rez-de-chaussée, au calme. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse donnant sur terrasse, 2 chambres, cuisine équipée, rangements. Une place de parking en sous-sol. A visiter sans tarder ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Albalys Immobilier Libourne

(25 avis)

Annonce publiée le 21/06/2025 - mise à jour 10/09/2025

Proposée par Albalys Immobilier Libourne 21/06/2025 - mise à jour 10/09/2025

(25 avis)

262 000 € 4 094 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33300)

Situé au bord de l'eau dans une résidence récente, venez visiter ce joli T3 d'environ 63m2 avec une entrée desservant une pièce de vie avec cuisine ouverte, 2 chambres avec placards et une salle de bain spacieuse avec wc. L'atout indéniable, sa grande terrasse avec vue directe sur l'eau ainsi qu'une place de parking privative. L'appartement est vendu LIBRE ! À visiter sans tarder Annonce rédigée et publiée par un agent commercial (EI).

Bastien CHABOT - SAFTI

Annonce publiée le 17/07/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Bastien CHABOT - SAFTI 17/07/2025 - mise à jour 02/12/2025

230 000 € 5 227 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33800)

Situé dans un quartier calme et recherché, proche de la place Nansouty et de l’arrêt de tram Bergonié, cet appartement de 44 m² vous séduira par son cachet et ses nombreux atouts. Il offre à la fois un lieu de vie confortable et pratique, tout en bénéficiant du calme d’un immeuble de caractère. En rez-de-chaussée d’un immeuble construit en 1930, ce T2 a été entièrement rénové, alliant touche moderne et charme de l’ancien. Il se compose de deux pièces : un salon-séjour et une chambre spacieuse. Vous y trouverez également une cuisine équipée, une salle de bains avec WC, une terrasse privative de 6 m² (accessible par les parties communes), ainsi qu’une cave de 12 m². Coup de cœur assuré ! Ne vous fiez pas à la localisation indiquée sur certains sites. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bastien CHABOT, Tél. : 0602333176, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 933258915 - SAFTI – CHABOT Bastien, Conseiller indépendant

HABITAT CONSEIL

(51 avis)

Annonce publiée le 26/11/2025

Proposée par HABITAT CONSEIL 26/11/2025

(51 avis)

385 000 € 6 210 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

Dans le quartier des Chartrons, à deux pas des quais et du Tram B, appartement T3 avec terrasse dans un immeuble en pierre entièrement restauré. Situé au premier étage, il se compose d'une entrée, d'une vaste pièce de vie donnant sur une terrasse, d'une cuisine équipée, de deux chambres avec placards de rangement et d'une salle d'eau. Vous serez séduit par le charme de l'ancien et la luminosité de cet appartement. Un cellier au rez-de-chaussée complète le bien. Honoraires inclus de 4.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 367 000 €. Dans une copropriété de 17 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 856.00 et 1159.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller HABITAT CONSEIL : Sandra CHAMPARNAUD Agent commercial (Entreprise individuelle)

ESPACES ATYPIQUES BORDEAUX

(255 avis)

Annonce publiée le 02/12/2025

Proposée par ESPACES ATYPIQUES BORDEAUX 02/12/2025

(255 avis)

220 000 € 6 984 €/m²
Appartement • 31,5 m² • 1 pièce • 1 chambre

Bordeaux (33000)

Au coeur du quartier prisé des Chartrons, rue Notre-Dame, ce charmant appartement de 31 m² Carrez séduit par son authenticité et son esprit contemporain. Niché dans un immeuble en pierre typique du centre historique, il offre un cadre de vie lumineux et chaleureux, sublimé par une terrasse privative de 8 m², rare dans ce secteur recherché. L'espace intérieur dévoile de belles hauteurs sous plafond et un subtil mélange entre matériaux anciens et finitions modernes. Le séjour s'ouvre sur une cuisine aménagée au design fonctionnel. Le mur en pierre apparent confère un véritable cachet à l'ensemble. Le coin chambre, calme et confortable, profite d'un agencement optimisé, tandis que la salle d'eau allie praticité et élégance. L'appartement, en excellent état général, ne nécessite aucun travaux et permet une installation immédiate. Prolongé par une terrasse de 8 m², cet espace extérieur constitue un véritable atout. Il invite à la détente et à la convivialité, dans une atmosphère apaisante. Les aménagements actuels créent une continuité harmonieuse entre intérieur et extérieur, offrant un mode de vie fluide et agréable. Situé au coeur des Chartrons, quartier emblématique de Bordeaux, le bien bénéficie d'un environnement dynamique et recherché : commerces de bouche, cafés, galeries d'art et écoles se trouvent à quelques pas. Les transports en commun et les quais de la Garonne sont également à proximité immédiate, facilitant les déplacements quotidiens. Ce bien rare allie cachet, calme et localisation d'exception. Son caractère atypique et son ambiance douce en font une adresse singulière, idéale pour un pied-à-terre bordelais ou un investissement patrimonial. DPE : Classe D ? copropriété de 6 lots, sans procédure en cours. CLASSE ÉNERGIE : D/ CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 730 et 1030 euros. Sam SARABANDI Agent Commercial 06 25 29 21 46 Numéro RSAC : 848 880 332 Bordeaux. Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 500 euros. Sam Sarabandi (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 848 880 332 - Bordeaux.

ERA Saint Jean Immobilier

Annonce mise à jour le 29/07/2025

Proposée par ERA Saint Jean Immobilier 29/07/2025

119 500 € 3 918 €/m²
Appartement • 30,5 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33800)

Votre agence ERA ST JEAN IMMOBILIER vous propose, Dans une rue calme à proximité de la Barrière de Toulouse, appartement loué, situé dans une petite copropriété de 4 lots, comprenant une pièce à vivre avec cuisine américaine, 1 chambre, 1 salle d'eau et 1 wc séparé. 1 terrasse vient compléter l'ensemble. A découvrir rapidement Bien loué 600,00 €/mois Votre agence immobilière ERA ST JEAN vous offre une estimation gratuite de votre bien (transaction-location-gestion locative) - Dans le cadre de son développement, ERA ST JEAN IMMOBILIER recrute. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Human Immobilier Bordeaux Bacalan

Annonce publiée le 08/02/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par Human Immobilier Bordeaux Bacalan 08/02/2025 - mise à jour 29/11/2025

358 700 € 4 374 €/m²
Appartement • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33300)

Superbe appartement avec terrasse de près de 50 m², situé au pied du tram et des commerces de proximité ! Ce bien situé dans une résidence récente, bénéficie d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de 3 troichambres, et d'une salle de bains avec wc. Cellier et place de parking privatives !Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

SQUARE HABITAT

(110 avis)

Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par SQUARE HABITAT 20/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

(110 avis)

159 500 € 2 808 €/m²
Appartement • 56,81 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33300)

Bordeaux - Chartrons proche Leclerc Saint Louis Dispositif de vente en Bail Réel Solidaire (BRS) soumis à des plafonds de ressources. Venez découvrir cet appartement en duplex sans ascenseur, dans une résidence sécurisée de 1990, l'appartement est composé d'une entrée avec WC, d'un grand séjour avec cuisine ouverte , une terrasse exposée sud vient compléter le premier niveau. A l'étage vous trouverez 2 chambres, une salle de bain. Redevance mensuelle : 85 euros Estimation charges de copropriété : 170 euros /mois Estimation taxe foncière : 1600 euros/an Dispositif de vente en Bail Réel Solidaire (BRS) soumis à des plafonds de ressources. Les conditions d'accès : - Achat pour résidence principale - Ne pas dépasser le plafond de ressources. nous contacter pour étude de votre dossier

Jérémie Fernandes - efficity

(18 avis)

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par Jérémie Fernandes - efficity 03/12/2025

(18 avis)

318 000 € 4 543 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

33000 BORDEAUX - SAINT BRUNO - 3 PIECES 2 CHAMBRES AVEC TERRASSE ET JARDINET - BON ETAT GENERAL - CALME Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose dans une échoppe, cet appartement de 69,16m2 Carrez. Situé au sein d'une échoppe bordelaise, cet appartement en souplex avec rez-de-jardin a été entièrement rénové en 2019. Il dispose d'un espace extérieur privatif rare en centre-ville. Il comprend : Une belle pièce à vivre de 39 m² avec cuisine ouverte Deux chambres de 12 m² et 13 m² Une salle d'eau et des WC séparés Une terrasse et un petit jardin privatif Copropriété de 3 logements À 300 m du Tram A, stationnement résidentiel disponible. Quartier central et recherché, proche de toutes commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jérémie Fernandes - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°819911363. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

RH Patrimoine

Annonce mise à jour le 10/09/2025

Proposée par RH Patrimoine 10/09/2025

505 000 € 5 872 €/m²
Appartement • 86 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

UN EMPLACEMENT D'EXCEPTION DANS LE TRÈS RECHERCHÉ VRAI TRIANGLE D'OR Un immeuble d'exception en pierre dans le quartier dont la réputation n'est plus à faire... Tellement recherché et tellement historique, LE TRIANGLE D'OR comblera votre rêve immobilier. L' appartement est traversant sur son l'ensemble, il se compose de plusieurs pièces avec plus de 3,3m de hauteur sous plafond avec parquet et cheminée... L'exposition et la vue sur le patrimoine haussmannien de ce quartier de prestige vous charmeront instantanément. Un aménagement réfléchi en fera un bien privilégié dans l'endroit le plus beau de Bordeaux car le vrai coeur de cette ville reste le TRIANGLE D'OR. Une possibilité de créer deux espaces patrimoniaux peut être envisagée dans l'appartement grâce à son double accès. Une cave complète le bien. Les appartements disponibles dans cet immeuble de prestige sont: - Lot 2: VENDU - Lot 3: R+3 Appartement T3/T4 Traversant + Cave 86m2 505 000€ - Lot 4: R+4 Appartement T3 Traversant + Cave - Dernier étage 62m2 avec Terrasse 420 000€ Pour toutes demandes et visites sur ces biens merci de nous contacter. UN EMPLACEMENT D'EXCEPTION DANS LE TRÈS RECHERCHÉ VRAI TRIANGLE D'OR Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1330.00 et 1840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RH Patrimoine : Gérant associé - Philippe HERVE Carte T CPI 3301 2018 000 029 220

Cabinet BEDIN - BX INTENDANCE

Annonce publiée le 09/08/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par Cabinet BEDIN - BX INTENDANCE 09/08/2025 - mise à jour 14/11/2025

443 604 € 6 888 €/m²
Appartement • 64,4 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

Exclusivité CABINET BEDIN - PALAIS GALLIEN : T3 avec terrasse, parking. Dans une résidence de standing sécurisée, venez découvrir ce superbe T3 alliant élégance et confort. Vous serez séduit par sa lumineuse pièce de vie en parquet massif ouvrant sur une agréable terrasse plein ciel, idéale pour vos moments de détente au calme. La cuisine moderne ouverte sur le séjour, parfaitement équipée en électroménager haut de gamme, s’intègre harmonieusement à l’espace de vie. Côté nuit, deux chambres aux volumes généreux avec placards et une salle d'eau soignée avec douche à l'italienne complètent cet appartement pensé pour le bien-être avec un espace cellier-buanderie très pratique. Vous profiterez également d’un parking en sous-sol pour votre confort au quotidien. À seulement quelques pas du Palais Gallien et de la Place Tourny, vous bénéficierez d’un cadre de vie unique, mêlant le charme du centre historique et la proximité de toutes les commodités, tram D et commerces alentours. Coup de cœur assuré où vous n'aurez qu'à poser vos valises. Contactez-nous au 05 56 01 45 90 ou au 05 57 22 55 00. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 410 et 610 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété , Charges annuelles 1112. 00 Euros , Surface Carrez 64. 4m²

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