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KRC

Annonce publiée le 25/12/2025 - mise à jour 01/04/2026

Proposée par KRC 25/12/2025 - mise à jour 01/04/2026

335 000 € 3 641 €/m²
Appartement • 92 m² • 5 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33000)

Proche de Pellegrin et à deux pas de l'École des Métiers de la Santé, Appartement T4/5 au 2ème étage d'une résidence avec ascenseur qui vient de bénéficier d'une rénovation énergétique complète. Tram A au pied de la résidence, qui vous permet de rejoindre le centre de Bordeaux et l'aéroport en quelques minutes. Trois chambres dont une de 15 m², balcon et loggia. Une cave de 7 m² complète ce bien et une place de parking (box de 20 m²) peut être acquis en supplément. Honoraires inclus de 4.69% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Dans une copropriété de 132 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 980.00 et 1380.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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RH Patrimoine

Annonce mise à jour le 30/01/2026

Proposée par RH Patrimoine 30/01/2026

449 100 € 4 237 €/m²
Appartement • 106 m² • 5 pièces • 4 chambres

Bordeaux (33000)

VIVRE À BORDEAUX FACE À LA GARONNE Au coeur de Bordeaux, face à la Garonne, découvrez ce bel appartement T5 de 106 m² offrant un cadre de vie rare et une vue panoramique exceptionnelle. L'appartement se compose d'une entrée, d'une spacieuse pièce de vie traversante de 36m2 et lumineuse avec cuisine ouverte, de trois chambres avec placard dont une suite parentale avec salle d'eau / wc, ainsi qu'une salle de bain et un deuxième wc indépendant. Véritable atout du bien, la terrasse de 45 m², accessible depuis l'ensemble des pièces, prolonge les espaces de vie et offre une vue imprenable sur la Garonne. Un espace extérieur idéal pour recevoir ou profiter pleinement des beaux jours. Une reconfiguration en T4 est facilement envisageable, permettant d'agrandir la pièce de vie jusqu'à 47,5 m². Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Disponible immédiatement. VIVRE À BORDEAUX FACE À LA GARONNE Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 57 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ID PATRIMOINE

Annonce mise à jour le 25/10/2025

Proposée par ID PATRIMOINE 25/10/2025

650 000 € 5 925 €/m²
Appartement • 109,7 m² • 5 pièces

Bordeaux (33000)

SOUS COMPROMIS LOFT 110 m2 ROOF TOP 60 m2 PARKING QUAI DES CHARTRONS A deux pas de l'Eglise Saint Martial et des quais, cet ancien chai en pierre a été transformé en appartement. Le lot 3 d'environ 110 m2 offre 3 niveaux : le premier destiné à l'espace nuit ouvert sur la terrasse de 25 m2 le second à accueillir l'espace à vivre avec un accès au roof top de 605m2 sans vis à vis, baigné de lumière! Une place de parking sécurisée complète ce bien idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et du tram (ligne B). Bien rare à deux pas du tram B des commodités, écoles, commerces ! Parties communes soignées, bardage bois, local vélos. (bien vendu vide)

Lamy Bordeaux Victoire

Annonce publiée le 29/11/2025 - mise à jour 01/04/2026

Proposée par Lamy Bordeaux Victoire 29/11/2025 - mise à jour 01/04/2026

370 000 € 3 190 €/m²
Appartement • 116 m² • 5 pièces

Bordeaux (33000)

A VENDRE APPARTEMENT T4/5 DE 116 M² 33000 BORDEAUXSitué dans le quartier historique de Bordeaux, au cœur de la rue Sainte-Catherine, vous serez séduit par cet appartement au 3? étage d’un bel immeuble en pierre (sans ascenseur). Ce spacieux appartement de 115 m²dévoile un charme authentique, sublimé par une hauteur sous plafond de 3,50 m et des prestations anciennes préservées.Son agencement intérieur, à la fois généreux et atypique, offre une atmosphère pleine de caractère.L’appartement se compose d’une vaste entrée, d’un lumineux séjour de 30 m² avec cheminée, donnant accès à un espace bureau, d’une salle à manger, ainsi que d’une cuisine séparée et aménagée.La partie nuit comprend deux chambres, une salle de bains avec toilette, ainsi qu’un dégagement permettant de structurer l’espace.L’un des grands atouts de ce bien réside dans son important potentiel d’optimisation, permettant d’envisager une redistribution des pièces afin d’adapter les volumes à vos besoins (création d’une troisième chambre, réorganisation de l’espace de vie…).Une cave de 15 m² en sous-sol vient compléter ce bien rare en plein cœur de Bordeaux

Ajp Immobilier Bordeaux Chartrons

(92 avis)

Annonce publiée le 19/03/2026 - mise à jour 20/03/2026

Proposée par Ajp Immobilier Bordeaux Chartrons 19/03/2026 - mise à jour 20/03/2026

(92 avis)

472 500 € 4 632 €/m²
Appartement • 102 m² • 5 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33000)

Appartement T5 (configuration T4) spacieux et lumineux. Vaste séjour et 3 chambres ouvrant de plain pied sur une terrasse filante exposée est. Cuisine aménagée et équipée avec arrière cuisine/buanderie , 2 salles d'eau , 2 WC . Un appartement en excellent état d'entretien et à la distribution idéale au sein d'une résidence arborée. RAVALEMENT VOTÉ ET PAYÉ !!! Vendu avec un garage type box. Proximité Tram E et C (direct hyper centre et gare Saint Jean) (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 180 lots - dont 60 lots habitation.

PRESTANT Bordeaux Bassin

Annonce publiée le 14/03/2026 - mise à jour 01/04/2026

Proposée par PRESTANT Bordeaux Bassin 14/03/2026 - mise à jour 01/04/2026

1 242 000 € 6 241 €/m²
Appartement • 199 m² • 5 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33000)

Dans l'un des immeubles les plus emblématiques bordant le Jardin Public, au troisième et dernier étage avec ascenseur, cet appartement de 197 m² bénéficie d'une situation tout simplement exceptionnelle, avec une vue directe et dégagée sur l'un des jardins les plus iconiques de Bordeaux. Chargé d'histoire et parfaitement inscrit dans le patrimoine architectural du quartier, cet immeuble figure parmi les adresses les plus recherchées de la ville, dans la continuité des Allées de Tourny et à seulement quelques pas de la très prisée rue Fondaudège, de ses commerces, restaurants et services. Dès l'entrée, les volumes impressionnent. La pièce de réception, spectaculaire, développe à elle seule plus de 100 m² et offre un espace de vie rare, baigné de lumière et ouvert sur une perspective unique sur le Jardin Public. Un lieu idéal pour recevoir ou imaginer un cadre de vie familial d'exception. L'appartement propose également trois chambres ainsi que de nombreuses possibilités d'aménagement, permettant de révéler tout le potentiel de ce bien aux volumes remarquables. Particulièrement rare dans ce secteur prisé, le bien dispose également d'une cave, de deux places de stationnement couvertes et d'un accès direct au Jardin Public, privilège quasiment introuvable au cœur de Bordeaux. L'appartement nécessite un rafraîchissement, mais son emplacement, ses volumes et la noblesse de l'immeuble en font sans conteste l'un des biens les plus exclusifs actuellement proposés à la vente à Bordeaux. Une adresse unique pour une clientèle à la recherche d'un lieu de vie véritablement exceptionnel, entre le Jardin Public, les Allées de Tourny et l'effervescence élégante du centre historique. Surface CARREZ : 197 m² PRESTANT Bordeaux Bassin - Adrien Rose - 06 31 14 39 86 - Plus d'informations sur (réf. 330594219). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

IMMO ALIENOR

Annonce publiée le 27/02/2026

Proposée par IMMO ALIENOR 27/02/2026

849 000 € 6 648 €/m²
Appartement • 127,71 m² • Meublé • 5 pièces • 4 chambres

Bordeaux (33000)

Ce magnifique appartement en duplex entièrement rénové avec des prestations haut de gamme séduira les amateurs de confort et d'élégance. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace accueillant avec placard intégré, ouvrant sur un vaste séjour / salle à manger lumineux, sublimé par une cuisine américaine Schmidt entièrement équipée, alliant design et fonctionnalité.Ce niveau est complété par une buanderie avec rangements, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un escalier privatif mène à l'étage dédié à l'espace nuit, comprenant quatre belles chambres, toutes équipées de placards coulissants.La suite parentale bénéficie de sa salle de bain attenante et d'un accès à une agréable terrasse privative, avec une vue imprenable sur la cathédrale de Pey Berland. Une seconde salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent cet étage. La rénovation a été réalisée avec un soin particulier, mettant en valeur des matériaux de qualité, notamment des peintures Farrow & Ball. Stationnement : possibilité d'une ou deux places de parking en supplément, situées à deux pas de l'appartement. Un bien rare, alliant volumes, prestations premium et confort de vie. Faibles charges. Honoraires inclus de 3.54% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 820 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 900.00 et 1200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ALIENOR : Camille Guillot Agent commercial (Entreprise individuelle)

Maui Immobilier et Patrimoine

Annonce publiée le 03/02/2026 - mise à jour 01/04/2026

Proposée par Maui Immobilier et Patrimoine 03/02/2026 - mise à jour 01/04/2026

780 000 € 5 070 €/m²
Appartement • 153,85 m² • 5 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33000)

A proximité de la rue du Tondu et des très bons établissements scolaires du quartier Saint-Genès, dans un immeuble de caractère, un appartement avec de grands volumes, qui se vit comme une maison, baigné de lumière avec en complément un studio indépendant et un garage boxé. 199 m² au sol, 153 m² carrez, une terrasse de 10 m² donnant sur des jardins au 1er étage pour l'appartement principal et au second étage pour le studio indépendant. Le séjour de 41 m² est un véritable espace de vie, parfait pour recevoir vos proches ou vous détendre après une longue journée. La cuisine américaine aménagée, alliant fonctionnalité et élégance, sera le coeur de votre foyer. L'espace indépendant au second étage se prête à de multiples projets. Vous disposerez également d'un box couvert et sécurisé, en face de l'appartement, pour vous faciliter la vie. Contactez l'agence dès maintenant pour une visite. Honoraires inclus de 4.7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 745 000 €. Dans une copropriété de 22 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 417 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2171.00 € et 2938.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Maui Immobilier et Patrimoine : Sabine VILLANOVA Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) RSAC 512925892 RCP 127120760

ID PATRIMOINE

Annonce mise à jour le 15/01/2026

Proposée par ID PATRIMOINE 15/01/2026

770 000 € 5 789 €/m²
Appartement • 133 m² • 5 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

sous offre Situé à 5 mn de la Place Tourny au 1er étage d'un immeuble en pierre, élégant appartement d'environ 133 m2 avec balcon filant. Cet agréable appartement s'ouvre sur une belle entrée qui dessert le salon ouvert sur le balcon filant, le séjour et la cuisine entièrement aménagée et équipée (cuisine LECIHT). Un couloir avec rangements mène au côté nuit qui offre 2 chambres dont l'espace parental doté de dressings et salle d'eau privative, et une salle d'eau indépendante. Une cave complète ce charmant appartement, aux prestations raffinées, proche du tram, commerces et écoles renommées, dans un quartier prisé de Bordeaux. Véritable coup de coeur ! Possibilité d'acquérir une place de parking située à proximité de l'appartement. (4.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A&V IMMOBILIER

Annonce publiée le 24/01/2026 - mise à jour 01/04/2026

Proposée par A&V IMMOBILIER 24/01/2026 - mise à jour 01/04/2026

378 500 € 3 410 €/m²
Appartement • 111 m² • 5 pièces • 4 chambres

Bordeaux (33000)

Découvrez ce bel appartement T5 d'une surface d'environ 111 m², idéalement situé à Bordeaux, à proximité immédiate des commerces, transports en commun et de toutes les commodités,. L'entrée avec dégagement dessert une spacieuse pièce de vie d'environ 43 m², baignée de lumière grâce à ses trois ouvertures, dont deux grandes baies vitrées, et son exposition Sud-Ouest.Cet espace de vie s'ouvre sur une superbe terrasse d'environ 30 m², idéale pour profiter pleinement des beaux jours et recevoir en toute convivialité. Côté nuit, l'appartement propose quatre chambres, une salle d'eau, une salle de bains, ainsi qu'un WC indépendant, offrant un confort optimal pour une vie de famille. Une place de parking complète ce bien en SUS. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 205 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Coldwell Banker Immoba Realty

Annonce publiée le 19/01/2026 - mise à jour 01/04/2026

Proposée par Coldwell Banker Immoba Realty 19/01/2026 - mise à jour 01/04/2026

697 500 € 4 253 €/m²
Appartement • 164 m² • 5 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33000)

Croix Blanche: appartement de 164m2, 5p, refait à neuf Au sein d’une résidence sécurisée avec accès PMR, découvrez ce très grand appartement entièrement rénové, offrant de beaux volumes et des prestations confortables. Il se compose d’un vaste séjour de 43 m² ouvrant sur deux loggias, d’une cuisine indépendante avec grand cellier, de trois chambres, d’un bureau, de deux salles d’eau et de deux WC. Une cave ainsi qu’une place de parking en sous-sol complètent ce bien. La copropriété dispose également d’une piscine sur le rooftop. Quartier Saint-Seurin, proche de la ligne G, des établissements scolaires de la Barrière du Médoc et des commerces. Honoraires à la charge du vendeur. Diagnostics de performance énergétique : DPE C (127) – GES C (27). Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 1 462 € et 1 978 €. Copropriété de 173 lots principaux – aucune procédure en cours. Surface Loi Carrez : 164 m². Charges mensuelles : 400 €. Présenté par Annie Herte, Agent Commercial RSAC 835 362 922 – RCP MA035A20ANPM/O2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques.

RH Patrimoine

Annonce mise à jour le 01/04/2026

Proposée par RH Patrimoine 01/04/2026

449 000 € 3 838 €/m²
Appartement • 117 m² • 5 pièces • 4 chambres

Bordeaux (33000)

UN APPARTEMENT D'EXCEPTION EN DERNIER ÉTAGE, ALLIANT VOLUMES, LUMIÈRE, EXTÉRIEUR ET QUALITÉ DE VIE, DANS L'UN DES SECTEURS LES PLUS PRISÉS DE BORDEAUX Situé dans le très recherché quartier de Bordeaux Mondésir, au sein d'une résidence intimiste, sécurisée et parfaitement paysagée, ce superbe appartement T5 en dernier étage constitue une opportunité rare sur le secteur. Il offre un cadre de vie privilégié, conjuguant calme absolu, luminosité exceptionnelle et proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Dès l'entrée, le charme opère avec une vaste pièce de vie aux volumes généreux, bénéficiant d'une double orientation qui inonde l'espace de lumière naturelle tout au long de la journée. Cet espace convivial s'ouvre sur une magnifique terrasse sans aucun vis-à-vis, offrant une vue dégagée et une véritable continuité entre intérieur et extérieur : un lieu idéal pour les moments de détente, les repas en plein air ou la réception de vos proches. Le niveau principal accueille également deux chambres confortables avec rangements intégrés, ainsi qu'une salle d'eau contemporaine, pensée pour un quotidien pratique et élégant. À l'étage, l'espace nuit se prolonge avec deux chambres supplémentaires, une seconde salle de bains, un WC indépendant et de nombreux rangements, offrant une distribution parfaitement adaptée à une vie familiale ou au télétravail, tout en préservant l'intimité de chacun. Deux places de parking couvertes et sécurisées ainsi qu'un cellier complètent ce bien en SUS (20 000€). - Frais de Notaire Réduits - RT 2012 - Garanties - Éligible PTZ - Disponible - ... UN APPARTEMENT D'EXCEPTION EN DERNIER ÉTAGE, ALLIANT VOLUMES, LUMIÈRE, EXTÉRIEUR ET QUALITÉ DE VIE, DANS L'UN DES SECTEURS LES PLUS PRISÉS DE BORDEAUX Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 29 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620.00 € et 900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RH Patrimoine : Maxime HERVE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 133095555 J RCP 13309666 J

BELLECHOSE

Annonce publiée le 28/01/2026 - mise à jour 07/02/2026

Proposée par BELLECHOSE 28/01/2026 - mise à jour 07/02/2026

995 000 € 5 923 €/m²
Appartement • 168 m² • Meublé • 5 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33000)

LOFT D'EXCEPTION – RÉNOVÉ PAR UN ARCHITECTE – JARDIN PUBLIC – TERRASSES & GARAGE À vendre : venez découvrir ce bien de grand standing situé au coeur du quartier du Jardin Public, alliant parfaitement architecture contemporaine et bâti ancien. Ce loft de 5 pièces, d'une surface de 168 m² de plain-pied, baigné de lumière et aux volumes généreux, propose un intérieur intime et minimaliste. Doté d'un grand garage sécurisé, la séquence d'entrée donne le ton de ce lieu de vie singulier. Le vaste séjour de plus de 100 m² est mis en scène par des jeux de lumière naturelle et des cadrages sur les espaces extérieurs. Ce volume s'ouvre pleinement sur une terrasse de 47 m², sans vis-à-vis, grâce à une baie vitrée de 6 m de large à ouverture centrale. Les trois chambres sont conçues comme des suites avec leurs salles d'eau privatives. La plus spacieuse est pourvue d'un dressing et bénéficie d'une ouverture panoramique sur la terrasse. Les deux autres, avec leurs rangements intégrés, donnent sur un patio à l'abri des regards. Au-delà de ses grandes qualités esthétiques, cet appartement offre de nombreux agréments fonctionnels : buanderie, pièce bureau, agencements sur mesure et belle cuisine équipée. Les matériaux choisis sont de très belle facture et reflètent la qualité de cette réhabilitation. Situé à proximité immédiate du tramway C (Camille Godard), du Jardin Public et des commerces, l'appartement dispose d'un chauffage électrique et bénéficie de l'avantage d'une petite copropriété de deux lots d'habitation. DPE : D. Cet appartement est proposé à l'achat au prix de 995 000 € frais d'agence inclus. Honoraires à la charge du vendeur. Vous souhaitez visiter au plus vite ce bien de caractère ? Contactez-nous dès maintenant. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1740.00 et 2390.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carole CHARUEL - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 23/02/2026 - mise à jour 04/03/2026

Proposée par Carole CHARUEL - Propriétés-privées.com 23/02/2026 - mise à jour 04/03/2026

650 000 € 6 075 €/m²
Appartement • 107 m² • 5 pièces • 4 chambres

Bordeaux (33000)

BORDEAUX CENTRE HISTORIQUE ? Appartement d'exception 107 m² - 4 chambres Situé en plein coeur du centre historique de Bordeaux, à proximité immédiate de la Place de la Bourse et du Miroir d'Eau, cet appartement de 107 m² offre une adresse recherchée et un cadre de vie privilégié. Installé au 2ème étage d'une copropriété confidentielle de seulement 5 lots, ce bien rare conjugue le cachet de l'ancien et le confort d'une rénovation soignée. Un agencement atypique et élégant L'appartement se déploie sur deux immeubles reliés par un couloir traversant lumineux donnant sur cour, offrant une circulation fluide et une belle sensation d'espace. Cette configuration singulière confère au bien une identité forte, tout en préservant l'intimité des espaces nuit. Prestations de caractère Cachet de l'ancien préservé avec parquet massif, moulures, belle hauteur sous plafond et mur en pierre apparente dans une chambre. Des volumes généreux et fonctionnels La pièce de vie d'environ 37 m² réunit séjour et cuisine ouverte, formant un espace convivial et lumineux. L'appartement se compose de 4 chambres spacieuses, d'une suite parentale avec salle de bains, d'une chambre avec salle d'eau, d'une salle de bains principale et de deux WC indépendants. Idéal pour une grande famille ou un investisseur souhaitant créer une colocation haut de gamme. Une rénovation complète Rénovation réalisée avec soin, dans le respect du caractère du lieu. L'appartement est prêt à vivre, sans travaux à prévoir. Un emplacement premium au coeur de Bordeaux Adresse centrale recherchée, à proximité immédiate des quais, des commerces, des transports (tram A, C, D), des restaurants et de toutes les commodités du centre historique. Calme côté cour, animation côté centre-ville. Informations complémentaires Charges de copropriété : 1 313 euros/an (109 euros/mois) ? DPE classé C Prix : 650 000 euros FAI Dont 31 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur Prix net vendeur : 619 000 euros Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Carole. Bien vendu soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots en copropriété : 21. Montant moyen annuel des charges payées par le vendeur : 1313 euros DPE Consommation: 125 kwh/m2/an Emissions GES: 25 kg C02/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1030 euros et 1450 euros euros indexées à l'années 2021 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Carole Charuel au 07 60 28 99 28 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Carole CHARUEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux 991198334 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf :439543 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.01 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots - dont 5 lots habitation. Charges annuelles : 1313 euros. Carole CHARUEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bordeaux 991198334 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Anne-Sophie BLONDEL - SAFTI

Annonce publiée le 10/02/2026 - mise à jour 25/03/2026

Proposée par Anne-Sophie BLONDEL - SAFTI 10/02/2026 - mise à jour 25/03/2026

485 000 € 3 170 €/m²
Appartement • 153 m² • 5 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33000)

A deux pas de la basilique St Michel, au sein d'une petite copropriété de caractère, venez découvrir ce bel appartement spacieux de charme . Vous serez séduits par le calme absolu, les prestations de l'ancien conservés (belles hauteurs sous plafonds, cheminées , moulures, murs en pierre), et les beaux volumes des pièces. Passez l'entrée et venez découvrir cet très bel appartement bénéficiant d'un double séjour en enfilade de plus de 70m2 , d'une cuisine séparée au charme absolu; un espace de rangement ; le coin nuit dessert trois chambres bénéficiant chacune de leur balcon, une salle de bain , une salle d'eau , et deux wc indépendants. Une cave privative de 90 m2 complète ce bien. Tram à 500m (lignes F/C/D) . Copropriété au syndic bénévole aux charges très faibles . Possibilité de reprendre la location d'une place de parking à 100m Pour plus d'informations, veuillez me contacter au 06 07 67 46 81, . Ne pas se fier à la localisation du bien sur certains sites. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 450 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 485 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Sophie BLONDEL, Tél. : 06 07 67 46 81, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 888 784 907 - SAFTI – BLONDEL Anne-Sophie, Conseiller indépendant

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