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Claire JARDINIER - SAFTI

Annonce publiée le 29/09/2025 - mise à jour 04/10/2025

Proposée par Claire JARDINIER - SAFTI 29/09/2025 - mise à jour 04/10/2025

498 000 € 5 242 €/m²
Appartement • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres

Arès (33740)

Emplacement exceptionnel en plein centre ville d'Arès (33740) et à deux pas du bassin! Les commerces, restaurants et services essentiels sont accessibles à pied, offrant un cadre de vie idéal. Votre futur chez-vous vous attend ! Découvrez ce magnifique T4 de 95.12m² idéalement situé au rez-de-chaussée doté d'un jardin privatif de 205.1m² ainsi qu'une terrasse de 8.54m² au sein d'une petite copropriété de 30 lots. Points forts : grande pièce à vivre de 36.48m² avec cuisine ouverte, un cellier, 3 chambres, une salle de bain, une salle d'eau et un wc séparé. A l'extérieur ce bien dispose de 2 places de parking privative ainsi que d'un local à vélo commun. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 498 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire JARDINIER, Tél. : 0643268928, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 823554035 - SAFTI – JARDINIER Claire, Conseiller indépendant

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Cabinet BEDIN - ARES

Annonce publiée le 24/04/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Cabinet BEDIN - ARES 24/04/2025 - mise à jour 25/11/2025

165 400 € 3 321 €/m²
Appartement • 49,8 m² • 3 pièces • 1 chambre

Arès (33740)

ARES. À découvrir sans tarder, ce spacieux appartement 2 pièces, idéalement situé au rez-de-chaussée d’une résidence calme, à quelques pas seulement de la plage et des commodités du centre-ville d’Arès. D’une surface bien agencée, il se compose : d’une entrée avec placard, offrant un bel espace pouvant être aménagé en bureau ou en dressing, selon vos besoins, d’un séjour ouvrant sur une agréable terrasse, d’une chambre confortable, avec accès direct à une salle d’eau moderne. Une place de parking sécurisée vient compléter ce bien, garantissant praticité et tranquillité au quotidien. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 690 et 960 Euros/an (année de référence 2021) Bien en copropriété de 31 lots dont 18 lots principaux , Charges annuelles 1200. 00 Euros , Surface Carrez 49. 3m²

Cabinet BEDIN - ARES

Annonce publiée le 19/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Cabinet BEDIN - ARES 19/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

519 655 € 5 470 €/m²
Appartement • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres

Arès (33740)

ARES - Appartement avec terrasse et vue bassin. Situé au 3ème et dernier étage, cet appartement de type 4 offre un cadre de vie spacieux, lumineux et fonctionnel. L’entrée dessert un vaste séjour ouvrant sur une magnifique terrasse avec vue sur le Bassin, ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée donnant accès à un balcon. L’espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec placard et salle d’eau privative, complété par une salle de bains indépendante. Un grand cellier apporte un confort supplémentaire. Deux places de stationnement privatives viennent parfaire cet ensemble. Son emplacement est idéal : en plein centre-ville d’Arès, à proximité immédiate des commerces et à seulement quelques pas de la plage. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 500 et 1000 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété , Charges annuelles 1564. 72 Euros , Surface Carrez 94. 9m²

Claire JARDINIER - SAFTI

Annonce publiée le 29/09/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Claire JARDINIER - SAFTI 29/09/2025 - mise à jour 03/12/2025

390 000 € 5 417 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Arès (33740)

Emplacement exceptionnel en plein centre ville d'Arès (33740) et à deux pas du bassin! Les commerces, restaurants et services essentiels sont accessibles à pied, offrant un cadre de vie idéal. Votre futur chez-vous vous attend ! Découvrez ce magnifique T3 de 72m² idéalement situé au rez-de-chaussée doté d'un jardin privatif de 95.6m² ainsi qu'une terrasse au sein d'une petite copropriété de 30 lots. Points forts : grande pièce à vivre de 32.84m² avec cuisine ouverte, un cellier, 2 chambres, une salle de bain et un wc séparé. A l'extérieur ce bien dispose de 2 places de parking privative ainsi que d'un local à vélo commun. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 390 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire JARDINIER, Tél. : 0643268928, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 823554035 - SAFTI – JARDINIER Claire, Conseiller indépendant

Cabinet BEDIN - ARES

Annonce publiée le 23/10/2025 - mise à jour 05/11/2025

Proposée par Cabinet BEDIN - ARES 23/10/2025 - mise à jour 05/11/2025

202 100 € 5 774 €/m²
Appartement • 35 m² • 2 pièces • 1 chambre

Arès (33740)

ARES. Charmant appartement de plain-pied, esprit cabane de pêcheur, situé au sein d’une petite copropriété conviviale. Un jardinet avec une terrasse en bois vous accueille et mène à un intérieur bien agencé comprenant un séjour lumineux avec kitchenette aménagée, une chambre confortable ainsi qu’une salle d’eau avec WC. À l’arrière, une seconde terrasse intimiste et un jardinet privatif invitent à la détente en toute tranquillité. Un cellier extérieur, idéal pour stocker vélos ou planche de surf, ainsi qu’une place de stationnement privative complètent ce bien. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 830 et 1160 Euros/an (année de référence 2022) Bien en copropriété de 11 lots dont 5 lots principaux , Surface Carrez 34. 4m²

Cabinet Esteves immobilier

Annonce mise à jour le 06/08/2025

Proposée par Cabinet Esteves immobilier 06/08/2025

189 000 € 4 408 €/m²
Appartement • 42,88 m² • 2 pièces • 1 chambre

Arès (33740)

ARES : au coeur du village et à proximité immédiate du BASSIN, appartement de type 2 de 42.88 m2, au RCH, composé d'une entrée, d'un séjour, d'une grande chambre, cellier et salle d'eau, terrasse extérieure ainsi que 2 parkings - PRIX DE VENTE 189 000 € (dont 5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur) -le bien est situé dans une copropriété de 51 lots- ch. annuelle 800 € - pas de procédure en cours. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Dans une copropriété de 51 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 410.00 et 580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cabinet Esteves immobilier : gérante - Lisette ESTEVES Carte T CPI33012017000020734 Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Cabinet Esteves immobilier sur :

Cabinet BEDIN - ARES

Annonce mise à jour le 22/11/2025

Proposée par Cabinet BEDIN - ARES 22/11/2025

475 000 € 6 359 €/m²
Appartement • 74,7 m² • 4 pièces • 3 chambres

Arès (33740)

T4 ARES. Située à Arès, cette résidence offre un cadre de vie idéal pour profiter de la beauté naturelle de la région. Proche des plages du bassin, les résidents pourront facilement accéder à de nombreuses activités de plein air. Grâce à une architecture au style arésien, le projet s’intègre naturellement dans son environnement. Les 12 appartements seulement promettent un cadre de vie idyllique avec des jardins privés, des loggias ensoleillées et des espaces de vie lumineux. Un équilibre parfait entre confort, fonctionnalité et charme. . Pour faciliter votre quotidien, 2 places de parking sont également proposées pour chaque appartement, ainsi que 2 locaux vélo sécurisés à l’intérieur de la résidence. Et pour faciliter votre installation, la cuisine sera équipée et posée à la livraison. Découvrez les nombreux avantages d’investir à Arès ! Située dans une région idyllique, cette ville côtière vous offre un cadre de vie exceptionnel, baigné par l’océan et bénéficiant d’un climat doux toute l’année. Avec une croissance démographique et économique florissante, Arès est le lieu idéal pour des investissements immobiliers prometteurs et des opportunités d’affaires prospères. De plus, grâce à ses nombreuses activités touristiques et de loisirs, cette destination dynamique attire les visiteurs du monde entier, garantissant ainsi un retour sur investissement attractif. Ne manquez pas cette chance unique d’investir à Arès et de saisir toutes les opportunités qui s’offrent à vous ! Contactez-nous au 05 57 70 07 07 ou au 05 56 01 23 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Cabinet BEDIN - ARES

Annonce publiée le 24/10/2025 - mise à jour 05/11/2025

Proposée par Cabinet BEDIN - ARES 24/10/2025 - mise à jour 05/11/2025

202 100 € 5 614 €/m²
Appartement • 36 m² • 2 pièces • 1 chambre

Arès (33740)

ARES. Dans une résidence intimiste, découvrez ce ravissant appartement de plain-pied à l’allure de cabane de pêcheur. Le bien se compose d’un séjour lumineux avec kitchenette aménagée, d’une chambre confortable et d’une salle d’eau avec WC. À l’avant comme à l’arrière, deux agréables terrasses avec jardinets offrent de véritables espaces de détente. Un cellier extérieur et une place de stationnement privative viennent compléter cet ensemble harmonieux. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 820 et 1150 Euros/an (année de référence 2022) Bien en copropriété de 11 lots dont 5 lots principaux , Surface Carrez 35. 7m²

Patrim Riviera

Annonce publiée le 19/03/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par Patrim Riviera 19/03/2025 - mise à jour 25/09/2025

123 106 € 3 046 €/m²
Appartement • 40,42 m² • 3 pièces • 2 chambres

Arès (33740)

Investissement locatif meublé Chalet 3 pieces en duplex composé d'un séjour, cuisine équipée, salle de bains, 2 chambres, mezzanine, terrasse. Loyer perçu annuel 5940 € HT Charges 460 € par an Taxe foncière 521 € Fin de bail au 31/12/2026 Pour plus d'informations contactez Patrim Riviera tel 06.07.97.52.91 Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat : service courtage en financement , gestion locative, accompagnement juridique et fiscal.

AJY

(22 avis)

Annonce mise à jour le 07/12/2025

Proposée par AJY 07/12/2025

(22 avis)

350 000 € 5 833 €/m²
Appartement • 60 m² • 2 pièces • 1 chambre

Arès (33740)

Venez découvrir chez AJY Immobilier et nulle part ailleur, cet appartement / maison de ville de 60 m2 en parfait état (rénovation moins de dix ans) comprenant une entrée, salon séjour avec sa grande cuisine américaine équipée, 1 chambre, salle d'eau avec wc. Une belle terrasse de 50 m2 avec sa pergola bio climatique, un jardinet et un garage indépendat. Petite copropriété de 4 lots. Emplacement entre bassin et centre ville, toutes les commodités sont à deux pas de la maison. Ce bien est un vrai coup de coeur qui répondra à toutes vos attentes alors ne tardez plus, c'esy chez AJY Immobilier !

Cabinet BEDIN - ARES

Annonce publiée le 09/09/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Cabinet BEDIN - ARES 09/09/2025 - mise à jour 03/12/2025

214 000 € 7 483 €/m²
Appartement • 28,6 m² • 2 pièces • 1 chambre

Arès (33740)

Exclusivité CABINET BEDIN - Arès – Agréable studio avec jardin et garage. Charmant deux pièces avec Jardin et terrasse couverte! Dans un environnement calme et agréable, découvrez ce superbe deux pièces rénové avec gout, alliant charme, confort et fonctionnalité. Ce bien rare se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, d’une chambre cosy, et d’une salle d’eau avec WC. Chaque espace a été pensé pour optimiser le confort de vie, avec des matériaux de qualité et une décoration soignée. Un jardin privatif sans vis à vis parfaitement entretenu, idéal pour vos moments de détente, repas en plein air ou jardinage en toute sérénité. Un bien coup de cœur, parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. A visiter sans tarder. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 570 et 772 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété de 39 lots dont 20 lots principaux , Charges annuelles 800. 00 Euros

Cabinet BEDIN - ARES

Annonce mise à jour le 10/10/2025

Proposée par Cabinet BEDIN - ARES 10/10/2025

248 000 € 3 815 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Arès (33740)

ARES. A proximité de la place de l’Église, bel appartement de type 3 situé au rez-de-chaussée d'un joli bâtiment ancien, au charme certain. Un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier, 2 chambres dont une ouvrant directement sur le jardin, une salle de bains et un WC. Un jardinet privatif permettant de cultiver un petit potager tout en profitant d'une partie terrasse. Place de parking privative. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1162 et 1572 Euros/an (année de référence 2022) Bien en copropriété de 5 lots dont 2 lots principaux , Charges annuelles 715. 00 Euros

Agence Odeïa Immobilier

Annonce publiée le 06/08/2025

Proposée par Agence Odeïa Immobilier 06/08/2025

210 000 € 4 752 €/m²
Appartement • 44,19 m² • 2 pièces • 1 chambre

Arès (33740)

ARES Centre-ville, à vendre EN EXCLUSIVITE - Appartement T2 avec Balcon et Stationnement - Une Vie Urbaine Épanouissante Découvrez cet appartement T2 récent d'une superficie Carrez de 44,19 m², niché au 1er étage d'une résidence avec ascenseur, construite en 2016. Avec ses 58 m² au sol, cet appartement allie confort et modernité, offrant une vue dégagée et une exposition sud sur la terrasse couverte. Imaginez-vous dans un séjour spacieux de 21 m², parfait pour recevoir vos proches ou vous détendre après une longue journée. La cuisine aménagée et équipée vous permettra de préparer vos repas préférés avec aisance. La chambre à coucher est exposée Nord. La salle d'eau, fonctionnelle et moderne, complète ce tableau de vie quotidienne agréable. Profitez d'une terrasse couverte de 14 m², un véritable espace de vie supplémentaire, idéal pour les petits-déjeuners ensoleillés ou les soirées d'été. Un stationnement extérieur est également inclus, pour votre commodité. Cet appartement, en bon état, bénéficie d'un chauffage individuel et de fenêtres en PVC à double vitrage, assurant une isolation optimale. Les parties communes, tout aussi bien entretenues, ajoutent une touche agréable à votre quotidien. Copropriété de 51 lots dont 23 principaux. Charges annuelles de copropriété 1111.14€. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 51 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 111 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350.00 € et 540.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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