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Cabinet BEDIN - CLAOUEY

Annonce publiée le 11/09/2025 - mise à jour 19/11/2025

Proposée par Cabinet BEDIN - CLAOUEY 11/09/2025 - mise à jour 19/11/2025

375 800 € 8 580 €/m²
Appartement • 43,8 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lège-Cap-Ferret (33950)

Exclusivité CABINET BEDIN - À seulement 700m de la plage !. Adorable appartement T3 bis exposé plein Sud, sans vis-à-vis direct, situé à pied des commerces, des pistes cyclables et des plages. Vous serez séduit(e) par son agréable terrasse et son jardinet privatif, idéals pour profiter pleinement des beaux jours. Un parking privé complète ce bien rare sur le secteur. L’appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour lumineux ouvrant sur la terrasse et le jardin, de 2 chambres, d'une salle d’eau, d'un WC indépendant et combles. Toiture et façade rénovées en 2022. Parfait pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un excellent rendement locatif saisonnier. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 685 et 927 Euros/an (année de référence 2025) Bien en copropriété de 178 lots dont 80 lots principaux , Charges annuelles 850. 00 Euros , Surface Carrez 43. 8m²

Agent immobilier ?

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Frédéric BOUYER - A&M IMMOBILIER

Annonce publiée le 08/11/2025

Proposée par Frédéric BOUYER - A&M IMMOBILIER 08/11/2025

520 000 € 12 150 €/m²
Appartement • 42,8 m² • 2 pièces

Lège-Cap-Ferret (33950)

Appartement d'exception au Cap Ferret ? Village de l'Herbe Laissez-vous séduire par ce magnifique appartement de 42,8 m² (loi Carrez), idéalement situé au Village de l'Herbe, avec une vue panoramique à 180° sur le Bassin d'Arcachon, la Dune du Pyla et Arcachon. Profitez d'un cadre unique, où chaque lever et coucher de soleil se reflète sur le bassin, pour des instants de pur bonheur. Des atouts rares : Pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine équipée Deux coins nuit : Un coin nuit avec lits superposés, idéal pour les enfants ou les invités Une chambre principale avec lit double et vue directe sur le bassin grâce à une grande baie vitrée Salle d'eau et WC séparé Terrasse de 11 m², parfaite pour vos repas entre amis face à la mer Place de parking privative Cave pour le rangement et les vélos emplacement vélo, annexe, paddle, planche, ect ....... Ce qu'on aime : Une vue à couper le souffle sur tout le Bassin L'ambiance paisible et authentique du Village de l'Herbe Un bien rare sur le marché, idéal pour un pied-à-terre ou un investissement de charme ???? Un produit d'exception à découvrir sans tarder avec Marie et Fred ! Contactez rapidement A&M immobilier Fréderic BOUYER au 06.80.27.20.51 (E.I. agent commercial N° RSAC: Bx:450115837 ou Marie FREDOUT au 06.72.79.69.33(E.I. agent commercial N° RSAC: Bx:852 609 353 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 960 euros/an - Frédéric BOUYER - Agent commercial - EI - RSAC Bordeaux 450 115 837 - A&M IMMOBILIER - Non-détention de fonds - SIRET 90086247500010 - CPI CPI 1601 2021 000 000 005

Manson Properties

Annonce publiée le 04/12/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par Manson Properties 04/12/2025 - mise à jour 07/12/2025

472 000 € 9 941 €/m²
Appartement • 47,48 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lège-Cap-Ferret (33950)

Situé au coeur de Lège-Cap-Ferret, cet appartement est prêt à vous accueillir avec ses 4 pièces bien agencées, dont 3 chambres spacieuses et une salle d'eau moderne. Niché au premier étage, cet appartement offre une vue imprenable sur la forêt depuis son balcon et sa terrasse, idéale pour profiter des soirées d'été. Les commerces et les plages du Bassin sont à quelques pas. Il est situé dans une petite résidence de 3 lots et propose une surface loi Carrez de 47,48 m2 (surface totale de 62 m2) Pas de procédure en cours et charge annuelle très faible aux environs de 200 euros Contactez Muriel NOUYERS dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement. Honoraires inclus de 4.89% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 740.00 et 1002.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Manson Properties : Muriel Nouyers Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 518896865 RCP 147951045. Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon & Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.

AGENCE DE L'ESTEREL

(161 avis)

Annonce publiée le 06/12/2025

Proposée par AGENCE DE L'ESTEREL 06/12/2025

(161 avis)

315 000 € 13 456 €/m²
Appartement • 23,41 m² • 1 pièce

Lège-Cap-Ferret
Cap Ferret (33970)

Joli appartement au centre du Cap Ferret dans une résidence sécurisée avec jardins et piscine. Idéal pour un investissement locatif ou pour un pied-à-terre. L'appartement est très bien desservi, à 5 minutes de la place du marché, du Bassin, de l'Océan ou encore de la rue piétonne. Vous entrez par une terrasse privée de 11m² puis dans un séjour avec un coin cuisine, un grand placard mural, une chambre cabine et une salle d'eau avec wc. L'appartement est un T1bis de 23,41m² (loi Carrez) équipé d'une climatisation réversible (chaud/ froid). Nombre de lots de copropriété: 333, dont lots à usage d'habitation: 115 Charges annuelles de 900 euros. Pas de procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

MSM IMMOBILIER

Annonce publiée le 15/04/2025 - mise à jour 16/04/2025

Proposée par MSM IMMOBILIER 15/04/2025 - mise à jour 16/04/2025

124 476 € 5 412 €/m²
Appartement • 23 m² • Meublé • 1 pièce

Lège-Cap-Ferret (33950)

LMNP SPECIAL INVESTISSEURS RENTABILITE BRUTE 4,3% Située au cœur de la vallée de la Maurienne, la résidence bénéficie d'un emplacement privilégié dans une station familiale offrant un panorama exceptionnel ouvert à 360° sur les montagnes environnantes et les aiguilles d'Arves. La résidence est le point de départ idéal pour les randonnées ainsi que pour aller skier grâce aux pistes du domaine skiable des Sybelles situées à 500 mètres. L'établissement propose des appartements répartis dans plusieurs chalets à l'architecture locale, du T2 de 27 m² pour 3 personnes au T5 de 54 m² pouvant accueillir jusqu'à 9 personnes, parfois prolongés par un balcon. Plusieurs espaces communs agrément le quotidien des résidents : piscine intérieure chauffée, sauna, salle de sport...

Ajp Immobilier Lège Cap Ferret

(102 avis)

Annonce mise à jour le 25/11/2025

Proposée par Ajp Immobilier Lège Cap Ferret 25/11/2025

(102 avis)

435 000 € 7 632 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lège-Cap-Ferret (33950)

Emplacement exceptionnel en 1ère ligne de la forêt ! Cet appartement bénéficie de la totalité de l'étage, (belle hauteur de plafond, chauffage au sol) composé d'un palier avec cellier, un séjour avec belle hauteur de plafond et sa charpente apparente, une cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres avec grands placards et magnifique vue sur la pinède, une salle d'eau + wc. La terrasse en L de 13 m² permet de manger à l'extérieur et profiter des couchers de soleil à travers les arbres. 2 places de stationnement privées avec petit local vélo. Secteur résidentiel dans une impasse au calme, en lisière de forêt non constructible ! Info/ visite par AJP LEGE CAP FERRET 06.34.02.59.22 Copropriété de 11 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 90 euros.

Human Immobilier Le Canon

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par Human Immobilier Le Canon 04/12/2025

1 290 000 € 12 404 €/m²
Appartement • 104 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lège-Cap-Ferret
Cap Ferret (33970)

CAP-FERRET, la Villa TOULINGUET, Human, vous propose au sein d'une résidence typiquement Ferretcapienne, ce superbe Duplex à l'ambiance raffinée, composé d'un vaste séjour avec cuisine ouverte, baigné de lumière, donnant sur une large terrasse vue Forêt, 2 salles d'eau,2 wc, 1 cellier,1 place de parking.(photos non contractuelles)

Cabinet BEDIN - CLAOUEY

Annonce mise à jour le 22/11/2025

Proposée par Cabinet BEDIN - CLAOUEY 22/11/2025

473 175 € 7 632 €/m²
Appartement • 62 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lège-Cap-Ferret (33950)

APPT 3 CHAMBRES Lège Cap Ferret- Claouey Bassin. Au cœur du village de Claouey, cet appartement rénové offre trois chambres, dont une avec balcon, une cuisine ouverte sur un salon lumineux, une salle d'eau, un WC séparé et une terrasse agréable. À deux pas des commerces, du marché, de la plage, de la forêt et des pistes cyclables, il constitue un pied-à-terre idéal ou un investissement locatif saisonnier. Venez le découvrir sans tarder !. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 740 et 1002 Euros/an (année de référence 2021) Bien en copropriété de 3 lots dont 3 lots principaux , Surface Carrez 47. 5m²

Human Immobilier Le Canon

Annonce publiée le 03/12/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Human Immobilier Le Canon 03/12/2025 - mise à jour 04/12/2025

1 190 000 € 12 446 €/m²
Appartement • 95,61 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lège-Cap-Ferret
Cap Ferret (33970)

CAP FERRET : Human vous propose ce magnifique appartement neuf en duplex. Situé à proximité immédiate de l'ocean, vous pourrez profiter de sa terrasse de plus de 100 m².Vous trouverez un vaste séjour avec sa cuisine profitant d'une vue dégagée. Au premier étage une chambre en suite, à l'étage superieur 2 chambres en suite. Parking

Ajp Immobilier Lège Cap Ferret

(102 avis)

Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Ajp Immobilier Lège Cap Ferret 20/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

(102 avis)

266 500 € 4 675 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lège-Cap-Ferret (33950)

Idéalement situé au centre du village, au sein d'une résidence de bon standing, appartement Type 3 au premier et dernier étage, comprenant une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, donnant sur une agréable terrasse à l'arrière avec vue dégagée, une salle de bains, 2 chambres avec placards et un WC. Vendu avec deux places de parking. Résidence fermée et sécurisée Proximité commerces, piste cyclable et toutes commodités. (6.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 32 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1288 euros.

Coldwell Banker Immoba Realty

Annonce publiée le 17/04/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Coldwell Banker Immoba Realty 17/04/2025 - mise à jour 27/11/2025

315 000 € 13 696 €/m²
Appartement • 23 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lège-Cap-Ferret
Cap Ferret (33970)

APPARTEMENT EN PLEIN COEUR DU FERRET L'agence Coldwell Banker Immoba Realty du Cap Ferret vous présente dans une résidence avec piscine, nichée en plein centre du Ferret un appartement de type 2 en rez-de-jardin, véritable havre de paix à deux pas de l’effervescence des commerces et des plages. Dès l’entrée, vous serez séduit par la fluidité des volumes. Le séjour lumineux s’ouvre sur une terrasse, bordée de verdure, parfaite pour les déjeuners ou les soirées conviviales , à l’abri des regards. L’espace extérieur prolonge harmonieusement l’intérieur dans une atmosphère intime, idéale pour une vie en toute quiétude. La chambre, offre une capacité d'accueil La cuisine, fonctionnelle et ouverte, s’intègre parfaitement à l’ensemble, tandis que la salle d’eau allie confort et modernité. Les plus : un emplacement exceptionnel dans l’un des quartiers les plus prisés du Cap Ferret, un accès à une belle piscine privative, un jardin sans vis-à-vis, et un bien rare à l’ambiance au cœur même du village. Les honoraires de 5 % soit 15 000 € sont à la charge de l'acquéreur DPE 178 kWhEP/m².an 5 kg CO2/m².an Estimations des coûts annuelles : entre 400 € et 610 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact Pour découvrir ce bien d’exception, veuillez contacter Jean-François ZORZ. Retrouvez l’intégralité de nos propriétés sur .

Cabinet BEDIN - CAP FERRET

Annonce publiée le 30/03/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Cabinet BEDIN - CAP FERRET 30/03/2025 - mise à jour 25/11/2025

475 500 € 11 458 €/m²
Appartement • 41,5 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lège-Cap-Ferret
Cap Ferret (33970)

CAP FERRET AU PIED DU PHARE. Au sein d'une résidence calme au pied du Phare, en plein centre du Cap Ferret, venez découvrir cet appartement en duplex composé de deux chambres, une salle d'eau, d'une cuisine ouvert un séjour/salon. Une grande terrasse exposée sud complète ce bien. A découvrir sans plus tarder !. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 758 et 1026 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété , Charges annuelles 340. 00 Euros , Surface Carrez 34. 5m²

BOSETTA IMMOBILIER

Annonce publiée le 02/05/2025 - mise à jour 27/10/2025

Proposée par BOSETTA IMMOBILIER 02/05/2025 - mise à jour 27/10/2025

318 000 € 13 250 €/m²
Appartement • 24 m² • Meublé • 1 pièce

Lège-Cap-Ferret
Cap Ferret (33970)

Cap Ferret • Centre village • La Forestière • studio 24 m² • terrasse 11 m². Dans une résidence située en plein cœur du Cap Ferret, studio avec jolie terrasse comprenant : salon avec canapé-lit, cuisine ouverte, chambre cabine avec 2 lits superposés, salle d'eau, wc. Idéalement situé dans le quartier de la Forestière avec ses commerces ouverts toute l'année. À deux pas de la plage et du marché. Cet appartement entièrement rénové est idéal comme pied-à-terre ou investissement locatif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de contacter Hermine MEILLAN MARCONI au 06 81 59 55 42 ou votre interlocuteur habituel chez BOSETTA IMMOBILIER. Nous sommes également à votre disposition si vous souhaitez vendre ou faire estimer un bien immobilier à Bordeaux ou sur le Bassin d'Arcachon.

City Bordeaux Immobilier

Annonce mise à jour le 07/12/2025

Proposée par City Bordeaux Immobilier 07/12/2025

429 000 € 7 150 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lège-Cap-Ferret (33950)

Situé à Lège-Cap-Ferret, à seulement 11 minutes de la plage du Grand Crohot, cet appartement de 3 pièces est une perle rare, blottie entre pins et océan. Dans un écrin de verdure, au coeur d'un environnement paisible, cet appartement baigné de lumière s'ouvre sur la forêt. Depuis les chambres, la vue invite au calme et à la rêverie : ici, chaque matin commence au chant des oiseaux, chaque nuit s'endort dans le silence des arbres. Tel une cabane secrète nichée dans les bois, ce lieu dégage une atmosphère douce et préservée, un refuge suspendu entre nature et confort moderne. L'intérieur a été pensé avec soin : volumes fonctionnels, agencement fluide, et un palier privatif qui accentue la sensation d'intimité. Un cellier vient parfaire l'ensemble pour un rangement facile au quotidien. À l'extérieur, une belle terrasse de 13m² vous invite à partager un repas au grand air, lire au soleil ou accueillir vos proches dans un cadre unique. Deux places de parking complètent ce bien, assurant un stationnement simple et sécurisé. Entre océan Atlantique et bassin d'Arcachon, Lège-Cap-Ferret charme par ses paysages sauvages, ses plages dorées et ses forêts de pins. Ici, tout invite à la déconnexion, aux balades, aux baignades, à la liberté. Une occasion rare d'habiter un lieu à part, entre ciel et nature. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous porter par l'expérience. Pas de procédures en cours, charges de copropriété 90€ à l'année. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 13 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 90 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat C. Date de réalisation du DPE : 14-01-2016. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller City Bordeaux : Yannick Choucroun Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 841466790

Christophe NICOLAS - SAFTI

Annonce publiée le 23/07/2025 - mise à jour 08/08/2025

Proposée par Christophe NICOLAS - SAFTI 23/07/2025 - mise à jour 08/08/2025

219 000 € 7 821 €/m²
Appartement • 28 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lège-Cap-Ferret (33950)

Situé à l’entrée de Claouey, au cœur de la Presqu’île du Cap Ferret, cet appartement de 28 m² offre un cadre idéal pour un pied-à-terre sur le Bassin ou un investissement locatif. Niché au 1er et unique étage, il bénéficie d’un agréable balcon-terrasse sans vis-à-vis, ouvert sur la végétation. Lumineux et en bon état, ce bien présente un fort potentiel d’optimisation de l’espace avec sa mezzanine. Une place de parking privative complète l’ensemble. Plage à 800m, commerces et pistes cyclables accessibles à pied. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite au 0607828894 Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 160 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 720 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe NICOLAS, Tél. : 0607828894, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 807667894 - SAFTI – NICOLAS Christophe, Conseiller indépendant