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Vente appartement 189 000 €
42,88 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Arès (33740)

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  • 4 408 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 terrasse
  • 2 Parkings
  • Chauffage au gaz
Cabinet Esteves immobilier

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Description

ARES : au coeur du village et à proximité immédiate du BASSIN, appartement de type 2 de 42.88 m2, au RCH, composé d'une entrée, d'un séjour, d'une grande chambre, cellier et salle d'eau, terrasse extérieure ainsi que 2 parkings - PRIX DE VENTE 189 000 € (dont 5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur) -le bien est situé dans une copropriété de 51 lots- ch. annuelle 800 € - pas de procédure en cours.
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Dans une copropriété de 51 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 410.00 et 580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Cabinet Esteves immobilier : gérante - Lisette ESTEVES
Carte T CPI33012017000020734
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Maj le 06/08/2025 - Réf. agence : VA2191-ESTEVES - Réf Superimmo : ANVXUAC06
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Caractérisques
Prix de vente : 189 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 408 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

42,88 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
2 Parkings1 terrasse
Année de construction : 2017Chauffage au gaz
1 salle d'eau1 wc
Copropriété de 51 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
101 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
19 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 410 € / an
Maximum : 580 € / an

Diagnostics réalisés le 10/12/2023.

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Siren : 499247039
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