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Vente appartement 498 000 €
95 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Arès (33740)

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  • 5 242 €/m²
  • Exclusivité
  • 2 Parkings
Claire JARDINIER - SAFTI

Claire JARDINIER - SAFTI

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Description

Emplacement exceptionnel en plein centre ville d'Arès (33740) et à deux pas du bassin! Les commerces, restaurants et services essentiels sont accessibles à pied, offrant un cadre de vie idéal.
Votre futur chez-vous vous attend ! Découvrez ce magnifique T4 de 95.12m² idéalement situé au rez-de-chaussée doté d'un jardin privatif de 205.1m² ainsi qu'une terrasse de 8.54m² au sein d'une petite copropriété de 30 lots.
Points forts : grande pièce à vivre de 36.48m² avec cuisine ouverte, un cellier, 3 chambres, une salle de bain, une salle d'eau et un wc séparé.
A l'extérieur ce bien dispose de 2 places de parking privative ainsi que d'un local à vélo commun.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 498 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Claire JARDINIER, Tél. : 0643268928, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 823554035 - SAFTI – JARDINIER Claire, Conseiller indépendant

Publiée le 29/09/2025 - maj le 04/10/2025 - Réf. agence : 1537689 - Réf Superimmo : ANVXZK26D
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Caractérisques
Prix de vente : 498 000 €Prix au m² : 5 242 € / m²

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95 m² - 4 pièces - 3 chambres2 Parkings
Année de construction : 20252 wc
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