Acheter un appartement 4 pièces à Arès (33740)

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4 annonces
Claire JARDINIER - SAFTI
Annonce publiée le 29/09/2025 - mise à jour 04/10/2025
Proposée par Claire JARDINIER - SAFTI 29/09/2025 - mise à jour 04/10/2025
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Appartement, 95 m²

498 000 € 5 242 €/m²
Appartement • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres

Arès (33740)

Emplacement exceptionnel en plein centre ville d'Arès (33740) et à deux pas du bassin! Les commerces, restaurants et services essentiels sont accessibles à pied, offrant un cadre de vie idéal. Votre futur chez-vous vous attend ! Découvrez ce magnifique T4 de 95.12m² idéalement situé au rez-de-chaussée doté d'un jardin privatif de 205.1m² ainsi qu'une terrasse de 8.54m² au sein d'une petite copropriété de 30 lots. Points forts : grande pièce à vivre de 36.48m² avec cuisine ouverte, un cellier, 3 chambres, une salle de bain, une salle d'eau et un wc séparé. A l'extérieur ce bien dispose de 2 places de parking privative ainsi que d'un local à vélo commun. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 498 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire JARDINIER, Tél. : 0643268928, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 823554035 - SAFTI – JARDINIER Claire, Conseiller indépendant

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Cabinet BEDIN - ARES
Annonce publiée le 19/10/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Cabinet BEDIN - ARES 19/10/2025 - mise à jour 06/12/2025
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Appartement, 95 m²

519 655 € 5 470 €/m²
Appartement • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres

Arès (33740)

ARES - Appartement avec terrasse et vue bassin. Situé au 3ème et dernier étage, cet appartement de type 4 offre un cadre de vie spacieux, lumineux et fonctionnel. L’entrée dessert un vaste séjour ouvrant sur une magnifique terrasse avec vue sur le Bassin, ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée donnant accès à un balcon. L’espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec placard et salle d’eau privative, complété par une salle de bains indépendante. Un grand cellier apporte un confort supplémentaire. Deux places de stationnement privatives viennent parfaire cet ensemble. Son emplacement est idéal : en plein centre-ville d’Arès, à proximité immédiate des commerces et à seulement quelques pas de la plage. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 500 et 1000 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété , Charges annuelles 1564. 72 Euros , Surface Carrez 94. 9m²

ANDERNOS IMMOBILIER
Annonce publiée le 06/06/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par ANDERNOS IMMOBILIER 06/06/2025 - mise à jour 09/12/2025
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Appartement, 90 m²

Prix en baisse 344 000 € 3 822 €/m²
Appartement • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres

Arès (33740)

Arès, coté bassin, idéalement situé à quelques pas de la plage et du marché, appartement d'environ 90m2, alliant le charme de l'ancien et la modernité de la rénovation. Il se situe dans une belle maison bourgeoise (petite copropriété sans charges de 4 lots). Ambiance très chaleureuse, avec parquet et hauteur sous plafond. Véritable coup de coeur. Il offre un lumineux séjour avec cuisine aménagée, 3 grandes chambres, 2 salles d'eau et 2 WC. Beaucoup de cachet. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220.00 € et 1710.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Cabinet BEDIN - ARES
Annonce mise à jour le 22/11/2025
Proposée par Cabinet BEDIN - ARES 22/11/2025
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Appartement, 74,7 m²

475 000 € 6 359 €/m²
Appartement • 74,7 m² • 4 pièces • 3 chambres

Arès (33740)

T4 ARES. Située à Arès, cette résidence offre un cadre de vie idéal pour profiter de la beauté naturelle de la région. Proche des plages du bassin, les résidents pourront facilement accéder à de nombreuses activités de plein air. Grâce à une architecture au style arésien, le projet s’intègre naturellement dans son environnement. Les 12 appartements seulement promettent un cadre de vie idyllique avec des jardins privés, des loggias ensoleillées et des espaces de vie lumineux. Un équilibre parfait entre confort, fonctionnalité et charme. . Pour faciliter votre quotidien, 2 places de parking sont également proposées pour chaque appartement, ainsi que 2 locaux vélo sécurisés à l’intérieur de la résidence. Et pour faciliter votre installation, la cuisine sera équipée et posée à la livraison. Découvrez les nombreux avantages d’investir à Arès ! Située dans une région idyllique, cette ville côtière vous offre un cadre de vie exceptionnel, baigné par l’océan et bénéficiant d’un climat doux toute l’année. Avec une croissance démographique et économique florissante, Arès est le lieu idéal pour des investissements immobiliers prometteurs et des opportunités d’affaires prospères. De plus, grâce à ses nombreuses activités touristiques et de loisirs, cette destination dynamique attire les visiteurs du monde entier, garantissant ainsi un retour sur investissement attractif. Ne manquez pas cette chance unique d’investir à Arès et de saisir toutes les opportunités qui s’offrent à vous ! Contactez-nous au 05 57 70 07 07 ou au 05 56 01 23 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.