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ERA CHRISTUS
Annonce publiée le 26/11/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par ERA CHRISTUS 26/11/2025 - mise à jour 28/11/2025
7
Appartement, 80 m²

186 000 € 2 325 €/m²
Appartement • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres

Dax (40100)

Charmant appartement atypique, parquet ancien , aucun travaux à prévoir RDC + 2 coins nuit à l'étage Sans charges de copropriété Découvrez ce bien plein de charme, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement. Situé au rez-de-chaussée, cet appartement se distingue par son parquet ancien, son ambiance chaleureuse et sa configuration originale. Il se compose d'une chambre principale au rez-de-chaussée avec dressing et salle d'eau, d'un séjour lumineux, ainsi que de deux coins nuit à l'étage avec salle d'eau et WC, parfaits pour accueillir enfants, invités ou pour créer des espaces de travail. Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Atout rare : pas de charges de copropriété, pour une gestion simple du bien et un budget maîtrisé. Un appartement atypique, au charme authentique, à visiter sans tarder ! ref : MO 3666 (6.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 130 euros. Sebastien BAUER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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BORDEAUX IMMOBILIER CONSEILS
Annonce mise à jour le 26/11/2025
Proposée par BORDEAUX IMMOBILIER CONSEILS 26/11/2025
8
Appartement, 83 m²

Prix en baisse 385 000 € 4 639 €/m²
Appartement • 83 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

Chartrons, au calme dans une petite rue calme à sens unique, grand T3 style loft de 83,07m² en rez-de-chaussée d'une petite copropriété en pierre avec une place de stationnement couverte pouvant être acquise en sus. Le bien référencé en habitation a la possibilité d'avoir une double destination en bureau. L'appartement équipé de parquet au sol avec une hauteur sous plafond de 3,20 mètres comprend: - une magnifique pièce de vie de 31,84m² avec cuisine ouverte - une première grande chambre de 17,56m² avec verrière donnant sur le salon - une seconde chambre de 18,45m² au sol avec espace couchage en mezzanine, dressing et une porte donnant accès au garage intérieur. - une salle d'eau de 3,40m² - un espace buanderie et un cellier - un wc indépendant Appartement sain doté de double vitrage, de chauffages électriques à inertie et d'un système de VMC régulé en fonction de l'hygrométrie. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1 219€ et 1 649€ prix moyens des énergies indexés au 01012021. Syndicat bénévole de copropriété avec 25€ de charges mensuelles. Possibilité d'acheter en sus une place de stationnement couverte dans la même copropriété au prix de 35 000€ FAI inclus charge vendeur. Vous serez charmés par son côté atypique, son calme et ses volumes. Prix: 385 000€ FAI inclus charges vendeurs Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

ABSOLUTE HABITAT
Annonce publiée le 07/02/2025 - mise à jour 29/10/2025
Proposée par ABSOLUTE HABITAT 07/02/2025 - mise à jour 29/10/2025
6
Appartement, 45,1 m²

Prix en baisse 210 000 € 4 656 €/m²
Appartement • 45,1 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

Niché dans une rue calme, dans le quartier très recherché de Saint-Genès, à moins de 300 mètres du tram, venez visiter ce magnifique appartement. Atypique et rempli de charme, il conviendra aussi bien pour une résidence principale, qu'un investissement locatatif. Une cave complète le tout. N'attendez plus et contactez-nous pour une visite. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 7 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1172 euros. Mathias OGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 83.3508492 - Bordeaux.

MONTET IMMOBILIER
Annonce publiée le 24/10/2025 - mise à jour 22/11/2025
Proposée par MONTET IMMOBILIER 24/10/2025 - mise à jour 22/11/2025
13
Appartement, 100 m²

Prix en baisse 255 000 € 2 550 €/m²
Appartement • 100 m² • 3 pièces • 2 chambres

Périgueux (24000)

Situé au coeur historique de la ville, à deux pas du marché, ce loft d'environ 100 m² offre un cadre de vie unique, où le charme du patrimoine se marie avec une rénovation contemporaine d'une grande élégance. Aménagé dans une ancienne chapelle du XVIII siècle, cet espace atypique séduit dès l'entrée par ses volumes spectaculaires, ses voûtes majestueuses et ses matériaux nobles : pierres apparentes, sols en terre cuite, menuiseries d'acier et bois massif. Conçu par un architecte d'intérieur, le lieu conjugue authenticité et modernité dans un équilibre parfait : vaste pièce de vie lumineuse, cuisine ouverte sur salle à manger, coin salon voûté à l'ambiance intimiste, deux chambres, salle d'eau et espace mezzanine au caractère affirmé. Un bien rare, pensé pour les amateurs de lieux de caractère, recherchant à la fois le cachet de l'ancien et le confort du contemporain. Localisation : Périgueux centre-ville, à proximité immédiate des commerces et du marché Surface : environ 100 m² Atouts : volumes uniques rénovation haut de gamme atmosphère historique lumière naturelle exceptionnelle Copropriété de 20 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1168 euros.

Immodax
Annonce publiée le 21/03/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par Immodax 21/03/2025 - mise à jour 08/12/2025
9
Appartement, 90 m²

Prix en baisse 239 000 € 2 656 €/m²
Appartement • 90 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Dax (40100)

Centre ville de Dax, Bel appartement atypique de 90 m² situé au 1er étage d'une copropriété sécurisée. Il comprend une entrée donnant sur le séjour salon (belle hauteur sous plafond), une cuisine américaine aménagée et équipée, deux chambres avec chacune de grands placards, un cellier, une salle de bains, un WC indépendant. Une place de parking couverte et sécurisée complète l'ensemble. Beaucoup de Charme et idéalement placé. Plus d'informations Thierry DUPRAT 07 68 51 33 00 Agent Commercial en Immobilier Agence IMMODAX. Indépendant et inscrit au RSAC de DAX 793 088 501 Honoraires inclus de 6.16% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 138 €. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280.00 € et 1790.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMODAX : Thierry DUPRAT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 793088501. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir la fiche complète ! SANS ENGAGEMENT

Christophe Fages - iad
(19 avis)
Annonce publiée le 29/09/2025 - mise à jour 06/10/2025
Proposée par Christophe Fages - iad 29/09/2025 - mise à jour 06/10/2025
(19 avis)
15
Appartement, 108 m²

410 000 € 3 796 €/m²
Appartement • 108 m² • 4 pièces • 3 chambres

Urrugne (64122)

iad France - Christophe Fages vous propose: EN EXCLUSIVITÉ A vendre Urrugne - Appartement T4 atypique de 105 m² entièrement rénové avec BOX PRIVATIF DE 25 m². Situé à Urrugne, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, découvrez ce superbe appartement atypique de 105 m², entièrement rénové avec gout. Il offre de beaux volumes et une configuration idéale pour une famille. Il se compose d'une entrée avec rangements, une cuisine moderne, équipée et aménagée, ouverte sur un grand séjour. Une porte vous amène à un espace supplémentaire pouvant servir de salle de jeux, bureau ou coin détente. Vous disposerez d'une salle de bain, une salle d'eau, une grande pièce pratique aménagée en dressing et buanderie et d'un cellier. Côté nuit vous accédez à trois chambres confortables, dont deux avec mezzanine, un WC indépendant. A l'extérieure vous aurez accès à une terrasse privative en jouissance exclusive, une place de parking et un Box privatif de 25 m², idéal pour stockage, atelier ou stationnement supplémentaire. Côté technique : double vitrage huisseries en PVC, chauffage électrique individuel par radiateurs double corps de chauffe. Un bien rare sur le secteur, alliant confort, originalité et praticité. A visiter rapidement !!! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33€ par mois (soit 400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Fages mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 948180708, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

START HOME TRANSACTIONS
Annonce publiée le 09/10/2025
Proposée par START HOME TRANSACTIONS 09/10/2025
5
Appartement, 80,28 m²

395 000 € 4 920 €/m²
Appartement • 80,28 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

TRIANGLE D'OR - PLACE TOURNY Venez découvrir ce superbe appartement atypique en triplex en plein coeur du triangle d'OR de Bordeaux, au sein d'un magnifique immeuble ancien donnant sur la place Tourny. Surface au sol : 80,28m², surface carrez : 76,13m². Passé la porte de l'appartement, vous trouverez une belle et grande entrée avec rangements, ainsi qu'une première chambre spacieuse de plus de 16m² avec sa propre salle d'eau avec WC. Au 1er niveau, vous profiterez d'une jolie pièce de vie décorée avec goût, ainsi que d'une cuisine semi ouverte attenante, entièrement équipée et aménagée. Au 2ème et dernier niveau de l'appartement, vous découvrirez une deuxième salle d'eau avec WC, ainsi qu'une seconde chambre climatisée de 16m². Toutes les fenêtres ont été changées en 2024. L'emplacement premium de l'immeuble vous permettra évidemment de profiter pleinement de l'hyper centre de Bordeaux et de toutes ses commodités. Emplacement rare, appartement coup de coeur. Vous n'en trouverez pas deux comme celui ci. (3.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 36 lots - dont 15 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1852 euros.

Human Immobilier Pau
Annonce publiée le 29/11/2025
Proposée par Human Immobilier Pau 29/11/2025
8
Appartement, 284 m²

525 000 € 1 849 €/m²
Appartement • 284 m² • 8 pièces • 6 chambres

Pau (64000)

Magnifique loft avec terrasse , vous serez séduits pas ses espaces , sa lumière, la qualité des matériaux , dans un environnement urbain mais au calme .Ce bien atypique vous propose également le confort , la douceur de vivre . Commodités à pied, arrêts de bus . Proche du centre de Pau et de Jurançon, un vrai coup de coeur .

Maison Du Sud Ouest
Annonce publiée le 09/06/2025 - mise à jour 30/09/2025
Proposée par Maison Du Sud Ouest 09/06/2025 - mise à jour 30/09/2025
7
Appartement, 64 m²

420 000 € 6 563 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces

Biarritz (64200)

BIARRITZ PARC MAZON - APPT T2 BIS AVEC TERRASSE Situé dans un quartier prisé de Biarritz aux portes du Parc Mazon et proches toutes commodités, cet appartement atypique d'une surface de 64 m2, (48 m2 Loi Carrez) est dans l'enceinte d'une copropriété avec piscine au calme. L'appartement est composé au rez de chaussée d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour avec accès sur une terrasse exposée Sud Ouest, une salle d'eau wc. A l'étage : deux espaces nuits avec velux & rangements. Un bien IDEAL POUR VOS VACANCES !! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » MODALITE DE LA VENTE Montant Hors Honoraires Agence :400 000 € Honoraires agence : 20 000 € Montant Honoraires Agence Inclus : 420 000 € Contact : Marie Canada 0626882355 36 avenue de Carnot 64200 BIARRITZ

LAGET & Associés
(27 avis)
Annonce publiée le 13/09/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par LAGET & Associés 13/09/2025 - mise à jour 08/12/2025
(27 avis)
7
Appartement, 61,39 m²

Prix en baisse 189 900 € 3 093 €/m²
Appartement • 61,39 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33800)

BORDEAUX - ST Nicolas - T2 Atypique Situé au coeur du quartier St Nicolas, à deux pas de la victoire, votre agence LAGET & Associés vous propose à la vente ce charmant T2 de 61m2 avec une cave de 28m2 aménagée. Vous découvrirez en entrant une pièce à vivre de près de 30m2 avec cuisine équipée, donnant sur une salle d'eau avec WC. En sous-sol, une belle cave voutée en parfait état de 28m2 Carrez sert de coin nuit. Vous apprécierez les volumes proposés et la pierre bordelaise typique dans un état d'entretien irréprochable. N'attendez plus et venez visiter dès maintenant ce bien atypique! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.

CABINET PARENT-LAFOURCADE
Annonce publiée le 20/09/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par CABINET PARENT-LAFOURCADE 20/09/2025 - mise à jour 20/11/2025
12
Appartement, 78,31 m²

Prix en baisse 429 000 € 5 478 €/m²
Appartement • 78,31 m² • 3 pièces • 2 chambres

Anglet (64600)

En co exclusivité. Au calme, d'une petit rue du Port de Plaisance, dans un ensemble immobilier atypique, 3 pièces en duplex de 78.31m2 utiles dont 64.24m2 carrez. Duplex évolutif, 1 petite chambre en rdc peut etre aménagée, sans gros travaux, la surface habitable peut augmenter avec quelques transformations. Actuellement, il est composé d'une entrée, d'une salle d'eau, d'un grand cellier, d'un wc, d'un séjour, d'une cuisine semi ouverte et, à l'étage, 2 chambres, une salle de bains avec wc, une buanderie. Le séjour donne sur une terrasse d'environ 6m2 et sur un jardinet de 39m2 exposé Sud. Quartier parfaitement calme. Dpe D. 54 lots d'habitation. Charges annuelles courantes 1042.80€. Taxe foncière 941€. Prix de vente 429000€ dont 14000€ d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur (soit 3.37% du prix). Contactez Olivia Leprovost pour un rdv de visite.

Christophe PIGEOT - Optimhome
(46 avis)
Annonce publiée le 06/09/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par Christophe PIGEOT - Optimhome 06/09/2025 - mise à jour 28/11/2025
(46 avis)
11
Appartement, 71 m²

178 000 € 2 507 €/m²
Appartement • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Sever (40500)

Christophe PIGEOT (Optimhome) Tel 0787394623 vous propose à la vente, un bien d'exception. Vous souhaitez un appartement avec cour intérieure dans le centre historique de Saint Sever Ce bien doit être rénové et très bien isolé. Le charme doit opérer pour le louer éventuellement en saisonnier toute l'année. Alors suivez-moi: Cet appartement T3 duplex de 71M2 habitable a fait l'objet d'une rénovation en totalité. Il est de type "duplex" RDC: Pièce de vie de 16M2 avec cuisine totalement équipée, chambre (ou salon) 13M2, cellier, wc. Terrasse de 25M2. 1er étage: chambre de 15M2 avec dressing, salon 19M2 (ou chambre), palier, salle d'eau avec wc. L'isolation a été refaite en totalité (DPE C/A) dont huisseries. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés pour une chaleur douce et enveloppante l'hiver en mode cocooning et bien-être. Une climatisation réversible vous permettra de rester au frais l'été. La situation est idéale dans le centre historique plein de charme pour se déplacer à pied et découvrir cette petite ville chargée d'histoire. Plusieurs options s'offrent à vous: - Résidence principale. - Location à l'année. - Location saisonnière. Vous pourrez débuter immédiatement un régime LMNP gage d'un excellent rendement annuel (8000€ environ). vos convives de passage reviendront, c'est certain. La terrasse (cour intérieure) est un très gros atout pour en profiter toute l'année en toute quiétude. Une chose est certaine, vous ne serez pas déçu par ce bien unique atypique en deuxième ligne. Je suis à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et effectuer une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christophe PIGEOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°839 699 519 Greffe de MONT DE MARSAN) 07 87 39 46 23 (réf. 591873 )

Duport Immobilier BORDEAUX
Annonce publiée le 03/04/2025 - mise à jour 10/08/2025
Proposée par Duport Immobilier BORDEAUX 03/04/2025 - mise à jour 10/08/2025
8
Appartement, 61,83 m²

Prix en baisse 385 000 € 6 227 €/m²
Appartement • 61,83 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

Appartement Duplex atypique La Maison Duport vous présente à la vente un appartement T3 très lumineux, avec vue dégagée, dans le centre historique de Bordeaux. Cet appartement atypique bénéficie d'un escalier en pierre donnant accès à des combles aménagés et équipés d'une salle d'eau, pour un espace complètement indépendant ouvrant sur différentes possibilités.

Sandrine TOURNADRE - SAFTI
Annonce publiée le 30/10/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par Sandrine TOURNADRE - SAFTI 30/10/2025 - mise à jour 20/11/2025
8
Appartement, 145 m²

350 000 € 2 414 €/m²
Appartement • 145 m² • 4 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

BORDEAUX, Place du Parlement : Au cœur du quartier St Pierre, dans un superbe immeuble 18ème, l’accès à ce bel appartement T4 de 122m², situé au 3ième et dernier étage, se fait par un escalier ouvragé classé. L'appartement atypique est articulé autour d'une grande pièce principale avec une cuisine ouverte et dessert 3 espaces à attribuer et à rénover en fonction des envies. Ce bien rare, situé dans une petite copropriété à taille humaine, s’adresse aux amoureux du centre-ville et du patrimoine qui souhaitent associer confort moderne et prestations anciennes. Des informations ? Une visite ? Sandrine Tournadre au 06 81 02 35 54 (Ne pas se fier à la localisation indiquée sur les sites) Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine TOURNADRE, Tél. : 0681023554, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 823672654 - SAFTI – TOURNADRE Sandrine, Conseiller indépendant

Nathalie BERGÉ - iad
(38 avis)
Annonce publiée le 16/10/2025
Proposée par Nathalie BERGÉ - iad 16/10/2025
(38 avis)
20
Appartement, 132 m²

159 000 € 1 205 €/m²
Appartement • 132 m² • 4 pièces • 3 chambres

Sauveterre-de-Guyenne (33540)

iad France - Nathalie Bergé vous propose: En plein cOEur de Sauveterre-de-Guyenne, à deux pas de toutes les commodités, découvrez ce grand appartement de 132 m² au charme unique, avec patio et potentiel d’agrandissement. Ce bien atypique séduit par ses volumes généreux et sa belle luminosité. Il se compose de trois chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant, d’une cuisine séparée par cloisons vitrées, et d’une vaste pièce de vie, agrémentée d’une superbe cheminée artisanale. Une seconde cheminée, tout aussi élégante, apporte du caractère à la cuisine. Son atout rare ? Un patio intérieur couvert, véritable havre de paix, qui confère à cet appartement une touche d’originalité et de sérénité. De plus, des possibilités d’aménagement et d’agrandissement s’offrent à vous pour adapter l’espace à vos envies. Un garage avec pièce attenante et une cour intérieure avec petite dépendance à aménager complètent ce bien, idéalement situé à proximité immédiate des commerces, écoles, collège, ramassage scolaire et services médicaux. Chauffage au gaz de ville – Tout à l’égout – Taxe foncière : 800 € Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 173 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Bergé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 520901943, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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