Achat appartement atypique en Aquitaine

Rezel Philippe - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 10/04/2024 - mise à jour 04/05/2025

Proposée par Rezel Philippe - Dr HOUSE-IMMO 10/04/2024 - mise à jour 04/05/2025

189 900 € 1 726 €/m²
Appartement • 110 m² • 5 pièces • 4 chambres

Saint-Sylvestre-sur-Lot (47140)

EXCLUSIVITE : Idéal jeunes actifs, retraite confortable ou investisseur locatif, à 2mn du bourg , supermarché et hôpital local. Logement XL plain pied PMR intégralement reconditionné agrandi à neuf et mis aux normes. 110m2 Carrez, quartier peu fréquenté, vue campagne et excellente luminosité. Travaux qualitatifs réalisés par artisans avec décennales. Tout diagnostics obligatoires ok. Vaste terrasse , cour intérieure cosy, jardin extérieur clos arboré piscinable, parking 2 emplacements en castine, double garage fermé, entrée séparée, portail électrique. Logement atypique lumineux circulant de belle qualité avec des tons neutres et tous le confort moderne: vaste salon séjour avec 2 baies vitrées, double vitrage, volets roulants, climatisation réversible, ballon thermodynamique, Salon séjour lumineux, cuisine attenante équipée tendance de belle qualité, 4 chambres dont 1 séparée utilisable en bureau, salle d'eau douche italienne, wc, cellier. Bon rapport locatif. Taxe fonciére 629€. Aucunes charges collectives. Excellent DPE. DTG et copropriété en cours de constitution. Opportunité de votre Spécialiste Immobilier en Grand Villeneuvois. . Ce bien vous est présenté par Philippe Rézel , votre conseiller indépendant Dr House Immo. Afficher plus

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Guy Hoquet Villenave D'ornon

(340 avis)

Annonce publiée le 13/12/2024 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Guy Hoquet Villenave D'ornon 13/12/2024 - mise à jour 24/04/2025

(340 avis)

453 000 € 4 272 €/m²
Appartement • 106,04 m² • 5 pièces • 4 chambres

Bordeaux (33000)

Une résidence atypique au coeur d'un environnement privilégié. Situé à l'angle de la rue de Seiglière et du quai de Paludate, L'Attique de Brienne est un ensemble immobilier décliné en 2 volumes aux usages différenciés. La première résidence propose 37 appartements d'exception, du 2 au 6 pièces. Ces appartements de prestige sont répartis dans un attique de 4 étages surmontant un socle composé d'un équipement public et d'un parc de stationnement. Ce socle se fait jardin suspendu sur lequel s'ouvrent les appartements qui bénéficient d'une vue sur le quai de Paludate, le quartier et, au-delà, la vieille ville. Une seconde résidence entièrement dédié à des bureaux et au commerce prend place de l'autre côté d'un jardin de coeur d'îlot. Assurant une transition pleine de charme entre les constructions, cet écrin verdoyant contribue à créer un lieu de partage et de convivialité en pied de résidence. L'appartement se compose comme suit : une entrée, un séjour / cuisine, 4 chambres dont une suite parentale, salle de bains et salle d'eau, un WC, cellier, grande terrasse et 1 place de parking en location. A VISITER TRES RAPIDEMENT, IDEAL FAMILLE ! Copropriété de 37 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 128 euros. Afficher plus

Neomuros

Annonce publiée le 26/03/2025 - mise à jour 31/05/2025

Proposée par Neomuros 26/03/2025 - mise à jour 31/05/2025

284 000 € 4 814 €/m²
Appartement • 59 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33800)

Rare - Quartier recherché Sainte Croix, belle vue et patio – T2 aménageable en T3 Beau potentiel et emplacement central pour ce charmant T2 atypique d'environ 59m², aménageable en T3 avec une seconde chambre en suite, dans le vibrant quartier recherché de Sainte-Croix au premier étage d'un ravissant immeuble en pierre. Cet appartement aux jolies prestations anciennes conservées propose : -Un espace d'entrée -Une belle pièce de vie éclairée par deux grandes fenêtres exposée Est avec une belle vue dégagée -Une cuisine ouverte avec espace dinatoire donnant à l'Ouest sur un patio d'environ 6m² -Une chambre en salle d'eau et WC -Un second WC indépendant avec point d'eau Ses nombreux atouts : -Environnement central et charmant avec une véritable vie de quartier dans un secteur recherché de Bordeaux -Proximité de toutes les commodités et tous les transports (tram C, nombreuses lignes de bus, gare TGV, station « Le Vélo »…) -Charme de l'ancien conservé (pierres apparentes, belle hauteur sous plafond, grandes fenêtres à crémone…) -Luminosité et belle vue -Patio -Potentiel de création d'une seconde chambre en suite Informations sur l'exposition aux risques: https://georisques.gouv.fr. Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite. Annonce présentée et rédigée par Nicolas Marin, mandataire en immobilier indépendant (EI n°47, RSAC Bordeaux n° 910 578 731). Honoraires inclus de 5.19% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 800.00 et 1130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Neomuros : Nicolas Marin Agent commercial (Entreprise individuelle) Afficher plus

Claire YGLESIAS - ikami

(55 avis)

Annonce publiée le 05/07/2023 - mise à jour 15/05/2025

Proposée par Claire YGLESIAS - ikami 05/07/2023 - mise à jour 15/05/2025

(55 avis)

175 000 € 1 834 €/m²
Appartement • 95,4 m² • 4 pièces • 2 chambres

Bergerac (24100)

Situé dans le centre-ville de Bergerac, au premier étage d’un immeuble construit dans les années 30, avec son architecture typique de l’époque, ce vaste appartement de près de 100 m2 possède de nombreux atouts, le tout premier étant son calme absolu car il tourne le dos au boulevard ! Un beau salon parqueté faisant office d’entrée de 20 m2 vous accueille et distribue les différentes pièces : une suite parentale et sa salle d’eau privative (avec douche, vasque et WC), une seconde chambre, puis une salle de bains et des toilettes. L’espace cuisine, avec son îlot central s'ouvre sur une spacieuse salle à manger, le tout offrant un espace de vie de 47 m2 environ. Cette pièce est très lumineuse, grâce à de larges baies vitrées donnant sur la terrasse, véritable jardin suspendu de plus de 150 m2, portant la superficie exploitable à plus de 245 m2 ! Côté dépendances, la terrasse dispose d’une loggia et d’un cellier. De là, un accès privatif mène au garage en sous-sol, où deux places sont attribuées à ce logement. On y accède par l’extérieur par une allée privative et un portail automatisé. Ce bien comprend 3 lots, et il est situé dans une petite copropriété de 14 lots. La gare se trouve à 5 minutes à pied, le marché également et toutes les commodités urbaines sont très proches. Bien unique et atypique en plein centre-ville, à découvrir sans attendre ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

ERA Section Immobilier

(117 avis)

Annonce publiée le 25/02/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par ERA Section Immobilier 25/02/2025 - mise à jour 25/04/2025

(117 avis)

256 800 € 2 033 €/m²
Appartement • 126,34 m² • 3 pièces • 2 chambres

Pau (64000)

Situé dans un cadre agréable, face à la Maison des Chanoines, cet appartement bourgeois de 125m² offre un cadre de vie unique. Sa vue dégagée sur un magnifique bâtiment entièrement rénové et son petit parc crée un environnement calme et verdoyant. Ce bien combine à la perfection le charme de l'ancien, des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'élégance des lieux. Les planchers en bois d'époque et une hauteur sous plafond impressionnante apportent à l'ensemble une atmosphère raffinée et une sensation d'espace incomparable. L'agencement atypique de cet appartement lui confère une personnalité unique, idéale pour les amateurs de biens de caractère et d'histoire. Le coeur de cet appartement réside dans son grand séjour de 60m², véritable pièce de vie baignée de lumière naturelle. Cet espace polyvalent offre la possibilité d'aménager un salon cosy, une salle à manger conviviale ou même un coin lecture face à une vue dégagée, pour des moments de détente inégalés. Les autres pièces de l'appartement, agencées avec soin, offrent un cadre de vie harmonieux et fonctionnel. Chaque espace est optimisé pour allier confort et esthétisme, sans compromettre l'élégance du lieu. De plus, l'appartement est dans un état impeccable, aucun travail n'est à prévoir. Vous pourrez vous y installer immédiatement dans un cadre de vie confortable et authentique. L'emplacement de ce bien est un atout majeur : à seulement 2 minutes du centre-ville et des Halles de Pau, vous bénéficierez de la proximité des commerces, restaurants et services tout en profitant d'un environnement paisible et verdoyant. Cet appartement allie le charme, le cachet de l'ancien et une situation géographique privilégiée. Un bien rare sur le marché immobilier de Pau, offrant à la fois confort, espace et tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour organiser une visite, contactez l'agence ERA Section Immobilier - 13 avenue du Général de Gaulle à PAU 64000 Tél 05.59.90.18.90. Du lundi au vendredi de 9 h à 12 h et de 14 h à 19 h Le samedi matin de 9 h à 12 h. Titulaire du mandat : Steven BOUMILKI RSAC 921 497 426 (EI) Port 06.26.76.11.19. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr Afficher plus

ESPACES ATYPIQUES BORDEAUX

(239 avis)

Annonce publiée le 11/03/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par ESPACES ATYPIQUES BORDEAUX 11/03/2025 - mise à jour 25/04/2025

(239 avis)

845 000 € 5 216 €/m²
Appartement • 162 m² • 5 pièces • 4 chambres

Bordeaux (33300)

Situé au coeur du quartier prisé des Chartrons, cet appartement de 162m2 offre un cadre de vie exceptionnel alliant charme de l'ancien et confort contemporain. D'une surface généreuse, il se distingue par ses beaux volumes, son parquet chaleureux et son atmosphère apaisante. Une terrasse intime côté cour constitue un véritable atout, offrant un espace extérieur rare en plein centre-ville. L'intérieur se déploie autour de pièces lumineuses où le cachet de l'ancien est sublimé par des touches modernes. Le vaste séjour, agrémenté d'une cheminée et d'une belle hauteur sous plafond, constitue le coeur du bien. La cuisine, fonctionnelle et équipée, s'intègre parfaitement à cet espace de vie convivial. L'appartement comprend 4 chambres réparties sur 2 niveaux offrant calme et intimité, idéales pour une famille en quête d'un lieu de vie harmonieux. L'espace extérieur constitue un véritable havre de paix. La terrasse en bois, à l'abri des regards, est ombragée par une pergola végétalisée, créant une ambiance propice à la détente. Cet espace extérieur est un privilège rare dans ce secteur très recherché. Proche des commerces, écoles et transports, le bien bénéficie d'un emplacement idéal proche du quai des Chartrons. Cet appartement atypique conjugue avec élégance authenticité et modernité. Ses prestations et son emplacement en font une opportunité unique sur le marché immobilier bordelais. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3210 et 4090 euros Sam SARABANDI Agent Commercial 06 25 29 21 46 Numéro RSAC : 848 880 332 Bordeaux. Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros. Sam Sarabandi (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 848 880 332 - Bordeaux. Afficher plus

Anuva Gravier - iad

(5 avis)

Annonce publiée le 19/04/2025 - mise à jour 12/05/2025

Proposée par Anuva Gravier - iad 19/04/2025 - mise à jour 12/05/2025

(5 avis)

266 000 € 3 912 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Tarnos (40220)

iad France - Anuva Gravier vous propose: --- SOUS PROPOSITION D'ACHAT --- SUBLIME DUPLEX DE 68M2 AVEC TERRASSE, PARKING - IDÉALEMENT SITUÉ À TARNOS Découvrez ce magnifique duplex situé au 5ème et dernier étage d'une résidence bien entretenue, dans un quartier calme et recherché de Tarnos. Avec ses 68m2 de surface habitable, ce bien offre un cadre de vie exceptionnel pour ceux en quête de confort, de luminosité et de bien atypique. Au premier niveau, vous trouverez un espace de vie ouvert comprenant une grande entrée avec placard, la pièce de vie avec sa cuisine équipée, un WC séparé et une terrasse ensoleillée vous invitant à profiter des douces soirées d'été ou à déguster un café matinal tout en bénéficiant d'une vue imprenable sur les environs. À l'étage, deux chambres spacieuses et atypiques avec ses mansardes, rangement sous combles et dressing vous attendent. La salle de bain bien agencée est un vrai atout supplémentaire. Ce duplex bénéficie également d'un parking privatif et d'une cave. Sa proximité avec les commodités essentielles telles que les écoles, les commerces, et les services en fait un emplacement de choix pour une vie quotidienne pratique et agréable. L'agencement soigné de ces pièces crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce duplex d'exception à Tarnos. Comme d'habitude je suis ouverte au partage et à l'inter cabinet ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anuva Gravier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 902906882, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

HENDAYE IMMOBILIER

(65 avis)

Annonce publiée le 15/02/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par HENDAYE IMMOBILIER 15/02/2025 - mise à jour 23/04/2025

(65 avis)

598 000 € 4 746 €/m²
Appartement • 126 m² • 5 pièces • 4 chambres

Hendaye (64700)

Rare sur le marché ! Grand appartement de plus de 126 m2 en RDC d'une maison en copropriété de 3 lots principaux, située dans un quartier résidentiel en impasse et béneficiant d'un superbe point de vue vers Fontarrabie depuis sa terrasse XXL de plus 108 m2, un jardin d'agrément borde la terrasse. L'entrée ouvre sur une belle pièce de vie dont un salon avec l'espace repas avec sa cuisine aménagée et équipée, l'espace nuit est composé de 3 chambres et un bureau ( pouvant servir occasionellement de chambre d'appoint ), une chambre se situe coté espace jour avec sa salle de bain attenante et un WC séparé, l'espace nuit est composé de deux chambres avec une salle d'eau et un WC individuel, le bureau est en alcôve derrière le salon. De multiples dépendances pour cet appartement dont deux garages fermés et deux places de parking en extérieur. A noter un monte-charge depuis les garages permettant un accès PMR. Syndic bénévole et pas de charges de copropriété. Appartement atypique et coup de coeur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Afficher plus

Pierre Conchez Immobilier

(587 avis)

Annonce publiée le 09/07/2024 - mise à jour 26/05/2025

Proposée par Pierre Conchez Immobilier 09/07/2024 - mise à jour 26/05/2025

(587 avis)

490 000 € 6 806 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Biarritz (64200)

BIARRITZ, entre le phare et le centre ville : Appartement atypique de 73m2 se situant dans la Résidence La Roche Ronde à Biarritz, une perle rare, nichée à seulement deux pas de la plage du Miramar (copropriété très bien entretenue). Son emplacement idéal vous permet de profiter pleinement du charme de Biarritz : plages et centre ville animé. De plus, sa proximité avec les commerces du quartier Saint Charles ajoute à son attrait, offrant une commodité incomparable pour vos besoins quotidiens. Doté d'un caractère unique, ses espaces intérieurs sont aménagés de manière ingénieuse, avec peut-être des caractéristiques architecturales originales qui le distinguent des autres biens. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale ou d'un appartement de vacances, ce bien atypique promet une expérience de vie unique, imprégnée du charme de cette célèbre destination balnéaire. Ce mandat vous est proposé par Valérie Maxime- Agent commercial- RSAC : 830 128 542- Tél : 06.81.18.56.52 Référence agence : 6145 Afficher plus

ANTHONY FLOSSEAU - BSK Immobilier

Annonce publiée le 14/12/2024 - mise à jour 11/05/2025

Proposée par ANTHONY FLOSSEAU - BSK Immobilier 14/12/2024 - mise à jour 11/05/2025

310 950 € 8 183 €/m²
Appartement • 38 m² • 3 pièces • 2 chambres

Biarritz (64200)

Charmant appartement T3 sous les toits situé au dernier étage d'une résidence de caractère datant du début des années 1900, dans le quartier recherché de Saint Charles à Biarritz, ce bien atypique d'environ 50m² (118 m² au sol) offre: - Une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et vue sur les toits - Deux chambres mansardées avec rangements - Une salle d'eau et une salle de bains avec WC pour plus de confort. - Une pièce aménagée en buanderie. Ce bien, au 3eme étage sans ascenseur, bénéficie d'un cadre calme alliant cachet de l'ancien et luminosité à seulement 15 min à pied de la grande plage, proche des écoles et commerces. A visiter sans tarder. Cette annonce référence 264835 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTHONY FLOSSEAU (EI) immatriculé au RSAC de DAX (40100) sous le numéro 80968492100012. Prix du bien : 310 950,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 27 Charges prévisionnelles annuelles : 340,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/09/2024 Score DPE : 343 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1045.00 € et 1413.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Christophe Jourdannaud - efficity

(71 avis)

Annonce publiée le 29/12/2024 - mise à jour 06/05/2025

Proposée par Christophe Jourdannaud - efficity 29/12/2024 - mise à jour 06/05/2025

(71 avis)

559 000 € 3 777 €/m²
Appartement • 148 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

33000 - BORDEAUX - PLACE DE LA VICTOIRE - DUPLEX de 148m2 - RENOVE - 2 CHAMBRES - CELLIER - LUMINEUX - TRAM B Efficity vous présente ce magnifique appartement sur deux niveaux, entièrement rénové, place de la victoire avec vue sur le porte d'Aquitaine. Situé au deuxième étage d'une petite copropriété, cet appartement, d'une superficie utile de 148 m2 (97m2 Carrez), vous offre une entrée avec toilettes, une magnifique pièce de vie de 57 m2 baignée de lumière et sa cuisine ouverte, aménagée et équipée avec un ilot central, un cellier et un espace douche. A l'étage, une salle d'eau avec toilettes, une grande chambre avec sa salle de bain, une seconde chambre. Si l'on souhaite trois chambre, on peut retrouver une troisième chambre, initialement une partie du salon, très facilement en intégrant une cloison. L'appartement est climatisé, fenêtrage quadruple vitrage, aucun travaux à prévoir On aime : - l'espace de vie spacieux et lumineux, - le coté atypique de bien en duplex, - l'espace nuit en duplex, - l'emplacement face à la porte d'Aquitaine. Pour plus d'information, contacter Christophe Jourdannaud Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Christophe Jourdannaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°808302764. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus

Jean-Sébastien HENRY - iad

(40 avis)

Annonce publiée le 12/04/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Jean-Sébastien HENRY - iad 12/04/2025 - mise à jour 23/04/2025

(40 avis)

170 000 € 3 036 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces

Saint-Louis-de-Montferrand (33440)

iad France - Jean-Sébastien Henry vous propose: A quelques pas du centre de Saint Louis de Montferrand et de toutes ces commodités, venez découvrir ce T3 rénové avec parking et jardin attenant ! Situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de 8 lots nichée dans le château Duluc, il est prêt à vivre immédiatement. L'esprit atypique des lieux saura vous plaire à coup sûr ! Vous profiterez de d'un séjour avec cuisine ouverte puis un dégagement donnant accès à l'espace nuit et à la salle d'eau. L'appartement est vendu avec sa place de parking et son jardin privatif ! INTER-CABINET: vous êtes agent ou conseiller(e) immobilier et vous avez un acquéreur potentiellement intéressé par ce bien ? Contactez moi afin que l'on organise une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Sébastien Henry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 901832105, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Karine ROYNEL - SAFTI

Annonce publiée le 22/04/2025 - mise à jour 20/05/2025

Proposée par Karine ROYNEL - SAFTI 22/04/2025 - mise à jour 20/05/2025

620 000 € 10 164 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Arcachon (33120)

Nichée au calme d’une charmante impasse, dans une élégante villa Arcachonnaise en deuxième ligne, cette maisonnette en rez-de-jardin offre un cadre de vie rare, entre intimité, confort et situation exceptionnelle. À quelques pas seulement des commerces et de l’animation du centre, vous profitez ici d’un environnement privilégié, avec un accès direct et privatif à la plage, une grande terrasse ensoleillée de 90 m² exposée sud, une place de parking et un cabanon extérieur pour vos vélos ou affaires de plage. L’appartement, d’environ 63 m², développe une atmosphère chaleureuse et paisible. Il se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, de deux chambres et d’une salle de bain. Quelques aménagements pourraient lui apporter encore plus de personnalité, mais l’essentiel est là : un lieu où l’on se sent immédiatement bien. Petite copropriété de 3 lots, faibles charges. Un bien rare, atypique, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 620 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine ROYNEL, Tél. : 0611324707, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 930070578 - SAFTI – ROYNEL Karine, Conseiller indépendant Afficher plus

Christelle SIMON - CIMM IMMOBILIER

Annonce publiée le 07/08/2023 - mise à jour 29/05/2025

Proposée par Christelle SIMON - CIMM IMMOBILIER 07/08/2023 - mise à jour 29/05/2025

596 900 € 3 826 €/m²
Appartement • 156 m² • 7 pièces • 4 chambres

Bayonne (64100)

Appartement type 6 avec jardin et piscine Atypique! Découvrez cet appartement/villa dans une authentique maison Basque, entourée de verdure et à proximité des commodités. Le logement est réparti de la façon suivante : En rez-de-chaussée. 122 m² Carrez de plain-pied. avec une belle hauteur sous plafond. composé d’un salon avec sa cheminée insert. d’une salle à manger et d’une cuisine US toute équipée avec une véranda de 26 m² hors Carrez attenante et donnant sur une grande terrasse ainsi qu’un jardin à usage privatif de 846 m² avec un accès direct à la piscine. L'espace nuit est composé de 3 chambres avec placards dont 2 aménagés en dressing. d'une grande salle d'eau avec douche à l’Italienne. placard et de deux WC indépendants. En rez-de-jardin. un escalier intérieur menant à une buanderie et une cave pour 32 m² hors Carrez et à suivre une salle d’eau. une chambre ainsi qu’une pièce de vie pour une surface totale de 34 m² Carrez. donnant sur une terrasse de 20m². Ce lot est complété par deux places de parking privées ainsi qu’un abri de jardin en bois de 9 m², très pratique pour stocker le mobilier de jardin, les outils et les vélos etc... Logement disponible. Bien situé au rez-de-chaussée et rez-de-jardin d’une grande maison Basque divisée et formant une petite copropriété de 4 lots d'habitation. Quote-part annuelles pour le lot 2680 euros, soit 223 euros mensuel avec le syndic professionnel. Possibilité de mettre en place un syndic bénévole. Facture d'énergie « estimée » entre 1260 et 1760 euros mais la cheminée insert chauffe toute l’habitation située au RDC. Répondant à vos besoins d’espace et de bien vivre au Pays Basque à 15 minutes de Bayonne seulement. Ne tardez pas à venir découvrir ce bien. Sa partie en RDJ. peut être indépendante et correspondre à un projet de rapprochement familial ou vous apporter une rentabilité locative. (Locations étudiantes. locations bail mobilité ou locations à l’année). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Géorisques. Ce bien vous est présenté par Christelle Simon agent commercial RSAC de Bayonne N°505230854 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,676 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1282€ ~ 1735€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques. - Christelle SIMON - Agent commercial - EI - RSAC BAYONNE 505230854 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR Afficher plus

Ajp Immobilier Bordeaux Saint Augustin

(143 avis)

Annonce publiée le 21/06/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Ajp Immobilier Bordeaux Saint Augustin 21/06/2024 - mise à jour 25/04/2025

(143 avis)

549 000 € 4 007 €/m²
Appartement • 137 m² • 6 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33000)

BORDEAUX ORNANO - HOTEL DE POLICE Dans un immeuble en pierre entièrement réhabilité. Très belle rénovation pour cet appartement atypique de 158 m² habitable situé au RDC et comprenant : Une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine séparée à aménager, 2 chambres, 2 salles d'eau, buanderie et 2 WC. Au sous-sol : Un salon / salle de jeux et une 3eme chambre. Un garage à fort potentiel et un jardin exposé plein Ouest compètent l'ensemble ! Proche de toutes les commodités et à 50m de l'arrêt de tramway " Hotel de Police " Afficher plus

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