Vente appartement 255 000 €

100 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Périgueux (24000)

Situé au coeur historique de la ville, à deux pas du marché, ce loft d'environ 100 m² offre un cadre de vie unique, où le charme du patrimoine se marie avec une rénovation contemporaine d'une grande élégance. Aménagé dans une ancienne chapelle du XVIII siècle, cet espace atypique séduit dès l'entrée par ses volumes spectaculaires, ses voûtes majestueuses et ses matériaux nobles : pierres apparentes, sols en terre cuite, menuiseries d'acier et bois massif. Conçu par un architecte d'intérieur, le lieu conjugue authenticité et modernité dans un équilibre parfait : vaste pièce de vie lumineuse, cuisine ouverte sur salle à manger, coin salon voûté à l'ambiance intimiste, deux chambres, salle d'eau et espace mezzanine au caractère affirmé. Un bien rare, pensé pour les amateurs de lieux de caractère, recherchant à la fois le cachet de l'ancien et le confort du contemporain. Localisation : Périgueux centre-ville, à proximité immédiate des commerces et du marché Surface : environ 100 m² Atouts : volumes uniques rénovation haut de gamme atmosphère historique lumière naturelle exceptionnelle Copropriété de 20 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1168 euros.

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Prix de vente : 255 000 €	Prix au m² : 2 550 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 168 € / an	Taxe foncière : 890 €

Consommation d'énergie

Consommation 217 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	44 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/10/2025.

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