Vente appartement 429 000 €

78,31 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Anglet (64600)

En co exclusivité. Au calme, d'une petit rue du Port de Plaisance, dans un ensemble immobilier atypique, 3 pièces en duplex de 78.31m2 utiles dont 64.24m2 carrez. Duplex évolutif, 1 petite chambre en rdc peut etre aménagée, sans gros travaux, la surface habitable peut augmenter avec quelques transformations. Actuellement, il est composé d'une entrée, d'une salle d'eau, d'un grand cellier, d'un wc, d'un séjour, d'une cuisine semi ouverte et, à l'étage, 2 chambres, une salle de bains avec wc, une buanderie. Le séjour donne sur une terrasse d'environ 6m2 et sur un jardinet de 39m2 exposé Sud. Quartier parfaitement calme. Dpe D. 54 lots d'habitation. Charges annuelles courantes 1042.80€. Taxe foncière 941€. Prix de vente 429000€ dont 14000€ d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur (soit 3.37% du prix). Contactez Olivia Leprovost pour un rdv de visite.

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Prix de vente : 429 000 €

Prix au m² : 5 478 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 214 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/07/2025.

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