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  • Prix croissant (- cher au + cher)
  • Prix décroissant (+ cher au - cher)
  • Surface croissante (- grand au + grand)
  • Surface décroissant (+ grand au - grand)
AGENCE IFK
Annonce publiée le 27/06/2025 - mise à jour 17/10/2025
Proposée par AGENCE IFK 27/06/2025 - mise à jour 17/10/2025
10
Appartement, 57 m²

Prix en baisse 158 000 € 2 772 €/m²
Appartement • 57 m² • 2 pièces • 2 chambres

Colmar (68000)

Situes a Colmar, a seulement quelques minutes a pied de la gare et du centre-ville, ces deux studios meubles sont implantes dans une petite copropriété bien entretenue, sans ascenseur. L'environnement est pratique et agréable, avec tous les commerces de proximité accessibles à pied : boulangeries, supermarchés, restaurants, épiceries et arrêts de bus. Le stationnement autour de l'immeuble est libre et gratuit (non privatif). Descriptif des biens : - Studio 1 - 27,57 m² (1er etage) : - Spa privatif deux places - Fauteuil massant électrique - Lit double, TV connectée - Cuisine équipée (plaque vitro., mini-four, micro-ondes, bouilloire, grille-pain, cafetière, ustensiles) - Salle d'eau avec douche, WC suspendu, sèche-cheveux - Balcon expose Ouest - Cave en sous-sol - Studio 2 - 28,79 m² (3e étage) - Sauna et baignoire balnéo - Lit double, télevision - Cuisine équipée (plaque vitro., mini-four, micro-ondes, etc.) - Salle d'eau avec douche et WC suspendu - Balcon expose Ouest - Cave en sous-sol Informations financières et techniques : Prix de vente par studio : 79 000 euros honoraires d'agence inclus (charge vendeur) soit 158 000 euros pour les 2 studios honoraires à la charge des vendeurs. - DPE Studio 1 : F (385 kWh/m²/an) - GES : C (12 kg CO2/m²/an) Consommation finale : 167 kWh/m²/an - Estimation annuelle : 880 a 1 240 euros - DPE Studio 2 : F (413 kWh/m²/an) - GES : C (13 kg CO2/m²/an) Consommation finale : 179 kWh/m²/an - Estimation annuelle : 960 a 1 360 euros - Diagnostics réalisés le 12 juin 2025 - Logements a consommation d'énergie excessive - Charges annuelles courantes : env. 1 020 euros par studio - Copropriéte de 9 lots (7 logements) - Aucune procédure en cours I Les informations sur les risques auxquels ces biens sont exposes sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Photos supplémentaires disponibles sur le site de l'agence

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Stéphane Plaza Immobilier Colmar-Sud
Annonce publiée le 22/08/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Colmar-Sud 22/08/2025 - mise à jour 04/12/2025
8
Appartement, 39,35 m²

Prix en baisse 127 000 € 3 227 €/m²
Appartement • 39,35 m² • 2 pièces • 1 chambre

Colmar (68000)

BIEN VENDU LOUÉ ! Stéphane Plaza Immobilier Colmar-Sud a le plaisir de vous proposer cet appartement de 40 m² composé de deux pièces dont une chambre et situé dans une charmante résidence typiquement alsacienne de seulement deux lots, au coeur du centre historique colmarien. Niché au deuxième et dernier étage, sans vis-à-vis et au calme, il comprend une pièce de vie, une chambre, une salle de bains ainsi qu'une cuisine indépendante, équipée et aménagée. Le chauffage est urbain et les fenêtres sont en bois simple vitrage. La résidence s'ouvre sur une cour, en plein coeur de la zone piétonne. Une place de parking souterraine est disponible à la location à proximité immédiate. N'attendez pas plus longtemps afin de prendre rendez-vous avec Stéphane Plaza Immobilier Colmar-Sud et effectuer une visite des lieux. (5.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 720 euros. Sophie BRUNO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 903 830 396 - COLMAR.

RE/MAX AIM YMO
(444 avis)
Annonce publiée le 11/10/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par RE/MAX AIM YMO 11/10/2025 - mise à jour 03/12/2025
(444 avis)
5
Appartement, 140 m²

449 900 € 3 214 €/m²
Appartement • 140 m² • 6 pièces • 4 chambres

Colmar (68000)

À Colmar, au cœur du très prisé quartier des Maraîcher, cet appartement situé au deuxième et dernier étage représente une véritable opportunité. Rare sur le secteur, cet appartement vous séduit par ses volumes généreux et sa belle luminosité. D'une surface au sol de 140 m² et 110,62 m², carrez, il vous offre une spacieuse pièce de vie, accueillante et conviviale ouverte sur une cuisine moderne et fonctionnelle. L'ensemble bénéficie d'une atmosphère chaleureuse et apaisante. Grâce à sa grande baie vitrée, l'appartement est baigné de lumière et vous permet un accès à direct à sa spacieuse terrasse parfaitement orientée. L'espace nuit se compose de quatre chambres, une salle de bain avec douche offrant confort et polyvalence. Un garage privatif complète l'ensemble, apportant un vrai confort. Amoureux de la ville, profitez du confort d'une maison proche du centre et de la gare, tout en bénéficiant du calme. Pour toute question complémentaire ou visites, contactez Jessica GIROIR au 06.80.53.45.14 Prix 427 000 € honoraires exclus. Honoraires de 22 900 € TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : 8 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1 766 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Philippe HAENSCH - PBH IMMO
Annonce publiée le 15/02/2025 - mise à jour 11/09/2025
Proposée par Philippe HAENSCH - PBH IMMO 15/02/2025 - mise à jour 11/09/2025
12
Appartement, 139 m²

Prix en baisse 249 900 € 1 798 €/m²
Appartement • 139 m² • 5 pièces • 3 chambres

Colmar (68000)

Appartement de standing, 5 pièces à Colmar, 139,18 m2 SITUATION EXCEPTIONNELLE! Exclusivité PBHIMMO! Appartement de charme de 139 m2, au premier étage, traversant, donnant sur le champ de Mars. Le bien présente un grand potentiel, il est idéal pour les amateurs de rénovation souhaitant personnaliser un espace au cœur d’un quartier très prisé de Colmar. Dans un cadre arboré, l'entrée principale de l'immeuble donne sur une cour intérieure pavée puis sur un large escalier menant à l'étage. Un hall d'entrée vous offre: - une GRANDE PIECE de VIE de 54 m², avec une vue exceptionnelle sur le parc. Le sol en parquet chêne et carrelage, le plafond en bois apportent du cachet à cette pièce spacieuse. Une cheminée et un balcon enrichissent cet agréable espace. - un couloir desservant une cuisine et un espace nuit avec 3 chambres, une salle de bain et un toilette. Une très grande cave complète ce bien, La copropriété compte également un local vélo, CARACTERISTIQUES TECHNIQUES: Hauteur sous plafond pièce de vie: entre 3m et 3,2m, Faux plafonds dans les autres pièces, Fenêtre et double fenêtre en PVC de 2007 dans la pièce de vie, fenêtres bois double vitrage pour le reste de l'appartement. Chaudière gaz collective neuve, Balcon rénové en 2018, Façade à colombage, Superficie CARREZ: 139,18 m2 Appartement à rénover PROXIMITE: Toutes les écoles, collèges et lycées, conservatoire, commerces et infrastructures culturelles sont directement accessibles. Gare à 10 minutes à pied. Centre ville et parc arboré. Le parking RAPP se trouve devant l'appartement, il propose un abonnement trimestriel. COPROPRIETE: Informations loi ALUR: Ce bien est soumis au statut de la copropriété avec 37 lots dont 16 lots principaux: 12 lots d'habitation, 4 lots de locaux commerciaux, gérés par un syndic professionnel, Les charges de copropriété s'élèvent à 400 Euros/mois sur la base des bilans annuels de 2022 et2023, Elles comprennent, le chauffage, l'eau chaude, l'assurance de la copropriété, électricité des communs, charges communes, Pas de procédure en cours, CONTACT: Vous avez des questions ou souhaitez programmer une visite ? N'hésitez pas à contacter dès maintenant, Philippe HAENSCH, Agent commercial indépendant, entrepreneur individuel pour le réseau PBH IMMO, RSAC 897 993 572 inscrit au Greffe du Tribunal judiciaire de Colmar. Tél: 07 83 62 94 19 Prix: 249 900 Euros Mandat no 7606 TOUTE OFFRE SERIEUSE ET MOTIVEE SERA ETUDIEE AVEC ATTENTION APRES VISITE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Groupimmo Colmar
(146 avis)
Annonce publiée le 26/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Groupimmo Colmar 26/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
(146 avis)
7
Appartement, 54,89 m²

Prix en baisse 133 000 € 2 423 €/m²
Appartement • 54,89 m² • 2 pièces • 1 chambre

Colmar (68000)

Encore une exclusivité Groupimmo Colmar ! Emplacement exceptionnel et fort potentiel locatif saisonnier. Idéalement situé à deux pas du Champ de Mars, de la gare et du centre historique de Colmar, cet appartement de 54,89 m² en rez-de-chaussée d'une petite copropriété a longtemps été exploité en location saisonnière. Ce bien situé en arrière cour, représente une réelle opportunité pour un investisseur souhaitant poursuivre cette activité, mais également pour un primo-accédant ou un acquéreur à la recherche d'un pied-à-terre de caractère à Colmar. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée semi-ouverte sur un séjour lumineux de 20,77 m², d'une chambre spacieuse de 14,11 m², d'un bureau de 4.66m² en enfilade actuellement (utilisé comme chambre d'appoint), d'une salle d'eau avec douche et meuble vasque, ainsi que de toilettes séparées. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable espace terrasse et jardin commun à la copropriété, parfaits pour profiter des beaux jours. Une grande cave privative ainsi qu'un placard de rangement dans les communs complètent ce bien. L'appartement se distingue par son emplacement recherché, à proximité immédiate du centre-ville et des commodités, son potentiel locatif en location saisonnière, l'absence de travaux à prévoir et le calme de la copropriété. Cet appartement ne dispose pas de stationnement privatif, mais des places de parking payantes sont disponibles dans la rue. En complément, une dépendance vendue séparément offre de nombreuses possibilités d'aménagement : studio indépendant, bureau ou logement locatif supplémentaire selon vos besoins. Une opportunité rare sur le secteur, à visiter sans attendre ! Honoraires inclus de 6.4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 000 €. Dans une copropriété de 17 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 815 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.00 € et 1490.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Groupimmo Colmar sur : https:///ref/VA25281

Souad Ouahabi - LF Immo
Annonce publiée le 16/09/2025 - mise à jour 21/11/2025
Proposée par Souad Ouahabi - LF Immo 16/09/2025 - mise à jour 21/11/2025
8
Appartement, 24 m²

78 000 € 3 250 €/m²
Appartement • 24 m² • 1 pièce

Colmar (68000)

Idéal investisseur ! Ce studio meublé de 24,51 m², situé au 3ᵉ étage d’une résidence récente, sécurisée et classée 4 étoiles, est actuellement loué en résidence touristique sous gestion professionnelle. 🔹 Description du bien L’appartement offre tout le confort nécessaire pour de courts ou longs séjours : Pièce de vie lumineuse avec coin salon et couchage pour deux personnes, Kitchenette équipée (plaque de cuisson, réfrigérateur, rangements), Espace repas convivial avec table et chaises. 🔹 Les atouts de la résidence « Appart’Hôtel » Les résidents bénéficient de nombreux services : Parking sécurisé, Salle de réception et de banquet, Distributeurs automatiques, Accès PMR (personnes à mobilité réduite), Accueil et gestion assurés par Odalys, professionnel reconnu de l’hôtellerie. Investissement serein Loyer garanti : 1 263,41 € TTC par trimestre (payable à terme échu, J+1), Bail commercial de 9 ans, signé en juin 2015 et reconduit automatiquement, Gestion entièrement déléguée : aucun souci de location ni d’entretien. 👉 Un placement sécurisé, sans contrainte, au cœur de Colmar ! Pour tout autre renseignement ou pour organiser une visite, veuillez contacter votre agent Souad Ouahabi 06 16 92 06 31 Bien soumis au statut de la copropriété, 91 logements, procédure en cours : aucune, 180 lots, Charges budget prévisionnel annuel 0 €. Annonce publiée par Souad Ouahabi (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Mulhouse, 68200 immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le n°502 529 936 000 28. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

RE/MAX AIM YMO
(444 avis)
Annonce publiée le 22/11/2025
Proposée par RE/MAX AIM YMO 22/11/2025
(444 avis)
3
Appartement, 46 m²

95 000 € 2 065 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Colmar (68000)

Cet appartement de 46,46 m² se situe au sein d'une copropriété, propre et soigneusement entretenue, ce qui garantit un cadre de vie agréable et pérenne. Il se compose de deux pièces bien agencées, offrant un séjour lumineux et accueillant ainsi qu'une chambre confortable. Les volumes sont optimisés et permettent de profiter pleinement de chaque espace. L'appartement dispose également d'un balcon, d'un garage ainsi que d'un grenier qui vient compléter le bien. Le bien est vendu loué, ce qui représente une excellente opportunité pour un investisseur souhaitant bénéficier d'un revenu locatif immédiat et d'un locataire déjà en place. Il s'agit d'un appartement à la fois fonctionnel, bien entretenu et avantageusement situé, idéal pour un investissement serein et durable. Prix 90 000 € honoraires exclus. Honoraires de 5 000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : 20 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 2 000 €. Nombre de procédure en cours: 0 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Colmar Antoine Jouvaud
(108 avis)
Annonce publiée le 07/03/2025 - mise à jour 30/10/2025
Proposée par Colmar Antoine Jouvaud 07/03/2025 - mise à jour 30/10/2025
(108 avis)
2
Appartement, 38 m²

94 000 € 2 474 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Colmar (68000)

Exclusivité dans votre agence ! Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un appartement plein de potentiel, situé au quartier Saint-Joseph. Trois solutions s'offrent à vous : 1° Investissement et Rénovation : - Achetez l'appartement et déplacez le coin cuisine vers le spacieux salon séjour, qui donne accès à une terrasse privée et un jardin. - Transformez l'ancienne cuisine en une chambre de 10 m² et devenez propriétaire d'un appartement 2 pièces de 40 m², au calme, avec une place de parking, une cave et une terrasse. 2° Premier Achat Idéal : - Achetez l'appartement pour y habiter. C'est un excellent premier achat, parfait pour commencer votre vie de propriétaire dans un cadre agréable et bien situé. 3° Investissement Locatif : - Achetez l'appartement et mettez le en location. Profitez d'un bon rendement locatif sans travaux importants à prévoir. Une opportunité idéale pour les investisseurs ! Ne manquez pas cette occasion unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Référence agence : 1275

AGENCE SECKLER
Annonce publiée le 14/05/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par AGENCE SECKLER 14/05/2025 - mise à jour 05/12/2025
9
Appartement, 85 m²

Prix en baisse 179 000 € 2 106 €/m²
Appartement • 85 m² • 4 pièces • 2 chambres

Colmar (68000)

Appartement - 85m ² **** APPARTEMENT 4 PIÈCES 85 M² **** L'Agence immobilière SECKLER vous propose en exclusivité : A deux pas du centre-ville et de la gare, bel appartement 4 pièces de 85 m² très bien entretenu par ses propriétaires. Situé au 2ème étage avec ascenseur, cet appartement traversant se compose : - D'une entrée. - D'un dégagement avec de nombreux placards intégrés (cellier, penderie, rangement...). - D'une cuisine indépendante aménagée et équipée avec accès à la loggia et à la terrasse. - D'un espace salon-séjour de plus de 30 m² avec baie vitrée et accès au 2nd balcon (Sud). - De deux chambres. - D'une salle de bains avec espace buanderie. - D'un toilette indépendant. En annexe : Places de parking dans la copropriété avec arceau de stationnement. POSSIBILITE D'ACQUERIR EN SUS UN GARAGE + UNE PLACE DE PARKING PRIVATIVE Résidence sécurisée, accessible de plain-pied pour les personnes à mobilité réduite. Travaux récents : Isolation par l'extérieure + ravalement de façade, double vitrage de qualité, ascenseur, étanchéité. Pour tous renseignements/photos complémentaires ou pour organiser une visite, contactez dès à présent Alexis Voinson - conseiller en immobilier au O6.27.15.05.23 (du lundi au samedi & jours fériés).

Résolument Immo
Annonce publiée le 02/07/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par Résolument Immo 02/07/2025 - mise à jour 27/11/2025
7
Appartement, 61,91 m²

Prix en baisse 150 000 € 2 423 €/m²
Appartement • 61,91 m² • 3 pièces • 1 chambre

Colmar (68000)

COLMAR centre-ville appartement 3 pièces 62m² COLMAR, en exclusivité chez Résolument Immo, Vincent vous propose cet appartement 3 pièces de 62m² carrez idéalement situé au centre-ville. Deuxième et dernier étage: -Salon séjour double de + de 30m² -Cuisine ouverte équipée -Chambre avec rangements -Belle salle de bain avec toilettes Au comble: Une pièce de 25m² au sol, de la place pour un lit double, idéale bureau et/ou salle de jeux. Rangements en place. Extérieur: -Une place de parking privative Sous-sol: -Une cave Les + de ce bien: -Salle d'eau rénovée avec goût -Emplacement centre-ville -Parking privatif -Isolation intérieure -DPE C -Aucune anomalie Gaz et Electricité -Charges de copropriété maîtrisées Une vidéo est disponible à la demande. Copropriété de 36 lots dont 12 lots d'habitation répartis en deux immeubles. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1440€ Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tous renseignements et découvrir ce bien, vous pouvez contacter Vincent Le Friec de l'agence Résolument Immo au 06.68.08.82.11 ou par mail: Agent commercial indépendant sous le numéro RSAC 819824657

Résolument Immo
Annonce publiée le 30/07/2025 - mise à jour 14/11/2025
Proposée par Résolument Immo 30/07/2025 - mise à jour 14/11/2025
2
Appartement, 82 m²

Prix en baisse 117 700 € 1 435 €/m²
Appartement • 82 m² • 4 pièces • 2 chambres

Colmar (68000)

COLMAR Appartement 4 pièces quartier Saint Léon Trop tard! SOUS OFFRE Si vous aussi souhaitez vendre un bien ou que vous recherchez, n'hésitez pas à me contacter et rencontrons-nous! COLMAR, en exclusivité chez Résolument Immo, Vincent Le Friec vous propose cet appartement 4 pièces de 82m². Au troisième et dernier étage, vous trouverez un dégagement distribuant deux chambres, un salon séjour double avec balcon orienté ouest et sans vis à vis, une cuisine individuelle et sa loggia, une salle de bain, des WC séparés et un débarras. Les charges de copropriété comprennent, notamment, le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, l'assurance de copropriété et la rémunération du syndic. Une vidéo est disponible sur demande. Vous disposez également d'une place de parking et d'une cave. L'appartement sera à rénover afin de profiter pleinement de l'emplacement idéal proche axes routiers, commerces et centre ville. Dernier relevé annuel de charges: 2645€ Les charges de copropriété comprennent, notamment, le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, l'assurance de copropriété et la rémunération du syndic. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH Copropriété de 28 lots d'habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations merci de contacter Vincent Le Friec, Agent commercial indépendant sous le numéro RSAC 819 824 657 au 06.68.O8.82.11 ou par email

TOPIMMO COLMAR SUD
(66 avis)
Annonce publiée le 27/08/2025 - mise à jour 25/10/2025
Proposée par TOPIMMO COLMAR SUD 27/08/2025 - mise à jour 25/10/2025
(66 avis)
7
Appartement, 46,47 m²

119 000 € 2 561 €/m²
Appartement • 46,47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Colmar (68000)

COLMAR Au coeur de l'hyper-centre, dans un immeuble du XVIe, découvrez ce deux pièces à fort potentiel. Le bien est situé au premier étage, au calme dans le fond d'une cour intérieure pavée. Il se compose d'une entrée, d'un salon, d'une chambre, d'une salle d'eau moderne, d'un espace cuisine à créer et d'une cave. Emplacement idéal et beaucoup de charme pour ce bel appartement ! A visiter sans tarder Copropriété de 37 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1829.16 euros.

Voltaire Immobilier
Annonce publiée le 15/06/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Voltaire Immobilier 15/06/2025 - mise à jour 05/12/2025
6
Appartement, 72,12 m²

178 500 € 2 475 €/m²
Appartement • 72,12 m² • 3 pièces • 1 chambre

Colmar (68000)

Au coeur du très prisé quartier Sud de Colmar, découvrez cet appartement à rénover situé au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété de caractère, nichée dans un parc arboré parfaitement entretenu. Ce bien lumineux offre un beau parquet bois, un salon spacieux, un séjour, une chambre, une cuisine indépendante ainsi qu'une salle d'eau. Il s'ouvre sur une agréable terrasse exposée à la lumière naturelle, idéale pour prolonger les espaces de vie. Vous bénéficierez également d'un box privatif en sous-sol sécurisé et d'une cave, autant d'atouts qui ajoutent à son confort et à sa valeur. Entièrement à rénover, cet appartement présente un potentiel remarquable, aussi bien pour un investissement locatif que pour une résidence principale sur mesure. Classe énergie F / classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1810 et 2510 €/an Ref 337 Frédéric Bertand 06.70.53.24.69 Agence Voltaire CPI 6801 2016 000 012 516 Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Dans une copropriété de 96 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1810.00 € et 2510.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Résolument Immo
Annonce publiée le 20/10/2025 - mise à jour 14/11/2025
Proposée par Résolument Immo 20/10/2025 - mise à jour 14/11/2025
11
Appartement, 109 m²

Prix en baisse 265 000 € 2 431 €/m²
Appartement • 109 m² • 3 pièces

Colmar (68000)

COLMAR T3 en cours de finition :Terrasse et garage COLMAR à deux pas de la gare, résidence L’ALCHIMIE, Catherine Tournut vous propose, en exclusivité chez Résolument Immo, un appartement traversant situé au 4ème étage. Une pièce de vie de 59m² dévoilera dès l'entrée un séjour/cuisine, une belle cuisine, une chambre type suite parentale avec une salle d'eau et des toilettes séparés. En duplex, une chambre de presque 50m² au sol sera un atout certain pour ce bien et vous permettra de projeter un bureau ou une chambre supplémentaire. Les +++ : * Une terrasse sans vis à vis avec une vue dégagée * Appartement lumineux * Chauffage au sol * DPE B * Au sous-sol un garage avec porte motorisée * Stationnement zone non payante autour de la résidence * Faibles charges * Appartement libre de location Il y a un ascenseur dans la résidence. * Cet appartement peut être livré terminé avec les finitions à choisir selon vos envies Vidéo disponible sur demande. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tous renseignements, vous pouvez contacter Catherine Tournut au 06.03.58.80.46 ou par mail CPI68012022000000002

MAISON BLANCHE
(16 avis)
Annonce publiée le 05/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par MAISON BLANCHE 05/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
(16 avis)
8
Appartement, 29,23 m²

139 860 € 4 785 €/m²
Appartement • 29,23 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Colmar (68000)

Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé. « Aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » Caractéristiques du Bien : Type de Bien : Appartement T2 meublé Localisation : 11 Avenue Joffre Colmar (68000) Surface : 29,23 m² Etage : R+1 Année de Construction : 2015 Etat Général : Bon Etat Gestionnaire : Pierre & Vacances Informations Financières : Prix de Vente : 139 860 € Loyer Annuel Garanti : 7 360,44 € HT Rendement Locatif Brut : 5,26 % Charges Annuelles : 628 € Taxe foncière : 354 € Bail commercial en tacite reconduction Avantages de l'Investissement LMNP : Revenu locatif sécurisé : Le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : Amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Gestion simplifiée : Le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : Téléphone : 02 21 67 52 61 Adresse de l'agence : 21-23, 21 Rue du Maréchal Leclerc, 85100 Les Sables-d'Olonne Investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut LMNP et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PHOTOS NON CONTRACTUELLES Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360.00 € et 540.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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