Vente appartement 95 000 €

46 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Colmar (68000)

Cet appartement de 46,46 m² se situe au sein d'une copropriété, propre et soigneusement entretenue, ce qui garantit un cadre de vie agréable et pérenne. Il se compose de deux pièces bien agencées, offrant un séjour lumineux et accueillant ainsi qu'une chambre confortable. Les volumes sont optimisés et permettent de profiter pleinement de chaque espace.
L'appartement dispose également d'un balcon, d'un garage ainsi que d'un grenier qui vient compléter le bien.
Le bien est vendu loué, ce qui représente une excellente opportunité pour un investisseur souhaitant bénéficier d'un revenu locatif immédiat et d'un locataire déjà en place. Il s'agit d'un appartement à la fois fonctionnel, bien entretenu et avantageusement situé, idéal pour un investissement serein et durable.
Prix 90 000 € honoraires exclus.
Honoraires de 5 000 € TTC à la charge de l'acquéreur.
Bien en copropriété : 20 lots.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 2 000 €.
Nombre de procédure en cours: 0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 160 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	30 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/07/2025.

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